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premium
116 050 €
Programme neuf Appartement
Rue Beaufils
Découvrez la nouvelle résidence Cogedim au Mans, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l’Huisne. Cet ensemble intimiste est composé de 19 appartements avec balcon ou loggia et de 7 appartements en duplex disposant d’un accès indépendant façon maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. L’architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux : toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif, à un parc arboré. Une belle sélection d’appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées. Les 7 appartements duplex offrent un espace de vie traversant au rez-de-chaussée et un espace nuit préservé à l'étage. Commerces, écoles, tram et bus se situent à 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont à 6 minutes en voiture : tout le confort du quotidien dans un cadre pavillonnaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/06/26
09/06
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09 70 25 52 55
201 680 €
(951 €/m²)
Divers
Étival-lès-le-Mans
Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : À saisir – Belle boulangerie entièrement équipée avec son logement T5. Située au cOEur d’une commune dynamique de 1 800 habitants, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de premier choix, en angle sur la rue principale, avec parking privé pour la clientèle – un vrai atout au quotidien ! Le magasin a été refait à neuf : un espace de vente moderne, lumineux et chaleureux, prêt à accueillir vos clients dès le premier jour. Côté production, le laboratoire est spacieux et doté d’un équipement complet et récent, parfait pour travailler dans les meilleures conditions : Équipement de qualité (récents pour la plupart) : •Four Bongard électrique (9 ans) •Chambres de pousse Bongard et Panimatic, une double profondeur Hera récente •Laminoir Rondo, cellule de refroidissement 5 places, tour réfrigéré 4 portes •Pétrin 65 kg, spirale, façonneuse, diviseuse, repose pâton, batteur •Lave-vaisselle, trancheuse magasin (récents) Froid complet : •2 congélateurs double profondeur Liebherr (récents) •1 congélateur 4 portes Actif (récent) •2 congélateurs Gram •3 congélateurs bahuts Aucun investissement à prévoir : tout est en place pour démarrer immédiatement dans des conditions optimales. Les + : •Emplacement d’angle ultra-visible •Parking privé •Magasin refait à neuf •Matériel récent et complet Une opportunité clé en main idéale pour un artisan boulanger souhaitant s’installer ou un couple de professionnels cherchant une belle affaire dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201680 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,02% du prix du bien hors honoraires) : 16680 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
Pkg
09/06/26
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3
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06 87 68 24 72
75 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement T1
Le Mans
Iad France - Weicheng Guo vous propose : À VENDRE – Studio lumineux en hypercentre du Mans Idéalement situé en hypercentre du Mans, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services. Studio très lumineux Balcon agréable Quartier sécurisé Faibles charges de copropriété Bien entretenu Excellente opportunité pour un investissement locatif Bonne rentabilité Grâce à sa localisation privilégiée et à ses faibles charges, ce bien constitue un investissement attractif pour un premier achat ou pour développer un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1922 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Weicheng Guo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Balc
09/06/26
09/06
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06 25 20 16 54
428 450 €
(2 255 €/m²)
Maison 3 chambres
Parigné-le-Pôlin
Iad France - Lauren Duveau vous propose : Plongez au cOEur de l'excellence architecturale avec cette magnifique villa située proche de Guécelard, offrant une surface habitable de 190 m². Cette propriété d'exception saura vous séduire par ses lignes contemporaines, ses matériaux de qualité et ses équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée dotée d'un vestiaire s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec une hauteur cathédrale et d'une cuisine ouverte avec un coin cellier le tout donnant accès à 2 terrasses idéalement exposées. L'agencement et la luminosité de cette pièce confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau de plain-pied propose également deux chambres, une salle d'eau avec wc, d'un espace bureau et d'une buanderie pour une parfaite organisation quotidienne. À l'étage, vous trouverez une passerelle en mezzanine qui accueille un coin bureau et dessert deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau pourvue d'un dressing. Les matériaux nobles et les finitions soignées vous garantissent un confort optimal. La maison bénéficie d'un jardin paysager de 4570 m² vous offrant un cadre de vie idyllique, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée de dimension 3,5X11 où vous pourrez profiter pleinement des journées estivales. Un grand garage équipé d'un coin atelier et d'une surface de stockage en mezzanine complète les prestations de ce bien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique en son genre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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07 88 45 50 60
