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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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168 000 €
(2 301 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Josselin
Situé en plein centre-ville de Josselin, cet immeuble avec partie habitation est à vendre avec son fond de commerce de bar. Il comprend, au rez-de-chaussée, une salle de bar.
Au premier étage, une autre salle et des toilettes.
Au deuxième étage se trouve un studio avec chambre, coin cuisine, salle d'eau avec toilettes et buanderie. Cave en sous-sol. Mur 100 000€ et 60 000€ le fond de commerce
Belle terrasse devant le bâtiment. Possibilité de changer la destination du fond de commerce ou de transformer à usage d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 98 27
506 825 €
Immeuble
Josselin
Bâtiment en pierre recouvert en ardoise, situé à JOSSELIN proche du centre-ville à pied, offrant un grand volume de rénovation pour des logements.
Il comprend au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, six bureaux, un dégagement, une salle de réunion et une réserve.
Au 1er étage, sept pièces, des sanitaires et un dégagement.
Au 2ème et 3ème étage, plusieurs greniers.
Un sous-sol avec plusieurs caves.
Sur un terrain de 2 200 m². Ref 1859Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
10/09/26
10/09
4
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02 59 08 98 27
338 000 €
(563 €/m²)
Immeuble
Josselin
Situé à JOSSELIN, proche du centre-ville, Bâtiment en pierre recouvert en ardoise, idéal pour une rénovation en plusieurs logements grâce à ses nombreux accès.
Son rez-de-chaussée de 311 m² comprend des réserves, deux halls d'escalier, une salle d'archives, un couloir, huit bureaux et des sanitaires.
Le 1er étage de 295 m² se compose de diverses réserves, plusieurs salles de réunion, une salle de pause, des sanitaires et quatre bureaux.
Sur un terrain de 1 700 m² avec parking. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Pkg
10/09/26
10/09
14
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02 59 08 98 27
178 400 €
(2 051 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Josselin
Situé en centre-ville de JOSSELIN, Immeuble (en bonne état) en pierre recouvert en ardoise, comprenant au rez-de-chaussée, deux garages et un débarras commun (au locataire des appartements).
Au 1er étage, Appartement T2 de 49.97 m², composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine avec évier sur meuble, une chambre, une salle d'eau et des wc.
Au 2ème étage, un autre Appartement T2 de 37 m² sous mansarde, actuellement loué 325 € par mois, comprenant également cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et wc.
les deux garages sont actuellement loués.
Proche commerces à pied, idéal pour investissement locatif. Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Elec
09/09/26
09/09
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 98 27
234 520 €
(1 203 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Josselin
NOUVEAU PRIX : Située en plein coeur de Josselin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante bâtisse à colombages offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce d'environ 32 m2 (ancien local commercial)
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger
Un accès direct à une cour extérieure
L'étage se divise en deux espaces distincts :
Un appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC
Un second espace composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC et rangements
Au dernier étage, un grenier semi-aménagé offre :
Une grande pièce
Un WC indépendant
Une seconde pièce ouverte
En complément :
Cave en sous-sol
Plusieurs accès extérieurs permettant d'envisager une division en plusieurs logements
Multiples possibilités : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif...
Une bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
18
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02 97 60 93 93
430 500 €
(3 189 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Auray
Situé en plein cœur d’Auray, dans un emplacement premium à forte visibilité et passage, cet immeuble en pierres de caractère datant du début du siècle offre un fort potentiel, aussi bien pour un commerçant que pour un investisseur. D’une surface habitable d’environ 135 m2, le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’une excellente exposition et d’une belle vitrine sur rue. Aux étages (R+2) : un appartement de type T3 réparti sur deux niveaux, lumineux et fonctionnel. L’immeuble, orienté plein Sud, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose également d’un petit extérieur, rare en centre-ville. Caractéristiques principales : Immeuble sur 3 niveaux Construction en pierres Rénové dans les années 70 Exposition plein Sud Emplacement stratégique en centre-ville Mix usage commercial et habitation Atouts et potentiel :Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant exploiter son activité avec un logement au-dessus. Il représente également une opportunité d’investissement intéressante, avec possibilité d’optimisation après travaux, notamment via une division en plusieurs lots. À découvrir rapidement ! Rare sur le secteur d’Auray, cet immeuble allie emplacement, cachet et potentiel. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
17
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06 19 79 68 30
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04 90 01 91 22
610 050 €
Immeuble 3 pièces
Auray
À vendre, immeuble à rénover entièrement, exclusivement à usage professionnel ou commercial.
