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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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178 400 €
(2 051 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Josselin
Situé en centre-ville de JOSSELIN, Immeuble (en bonne état) en pierre recouvert en ardoise, comprenant au rez-de-chaussée, deux garages et un débarras commun (au locataire des appartements).
Au 1er étage, Appartement T2 de 49.97 m², composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine avec évier sur meuble, une chambre, une salle d'eau et des wc.
Au 2ème étage, un autre Appartement T2 de 37 m² sous mansarde, actuellement loué 325 € par mois, comprenant également cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et wc.
les deux garages sont actuellement loués.
Proche commerces à pied, idéal pour investissement locatif. Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Elec
23/07/26
23/07
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 98 27
234 520 €
(1 203 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Josselin
NOUVEAU PRIX : Située en plein coeur de Josselin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante bâtisse à colombages offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce d'environ 32 m2 (ancien local commercial)
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger
Un accès direct à une cour extérieure
L'étage se divise en deux espaces distincts :
Un appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC
Un second espace composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC et rangements
Au dernier étage, un grenier semi-aménagé offre :
Une grande pièce
Un WC indépendant
Une seconde pièce ouverte
En complément :
Cave en sous-sol
Plusieurs accès extérieurs permettant d'envisager une division en plusieurs logements
Multiples possibilités : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif...
Une bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 60 93 93
177 500 €
(1 076 €/m²)
Immeuble
Josselin
Nouveau chez MegAgence, situé dans le bourg de MOHON, à seulement 8 minutes de JOSSELIN, cet ensemble immobilier en pierre offre un excellent potentiel locatif avec un taux de rentabilité d’environ 8 %.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, équipé d’une VMC simple flux, du chauffage électrique, dispose d’un puits, et la fibre est en cours d’installation. Hors copropriété. L’ensemble en très bon état générale se compose de :Deux appartements déjà loués :T2 de 44 m² – Loyer : 312 € + 34 € de chargesT3 de 77 m² – Loyer : 500 € + 40 € de chargesUn local commercial actuellement loué 300 € CCUn second local professionnel (libre), idéal pour accueillir un médecin, kinésithérapeute, infirmier ou autre profession libérale, avec un potentiel de 300 € (charges comprises )de loyer mensuel.- Grenier aménageable d’environ 60 m², parfait pour créer un logement supplémentaire. La structure est déjà conçue pour recevoir un futur escalier, facilitant l’accès à ce nouvel espace.Idéal pour un projet d’extension, gîte ou location saisonnière (type Airbnb). Sur la même parcelle, une maison en pierre à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Le terrain de 1 076 m² comprend également un puits, pratique pour l’arrosage et les aménagements extérieurs.Une opportunité rare pour investisseur ou profession libérale souhaitant regrouper activité et patrimoine immobilier.( Toiture à prévoir environ […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
28/07/26
28/07
12
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06 46 71 04 97
430 500 €
(3 189 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Auray
Situé en plein cœur d’Auray, dans un emplacement premium à forte visibilité et passage, cet immeuble en pierres de caractère datant du début du siècle offre un fort potentiel, aussi bien pour un commerçant que pour un investisseur. D’une surface habitable d’environ 135 m2, le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’une excellente exposition et d’une belle vitrine sur rue. Aux étages (R+2) : un appartement de type T3 réparti sur deux niveaux, lumineux et fonctionnel. L’immeuble, orienté plein Sud, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose également d’un petit extérieur, rare en centre-ville. Caractéristiques principales : Immeuble sur 3 niveaux Construction en pierres Rénové dans les années 70 Exposition plein Sud Emplacement stratégique en centre-ville Mix usage commercial et habitation Atouts et potentiel : Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant exploiter son activité avec un logement au-dessus. Il représente également une opportunité d’investissement intéressante, avec possibilité d’optimisation après travaux, notamment via une division en plusieurs lots. À découvrir rapidement ! Rare sur le secteur d’Auray, cet immeuble allie emplacement, cachet et potentiel. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
17
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06 19 79 68 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
610 050 €
Immeuble 3 pièces
Auray
À vendre, immeuble à rénover entièrement, exclusivement à usage professionnel ou commercial.