218 000 €
(2 422 €/m²)
Maison 3 chambres
Spay
Iad France - Marc Dachert vous propose : Sur une des plus grande parcelle du lotissement, maison moderne de 2017 avec 3 chambres et un bureau - au rez de chaussée : chambre avec salle d'eau, puis salon séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin bien orienté sans vis à vis. - l'étage sous pente a des volumes très agréables avec 2 belles chambres, un bureau de 8.47 m² à 1m80, wc séparés et une salle de bain très spacieuse. Côté enjeu économique : Maison en briques monomur, isolation intérieure, chaudière à condensation DPE classé en C. Côté pratique : - wc séparé au deux niveaux - un super cellier juste à côté de la cuisine et qui s'ouvre sur la place parking couverte - maison semi mitoyenneté idéale pour passer les vélos, les déchets verts ou la poubelle. - un appenti en bois communiquant avec la maison - deux places de stationnement dont une couverte est boxable. Ici l'achat est un coup de maître. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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06 99 62 93 51
590 800 €
(3 939 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Weicheng Guo vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac avec logement – Le Mans Situé dans un quartier dynamique du Le Mans, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et un passage régulier, facilement à se garer. Logement inclus dans le bail Quartier vivant et commerçant Clientèle locale et de proximité Potentiel de développement selon le projet du repreneur Idéal pour un couple d’exploitants ou une première acquisition Cette affaire offre un cadre de travail agréable ainsi qu’une opportunité de vivre sur place grâce au logement attenant, un atout recherché pour ce type d’activité. Les commerces de ce type sont souvent présentés comme particulièrement adaptés à une exploitation en couple ou à des repreneurs souhaitant se lancer dans l’entrepreneuriat avec un outil de travail déjà en place. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590800 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,42% du prix du bien hors honoraires) : 40800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
09/06/26
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06 25 20 16 54
188 000 €
(1 649 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Mans
Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Le Mans hyper-centre, appartement de type 5 de 114 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Actuellement loué en Colocation 4 chambres. Rénovation intégrale en 2022. Entièrement meublé et équipé. Entrée, séjour avec coin repas, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants Vendu avec : - 1 place de parking privatif, 1 grande cave. Tramway au pied de l'immeuble - Place de la République à 1 min à pied - Gare TGV à 10 min à pied (Paris en 55 min) REVENUS LOCATIFS : - Chambre avec salle de bain privative : louée 450 € / mois - 3 chambres standards : 390 € / mois chacune - Parking : 70 € / mois Total mensuel : 1 690 € Total annuel : 20 280 € Loyers charges comprises, forfait charges actuel : 70 € / chambre / mois (3 360 € / an encaissés). Bail meublé individuel par chambre. CHARGES PROPRIÉTAIRE (annuelles) : - Taxe foncière (appartement + parking) : 1 874 € - Charges de copropriété courantes (3 lots) : 4 588 € dont une partie est récupérable auprès des locataires via le forfait charges La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.5€ par mois (soit 4890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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10
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06 09 33 31 94
169 000 €
(1 290 €/m²)
Maison 2 chambres
Mamers
Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Charmante Maison de campagne à 5 km de Mamers dans le charmant village de Commerveil avec vaste jardin Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située à Commerveil à côté de Mamers, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 131 m² environ sur un terrain de 2000 m², cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. En franchissant le seuil de cette maison chaleureuse, vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Le double salon / séjour cathédrale spacieux avec poutres apparentes et sa cuisine ouverte d'une superficie totale d'environ 71 m², constitue le cOEur de la maison, avec une cheminée insert à pellets offrant un espace de vie convivial. Les 2 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée avec sa mezzanine avec espace nuits, l'autre à l'étage avec son propre balcon, permettent d'accueillir famille et amis, tandis que les 2 salles d'eau et le WC séparé offrent une fonctionnalité optimale. En complément du rez de chaussé une pièce atelier avec espace chaufferie et buanderie. Enfin, pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec insert à pellets, et une chaudière au fuel en complément assurant une chaleur douce, une dépendance office de double garage et un chalet bois. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
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07 62 40 22 09
326 250 €
(2 190 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvré-l'Évêque
Située dans un secteur recherché d'Yvré-l'Evêque, cette belle maison de 148 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité de la campagne tout en bénéficiant des commodités, notamment le transport scolaire.
