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283 800 €
(2 027 €/m²)
Immeuble
Bagneux
BAGNEUX plein centre
Immeuble composé : Une maison, un appartement, garage, atelier, local à renover.
Jardin.
La maison est louée 600 € / mois hors charges.
Date du bail : 01/04/2026
Bail de 3 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Gge
10/09/26
10/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 42 08 35
471 750 €
(921 €/m²)
Immeuble
Bagneux
BAGNEUX , proximité écoles, commerces, transports
Nombreuses possibilités d'aménagements.
Ancienne école d'une surface de 450 m² composée: de salles de classe, réfectoire, bureau, toilettes, préau et cour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
512m²
05/09/26
05/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 42 08 35
224 600 €
(1 702 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Les Rosiers-sur-Loire
Immeuble de rapport en plein coeur de bourg ? Les Rosiers-sur-Loire
Idéalement situé en centre-bourg, face à une agréable place, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée :
un local commercial,
un studio.
Aux étages :
trois studios.
Les atouts :
Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués.
Revenus locatifs de 1 620 euros par mois.
Appartements: Chauffage récent par radiateurs à inertie en fonte.
Ballons d'eau chaude électriques.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
1 appartement classé C,
2 appartements classés D,
1 appartement classé E.
Un investissement clé en main, avec des […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
4 sdb
08/09/26
08/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 44 01 32
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 44 58 89
224 675 €
(1 702 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Immeuble de rapport au coeur des Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire) Situation idéale : En plein bourg des Rosiers-sur-Loire, charmante commune de Gennes-Val-de-Loire, venez découvrir cet immeuble en tuffeau avec toiture en ardoise naturelle, bien entretenu et situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Rez-de-chaussée : un local commercial loué en 3/6/9 et un studio rénové loué Étages : 3 studios rénovés, qui seront tous loués en non-meublé pour la vente. Possibilité de choisir les nouveaux locataires. Chauffage récent à inertie en fonte. Ballons d'eau chaude électriques. Chaque logement possède son compteur électrique et son compteur d'eau indépendant. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Loyers totaux environ 1 610 € par mois. Emplacement recherché en plein centre-bourg. Immeuble en pierre de tuffeau, typique de la région, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
Elec
06/09/26
06/09
11
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02 52 88 34 65
205 000 €
(827 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Doué-en-Anjou
En plein coeur de Doué?la?Fontaine, cet immeuble de presque 250m2 offre une configuration idéale pour un projet mêlant activité professionnelle et logement indépendant. Le rez?de?chaussée accueille une surface commerciale fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, deux pièces supplémentaires dont l'une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Un accès direct mène à la cave située sous le local, pratique pour le stockage ou l'exploitation.
A l'étage, accessible par une entrée totalement indépendante, se déploie un vaste appartement baigné de lumière. Il propose quatre chambres, deux salles d'eau, un espace bureau, un salon?séjour confortable et une cuisine séparée, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.
Notre avis ? L'ensemble constitue une opportunité rare en centre?ville, permettant d'allier activité professionnelle et habitation ou de développer un projet locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
18
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02 52 88 13 67
273 300 €
(768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Doué-en-Anjou
Situé en plein centre de Doué-la-Fontaine, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local professionnel d'environ 225 m2, composé de 7 pièces, en excellent état. Chauffé et climatisé par pompe à chaleur, il est parfaitement adapté à une entreprise, des bureaux, une profession libérale ou toute activité tertiaire. Son emplacement central lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel locatif.
Au premier étage, un appartement T2 de près de 90 m2, très lumineux et disposant d'un accès totalement indépendant, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Chauffage électrique.
Au-dessus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. L'immeuble pourrait accueillir jusqu'à trois appartements au total (sous réserve des autorisations administratives).
Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les archives.
Les + :
Emplacement privilégié en centre-ville
Local professionnel de 225 m2 en excellent état
Appartement indépendant déjà loué
Potentiel de création de logements supplémentaires
Grande cave en sous-sol
Toiture en […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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02 52 88 13 67
299 900 €
(1 127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Doué-en-Anjou
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre de Doué la Fontaine.