Avec 3 niveaux de 200 m² chacun, soit 600 m² au total, ce bâtiment offre un fort potentiel pour un projet ambitieux. Situé dans un quartier dynamique et proche des commerces, cet immeuble est idéal pour créer un espace sur mesure.
Caractéristiques :
Surface totale : 600 m² (200 m² par niveau)
Immeuble sur 3 niveaux
Gros œuvre en bon état
Rénovation intérieure complète à prévoir
Accès facile, visibilité et proximité du centre-ville
Idéal pour :
Espace de coworking
Bureaux professionnels
Cabinets médicaux ou paramédicaux
Siège social ou société cherchant un espace modulable
Points forts :
Emplacement central et stratégique
Surface généreuse et modulable
Fort […] Voir l’annonce immobilière >>
25/07/26
25/07
3
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02 57 53 58 03
742 070 €
(1 668 €/m²)
Immeuble
Auray
MURS A VENDRE, emplacement n° 1 situé dans l'hyper-centre d'Auray : immeuble mixte comprenant aujourd'hui un local commercial au rez-de-chaussée, locataire en place, un plateau à rénover au 1er étage d'environ 115 m² à destination commerciale et un appartement à rénover sur 3 niveaux d'environ 135 m². Gros potentiel avec diverses possibilités d'aménagement.A découvrir !Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
Asc
25/07/26
25/07
1
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02 19 17 31 37
725 000 €
(2 877 €/m²)
Immeuble
Auray Centre Ville Historique
Alerte pépite! Au cœur d’Auray, dans l'une de ses rues piétonnes et commerçantes, découvrez cet immeuble de rapport de 252 m², à l'emplacement de premier choix, composé de 4 appartements et d’un local commercial. Le rez-de-chaussée dessert une entrée commune sécurisée pour cet ensemble de lots. Débutons par le local commercial de près de 100 m² (avec réserve) qui garantit un revenu immédiat car actuellement loué. Ce niveau comprend également 4 box de rangement privatifs, un dédié à chaque appartement.Quant au premier étage, il propose deux spacieux appartements de type T1 de 38 m² chacun. Le bail de l'un court jusque décembre 2026, tandis que l’autre est vendu avec un locataire en place. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un T1 bis rénové avec goût, vue sur cour, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit ainsi qu’une salle d’eau. Sur le même palier, un élégant T2 de 37 m² (48 m² utiles ) également rénové est vendu meublé. Ses nombreux rangements optimisent intelligemment les espaces : il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing et de sa salle d’eau privative. Une mezzanine vient compléter ce bien et offrir un espace atypique supplémentaire. Ces deux appartements sont libres d’occupation. La qualité de leur rénovation ne vous laissera pas indifférent.Ce bien rare à Auray allie une localisation privilégiée à un potentiel locatif attractif. Investisseurs, ne passez pas à côté, réservez votre visite sans tarder!Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
12
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06 84 09 59 89
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05 32 09 35 85
141 800 €
(1 212 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Pluméliau
EXCLUSIVITÉ ÉTUDE, Immeuble à vendre à PLUMELIAU-BIEUZY (56930), Morbihan (56), situé dans un centre-ville dynamique, commune d'environ 4300 habitants, idéal pour un(e) coiffeur(se) voulant s'installer à son compte, hyper centre, à 2 pas des commerces et des écoles, bel emplacement pour cet immeuble en pierre sous toiture ardoise, composé d'un local commercial avec fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 45m², et un appartement T6 de 117 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation, avec terrasse couverte et garage.
1) local commercial composé de 2 pièces, coin buanderie, WC,
2) appartement 6 pièces offrant :
- au rez-de-chaussée : terrasse couverte d'environ 29m², entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée,
- à l'étage : 5 belles chambres, salle de bains avec WC,
- grenier aménageable au-dessus.
En face de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Fuel
23/07/26
23/07
24
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02 57 84 08 32
198 280 €
(1 426 €/m²)
Immeuble
Pluméliau
Un ensemble immobilier, comprenant:
*Au sous-sol : local chaudière.
* Au rez-de-chaussée : LOCAL PROFESSIONNEL: magasin, WC avec lave mains.
*Au 1er étage : APPARTEMENT: en duplex comprenant : séjour avec cuisine ouverte, WC, salle de bains, une chambre. Au 2ème étage : mezzanine, salle d'eau, deux chambres.
