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58 annonce en vente à Bellevigne-en-Layon
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premium
125 360 €
(2 055 €/m²)
Maison 2 chambres
Thouarce
Maison composée de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc séparé, une belle pièce de vie ouverte avec cuisine, un espace cellier/buanderie.
Possibilité d'aménager les comblesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
16/09/26
16/09
1
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02 52 88 13 97
299 000 €
(1 846 €/m²)
Maison 3 chambres
Rablay-sur-Layon
Cette Charmante maison de 162 m² habitables, située à Rablay sur Layon, ne manque pas d'atouts et saura séduire ceux qui veulent de l'espace, du potentiel et des possibilités uniques.La partie habitable, située à l'étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux avec trois chambres, une salle de bain, un salon confortable, ainsi qu'un grand séjour qui invite à la convivialité.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère moderne et chaleureuse, sans oublier une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Mais ce bien se distingue surtout par ses volumes rares au rez-de-chaussée : vous y découvrirez un immense atelier/garage de 225 m², parfait pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou tout simplement pour disposer d'un espace de stockage exceptionnel. Dans la continuité, une cave de 225 m² vient compléter l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement.Ce bien représente une opportunité unique pour allier vie personnelle et projet professionnel, ou pour créer un espace totalement personnalisé selon vos besoins.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
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06 70 57 70 62
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02 72 47 19 08
33 030 €
Terrain 335 m²
Faveraye-Mâchelles
Faveraye-Mâchelles, conserve dans ses vieux murs de pierres, des souvenirs que l’on peut découvrir en se promenant dans ses rues ou dans sa campagne. Venez vivre au calme, non loin de la rivière Le Layon, dans un cadre de vie privilégié.
à proximité : commerces, écoles, aire de jeux...
Accès au quartier depuis la RD 208
Autoroute A87 à 19 min
Centre-bourg en mobilités douces : 4 min en vélo, 10 min à pieds
Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur
de 335 à 573 m2
à partir de 33 500 € TTC
Compris dans le prix du terrain :
- Le visa de l’urbaniste
- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, téléphone, internet)
- Le premier bornage
- Le dispositif d’infiltration des eaux pluviales à la parcelle
à rajouter au prix du terrain :
- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison
- Les frais d’acte notarié
- Les frais de géomètre (état des lieux, implantation des fondations et
contrôle de dalle).
- La taxe PAC (Participation pour l’assainissement collectif)
- Les taxes d’urbanisme
Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.
Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
16/09/26
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02 58 39 09 98
199 000 €
(2 488 €/m²)
Maison 3 chambres
Rablay-sur-Layon
Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.
A RABLAY-SUR-LAYON sur un terrain de 441 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Terr
16/09/26
16/09
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02 58 39 69 28
186 953 €
(2 397 €/m²)
Maison 3 chambres
Rablay-sur-Layon
Maison 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc - belle pièce de vie avec espace ouvert et lumineux donnant accès au jardinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
15/09/26
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1
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02 52 88 13 97
348 500 €
(2 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bellevigne-en-Layon
A VENDRE en campagne de Faye?d'Anjou, cette maison ancienne pleine de charme de 126 m2 offre une rénovation remarquable, réalisée avec des matériaux de qualité et toujours couverte par la garantie décennale artisan. Dès l'entrée, la grande pièce de vie baignée de lumière séduit par son orientation plein sud, son atmosphère apaisante et ses volumes généreux. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace moderne et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille.
Le rez?de?chaussée propose deux chambres, dont une avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une lingerie et des WC indépendants. A l'étage, deux autres chambres et une seconde salle de douche avec WC complètent l'ensemble, offrant une organisation fluide et confortable pour la vie de tous les jours. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, pouvant aussi être utilisé en mode rafraîchissant, garantit un bien?être optimal en toute saison.