Elle se compose en RDC de :
1 chambre avec dressing, salle de douches, WC , une grande cuisine aménagée et équipée , un cellier, un salon séjour avec cheminée et récupérateur de chaleur. une terrasse exposée ouest.
à l'étage une grande mezzanine, un bureau- salle de jeux avec possibilité d'une 5ème chambre , 3 chambres , un grand dressing, une salle de bains et WC.
Un double garage et une cave. Un abri de jardin, Chauffage électrique et assainissement autonome. la pelouse est entretenue par un robot tondeuse.
un environnement calme et verdoyant . Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
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02 43 24 30 33
165 320 €
(1 088 €/m²)
Maison 4 chambres
Conflans-sur-Anille
Longère de charme à restaurer en pleine campagne avec étang et parc de plus de 5 500 m2
Amoureux de nature et d'authenticité, découvrez cette agréable longère de campagne offrant un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.
L'étage est accessible par deux escaliers distincts :
Le premier dessert une chambre.
Le second mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un WC.
A l'extérieur, un garage et une terrasse complètent l'ensemble.
Vous serez immédiatement séduits par son magnifique parc clos, arboré et vallonné de plus de 5 500 m2, agrémenté d'un étang, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
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Vidéo
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02 52 84 09 48
50 000 €
(704 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Luché-Pringé
Votre Agence immomans, vous propose, cette charmante maison de 71 m² qui n'hésite une rénovation globale. comprenant :Au sous-sol un garage de 24 m² avec un atelier et une cave.L'étage dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 18m² avec un accès au balcon vue sur Le Loir.L'espace nuit de cet étage se compose d'une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'un bureau.S'ajoute à ce bien un jardin non attenant au bord de l'eau.Situé dans la commune de LUCHÉ-PRINGÉ, une charmante commune rurale connue pour son cadre paisible et son riche patrimoine. Traversée par le Loir, elle séduit par ses paysages verdoyants, ses bâtiments historiques comme son église et ses anciens moulins, ainsi que par son ambiance authentique typique des villages de la vallée du Loir.Contactez Monsieur PAUTONNIER MickaelHonoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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27
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02 52 84 03 77
289 000 €
(1 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marigné-Laillé
MARIGNE LAILLE // ECOMMOYPROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITEMaison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié Marigné-Laillé / proche ÉcommoyEt si vous changiez de rythme de vie ?À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité.Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance :juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace.Une maison chaleureuse aux beaux volumesDeux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vieCuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré.Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détenteUn espace nuit plein de charme3 chambres avec pierres apparentesSalle d'eau avec WCSalle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être Un extérieur qui fait la différencePiscine intégrée dans un environnement naturelTerrain clos et arboré de 1 729 m²Aucun vis-à-vis, calme absolu Dépendances & potentielGarage de 53 m² avec étagePossibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins ConfortChauffage par cheminées + complément fioul.Évolution possible vers pompe à chaleur Pourquoi ce bien est différent :✔ Environnement rare et préservé✔ Maison en pierre entièrement rénovée✔ Volumes et potentiel✔ Idéal résidence principale ou maison secondaire Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieuA visiter sans tarder ! ➡ Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ?Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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Vue 3D
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06 46 19 78 10
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01 60 43 83 62
149 000 €
(1 840 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans
APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC PARKING ET CAVE - CENTRE VILLE LE MANSVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement en bon état général dans une copropriété de qualité!Il se compose d'une entrée avec espace de rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2010.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 84 11 63
237 000 €
(2 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brette-les-Pins