* Garages indépendants.
*Terrain derrière.
Actuellement libre de locataires
Le tout sur 550 m² de terrainLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
2 sdb
Gge
28/07/26
28/07
8
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
274 000 €
(2 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Elven
RARE sur le marché. Immeuble de rapport rénové en plein centre d'Elven ( sans copropriété), comprenant 3 appartements.
Au RDC un souplex comprenant : séjour/cuisine, SDE, bureau, chambre, w.c et buanderie ( libre au 1 Aout)
Au 1er étage séjour, coin cuisine, chambre, SDE, WC et buanderie.( libre d'occupants)
Au 2eme étage séjour, cuisine, chambre, SDE, WC et terrasse. ( bail meublé en cour depuis 1/12/2024).
Revenu locatif total perceptible env. 1480euros/mois .
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C ( 122Wh/m2/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4Kg CO2/m2). […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
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02 97 53 03 03
372 750 €
(3 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pluneret
Situé au coeur du bourg de Pluneret, cet immeuble de rapport d'environ 120 m2 est issu de la réhabilitation d'une maison à étage.C'est en 2006 que cette maison historique en pierres sous ardoises fut aménagée de deux appartements type T3 sur 3 niveaux avec cours.Le logement à droite de 69 m2 propose : un séjour avec coin cuisine prolongé d'une cour, buanderie et WC. L'escalier d'origine dessert deux chambres et une salle de bain, au premier niveau, et un grenier aménagé au second niveau.Le logement à gauche de 50 m2 propose : un séjour prolongé d'une cour, cuisine fermée et WC. L'escalier dessert une chambre et une salle de douche, au premier niveau, et une petite chambre sous combles au second niveau.Vendu libre d'occupant et idéalement situé avec accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports, ce bien offre une réelle opportunité pour un investissement locatif serein, ou en faire son habitation après quelques travaux, à seulement 9 minutes de la gare TGV d'Auray, 15 minutes du Golfe, et à 20 minutes des plages de l'Océan.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 700 € et 3 700 €, pour le plus grand logement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
21
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02 19 17 35 21
242 000 €
(1 294 €/m²)
Immeuble
Baud
À vendre – Local commercial + appartement duplex au cœur de BaudIdéalement situé en plein centre de Baud, avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif.Local commercial sur deux niveaux :Rez-de-chaussée avec espace principal, réserve et chaufferieÉtage avec mezzanine et WCAnnexes :Garage et buanderie avec accès indépendant, situés entre le local et le duplexAppartement duplex rénové :Pièce de vie lumineuse, une chambre, salle de bains avec WCÀ l’étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WCGrenierLe tout édifié sur une parcelle d’environ 300 m², offrant un bel espace extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
1 sdb
Fuel
25/07/26
25/07
13
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06 21 95 51 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
490 000 €
(1 892 €/m²)
Immeuble
Baud
En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif.Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local.Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements.Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial.Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne.En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un ''actif'' solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale.Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif.Rez-de-chaussée :120 m² – Local […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
2 sdb
27/07/26
27/07
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
253 450 €
(1 267 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Baud
Situé en plein coeur de Baud, cet immeuble de 4 niveaux offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation mixte. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement en duplex, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un grenier. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
9
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02 57 53 63 17
179 000 €
(1 377 €/m²)
Immeuble
Baud
Situé à Baud (56150), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et typiquement breton. La ville, réputée pour sa convivialité et sa richesse culturelle, est également dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants bénéficient d'une proximité avec des commerces, écoles et services publics, ainsi que d'un accès facile aux espaces verts environnants pour des promenades relaxantes.Cet immeuble de 130 m² sur un terrain de 620 m², situé à Baud, présente un potentiel de transformation en plusieurs studios, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Avec de beaux volumes répartis sur 3 niveaux et en cours de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie modernes et fonctionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
27/07/26
27/07
8
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06 63 76 63 70
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05 32 09 35 85
259 000 €
(1 750 €/m²)
Immeuble
Baud
Immeuble de rapport à usage mixte Découvrez cet immeuble de caractère, rénové en 2021, se composant de trois lots :. au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 630 euros. au 1er étage : un appartement de type T2 entièrement meublé, loué 550 euros/mois. . au 2ème étage : un appartement de type T2 en duplex, loué 600 euros/mois.Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Elec
27/07/26
27/07
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06 67 76 49 08
420 000 €
(3 360 €/m²)
Immeuble
Sainte-Anne-d'Auray
Karine LE LAY, votre conseillère Sublimons vous propose à Sainte-Anne-d'Auray ce petit immeuble de 3 appartements (T3, T2, studio) au pied de la Basilique. Emplacement central n°1 proche des écoles et commerces. Idéal investissement locatif avec forte demande. Le plus : un jardinet de centre-ville et une cave. N'hésitez pas à me demander le lien pour découvrir la visite virtuelle immersive complète de chaque logement et me contacter pour échanger sur ce projet !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Elec
Cave
27/07/26
27/07
9
Vue 3D
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06 73 76 06 38
420 000 €
(3 360 €/m²)
Immeuble
Sainte-Anne-d'Auray
Immeuble de rapport idéalement situé, comprenant 3 appartements : un T3 de 61 m², un T2 de 38 m² et un studio d’environ 25 m².