Avec 3 niveaux de 200 m² chacun, soit 600 m² au total, ce bâtiment offre un fort potentiel pour un projet ambitieux. Situé dans un quartier dynamique et proche des commerces, cet immeuble est idéal pour créer un espace sur mesure.
Caractéristiques :
Surface totale : 600 m² (200 m² par niveau)
Immeuble sur 3 niveaux
Gros œuvre en bon état
Rénovation intérieure complète à prévoir
Accès facile, visibilité et proximité du centre-ville
Idéal pour :
Espace de coworking
Bureaux professionnels
Cabinets médicaux ou paramédicaux
Siège social ou société cherchant un espace modulable
Points forts :
Emplacement central et stratégique
Surface généreuse et modulable
Fort […] Voir l’annonce immobilière >>
11/09/26
11/09
3
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02 57 53 58 03
141 800 €
(1 212 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Pluméliau
EXCLUSIVITÉ ÉTUDE, Immeuble à vendre à PLUMELIAU-BIEUZY (56930), Morbihan (56), situé dans un centre-ville dynamique, commune d'environ 4300 habitants, idéal pour un(e) coiffeur(se) voulant s'installer à son compte, hyper centre, à 2 pas des commerces et des écoles, bel emplacement pour cet immeuble en pierre sous toiture ardoise, composé d'un local commercial avec fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 45m², et un appartement T6 de 117 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation, avec terrasse couverte et garage.
1) local commercial composé de 2 pièces, coin buanderie, WC,
2) appartement 6 pièces offrant :
- au rez-de-chaussée : terrasse couverte d'environ 29m², entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée,
- à l'étage : 5 belles chambres, salle de bains avec WC,
- grenier aménageable au-dessus.
En face de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Fuel
09/09/26
09/09
24
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02 57 84 08 32
198 280 €
(1 426 €/m²)
Immeuble
Pluméliau
Un ensemble immobilier, comprenant:
*Au sous-sol : local chaudière.
* Au rez-de-chaussée : LOCAL PROFESSIONNEL: magasin, WC avec lave mains.
*Au 1er étage : APPARTEMENT: en duplex comprenant : séjour avec cuisine ouverte, WC, salle de bains, une chambre. Au 2ème étage : mezzanine, salle d'eau, deux chambres.
* Garages indépendants.
*Terrain derrière.
Actuellement libre de locataires
Le tout sur 550 m² de terrainLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
2 sdb
Gge
08/09/26
08/09
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
359 000 €
(3 264 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Elven
Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : ELVEN (15 min de Vannes) – IMMEUBLE DE RAPPORT 110 m² env, REVENU IMMÉDIAT. Investisseurs, découvrez ce bel immeuble de caractère de 110 m², idéalement situé en plein cOEur d'Elven, commune dynamique et prisée du bassin vannetais ! Un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant une excellente diversification du risque locatif : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Local commercial avec bail en cours (loyer sécurisé) • Petite cour privée à l'arrière AU 1ER ÉTAGE : • Bel appartement T2 lumineux comprenant : salon séjour, cuisine séparée, grande chambre et salle d'eau avec WC. AU 2ÈME ÉTAGE (Dernier niveau) : • Studio entièrement NEUF et baigné de lumière, équipé d'une kitchenette moderne et d'une salle d'eau privative. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Bâtiment en très bon état général (studio neuf, aucun gros travaux à prévoir) Chauffage individuel électrique + VMC pour un confort optimal Raccordé au tout-à-l'égout Emplacement stratégique : accès direct RN166 / D775, collège et commerces à pied. Vannes à moins de 20 min ! Un produit rare sur le secteur pour constituer ou développer votre patrimoine avec des revenus locatifs mixtes et pérennes. Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
06/09/26
06/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 06 75 91
372 750 €
(3 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pluneret
Situé au coeur du bourg de Pluneret, cet immeuble de rapport d'environ 120 m2 est issu de la réhabilitation d'une maison à étage.C'est en 2006 que cette maison historique en pierres sous ardoises fut aménagée de deux appartements type T3 sur 3 niveaux avec cours.Le logement à droite de 69 m2 propose : un séjour avec coin cuisine prolongé d'une cour, buanderie et WC. L'escalier d'origine dessert deux chambres et une salle de bain, au premier niveau, et un grenier aménagé au second niveau.Le logement à gauche de 50 m2 propose : un séjour prolongé d'une cour, cuisine fermée et WC. L'escalier dessert une chambre et une salle de douche, au premier niveau, et une petite chambre sous combles au second niveau.Vendu libre d'occupant et idéalement situé avec accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports, ce bien offre une réelle opportunité pour un investissement locatif serein, ou en faire son habitation après quelques travaux, à seulement 9 minutes de la gare TGV d'Auray, 15 minutes du Golfe, et à 20 minutes des plages de l'Océan.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 700 € et 3 700 €, pour le plus grand logement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
