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Nouveauté à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès : Programme immobilier neuf
au Mans

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Photo Programme Neuf Le Mans
Avant Première Livraison T2 2026
Nouveauté à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès
Rue Beaufils
72000 Le Mans
TVA réduite (5,5% ou 7%)
RE 2020

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 3 pièces

Prix

De 116 050 € à 163 525 €
Simulez vos mensualités

Livraison

2ème trimestre 2026

Descriptif

Découvrez la nouvelle résidence Cogedim au Mans, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l’Huisne. Cet ensemble intimiste est composé de 19 appartements avec balcon ou loggia et de 7 appartements en duplex disposant d’un accès indépendant façon maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. L’architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux : toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif, à un parc arboré. Une belle sélection d’appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées. Les 7 appartements duplex offrent un espace de vie traversant au rez-de-chaussée et un espace nuit préservé à l'étage. Commerces, écoles, tram et bus se situent à 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont à 6 minutes en voiture : tout le confort du quotidien dans un cadre pavillonnaire préservé. Accessibles à des prix compétiti Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Détail des logements

appartement
T2
à partir de 116 050 €
jusqu'à 39 m²
appartement
T2
116 050 € (2 976 € / m²)
39 m²
appartement
T3
à partir de 163 525 €
jusqu'à 59 m²
appartement
T3
163 525 € (2 772 € / m²)
59 m²
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

Nouveauté à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès : Programme immobilier neuf au Mans

Photo Programme Neuf Le Mans

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Cogedim
22 rue descartes
44000 Nantes
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