Belle opportunité d’investissement avec possibilité de vente par lots.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet ensemble offre un fort potentiel locatif.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 sdb
24/07/26
24/07
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07 87 05 77 85
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02 57 62 06 50
416 400 €
(3 331 €/m²)
Immeuble
Sainte-Anne-d'Auray
Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, mail, est ravie de vous présenter :En plein cœur de Sainte-Anne-d’Auray, à proximité immédiate de la Basilique, du collège et lycée, des commerces, de la place du marché, des arrêts de bus et de l’ensemble des services, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, pensé pour les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial cohérent et durable.Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements lumineux :un T3,un T2,un studio.L’immeuble bénéficie d’une configuration fonctionnelle et recherchée, offrant un beau potentiel locatif dans un secteur dynamique et attractif.Les parties communes comprennent une cave commune apportant un espace de stockage complémentaire apprécié des occupants.À l’extérieur, un jardinet au pied de l’immeuble vient compléter l’ensemble et apporte un cadre agréable en centre-ville.Les atouts de ce bien :Emplacement central recherchéForte proximité des écoles, commerces et transportsEnsemble immobilier à taille humaineIdéal pour investissement locatifSecteur attractif et vivant toute l’annéeJardinet et cave communePrix HAI : 416 400 € EUR (Honoraires de 16 400 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000 €)Et si vous veniez découvrir ce lieu ?Je vous propose une visite personnalisée pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.Contactez Karine Le Lay pour un rendez-vous privilégié.MailHonoraires consultables sur Noovimo - Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Elec
Cave
28/07/26
28/07
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06 73 76 06 38
180 000 €
(923 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Radenac
Dans la commune de Radenac dans le Morbihan , immeuble pour investisseur divisé en deux logements et un local professionnel.- le premier logement d'une superficie de 82m2 dispose de toutes les commodités: -deux chambres -grand salon -cuisine -bureau -grand couloir avec rangements -salle de douche plus WC- le deuxième logement est sur deux niveaux d'une superficie de 83m2; -deux chambres -grand salon -espace cuisine -salle de douche -WC-la partie professionnel fait une superficie de 30m2 ( actuellement loué )-l'ensemble possède un garage de 85m2 sur un terrain constructible de 1233m2 à proximité d'une air de jeux pour enfants et d'un splendide étang .Cette annonce référence 317446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048.Prix du bien : 180 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025Score DPE : 313 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Pkg
28/07/26
28/07
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06 76 50 50 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
180 000 €
(923 €/m²)
Immeuble
Radenac
Iad France - Cléophée Guillemois vous propose : Avis aux investisseurs ! Immeuble de rapport d’environ 195 m² divisé en 2 logements et 1 local professionnel à Radenac. En plein centre de Radenac, cette propriété est idéale pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de division, de construction et de location (locataires déjà en place). Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Un appartement T4 de 82 m² : entrée desservant une chambre de 10 m² avec placard, un WC, ainsi qu’une pièce d’accès à une chambre de 9,7 m². Une salle d’eau, une cuisine et un séjour de 21 m² donnant sur une chambre de 13 m². - Un cabinet professionnel d’environ 30 m², avec locataire en place exerçant une activité professionnelle. Sur deux niveaux : (possibilité de division en deux T2) - Un appartement T4 en duplex de 83 m² : entrée distribuant une chambre de 10 m², des WC de 5 m² (potentiel salle de bains) et un séjour de 21 m². À l’étage, un deuxième séjour de 22 m² avec un espace cuisine, une chambre de 9 m² et sa salle d’eau. L’ensemble est édifié sur un terrain constructible de 1 233 m² et dispose d’un double garage d’environ 85 m². Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, ainsi qu’un parking public situé à proximité immédiate. Environnement : À 200m d’un étang et d’une air de jeu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
2 sdb
