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138 000 € ^{(1 255 €/m²)}

Immeuble

La Guyonnière Baisse de prix La Guyonnière.Côté situation, vous profitez d’un environnement campagne tout en restant proche des commodités : le bourg de La Guyonnière se situe à seulement 2 minutes, et la gare de Montaigu à 10 minutes.Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, cette bâtisse à rénover offre un magnifique potentiel.Elle n’attend que vous !Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², elle bénéficie d’un cadastre de 290 m². Après reconstruction de la partie démolie, vous pourrez redonner vie à ce bâtiment et développer une surface habitable généreuse, adaptée à vos envies.Le bien est déjà viabilisé en eau et électricité.Un assainissement individuel reste à prévoir.Un projet idéal pour qui souhaite redonner vie à un bâtiment en pierre et créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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292 600 € ^{(1 235 €/m²)}

Immeuble

Rezé Au cœur du quartier Saint-Paul à Rezé, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial développant une surface totale d'environ 237 m². Il se compose de deux locaux commerciaux indépendants, tous deux actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. L'ensemble se décompose comme suit : Un premier local commercial d'environ 74 m², bénéficiant d'un bail en cours depuis 2021. Un second local commercial d'environ 163 m², occupé par le même locataire depuis 2018, témoignant d'une bonne stabilité locative. Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet investissement constitue une opportunité idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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469 500 € ^{(3 612 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres

Rezé Rezé Saint-Paul emplacement de 1er ordre au calme proche de toutes commodités IMMEUBLE composé de 3 locatifs T3, T2 et local pro avec 21540€ de loyers annuels. Bon état général, jardin UN INVESTISSEMENT de qualité. Mathieu GERGAUD 3471MG Prix : 469 500 € Honoraires d'agence de 4.33 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 450 000 €) DIAGNOSTIC EN COURS Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 272 000 € ^{(2 193 €/m²)}

Immeuble

Rezé Dans une rue commerçante de Rezé, l’Agence du Boccage vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux en pleine propriété, érigé en 1990. Détails de l’ensemble immobilier :Surface totale : 580 m2 hors parties communes.Ascenseur.Local Commercial en rez-de-chaussée + 4 plateaux de 120 m2.18 places de parking extérieures.Chauffage individuel électrique. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Excellent emplacement, proche tous commerces et transports. Dossier consultable à l' […] Voir l’annonce immobilière >>

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332 000 € ^{(3 162 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Rezé Situé à Rezé, secteur Trois-Moulins, le bien profite d'une localisation stratégique : commerces, transports, proximité immédiate de Nantes Un investissement parfait pour un profil d'investisseur bon père de famille souhaitant allier rentabilité et sérénité locative La maison a été entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, dans un esprit hôtelier, garantissant zéro travaux et une exploitation sereine. Le bien propose un aménagement pensé pour le confort des occupants : Grand espace commun chaleureux avec salon, TV et cuisine entièrement équipée Buanderie dédiée avec machine à laver WC indépendant 4 chambres aux configurations variées : certaines avec salle de bain privative, d'autres avec coin bureau et mezzanine, offrant un vrai confort individuel. Cette qualité de prestation assure un taux de remplissage annuel proche de 100 % depuis plusieurs années. La clientèle, composée de jeunes actifs, est stable et sérieuse. Pour une prise en main immédiate, le bien est vendu entièrement meublé! Rénovation complète intérieure et extérieure Bien économe en énergie (consommation d'énergie finale estimée à […] Voir l’annonce immobilière >>

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539 000 € ^{(3 208 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres

Rezé Immeuble en mono propriété Seulement chez Square Habitat, Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du C4 pour cet immeuble en parfait état, entièrement réhabilité en 2011, composé au rdc de 2 appartements de type 2, de 40 et 55 m2, au 1er étage, 3 appartements, dont 2 studios de 15 et 18 m2 et 1 type 2 en duplex de 40m2. Chaque appartement à son propre accès indépendant, possède un stationnement, ainsi qu'un caveau pour chaque appartement de type 2. Jardin partagé. Chauffage électrique, faibles charges. Loyer annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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349 500 € ^{(3 495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre

Rezé En exclusivité ! Rezé Centre petit immeuble de rapport comprenant un commerce loué 1200 € et un appartement à rénover de 48 m² avec jardin et dépendance louable 700 € par mois. Honoraires d'agence inclus de 5.9 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur 330 000 € Un emplacement idéal pour un premier achat Mathieu GERGAUD REF : 3160MG Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris – Médiateur : ANM.CONSO Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleSaint-Sébastien-Sur-Loire Centre