Ce bien offre aujourd'hui une configuration idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. L'ensemble se compose d'un restaurant en activité, d'un logement T3 situé à l'étage, d'un local professionnel occupé par une auto école, ainsi que d'un appartement T2, le tout représentant 266 m2 habitables. Chaque unité est actuellement louée, générant un revenu mensuel hors charges de 2?180 euros, avec une taxe foncière de 821 euros à la charge du propriétaire.
L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure, d'une cave troglodyte, et d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale, garantissant une attractivité pérenne pour les locataires commerciaux comme résidentiels.
Notre avis ? Un bien complet et parfaitement adapté à un projet patrimonial ou à une stratégie de rendement, dans un secteur où les opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
15
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02 52 88 13 67
169 900 €
(1 307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Allonnes
D'après Diagnosticeur AE2L 49650 Allonnes COEF 240 au 1er janvier 2027 en D, Rare sur le marché : Ensemble immobilier aux multiples possibilités !Découvrez ce bien unique offrant un potentiel exceptionnel : deux habitations indépendantes pouvant être reliées pour former une seule et unique grande demeure familiale. Première habitation : Un salon-séjour chaleureux donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), un espace bureau, une salle de bain et deux toilettes. Seconde habitation (à gauche) : Un espace de plain-pied comprenant salon, cuisine, une chambre, une salle de bain et un toilette. Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif ! Les extérieurs : Un beau terrain clos de 884 m² avec portail électrique, complété par un garage, une remise et une annexe pour vos projets ou du stockage. Le plus : Une modularité totale selon vos besoins. Famille nombreuse, projet bi-générationnel ou investissement, tout est possible.Une opportunité rare à visiter sans tarder !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
6
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06 73 18 82 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
276 000 €
(863 €/m²)
Immeuble
Doue-la-Fontaine
Iad France - David Genevaise vous propose : Immeuble centre Doué la Fontaine, comprenant 2 appartements de 100 et 106 m² loué tous les deux et deux locaux commerciaux dont un n'est pas loué. Si les 4 logements sont loués le loyer total perçu est d'environ 1910 € et la taxe foncière s'élève à 3218 €. Avis aux investisseurs, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
08/09/26
08/09
16
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06 45 41 72 62
139 990 €
(583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 pièces
Longué-Jumelles
LONGUE-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITE : Emplacement très privilégié pour ce grand ensemble immobilier d'hyper coeur de ville proposant un local commercial avec appartement à rénover, grenier au-dessus et grandes dépendances.En plein centre-ville de Longué avec toutes commodités sur place, immeuble ancien à rénover pouvant répondre à tout type de projet : nouveau commerce, habitation principale, investissement locatif...Immeuble contenant :- en rez de chaussée : un local commercial avec réserve et chaufferie de 130 m² environ.- Au 1er étage : un ancien appartement 6 pièces de 113 m² environ.- Au 2ème étage : deux greniers pour environ 70 m² au sol.Plusieurs dépendances dont :- Garages et chaufferie pour 40 m² environ.- Réserve bâtie en 1976 pour 145 m² environ d'un seul tenant.- Dépendance tuffeau avec préau, cave et ancien logement.Accès aux bâtiments et à la cour arrière par servitude de passage actée sur fonds voisin. Non soumis à DPE.Prix : 139 990 euros honoraires agence inclus de 6 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 133 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, ou par courriel àUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant.ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Gge
Cave
08/09/26
08/09
16
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06 63 03 75 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
264 975 €
(500 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Longué-Jumelles