07/09/26
07/09
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 35 21
490 000 €
(1 892 €/m²)
Immeuble
Baud
En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif.Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local.Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements.Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial.Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne.En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un ''actif'' solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale.Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif.Rez-de-chaussée :120 m² – Local […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
2 sdb
07/09/26
07/09
20
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06 12 38 72 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 70 75 80 36
253 450 €
(1 267 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Baud
Situé en plein coeur de Baud, cet immeuble de 4 niveaux offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation mixte. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement en duplex, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un grenier. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
9
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02 57 53 63 17
420 000 €
(3 158 €/m²)
Immeuble
Sainte-Anne-d'Auray
Le Rouzic Immobilier by Orizon est ravi de vous présenter cet immeuble de rapport de caractère, idéalement situé à l'angle de la rue Yves Nicolazic et de la rue de Vannes, au coeur de Sainte-Anne-d'Auray.L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de parties communes comprenant un couloir, les compteurs électriques et d'eau indépendants pour chaque logement, ainsi qu'un local vélo/poubelles.Un escalier dessert les deux niveaux supérieurs.1er étage – Appartement T3 de 62,85 m²Le premier étage accueille un appartement de type 3 de 62,85 m² loi Carrez, composé d'une entrée indépendante, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC neuve.Atout rare : l'appartement a bénéficié d'une rénovation globale et profite d'une belle lumière traversante, avec une exposition Nord-Est-Sud, lui conférant une luminosité remarquable.2e étage – T1 et T2Le deuxième étage se compose de deux appartements :Un appartement T1 de 23,25 m² loi Carrez, comprenant une belle pièce de vie bénéficiant de plus de 3 m de hauteur sous plafond, particulièrement lumineuse grâce à son exposition Est-Sud, avec coin cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète le logement.Un appartement T2 de 37,73 m² loi Carrez, composé d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec WC.Les atouts de l'emplacement :- Coeur de bourg : commerces et services accessibles à pied (marché, collège, boucherie, Basilique, boulangerie, coiffeur, chemins de promenade au pied de l'immeuble)- Accès rapide à Vannes, Auray et à la 4 voies en direction de Lorient- Jardinet privatif pouvant être partagé entre les logements, attribué à un appartement ou encore aménagé en places de stationnementLes atouts de l'immeuble :- Compteurs électriques et d'eau indépendants- Installations techniques bien réalisées- Planchers béton- Menuiseries aluminium […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 sdb
Elec
09/09/26
09/09
20
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02 97 47 81 81
Contacter le vendeur par fax au :
02 97 47 54 49
420 000 €
(3 360 €/m²)
Immeuble
Sainte-Anne-d'Auray
Karine LE LAY, votre conseiller Sublimons vous propose à Sainte-Anne-d'Auray cet investissement clé en main générant 21 000 €/an de loyers (1 750 €/mois), situé au pied de la Basilique. Cet ensemble immobilier indépendant regroupe trois logements prêts à louer : un T3 économe en DPE C (850 €/mois), un T2 en DPE D (550 €/mois) et un studio en DPE D (350 €/mois), garantissant une sérénité locative totale sans passoire thermique. Totalement autonome avec ses compteurs d'eau et d'électricité individuels, le bien dispose d'un fort potentiel de valorisation en LMNP ou saisonnier. Il comprend une cave commune et un jardinet de 50 m² convertible en espaces de stationnement privatifs. Emplacement recherché, charges maîtrisées et excellente rentabilité. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et la visite virtuelle 3D.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Elec
Cave
06/09/26
06/09
7
Vue 3D
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06 73 76 06 38
420 000 €
(3 360 €/m²)
Immeuble
Sainte-Anne-d'Auray
Immeuble de rapport idéalement situé, comprenant 3 appartements : un T3 de 61 m², un T2 de 38 m² et un studio d’environ 25 m².