EXCLUSIVITE - A VENDRESituée dans le bourg de Brette les Pins (72250), cette maison de 5 pièces d'environ 116m2 habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain d'environ 550m2.Avec au rez-de-chaussée : une entrée, coin bureau, belle pièce de vie, cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche avec coin buanderie, un wc indépendant.A l'étage, un palier, desservant 2 chambres dont une avec un accès à un grenier d'environ 18m2L'habitation se distingue par ses volumes et son cachet : murs en pierre et poutres apparentes, poêle à granulés pour une chaleur agréable et économique. Combinaison de charme ancien et de fonctionnalités actuelles.Secteur Brette les Pins - Centre bourgChauffage électrique et poêle à granulésAssainissement collectif - tout à l'égoutHuisseries PVC double vitrageGarage - Préau - Chalet (cuisine d'été) - GrenierCette maison est adaptée à une famille, elle combine le charme de l'ancien et un emplacement pratique.Visites et renseignements sur demande.Budget : 237 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5,33%), soit 225 000 euros hors honorairesDPE C - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830 euros et 2 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 45 38 26 83
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
37 000 €
(11 €/m²)
Terrain 3221 m²
Le Grand-Lucé
Je vous propose ce magnifique terrain de loisir situé sur la commune du Grand Lucé, à seulement 5 minutes des commodités et à 30 minutes du Mans.Véritable havre de paix, il est idéal pour les amoureux de nature, les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air durant les beaux jours.Le terrain, joliment arboré, dispose d'un étang poissonneux agrémenté d'un ponton récemment installé. Un véritable atout : les compteurs d'eau de ville et d'électricité sont déjà sur la parcelle, une rareté pour ce type de bien.Vous y trouverez également une cabane en bois avec toiture en tôle, parfaite pour le stockage de vos outils, équipements de pêche ou mobilier de jardin. L'accès est sécurisé par un portail électrique, avec un chemin d'accès entièrement refait et des clôtures en place.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 336739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA […] Voir l’annonce immobilière >>
3221m²
09/06/26
09/06
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07 49 48 53 20
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05 61 00 27 26
199 800 €
(1 768 €/m²)
Maison 4 chambres
Mamers
Située à Mamers (72600), cette maison rénovée profite d'un emplacement central idéal, offrant un accès facile aux commodités de la ville. Proche de tous les commerces et services, cette localisation pratique permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant un cadre résidentiel agréable.D'une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 307 m², cette maison vous offre un espace de vie confortable comprenant 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, chacun bénéficie de son intimité. Une cuisine équipée, un salon lumineux, une terrasse, un jardin sans vis-à-vis et une cave complètent les atouts de ce bien. De plus, la possibilité de louer un garage à proximité vient parfaire cette offre attrayante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 09 06 82 59
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05 32 09 35 85
185 000 €
(2 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Assé
Pavillon de plain-pied de 90 m²Pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine aménagée ouverte.3 chambres avec placards.Salle de bain avec douche et baignoire.Buanderie.Garage de 15 m² avec portail automatique.Équipements : Volets roulants électriques, PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, panneau photovoltaïque (x2), fibre, VMC.Extérieur : Terrasse d’environ 28 m², abri de jardin, robot de tonte, récupérateur d’eau de pluie (cuve de 800l enterrée).Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation avec cuve enterrée.DPE : CFaible charges énergétiques: actuellement 40 euros /moisTaxe foncière : environ 720 €/an.Aucun travaux à prévoirMaison bénéficiant de la garantie dommage ouvrage constructeur jusqu’en 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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06 52 38 18 40
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05 32 09 35 85
260 000 €
(2 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Aubin
