92 600 € (401 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à L'Île-d'Elle
92 600 € (401 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à L'Île-d'Elle
Bureaux et commerces L'Île-d'Elle
Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE
Vous souhaiter investir et diversifier votre patrimoine ?
Nous vous proposons à la vente, ce local commercial de plus de 230m2 au coeur d'un village dynamique en plein développement.
Il est actuellement loué, en bail 3/6/9 pour une activité d'épicerie avec rayon boucherie-traiteur.
Une première partie correspondant au RDC à la surface de vente pour environ 116m2 et l'étage dispose d'un couloir desservant deux pièces.
Un patio donne accès à un second bâtiment composé de pièces de stockage au RdC ainsi qu'à l'étage.
Photos complémentaires sur demande.
Loyer 550euros net (sans TVA).
Ref 1323. DPE F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1323 - 09/11/2026
L’essentiel
- Bien vendu loué : avec un bail commercial 3/6/9 en cours pour une activité d’épicerie, boucherie et traiteur.
- 231 m² de surface : répartis entre un local commercial et un second bâtiment.
- Espace de vente de 116 m² : en rez-de-chaussée, complété par deux pièces à l’étage.
- Espaces de stockage : dans le second bâtiment, avec des pièces au rez-de-chaussée et à l’étage.
- Au cœur du village : de L’Île-d’Elle, présenté comme dynamique et en plein développement.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :231 m²
- Surface terrain :250 m²
- Pièces :5
Bureaux et commerces L'Île-d'Elle
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L'ADRESSE L'IMMO DU MARAIS
22 RUE DE L'AN VI
85450 Chaillé-les-Marais
SIREN: 851552042