Vente / Achat immeuble à Brignac (56430)

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429 590 € ^{(2 400 €/m²)}

Immeuble

Caulnes IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE A 1km de la Gare, 350 m de l'Intermarché Un appartement T2, 49,47m², loué 525 € par mois, comprenant : cuisine aménagée, salon avec placard, une chambre, salle d'eau. Disponible juin 2027. Classe énergétique C 116/4 Un logement T1 Bis, 29,05m², loué 437 € par mois, comprenant : coin cuisine - dégagement, salle d'eau avec water-closet, dégagement, une chambre. Disponible juillet 2027. Classe énergétique C 172/6 Studio, 15,16m², comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec water-closet. Actuellement loué en saisonnier. Classe énergétique C 240/9 Entrée commune au 3 logements ci-dessus, 3 places de parking Un appartement T3, 83,58m², comprenant : Salon - séjour - cuisine aménagée, salle d'eau avec water-closet, dégagement, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau et water-closet Deux garages, carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

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178 400 € ^{(2 051 €/m²)}

Immeuble 4 pièces

Josselin Situé en centre-ville de JOSSELIN, Immeuble (en bonne état) en pierre recouvert en ardoise, comprenant au rez-de-chaussée, deux garages et un débarras commun (au locataire des appartements). Au 1er étage, Appartement T2 de 49.97 m², composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine avec évier sur meuble, une chambre, une salle d'eau et des wc. Au 2ème étage, un autre Appartement T2 de 37 m² sous mansarde, actuellement loué 325 € par mois, comprenant également cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et wc. les deux garages sont actuellement loués. Proche commerces à pied, idéal pour investissement locatif. Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

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234 520 € ^{(1 203 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Josselin NOUVEAU PRIX : Située en plein coeur de Josselin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante bâtisse à colombages offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce d'environ 32 m2 (ancien local commercial) Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger Un accès direct à une cour extérieure L'étage se divise en deux espaces distincts : Un appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC Un second espace composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC et rangements Au dernier étage, un grenier semi-aménagé offre : Une grande pièce Un WC indépendant Une seconde pièce ouverte En complément : Cave en sous-sol Plusieurs accès extérieurs permettant d'envisager une division en plusieurs logements Multiples possibilités : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif... Une bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>

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177 500 € ^{(1 076 €/m²)}

Immeuble

Josselin Nouveau chez MegAgence, situé dans le bourg de MOHON, à seulement 8 minutes de JOSSELIN, cet ensemble immobilier en pierre offre un excellent potentiel locatif avec un taux de rentabilité d’environ 8 %.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, équipé d’une VMC simple flux, du chauffage électrique, dispose d’un puits, et la fibre est en cours d’installation. Hors copropriété. L’ensemble en très bon état générale se compose de :Deux appartements déjà loués :T2 de 44 m² – Loyer : 312 € + 34 € de chargesT3 de 77 m² – Loyer : 500 € + 40 € de chargesUn local commercial actuellement loué 600 € CCUn second local professionnel (libre), idéal pour accueillir un médecin, kinésithérapeute, infirmier ou autre profession libérale, avec un potentiel de 600 € (charges comprises )de loyer mensuel.- Grenier aménageable d’environ 40 m², parfait pour créer un logement supplémentaire. La structure est déjà conçue pour recevoir un futur escalier, facilitant l’accès à ce nouvel espace.Idéal pour un projet d’extension, gîte ou location saisonnière (type Airbnb). Sur la même parcelle, une maison en pierre à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Le terrain de 1 076 m² comprend également un puits, pratique pour l’arrosage et les aménagements extérieurs.Une opportunité rare pour investisseur ou profession libérale souhaitant regrouper activité et patrimoine immobilier.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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794 200 € ^{(1 185 €/m²)}

Immeuble

Saint-Méen-le-Grand Accessible depuis une grande allée, un très bel immeuble exposé sud composé de 5 logements dont 4 loués:Un appartement no1 d'environ 60m2 de type 3 comprenant une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante ouverte sur séjour, un salon, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 1 chambre. Un cabanon. Un espace vert individuel, une place de parking, Un appartement no2 d'environ 88m2, Un appartement de type 4 comprenant une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante, ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant un palier, 2 chambres, un WC séparé. Un cabanon. Un espace vert commun, une place de parking. Un appartement no 3 d'environ 85m2, de type 4 comprenant une cuisine aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 2 chambres. Une place de parking. Un cabanon. Espace vert collectif. Un appartement no4 d'environ 100m2, t de type 5 comprenant une entrée, une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante, ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 3 chambres. Un cabanon. Un espace vert individuel, une place de parking A l'aile Est du bâtiment, un cinquième logement d'environ 340m2 comprenant une entrée, un bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à suivre une autre pièce, à l'étage chambres, salle de bain, sous combles 2 pièces et un grenier. Cour, jardin, garage, appentis Grand parc de plus d'un hectare, dépendances, 2 petites pièces d'eau, un bosquet. Consommation conventionnelle : 226 kWh […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 76 97