A l'extérieur, le jardin arboré et clos compose un cadre naturel privilégié, sans vis?à?vis, où l'on profite d'une vraie tranquillité. Garage, atelier, bûcher et puits viennent enrichir les possibilités, que ce soit pour bricoler, stocker ou jardiner.
Notre avis ? Une maison où l'on […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
15/09/26
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02 52 88 13 68
114 700 €
(1 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Thouarce
A THOUARCE, ancien chai des années 2000, offrant une opportunité pour développer une activité artisanale ou viticole.
Avec ses 110 m2 environ de surface principale, complétés par un abri matériel et une aire de lavage, l'ensemble forme un espace fonctionnel, pensé pour le stockage, la transformation ou l'exploitation de matériel.
A l'arrière, un terrain permet d'envisager un prolongement de l'activité, du stationnement ou un espace extérieur dédié selon les besoins.
La viabilisation reste à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements électricité, eau et assainissement en fonction du projet envisagé.
Ce bien constitue une base idéale pour un artisan recherchant un site polyvalent ou pour une structure viticole souhaitant disposer d'un lieu de travail pratique et évolutif.
REF: 37824
Non […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
15/09/26
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02 52 88 13 68
210 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 2 chambres
Bellevigne-en-Layon
Charme de l'ancien et Cadre de vie préservé : Maison de plain-pied rénovée avec fort potentielDescription du bienAmoureux de sérénité, de grands espaces et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied bâtie en 1850 et rénovée avec goût. Nichée dans un environnement naturel et ultra-paisible, sans aucun vis-à-vis, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien (poutres apparentes, mur en pierre de taille, sols en terre cuite) aux prestations contemporaines pour un confort absolu au quotidien.Les espaces de vie :Un séjour chaleureux et lumineux : Espace convivial équipé d'un poêle à pellets moderne encastré dans une majestueuse cheminée en pierre, idéal pour vos soirées d'hiver.Cuisine aménagée et semi-ouverte : Fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille.Deux chambres baignées de lumière : De belles ouvertures garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Salle d'eau et WC.Extérieurs et Dépendances :Un terrain d'exception de 2 065 m² : Un véritable écrin de verdure offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, les projets de potager ou les moments de détente au grand air.Présence d'un puits en pierre authentique sur la propriété.Grand garage / Dépendance : Un vaste espace fermé idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'une grande zone de stockage / buanderie.Grenier aménageable : Une belle charpente traditionnelle offrant un fort potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins.Points techniques et Atouts :Assainissement individuel conforme / aux normes (tranquillité assurée).Rénovation de qualité : Alliance de matériaux nobles et d'équipements récents.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.DPE D GES BMontant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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06 82 08 29 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
156 325 €
(2 405 €/m²)
Maison
Bellevigne-en-Layon
Maison composée de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec espace spacieux et lumineux - votre cuisine ouverte donnant accès au cellier/arrière-cuisine/ buanderie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
15/09/26
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02 52 88 13 97
135 500 €
(1 807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bellevigne-en-Layon
Située à Champ sur Layon, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose d'un séjour-cuisine chaleureux équipé d'un poêle à bois,
L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie vient faciliter l'organisation de la maison, tandis que le garage assure un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. Le terrain entièrement clos permet enfin de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
REF: 37085
DPE: D (236) GES: B (7)
*Honoraires charge acquéreur (8.40 % […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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02 52 88 13 68
199 000 €
(829 €/m²)
Maison 3 chambres
Rablay-sur-Layon
Située au cœur de Rablay-sur-Layon, ce bien atypique composé de 125m² habitable, un garage de 14m² et plus de 100m² d'entrepôt avec une cave en sous-sol de 52m² offre un projet modelable à souhait. Investissements locatifs (logement et entrepôt), projet professionnel idéal artisan, ou projet de résidence principale avec grande surface de stockage.
La partie habitable vous propose au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.
À l’étage, une belle pièce 26m², actuellement à usage de 3ème chambre.