1 648 000 € ^{(2 841 €/m²)}

Immeuble

Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre Iad France - Marc Moreau vous propose : Centre-ville à pied, ensemble immobilier composé de 7 appartements et 5 maisons de surfarce de 30 m² à 90 m². Me consulter pour le rendement locatif, tous les logements sont loués IDEAL INVESTISSEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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263 000 € ^{(2 391 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Vallet Axe Cholet - NantesHyper centre de ValletEnsemble immobilier comprenant un commerce au rdc et un appartement au 1er étage.Surface commerciale comprenant un hall d'accueil, 3 bureaux et 1 kitchenette avec sanitaire.à l'étage un appartement T2 comprenant un hall d'entrée dans la cuisine aménagée, salle d'eau, séjour, et chambre.Au sous-sol une cave.Le local commercial sera disponible à partir de début juillet.Idéal investisseurs.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.DOBHonoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 250.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2011. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 09 72 75

305 000 € ^{(2 293 €/m²)}

Immeuble 7 pièces

Basse-Goulaine Art et Pierre immobilier propose a la vente sur la commune de Basse Goulaine un immeuble de bureaux L'immeuble comprend 2 salles d'attente (RDC et 1er étage) 4 pièces de consultation (2 RDC et 2 étage) 1 réserve 1 salle de consultation WC au RDC 1 salle de pause/cuisine au 1er étage Les locaux sont en très bon état, et climatisés pour investissement ou exploitation Montant du loyer possible a l'année 36000 euros (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 22 66 98 38

226 800 € ^{(2 268 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Montaigu Situé au coeur du centre historique de Montaigu-Vendée, petit immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier desservant les deux logements: sup. àstudio de 31,54 m2 comprenant : Pièce de vie avec espace salon/chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne Cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) Courette close Chauffage électrique à inertie Service d'eau Raccordement au tout-à-l'égout sup. à Au 1er étage : Appartement duplex de type 3 d'environ 65 m2 comprenant : Salon / séjour Cuisine américaine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et four) Sas avec lavabo et WC A l'étage : Palier Deux chambres avec placards Salle de bains- Chauffage électrique à inertie Service […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 08 02 36

635 000 € ^{(907 €/m²)}

Immeuble 12 pièces

Montaigu Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial de restauration loué pour 13800 euros annuel et trois salle de réception , la première faisant 315 m² et sa capacité de 300 personnes avec climatisation et tout le mobilier pour assurer la location et réception( sono, tables et chaises) une autre salle de réception pour de 125 m² avec comptoir bar pouvant accueillir 100 personnes et une troisième salle de 40 m² , le bien est équipé de cuisine , réserve et un sous sol de 300 m² les loyer annuel pour la location de salle sont 24 000 euros à développer avec un fort potentielvente cause départ en retraite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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138 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Immeuble 3 pièces

Montaigu Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous !Située à la campagne, dans un cadre paisible propice à la détente, cette grange en pierre dispose d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif en date du 18 avril 2025.Avec une surface actuelle d'environ 115 m², elle est immédiatement aménageable et offre un potentiel pouvant atteindre 290 m².Un projet de rénovation permettra de redonner vie à cette bâtisse pleine de caractère et d'exploiter tout son potentiel.Des plans réalisés par un architecte sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter.La configuration actuelle se prête également à une division en trois logements distincts, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité.Vous profiterez d'un cadre calme et agréable, idéal pour la nature et les balades, tout en restant proche des commodités :- La Guyonnière à seulement 2 minutes- Gare de Montaigu-Vendée à 10 minutes- Arrêt de bus scolaire à proximité pour un accès pratique aux établissements scolairesInformations pratiques :- Division possible- Viabilisé en eau et électricité- Assainissement individuel à prévoirNon soumis au DPEContact : Noëmie BRÉGEON – BSK Immobilier –N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et convenir rapidement d'un rendez-vous afin de découvrir ce bien rare sur le secteur.Au plaisir,NoëmieCette […] Voir l’annonce immobilière >>

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157 440 € ^{(394 €/m²)}

Immeuble

Mouzillon *EXCLUSIVITE* Situé en plein bourg de Mouzillon, bâtiment de stockage anciennement à usage de cave comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, deux pièces de stockage et un atelier d'une surface totale de 195 m². A l’étage : des anciens sanitaires, un dégagement, un débarras et une pièce diverse. Par autre accès du bâtiment traversant en rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. A l'extérieur : places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 12 06

349 990 € ^{(1 934 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres

Vieillevigne Plein centre de Vieillevigne, un immeuble tout juste rénové comprenant : - une partie commerciale avec un magasin en façade, un laboratoire sur l'arrière et une réserve au-dessus. - la partie habitation comprend 3 appartements : * le logement A : Un T2 au rez-de-chaussée offrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. * le logement B : un T3 au 1er étage offrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. * le logement C : un T2 offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Tous les logements sont classés en D et n'ont pas d'anomalies électriques. Stationnement au pied de l'immeuble Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

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