À seulement 5 à 10 minutes du Mans, découvrez cette agréable maison individuelle située à La Chapelle-Saint-Aubin, dans un secteur particulièrement recherché. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d’une excellente orientation et d’un stationnement très facile à l’extérieur, complété par un garage permettant de stationner un véhicule en toute tranquillité.Très lumineuse, la maison offre une superbe pièce de vie spacieuse et chaleureuse, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, dispose d’un bel îlot central et d’un accès direct vers l’extérieur par porte-fenêtre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Construite en 2008, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue séduit par sa décoration soignée et son excellent état général. Vous y trouverez également trois belles chambres, dont deux avec accès à une seconde terrasse extérieure, ainsi qu’une très jolie salle d’eau. Un poêle à granulés vient compléter les prestations et apporte un véritable confort au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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195 000 €
(1 893 €/m²)
Maison 3 chambres
Conlie
Située au cœur de la commune de Conlie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette agréable maison de bourg allie le charme de l’ancien et le confort d’équipements modernes.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse d’environ 23 m², agrémentée d’un poêle à pellets, apportant confort et convivialité. Attenante, une cuisine aménagée et équipée d’environ 7,80 m² comprend un four, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle (laissé lors de la vente).Un dégagement dessert une salle d’eau avec douche et simple vasque, offrant suffisamment d’espace pour installer une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un WC indépendant.Un véritable atout : une pièce actuellement aménagée en salon au rez-de-chaussée peut facilement être transformée en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied selon vos besoins.À l’étage, un palier distribue :Une grande chambre d’environ 19,70 m² avec son parquet ancien et une belle luminosité.Une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant.Une spacieuse chambre de 18 m² .Un second WC indépendant complète cet étage.Côté prestations :Menuiseries PVC double vitrage.Volets roulants électriques centralisés.Chauffage électrique complété par un poêle à pellets.Toiture en ardoises et charpente en bon état.Le grenier principal est aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.La maison dispose également d’un garage avec électricité et de combles aménageables au-dessus, représentant plus de 32 m² au sol, ainsi que d’une magnifique cave voûtée qui confère beaucoup de cachet à l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour commune, permettant l’accès aux différents espaces, ainsi que de deux jardins privatifs non attenants, dont un avec terrasse et cuisine d’été. Situés à quelques mètres de la maison, ils constituent de véritables espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
18
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440 000 €
(2 340 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
Au cœur du centre-ville du Mans, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Dès l’entrée, le ton est donné : couloir traversant, magnifiques parquets en chevrons, hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,20 m et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée se compose d’un élégant salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’un WC ainsi que d’un agréable patio/terrasse intimiste.
Au premier étage, vous trouverez une vaste chambre sur parquet avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un espace salon TV / salle de jeux exceptionnel.
Le deuxième étage accueille deux belles chambres sur parquet, une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu’un bureau / lingerie.
Enfin, le dernier niveau dévoile une grande chambre de charme avec poutres apparentes.
Une cave complète ce bien.
L’ensemble est en parfait état d’entretien. Seule la cuisine pourra éventuellement faire l’objet d’un léger rafraîchissement selon les goûts.
Atout rare en centre-ville : une place de parking intérieure située à seulement 200 mètres de la maison. Possibilité également de stationner quelques minutes devant la propriété.
Une demeure de caractère, alliant authenticité, élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale en centre-ville.
Une vidéo virtuelle est disponible sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
17
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06 31 62 77 21
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02 51 01 60 24
398 600 €
(1 142 €/m²)
Maison 12 chambres
Poncé-sur-le-Loir
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose cette belle propriété de caractère située dans un cadre touristique et verdoyant à LOIR-EN-VALLEE (72340) plus précisément Poncé-sur-le-Loir.
Niché au coeur de la Sarthe, plus précisément à la limite du Loir et Cher, de l'Indre et Loire et du Maine et Loire, cet ensemble immobilier est un lieu idéal pour accueillir vos projets de réception et d'hébergement.