Un grenier aménageable selon vos besoins avec fenêtre de toit (bureau, chambre supplémentaire, coin détente…)
Coté Stockage, un garage privé attenant au logement, parfait pour la voiture,
Un très bel entrepôt de plus de 100m² avec porte coulissante pour votre activité professionnelle ou votre passion envahissante.
L'intégralité de la toiture est récente en ardoise naturelle.
Le plus : possibilité de division du bien, avec un aménagement adapté à la colocation, à la location meublée ou au découpage en deux logements indépendants en plus de l'entrepôt
Rentabilité : Logement actuellement loué jusqu'à Juillet 2026 à 850€ par mois
Rentabilité BRUT : 7.28% hors entrepôt
SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
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02 59 08 72 50
480 €
Bureaux et commerces 34 m²
9 rue saint jean, 49380 Bellevigne-en-layon
A LOUER CENTRE DE THOUARCE LOCAL PROFESSIONNEL comprenant une pièce d'accueil, un bureau, un débarras, un WC, une cave. LIBRE DE SUITE
DPE E :
Contactez Véronique, votre référente Location du secteur .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
Elec
Cave
15/09/26
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02 52 88 13 68
249 940 €
(1 851 €/m²)
Maison 3 chambres
Thouarce
Votre agence Nestenn Les Ponts de Cé, vous propose à la vente cette maison ancienne pleine de charme et de possibilités, idéalement située au coeur de Thouarcé, commune dynamique de Bellevigne-en-Layon. La maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de Thouarcé : commerces de proximité, supermarché, pharmacie, services, marché hebdomadaire et établissements scolaires.
Son architecture et sa configuration sur plusieurs niveaux en font un bien particulièrement atypique, offrant à la fois une vie de plain-pied, des espaces indépendants et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez de chaussée vous propose un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace cellier/lingerie avec WC. Ce même niveau bénéficie d'un véritable espace nuit de plain-pied avec sa suite parentale ; chambre, une salle de bains et un second WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau wc, permettant de disposer d'un espace nuit distinct.
La maison réserve également une belle surprise en partie inférieure : accessible depuis le niveau principal par un escalier, cet espace s'ouvre directement sur la cour et le jardin. Il se compose d'une grande pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Cet espace peut parfaitement convenir pour une salle de jeux, une pièce de réception, un espace familial, une activité professionnelle ou une profession libérale, avec la possibilité de bénéficier d'un accès totalement indépendant depuis la rue située à l'arrière de la maison. Une configuration idéale pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle ou simplement profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur.
Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et intimiste composé d'une cour, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
14/09/26
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02 41 57 27 27
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02 41 44 69 69
198 563 €
(2 546 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellevigne-en-Layon
Maison composée de 3 chambres, une pièce de vie de plus de 35m² avec accès au cellier et au garage - combles aménageablesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
14/09/26
14/09
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02 52 88 13 97
297 000 €
(1 811 €/m²)
Maison 5 chambres
Bellevigne-en-Layon
Située dans un environnement privilégié, au calme et entièrement sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison traditionnelle de 2011 offrant 164 m² habitables sur un terrain paysagé et clos de 780 m². Un bien pensé pour allier grands espaces, confort moderne et praticité au quotidien, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges du bourg de Thouarcé.Des volumes remarquables en rez-de-chaussée :Pièce de vie baignée de lumière de 46 m², chaleureuse et conviviale avec son poêle à bois.Véranda / Patio plein Sud de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité.Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (piano de cuisson gaz/électricité, hotte, lave-vaisselle), prolongée par un cellier de 6 m² communicant avec le garage.Espace nuit de plain-pied : Une vaste suite parentale de 24 m² avec sa grande salle d'eau privative (douche), ainsi qu'un bureau indépendant de 7,35 m² idéal pour le télétravail.WC séparés avec lave-mains.Un étage idéal pour toute la famille :4 chambres complémentaires offrant de belles surfaces et des rangements, dont une avec dressing privatif.Une grande salle de bains complète avec baignoire d'angle, douche, double vasque et parquet.Un espace grenier isolé de 8 m² et des WC indépendants.Extérieurs et dépendances :Profitez d'un extérieur parfaitement entretenu comprenant une grande terrasse de 50 m², un préau de 20 m² idéal pour vos repas d'été à l'abri, ainsi qu'un garage motorisé de 22 m² avec grenier aménageable.Prestations :DPE : B / GES : A (Consommation maîtrisée).Toiture en ardoises naturelles.Assainissement tout-à-l'égout.Emplacement idéal : environnement calme sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche à pied des commerces et services.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROLLAND Olivier, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
14/09/26
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06 82 08 29 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
62 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 525 m²
Rablay-sur-Layon
Votre PISCINE OFFERTE pour tout contrat de construction signé !