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Implantez votre entreprise dans un environnement reconnu pour son accessibilité et sa visibilité.Situé dès l'entrée de la zone d'activités de Longué-Jumelles, ce bâtiment professionnel bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Tous les flux entrants et sortants de la zone passent devant la propriété, offrant ainsi une excellente visibilité à votre activité.Édifié en 1983 sur un terrain entièrement clos d'environ 3 000 m², cet ensemble développe 530 m² de surfaces fonctionnelles immédiatement exploitables.L'ensemble comprend notamment :> Un pôle administratif d'environ 160 m² comprenant :- 3 bureaux insonorisés,- un vaste espace showroom / exposition,- un espace de stockage,- une kitchenette,- une salle d'eau avec douche et sanitaires,- une lingerie.> Un atelier de production d'environ 300 m², lumineux et facilement aménageable selon votre activité.> Un bâtiment de stockage attenant d'environ 70 m².A cela s'ajoute un vaste grenier offrant un espace de stockage complémentaire ou la possibilité de créer des bureaux supplémentaires selon vos besoins.Les bureaux bénéficient d'un excellent niveau de confort avec chauffage, climatisation et fibre optique. Le DPE de cette partie administrative est particulièrement performant, un véritable atout pour limiter les consommations énergétiques tout en offrant un cadre de travail agréable.L'accessibilité constitue également un point fort :- RD347 (axe Angers / Saumur) à seulement 500 mètres ;- Échangeur de l'A85 à 5 kilomètres, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.Ce local conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, industrielle, de services, de logistique légère ou à un investisseur recherchant un bâtiment divisible. La configuration actuelle permet en effet d'occuper l'ensemble ou d'envisager la location d'une partie des locaux afin de générer un revenu complémentaire.Enfin, la superficie du terrain laisse encore […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
1 sdb
Elec
08/09/26
08/09
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06 63 03 75 46
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
314 990 €
Immeuble
Longué-Jumelles
Immeuble de Charme avec Potentiel Commercial et RésidentielDécouvrez cet immeuble emblématique, construit en 1880 et rénové en 2018, alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux prospères vous attendent : un restaurant chaleureux et un salon de coiffure élégant. Imaginez les saveurs et les conversations qui animent ces espaces, créant une atmosphère vibrante et accueillante.Au-dessus, un appartement en duplex de 82,78 m² vous transporte dans un havre de paix. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville, tandis que les espaces de vie spacieux et bien aménagés invitent à la détente et à la convivialité. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à l'ensemble.L'immeuble est en excellent état, avec des parties communes soignées et un chauffage individuel pour un confort optimal. Conforme aux normes ERP, il est prêt à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires.À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Des crèches et des écoles sont à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants. Les transports en commun sont également […] Voir l’annonce immobilière >>
08/09/26
08/09
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02 59 08 99 29
295 000 €
(1 069 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Longué-Jumelles
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Situé en emplacement n°1, face à l'Hôtel de Ville, cet immeuble de caractère édifié en 1907 constitue une opportunité d'investissement rare sur le secteur. Son positionnement central, au coeur de la vie commerçante garantit une attractivité locative durable.Développant environ 276 m² habitables, l'ensemble se compose de 4 lots entièrement loués : un local commercial en rez-de-chaussée et trois logements assurant une diversification des revenus locatifs et une mutualisation du risque.Le rez-de-chaussée accueille un salon de coiffure de 70 m², exploité dans un volume unique, offrant une visibilité optimale et une activité pérenne.Les logements se répartissent comme suit :RDC = Un T3 en duplex de 68 m²1er ETAGE = Un T2 de 67 m²2nd ETAGE = Un T3 de 71 m² au 2ème étageTous les lots sont actuellement loués.L'immeuble bénéficie de prestations rassurantes pour un investisseur : construction en pierre, couverture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique et assainissement tout-à-l'égout . Les diagnostics énergétiques, globalement situés entre C et D, confirment un niveau de performance équilibré, sans contrainte immédiate.Autre point structurant : absence de copropriété, simplifiant la gestion et supprimant les charges collectives.En synthèse, cet actif coche les fondamentaux recherchés :- Emplacement central stratégique- Immeuble entièrement loué- Mix locatif équilibré (commerce + habitation)- Revenus immédiats et sécurisés- Gestion simplifiée hors copropriétéPrix : 295 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 280 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
Elec
10/09/26
10/09
10
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06 63 03 75 46
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
299 250 €
(1 496 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Montreuil-Bellay