Belle opportunité d’investissement avec possibilité de vente par lots.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet ensemble offre un fort potentiel locatif.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 sdb
10/09/26
10/09
9
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07 87 05 77 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 62 06 50
180 000 €
(923 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Radenac
Dans la commune de Radenac dans le Morbihan , immeuble pour investisseur divisé en deux logements et un local professionnel.- le premier logement d'une superficie de 82m2 dispose de toutes les commodités: -deux chambres -grand salon -cuisine -bureau -grand couloir avec rangements -salle de douche plus WC- le deuxième logement est sur deux niveaux d'une superficie de 83m2; -deux chambres -grand salon -espace cuisine -salle de douche -WC-la partie professionnel fait une superficie de 30m2 ( actuellement loué )-l'ensemble possède un garage de 85m2 sur un terrain constructible de 1233m2 à proximité d'une air de jeux pour enfants et d'un splendide étang .Cette annonce référence 317446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048.Prix du bien : 180 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025Score DPE : 313 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Pkg
08/09/26
08/09
19
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06 76 50 50 09
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05 61 00 27 26
123 050 €
(1 893 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Pluvigner
CENTRE VILLE. Immeuble comprenant un commerce en activité au rez-de-chaussée (avec un bail en cours) et un plateau sur dalle béton, à rénover au premier étage, avec un grenier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Elec
06/09/26
06/09
1
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02 57 84 10 40
648 000 €
(1 473 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Pluvigner
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet commercial et/ou mixte.
Il se compose : d’un espace commercial d’environ 250 m²,
d’une surface complémentaire d’environ 190 m² à aménager selon vos besoins (habitation, bureaux, extension d’activité…), d’une buanderie et d’un garage.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 500 m², un atout rare en centre-ville.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
1 chb
Gaz
11/09/26
11/09
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02 57 84 10 40
199 000 €
(1 047 €/m²)
Immeuble
Pluvigner
Situé à PLUVIGNER (56330). En plein coeur du centre, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'une superficie de 90 m2 environ. A l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez un appartement de 100 m2 environ, comprenant 4 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau et grenier. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Fuel
10/09/26
10/09
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06 84 14 18 80
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05 32 09 35 85
649 000 €
(6 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vannes Sud-est
Treize Immobilier a le privilège de vous présenter cet ensemble immobilier des années 60, intégralement restructuré et rénové. Situé au coeur du secteur recherché du Poulfanc, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une connectivité totale : les commerces et transports en commun sont au pied de l'immeuble, tandis que l'Université Bretagne Sud et le centre-ville sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo.L'immeuble, entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité, se compose de 6 studios meublés et optimisés offrant des surfaces comprises entre 16 et 20 m². Pour une gestion simplifiée et transparente, chaque logement est équipé de ses propres sous-compteurs (eau et électricité). Atout majeur pour l'attractivité locative : trois des studios disposent d'une entrée indépendante.Une cave, deux locaux techniques ainsi qu'un grand espace commun (idéal pour aménager une laverie connectée et un parking à vélos sécurisé) complètent ce bien.Une performance financière immédiate et sécurisée :L'immeuble affiche un taux d'occupation de 100 %. L'ensemble des studios est actuellement loué au tarif uniforme de 550 € par mois chacun (soit 3 300 € de revenus locatifs mensuels et 39 600 € par an), garantissant une rentabilité brute immédiate de 6,10 %.L'absence de travaux, la forte tension locative étudiante et le confort du 'clés en main' font de cet actif une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investissement sécurisé et performant.Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Elec
Pkg
08/09/26
08/09
15
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06 32 73 76 54