Offre valable uniquement en Septembre 2026.
- village viticole réputé
- vie culturelle dynamique
- cadre idéal pour les familles
- vie associative
- environnement naturel
Prix : 62000 €.
Sur ce terrain de 525 m² à RABLAY-SUR-LAYON, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Paul HERAULT au O6 58 81 07 31 ou au O2 41 34 98 08 (Maisons SOCOREN - Agence d`Angers).
Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
525m²
Terr
14/09/26
14/09
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02 52 88 31 09
53 000 €
(73 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 727 m²
Faye-d'Anjou
Situé à Faye-d'Anjou (49380), ce terrain de 727 m² offre l'opportunité de construire la propriété de ses rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Cette commune dynamique du Maine-et-Loire séduit par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, offrant un environnement propice à une qualité de vie agréable. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien.Ce terrain constructible de 727 m² environ, à viabiliser, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa superficie généreuse offre de vastes possibilités en termes d'aménagement pour une future résidence principale ou secondaire. Avec ses caractéristiques attrayantes et son potentiel de personnalisation, ce terrain constitue un investissement prometteur pour ceux désireux de bâtir une demeure unique dans un environnement tranquille et charmant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
727m²
14/09/26
14/09
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06 07 40 01 07
163 523 €
(2 637 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellevigne-en-Layon
Maison composée de 3 chambres, une grande pièce de vie ouverte avec accès direct vers le cellier. Une salle d'eau et un wc indépendant. Logement modulable et évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
14/09/26
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02 52 88 13 97
175 866 €
(2 931 €/m²)
Maison 3 chambres
Rablay-sur-Layon
Maison composée de 3 chambres, une grande pièce de vie ouverte avec accès direct vers le cellier. Une salle d'eau et un wc indépendant. Logement modulable et évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
14/09/26
14/09
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02 52 88 13 97
54 890 €
(82 €/m²)
Terrain 667 m²
Champ-sur-Layon
Et si votre futur commençait à TERRANJOU ?
Offrez-vous le plaisir de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible et verdoyant .
Venez découvrir nos trois terrains à bâtir , prêts à accueillir votre projet:
- le lot 28 - 567 m2 au prix de 46 890 euros
- le lot 29 - 667 m2 au prix de 54 890 euros
- le lot 30 - 531m2 au prix de 43 990 euros
La viabilisation est déjà faite, ces terrains offrent un beau potentiel.
N'attendez plus pour donner vie à votre projet! contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (9.78 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
667m²
Sud
14/09/26
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02 41 57 27 27
399 700 €
(2 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champ-sur-Layon
Nichée dans un écrin de verdure préservé à Champs-sur-Layon, cette élégante propriété séduit par son cadre de vie unique, où le confort se conjugue harmonieusement avec la nature.
Edifiée sur un domaine de plus de deux hectares, cette demeure de caractère de plus de 190 m2 offre des prestations idéales pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 40 m2, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité dans un cadre élégant. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle séduira les passionnés de gastronomie.