Fort de sa localisation, vous touchez une clientèle sur des lieux stratégiques :
-Circuit automobile des 24h du Mans 50 min
-Châteaux de la Loire
-Amboise à 50 min
-?notourisme (l'AOC Coteaux-du-loir)
-Forêt domaniale de Bercé 5400 Ha (randonnées à pied, à vélo, à cheval)
-Parcs d'attractions (Papéa, Zoo Beauval / La Flèche)
-Cyclotourisme et randonnées sur la Voie verte au pied de la propriété (l'ancienne ligne de chemin de fer)
-Proximité Tours (37), Le Mans (72)
Emprunt d'une identité typique de la région en pierres de tuffeau, cette propriété du XVIIIème siècle saura vous ravir par son style.
Les trois corps de bâtiments permettent aisément l'aménagement entre diverses activités, tout en y instaurant votre propre lieu de vie.
La bâtisse principale d'environ 348m2 dispose à l'heure actuelle de 7 chambres, dont 3 sont mises à disposition pour l'activité chambres d'hôtes.
En complément, 2 chambres d'hôtes supplémentaires sont proposées dans un bâtiment adjacent.
Le site, labellisé Meublé de Tourisme *** permet d'élargir l'offre d'hébergement grâce à un gîte de deux chambres entièrement de plain-pied.
Pour ceux qui souhaitent poursuivre le développement de cette activité, la configuration des lieux permet d'offrir après quelques travaux, encore 3 chambres supplémentaires.
Atout : la propriété se poursuit […] Voir l’annonce immobilière >>
349m²
12 chb
8 sdb
09/06/26
09/06
18
Vidéo
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02 43 46 02 03
269 114 €
(1 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mézeray
Venez découvrir cette maison sur sous-sol entièrement rénovée et implantée sur un terrain attenant de 23000m2. La maison vous offre une spacieuse pièce de vie de 71m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et vue panoramique sur la prairie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au sous sol, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, grande buanderie et garage.
Les + de cette maison : terrain attenant de 2,3ha, vue panoramique sur la prairie, 4 chambres et 2 salles d'eau, dépendances, DPE C. environnement calme.
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress et sur notre site:
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
18
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02 52 84 04 04
110 000 €
(1 089 €/m²)
Maison 2 chambres
Aubigné-Racan
Située dans la charmante commune d'Aubigné-Racan (72800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, typique d'un village authentique, tout en offrant un accès facile aux infrastructures urbaines telles que les écoles, les crèches, les commerces et les animations du centre-ville. De plus, sa proximité avec les transports en train et en autoroute en fait un emplacement idéal pour les déplacements.À l'intérieur, cette maison de 101 m² présente une disposition fonctionnelle avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec une cheminée au foyer fermé, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une chaufferie.A l'étage, une mezzanine de 15m2 avec en continuité des combles. Accessible par la cour, une chambre avec salle d'eau et wc.À l'extérieur, une cour, un jardin, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
14
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06 25 40 39 43
290 125 €
(1 025 €/m²)
Maison 6 chambres
La Flèche
Maison familiale d’exception – 283 m² de confort et de lumière À seulement 3 minutes de la ville et 5 minutes du célèbre Zoo de La Flèche, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette magnifique propriété de 283 m² édifiée sur un terrain paysagé de 1 960 m².Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Elle se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance.Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité :-Une superbe véranda de 54 m², baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin -Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les réceptions -Une arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée, apportant un confort d’organisation rare -Une magnifique cave à vins, idéale pour les passionnés Des prestations complètes :-6 chambres aux beaux volumes -1 garage -1 carport -1 dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe…) Un cadre de vie privilégié :Située à proximité d’un site touristique majeur et non loin du circuit automobile du Mans, cette propriété allie parfaitement tranquillité, accessibilité et attractivité.Un bien rare, […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
6 chb
Gge
09/06/26
09/06
19
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07 60 52 09 29
149 000 €
(1 863 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 80 m2, chaleureux et lumineux, pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de deux belles chambres accueillantes. Grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, cet appartement offre une atmosphère agréable où l’on se sent immédiatement chez soi. Situé à proximité des commodités, ce bien réunit confort, praticité et charme. Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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