194 900 €
(591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 15 pièces
Camors
A Camors, à proximité immédiate de la forêt domaniale, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif patrimonial.Le bâtiment développe environ 330 m² sur un terrain d'environ 640 m², avec une configuration permettant la création de 7 logements : 4 T3, 2 T2 et 1 studio indépendant.Le projet peut se décomposer ainsi :Rez-de-chaussée :Un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une location meublée ou courte durée, ainsi que deux appartements T3. Le plan projet prévoit notamment deux T3 avec pièces de vie d'environ 30,7 m² et 25,8 m², chacun avec deux chambres et salle d'eau.1er étage :Deux appartements T3, dont un bénéficiant d'une terrasse en hauteur d'environ 20 m², véritable atout locatif. Les plans prévoient deux logements avec salons/salles à manger d'environ 28,9 m² et 25,9 m², chacun avec deux chambres.2e étage :Deux appartements T2 sous combles, avec chacun une chambre, une salle de bain et une pièce de vie, parfaits pour une cible locative meublée : jeunes actifs, personnes seules, mobilité professionnelle ou complément de rendement.L'immeuble est actuellement en plateau / rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de finaliser le projet selon sa stratégie : location nue, meublée, mixte, ou optimisation avec le studio en courte durée. Les visuels de projection permettent déjà d'imaginer un rendu chaleureux, authentique et très valorisant, avec poutres apparentes, volumes lumineux, terrasse et environnement verdoyant.Côté rentabilité, le scénario travaillé prévoit un potentiel locatif annuel autour de 54 394 euros, avec une rentabilité brute estimée à environ 9,31 %, sous réserve de validation du budget travaux et du montage final.L'emplacement constitue un vrai point fort : Camors offre un cadre de vie recherché, au calme, à deux pas de la forêt domaniale, tout en restant connecté aux bassins de vie de Baud, Pluvigner et Auray. Ce positionnement donne […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Terr
07/09/26
07/09
18
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214 000 €
(1 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Camors
Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité.Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires.COMPOSITION : RDC: parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex.1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageablesIdéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors.Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels.Assainissement collectif ok.Conquis par cette opportunité à ne pas rater […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Elec
11/09/26
11/09
14
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467 640 €
(2 487 €/m²)
Immeuble
Camors
1) Salle de bar, réserve, WC, terrasse
2) Duplex dont l’entrée se trouve au rez-de-chaussée, et occupant le premier et le deuxième étage de l’immeuble constitué de :
- Séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, salle d’eau, WC, cellier,
- En duplex : vaste espace ouvert, salle de bains, WC, débarras.
Cour à l’arrière.
Le tout sur une parcelle de 1067 m² environ.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 sdb
Terr
09/09/26
09/09
7
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314 750 €
(899 €/m²)
Immeuble
Camors
A 2 pas de BAUD et de ses commodités; propriété composée de 3 logements. Avec des travaux à prévoir, elle propose: Un logement de 4 pièces principales sur 2 niveaux, comprenant: salon/séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salle d'eau/wc, buanderie/cellier, carport. Et, à létage: 3 chambres, salle de bains, wc. Un second logement de 4 pièces principales, comprenant, de plain pied: salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cuisine. Et, un troisième logement de 3 pièces principlaes, à l'étage; avec: séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains/wc, bureau, grenier. Les 3 logements ont leur propre terrain privatif. Terrain d'une contenance totale d'environ 3650 m².Idéal pour investisseurs...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':Nearby BAUD and its amenities, property consisting of 3 dwellings. With work to be planned, it offers: Accommodation with 4 main rooms on 2 levels, including: living room/living room with fitted kitchen and fireplace, shower room/wc, laundry room/cellar, carport. And, upstairs: 3 bedrooms, bathroom, wc. A second accommodation with 4 main rooms, comprising, on one level: living room/living room with open kitchen and fireplace, 2 bedrooms, bathroom, wc, laundry […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
2 sdb
08/09/26
08/09
19
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