La superbe véranda chauffée de 27 m2 prolonge les espaces de réception et offre une vue panoramique sur le parc, créant un lieu privilégié pour profiter des saisons en toute sérénité.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres et un dressing, offrant un plein confort. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.
A l'extérieur, la magie opère immédiatement. Le domaine s'ouvre sur un environnement naturel remarquable, agrémenté d'un magnifique étang privé, apportant charme et quiétude à la propriété. Les amoureux des chevaux […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
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02 41 57 27 27
127 956 €
(2 133 €/m²)
Maison 2 chambres
Bellevigne-en-Layon
Maison 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette et lave-mains, un wc indépendant. Une belle pièce de vie avec un espace pour la cuisine et un accès à votre cellier/buanderieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
14/09/26
14/09
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02 52 88 13 97
365 000 €
(1 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Rablay-sur-Layon
A l'abri des regards, au bout d'un chemin communal, découvrez cette magnifique bâtisse de 1898, véritable havre de paix niché sur un parc de 1,5 hectare modulable selon vos envies.Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle et dégagée.Un Rez-de-Chaussée Placé sous le Signe de la LumièreL'entrée vous plonge immédiatement dans l'ambiance avec ses carreaux de ciment d'origine et son poêle à bois canadien. L'espace de vie se déploie ensuite avec fluidité :Cuisine dînatoire (20 m²) : Aménagée et équipée avec un piano de cuisson, elle dispose d'une superbe verrière en triple vitrage ouvrant sur la nature. Un poêle à pellets (2020) assure un confort thermique optimal.Salle à manger (34 m²) : Ornée de terres cuites anciennes, cette pièce de réception est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.Salon (22 m²) : Un espace chaleureux avec cheminée en tuffeau fonctionnelle et carreaux de ciment.Suite potentielle (18 m²) : Une chambre spacieuse sur parquet massif offrant la possibilité de créer une salle d'eau privative (réseaux déjà en attente).Espace Bien-être : Une salle de bain haut de gamme mêlant douche et baignoire, avec murs et sol en teck et un évier unique en ardoise.Les ''Plus'' : Une arrière-cuisine, une cave de 5 m², une lingerie complète (ballon électrique révisé en 2025) et des WC séparés avec lave-main.Espaces Polyvalents et Vie de FamilleUne pièce supplémentaire aux multiples fonctions (atelier, bureau, billard) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et donne accès, via un escalier dédié, à une vaste chambre indépendante sur parquet en pin.A l'étage principal, le palier dessert trois chambres confortables. Particularité rare : chacune dispose d'une pièce attenante pouvant évoluer selon vos besoins en dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un cabinet de toilette avec WC et lavabo complète ce niveau.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
6 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
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299 000 €
(1 846 €/m²)
Maison 3 chambres
Rablay-sur-Layon
Située au cœur de Rablay-sur-Layon, ce bien atypique est composé d’un appartement de 162m² habitable et plus de 225m² d'entrepôt avec une cave en sous-sol de 225m² offre un projet modelable à souhait. Investissements locatifs (logement et entrepôt), projet professionnel idéal artisan, ou projet de résidence principale avec grande surface de stockage.
A l’étage, la partie habitable vous propose un grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, 3 chambres, une salle de bain et une terrasse pour profiter des beaux jours. La partie habitation très bien isolée et chauffé via une pompe à chaleur permet une faible consommation en Energie malgré une grande surface habitable. DPE classe C.
Au rez-de-chaussée : Un immense garage de 225 m², avec toiture en ardoise, offrant un espace idéal pour du stationnement, du stockage ou un projet professionnel.
En sous-sol : Une cave de 225 m², un atout supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement selon vos besoins.
Beau potentiel, idéal pour un artisan, collectionneur ou investisseur !
SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
11
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165 896 €
(2 212 €/m²)
Maison 3 chambres
Thouarce
Maison composée d'une belle pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte accès direct vers le cellier. 3 chambres avec placard, un garageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
13/09/26
13/09
1
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