Montreuil-Bellay, jolie citée médiévale de caractère située au cœur du vignoble Angevin.Je vous invite à découvrir cette charmante demeure du XVIème siècle, respectant le cachet de l'ancien, composée de 3 appartements totalement indépendants bénéficiant d'un joli jardin clos commun.Maison classée au Patrimoine de Montreuil-Bellay ''La maison aux Os''.Située à deux pas du château de Montreuil-Bellay, au cœur de ville, proche des commerces et services.- Un T3, deux chambres, une cuisine, salle d'eau, wc, balcon, cellier et jardin commun- Un T2, une chambre, cuisine équipée, séjour, wc, salle d'eau, cellier et cave- Un T3, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau, wc, parking privatif (2 véhicules), grange, porche et grenier permettant d'agrandir le logement en T4 (arrivée des réseaux d'eau et d'électricité)Informations complémentaires sur le bien :- Locataires en place, revenus 1890 €- Taxe foncière 2151 €- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants (charge des locataires)- Raccordement au tout à l'égout conforme- Propice à la location saisonnière (au départ des locataires)Bien d'exception ! n'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Pkg
07/09/26
07/09
29
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06 68 03 72 16
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04 99 61 61 61
149 000 €
(1 886 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Saumur
En plein centre ville, cet ensemble immobilier charmant est composé de deux appartements de type 2 ainsi que d'un grenier (37,50 m2). Les deux appartements sont à rafraichir. Celui du deuxième étage peut être relié au grenier pour en faire un duplex. Sinon, le grenier peut être transformé en 3ème appartement: sous certaines conditions (rachat d'une partie des communs, justifier d'une place de parking à moins de 200 mètres...). Comme il s'agit d'une aile indépendante de la copropriété, son emplacement 'privatif', avec son entrée dédiée, assure le calme et l'indépendance des locataires. Très bien placés, ces appartements seront idéals pour faire de la location en meublé. Idéal investisseurs. PRIX A DÉBATTREHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
Gaz
06/09/26
06/09
11
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06 88 00 23 90
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04 50 45 82 47
167 500 €
(2 393 €/m²)
Immeuble
Saumur
**IMMEUBLE À RÉNOVER - PLEIN CENTRE DE SAUMUR** **Investisseurs, opportunité à saisir !** Immeuble à rénover entièrement (intérieur) situé en plein coeur du centre-ville de Saumur. **Composition :** * Rez-de-chaussée : 1 local commercial * 1er étage : 1 studio * 2e étage : 1 studio * 3e étage : 1 studio Fort potentiel de valorisation après rénovation. **Faire vite !** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
06/09/26
06/09
2
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06 45 59 01 56
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04 50 45 82 47
790 000 €
(2 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 15 pièces
Saumur
Rare à au cœur de Saumur, un immeuble mixte de 610 m² habitable, en mono-propriété.réparti de la façon suivante :Le local commercial a été entièrement restauré en 2015, surface de vente de 223 m² emplacement numéro 1.Local climatisé, DPE classé en D (pompe à chaleur air/air)Réserve de 77m² au RDC et un double accès pour les livraisons.Le 1er étage est actuellement divisé en deux partie stockage, bureau, sanitaire et une partie en habitation composé de 5 pièces.Au second étage un appartement composé : une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC, les appartements sont à restaurés mais il y a de beaux volumes, parquets, moulures, une belle restauration est possible en conservant le charme de l'ancien.Au 3éme étage se sont des greniers sur l'ensemble de l'immeuble.En sous-sol une cave.Immeuble Saumurois en pierre de tuffeaux avec double accès, idéal pour les livraisons.La bail commercial actuel prend fin le 31/12/2026.Si vous avez un projet commercial d'envergure ce bien est unique à Saumur par son emplacement, sa taille et sa fonctionnalité.Si vous souhaitez investir actuellement le loyer annuel est de 63000€ par an sachant que seule la partie commerciale est exploitée.Afin de vous donner plus d'information sur ce bien n'hésitez pas à me contacter et voir si ce lieu peut correspondre à votre projet.L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
1 sdb
Cave
09/09/26
09/09
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
295 100 €
(2 419 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saumur
Idéal investisseurs. NESTENN Saumur vous présente cet immeuble à Saumur, idéalement situé au coeur de la ville. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans une commune dynamique. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux restaurants, supermarchés et boulangeries, facilitant ainsi la vie quotidienne et attirant une clientèle variée.