179 000 € ^{(1 053 €/m²)}

Immeuble

Mohon Appartement Charmant avec Vue Impériale - 170 m² de Pure Élégance Découvrez ce magnifique appartement de 170 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948 et rénové avec soin en 2013. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Avec ses 2 pièces spacieuses, dont une chambre douillette, une salle de bain raffinée et des WC séparés, cet appartement est un véritable écrin de confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 900 € ^{(1 016 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Mohon Bourg de MOHON (56490), immeuble de rapport entièrement loué composé au rez-de-chaussée de deux locaux à usage professionnel, un appartement de type 3 en duplex offrant cuisine équipée aménagée ouverte sur salon, deux chambres et salle de bains. A l'étage un appartement de type 2 offrant une cuisine équipée aménagée ouverte sur salon, chambre, bureau, salle de bains. Sur le terrain de 1076m2 dépendance en pierres et couverte en ardoises à rénover. Idéal investisseur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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130 500 € ^{(680 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 9 pièces

Mauron Idéalement situé dans la commune de Mauron, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation.DESCRIPTION DU BIEN :L'immeuble se décompose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace modulable avec parking Deux surfaces actuellement à usage commercial :Un premier local d'environ 34 m² avec WC.Un second local spacieux d'environ 63 m² avec WC.Atout majeur : Le changement de destination est autorisé par la mairie, vous permettant de transformer ces surfaces en logements locatifs pour maximiser la rentabilité.3 places de parking privée est incluse.À L'ÉTAGE : Grand logement d'habitation Un vaste appartement de type T3 d'environ 95 m², disposant de son entrée privative :Un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée.Deux chambres confortables.Une salle de bain et un WC séparé.Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.DONNÉES FINANCIÈRES ET POTENTIEL :Potentiel locatif résidentiel : Prévision locative pour l'appartement T3 estimée à 580 € / mois.Revenu existant : Un panneau publicitaire génère un revenu annuel de 200 €.Potentiel total : Forte rentabilité brute possible en louant les deux locaux du RDC (en l'état ou après transformation en habitations).LES PLUS :Situation géographique porteuse à Mauron.Flexibilité du rez-de-chaussée (commercial ou habitation).Bien éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditions, un levier intéressant pour votre financement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier le potentiel de cet investissement et organiser une visite. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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374 000 € ^{(1 422 €/m²)}

Immeuble 14 pièces

Loyat À environ 5 minutes de Ploërmel et à proximité immédiate d'un axe départemental, cet ensemble immobilier composé de deux maisons identiques représente une belle opportunité d'investissement locatif.Chaque habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux ainsi qu'un local technique et WC indépendants. - 1er étage : trois chambres, une salle de bain indépendante et WC séparés. - 2ème étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Chaque maison bénéficie également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain d'environ 1 700 m².Pensé pour une gestion locative simplifiée, l'ensemble dispose pour chaque habitation de compteurs d'eau et EDF séparés ainsi que d'un système d'assainissement indépendant.Libre d'occupants, ce bien offre de nombreuses possibilités : location longue durée, colocation, location saisonnière ou gîtes.Potentiel locatif estimé entre 1 800 € et 2 000 € / mois.Cette annonce référence 336569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.Prix du bien : 374 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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266 750 € ^{(2 565 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces

Merdrignac A VENDRE -- immeuble situé à Merdrignac, idéal investisseur. L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cet immeuble situé à MERDRIGNAC dans le centre ville. Cet immeuble s'étend sur 2 étages et est composé de 4 appartements, deux lots T2 et deux lots studio. L'ensemble est actuellement loué : Appt 1 (t2) : 360euros + 41euros Appt 2 (studio) : 453.24euros + 20euros Appt 3 (studio) : 360euros + 41euros Appt 4 (t2) : 460euros + 41euros Cour extérieur sans parking privatif. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand. Référence : 352920 L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

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115 000 € ^{(1 186 €/m²)}

Immeuble

Guilliers Iad France - Albane Ropert vous propose : Centre-bourg de GUILLIERS, idéal investisseurs ou primo-accédant, A proximité immédiate des commerces, Immeuble comprenant : - Un local actuellement aménagé en salon de coiffure, une cuisine, une buanderie, deux wc avec lavabo, placards. - A l'étage : un T2 de 44 m² avec entrée indépendante par courette comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. - Un bâtiment annexe avec garage et grenier au-dessus. Place de stationnement. L'appartement au premier étage immédiatement habitable est libre de suite. Différents projets possibles pour le local : location, aménagements divers. Particuliers ou investisseurs, rejoignez Guilliers, à 13 minutes de PLOERMEL, commune dynamique aux nombreux commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, bar, épicerie, magasins de producteurs, coiffeur, pharmacie, ostéopathe, kiné, deux écoles primaires, une MFR. Les + : - Pour le local au rez-de-chaussée : accès PMR, wc PMR, - bâtiment en pierres, avec du cachet, - Fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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