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Vente Immeuble à Loyat

14 pcs

263㎡

Pkg

374 000 € ^{(1 422 €/m²)}

Vente Immeuble à Loyat

14 pcs

263㎡

Pkg

374 000 € ^{(1 422 €/m²)}

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Immeuble Loyat

À environ 5 minutes de Ploërmel et à proximité immédiate d'un axe départemental, cet ensemble immobilier composé de deux maisons identiques représente une belle opportunité d'investissement locatif.

Chaque habitation comprend :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux ainsi qu'un local technique et WC indépendants.

- 1er étage : trois chambres, une salle de bain indépendante et WC séparés.

- 2ème étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Chaque maison bénéficie également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain d'environ 1 700 m².

Pensé pour une gestion locative simplifiée, l'ensemble dispose pour chaque habitation de compteurs d'eau et EDF séparés ainsi que d'un système d'assainissement indépendant.

Libre d'occupants, ce bien offre de nombreuses possibilités : location longue durée, colocation, location saisonnière ou gîtes.

Potentiel locatif estimé entre 1 800 € et 2 000 € / mois.

Cette annonce référence 336569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.

Prix du bien : 374 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025

Score DPE : 113 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 336569 - 25/07/2026

DPE

113 kWh/m² .an

31* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

113

kWh/m².an

Emissions

31*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

31*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1920 €

2660 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
374 000 € ^{(1 422 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
263 m²
Pièces :
14
Salles de bain :
2
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Jardin

BSK IMMOBILIER

( 8138 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Merci

Personne a l’écoute et très accessible. Répond rapidement et joignable facilement

Vendeur investi , a l'écoute, aux conseils précieux.

Mr Gore nous a accompagné tout au long de notre projet. Il c'est montrer rassurant., et surtout très compétant répondant toujours a nos demandes et sachant nous conseiller. Je recommande très fortement mr Gore. Encore merci a vous pour nous avoir aidé a finaliser notre projet.

Excellente qualité de service

Monsieur Valenti est un conseiller immobilier au top !Tres réactif , très à l écoute et cherchant toujours la bonne solution .De plus , très gentil et sympathique .Nous ne pouvons que le recommander les yeux fermés !

Très bon travail

Excellente prestation très bien suivi je recommande

Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre recommandation. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes et que vous ayez apprécié le suivi tout au long de votre projet. Votre satisfaction est une très belle récompense pour moi. Avec toute ma gratitude, Aurélie Delevoie

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Loyat

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Immeuble

Loyat 56

137 500 € ^{(525 €/m²)}

Idéalement situé sur l'axe Mauron-Ploërmel, au Coeur de Brocéliande, avec son parking privatif, sa terrasse bois pouvant accueillir 20 places assises, venez découvrir ce Bel établissement de 192m2, comprenant au rez de chaussée, un restaurant avec son bar, sa salle de restauration vide ( 80m2 et 50 places assises ), sa cuisine (vide, sans matériel sauf hotte), sa chambre froide, son espace plonge, sa réserve, sanitaires, cave, bureau )

Le plus, un appartement indépendant de 70m2 à l'étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc ( loyer 600€ /mois )

Le prix comprend les murs seulement ( bâtiment vide, pas de tables, chaises, ni cuisine équipée )

POSSIBILITE CREDIT VENDEUR.

Assainissement individuel CONFORME.

Vous voulez vous lancer, vous avez un projet, MEME AUTRE que dans la restauration, cet établissement est fait pour vous ...

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2 ch

262㎡

Terr 900㎡

Vente Immeuble à Loyat

374 000 € ^{(1 422 €/m²)}

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Immeuble Loyat