Vente Immeuble à Montreuil-Bellay
304 500 € (1 523 €/m²)
Vente Immeuble à Montreuil-Bellay
304 500 € (1 523 €/m²)
Immeuble Montreuil-Bellay
Montreuil-Bellay, jolie citée médiévale de caractère située au cœur du vignoble Angevin.
Je vous invite à découvrir cette charmante demeure du XVIème siècle, respectant le cachet de l'ancien, composée de 3 appartements totalement indépendants bénéficiant d'un joli jardin clos commun.
Située à deux pas du château de Montreuil-Bellay, au cœur de ville, proche des commerces et services.
- Un T3, deux chambres, une cuisine, salle d'eau, wc, balcon, cellier et jardin commun
- Un T2, une chambre, cuisine équipée, séjour, wc, salle d'eau, cellier et cave
- Un T3, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau, wc, parking privatif (2 véhicules), grange, porche et grenier permettant d'agrandir le logement en T4 (arrivée des réseaux d'eau et d'électricité)
Informations complémentaires sur le bien :
- Restauration en 2022
- Locataires en place, revenus 1870 €
- Taxe foncière 2151 €
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants (charge des locataires)
- Raccordement au tout à l'égout conforme
- Propice à la location saisonnière (au départ des locataires)
Bien d'exception ! n'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou souhait de visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel - Réf.941442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938781356 - 22/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :304 500 € (1 523 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :200 m²
- Pièces :8
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Cave - Balcon - Grenier - Jardin
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