Gge
23/07/26
23/07
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241 800 €
(2 032 €/m²)
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Exclu
Immeuble
Pluvigner
Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – CENTRE BOURG Au cOEur de Pluvigner, Morbihan, à quelques mètres du bourg et des commerces, découvrez cet immeuble offrant une excellente opportunité d’investissement. Au sein d’une ruelle calme à sans unique, ancienne maison rénovée en 2004, divisée en deux appartements indépendants d’environ 58 m² environ chacun. Elle se compose d’une entrée commune, d’un accès à une cour arrière permettant la création d’un espace vélos / poubelles. Chaque appartement comprend une entrée avec placard, compteurs individuels (eau et électricité), WC séparés, séjour avec kitchenette. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et wc, puis au dernier niveau une seconde chambre avec rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’optimiser le potentiel du bien et le remettre au goût du jour. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241800 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 33 46 24 09
648 000 €
(1 473 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Pluvigner
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet commercial et/ou mixte.
Il se compose : d’un espace commercial d’environ 250 m²,
d’une surface complémentaire d’environ 190 m² à aménager selon vos besoins (habitation, bureaux, extension d’activité…), d’une buanderie et d’un garage.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 500 m², un atout rare en centre-ville.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
1 chb
Gaz
25/07/26
25/07
1
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02 57 84 10 40
194 900 €
(591 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 15 pièces
Camors
A Camors, à proximité immédiate de la forêt domaniale, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif patrimonial.Le bâtiment développe environ 330 m² sur un terrain d'environ 640 m², avec une configuration permettant la création de 7 logements : 4 T3, 2 T2 et 1 studio indépendant.Le projet peut se décomposer ainsi :Rez-de-chaussée :Un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une location meublée ou courte durée, ainsi que deux appartements T3. Le plan projet prévoit notamment deux T3 avec pièces de vie d'environ 30,7 m² et 25,8 m², chacun avec deux chambres et salle d'eau.1er étage :Deux appartements T3, dont un bénéficiant d'une terrasse en hauteur d'environ 20 m², véritable atout locatif. Les plans prévoient deux logements avec salons/salles à manger d'environ 28,9 m² et 25,9 m², chacun avec deux chambres.2e étage :Deux appartements T2 sous combles, avec chacun une chambre, une salle de bain et une pièce de vie, parfaits pour une cible locative meublée : jeunes actifs, personnes seules, mobilité professionnelle ou complément de rendement.L'immeuble est actuellement en plateau / rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de finaliser le projet selon sa stratégie : location nue, meublée, mixte, ou optimisation avec le studio en courte durée. Les visuels de projection permettent déjà d'imaginer un rendu chaleureux, authentique et très valorisant, avec poutres apparentes, volumes lumineux, terrasse et environnement verdoyant.Côté rentabilité, le scénario travaillé prévoit un potentiel locatif annuel autour de 54 394 euros, avec une rentabilité brute estimée à environ 9,31 %, sous réserve de validation du budget travaux et du montage final.L'emplacement constitue un vrai point fort : Camors offre un cadre de vie recherché, au calme, à deux pas de la forêt domaniale, tout en restant connecté aux bassins de vie de Baud, Pluvigner et Auray. Ce positionnement donne […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Terr
27/07/26
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214 000 €
(1 019 €/m²)
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Immeuble
Camors
Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité.Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires.COMPOSITION : RDC: parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex.1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageablesIdéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors.Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels.Assainissement collectif ok.Conquis par cette opportunité à ne pas rater […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Elec
25/07/26
25/07
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