Au rez-de-chaussée, un hall desservant :
- un type 2 de 32m2, refait avec une cuisine équipée et meublée : four, plaque induction, hotte, évier), salle d'eau, pompe à chaleur pour le chauffage + la clim, ainsi qu'un extérieur de 15m2
- un studio meublé de 17m2 comprenant : kitchenette, canapé-lit, meubles et accessoires d'un logement meublé.
Au 1er étage : un type 2 de 47m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, WC.
Au 2ème étage : un type 2 de 42m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cour, cave à usage de local poubelle, et […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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02 41 52 88 05
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 52 62 52
279 000 €
(1 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saumur
Opportunité Investisseur Unique à Saumur – Vue Loire & Château !Investissez dans un emplacement d’exception avec cet immeuble de rapport offrant un cadre unique et un fort potentiel de valorisation.?3? ème étage loué à 500 ?euros et 20 euros de charges (eau et commun), 2ème étage loué à 420 ?euros et 20 euros, 1? er étage loué à 450 ?euros et 20 euros. 1 local commercial ?en RDC à refaire pourrait être loué à ?700?/750 euros et 20 euros. 1 local loué 40 euros arrière de l'immeuble. Chaudière individuelle gaz dans les 3 T2, Toiture très correct, Fenêtres double vitrage côté rue, les Tableaux électriques des 3 T2 refait, Compteurs individuels, edf et eau, gaz.Fort potentiel de développement :En rez-de-chaussée, un local vacant avec cave offre une vue imprenable sur la Loire. Ce volume est à réhabiliter entièrement pour créer un local commercial de 67 m². Un projet idéal pour booster votre rendement.Un produit rare sur le marché Saumurois, alliant parfaite sécurité locative et optimisation patrimoniale.Contactez-nous rapidement pour planifier une […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
Gaz
Cave
08/09/26
08/09
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06 73 18 82 00
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05 32 09 35 85
299 250 €
(1 496 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saumur
Bien situé à 15 min de Saumur et 15 min de Doué la Fontaine. Montreuil-Bellay, jolie citée médiévale de caractère située au coeur du vignoble Angevin. Je vous invite à découvrir cette charmante demeure du XVIème siècle, respectant le cachet de l'ancien, composée de 3 appartements totalement indépendants bénéficiant d'un joli jardin clos commun. Située à deux pas du château de Montreuil-Bellay, au coeur de ville, proche des commerces et services. - Un T3, deux chambres, une cuisine, salle d'eau, wc, balcon, cellier et jardin commun - Un T2, une chambre, cuisine équipée, séjour, wc, salle d'eau, cellier et cave - Un T3, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau, wc, parking privatif (2 véhicules), grange, porche et grenier permettant d'agrandir le logement en T4 (arrivée des réseaux d'eau et d'électricité) Informations complémentaires sur le bien : - Restauration en 2022 - Locataires en place, revenus 1890 € - Taxe foncière 2151 € - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants (charge des locataires) - Raccordement au tout à l'égout conforme - Propice à la location saisonnière (au départ des locataires) Bien d'exception ! n'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou souhait de visite. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
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06 58 67 27 34
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04 50 45 82 47
328 000 €
(1 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saumur
Iad France - Céline Boussy vous propose : Envie d'investir ? Immeuble situé dans le centre ville de SAUMUR ! Il comprend 3 appartements et 3 studios tous loués actuellement, rentabilité locative immédiate ! Appartement T2 surface habitable 32 m² environ : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC. Studio de 18 m² environ : une pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. L'exposition à l'est offre une bonne luminosité. Cet immeuble offre un potentiel pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 15 90 30 67
184 800 €
(1 553 €/m²)
Immeuble
Saumur
Saumur, quartier gare, un ensemble composé de deux appartements, garage, jardin et caves :
Un APPARTEMENT, situé au Rez-de-chaussée, composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, d'un WC.
Loyer : 455,11 €/mois
Un APPARTEMENT, situé au 1er étage, composé d'un séjour, de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une petite pièce.
Loyer 485 €: mois hors charges.
Un GARAGE, situé au Rez-de-chaussée,
Loyer :67,12€/mois.
3 caves et […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 sdb
Gge
07/09/26
07/09
9
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02 52 42 08 35
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