Local commercial de 433 m2 de surface utile plein centre de Nantes sur un axe très passant avec une très belle visibilité.

Constitué de 2 lots:

Le lot1 en mono propriété sur 3 niveaux,

- un sous sol de 150m2 (réserve)

- un RDC de 150 m2 (surface de vente)

- une mezzanine de 80m2 (surface de vente)

le lot 2 sur l'arrière en petite copropriété développe 2 plateaux de 43m2 chacun

charges 30€/mois

Ils peuvent être acquis ensemble ou séparément

Le lot 1: 708 750 euros

le lot 2: 183 750 euros

divers types d'activités possibles

nous contacter pour plus d'informations.

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Viarme - Sainte-Élisabeth

À proximité immédiate de la place Viarme et du centre-ville de Nantes, découvrez cet ensemble de locaux professionnels développant environ 300 m² Loi Carrez, répartis sur deux niveaux.

Actuellement aménagés en bureaux, les locaux proposent plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, des réserves ainsi que des sanitaires. Leur configuration modulable offre différentes possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins d'une entreprise, d'une profession libérale ou d'un investisseur.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine sur rue assurant une bonne visibilité. Les différents volumes et les accès existants permettent également d'envisager une réorganisation des espaces en fonction du projet.

La situation constitue un véritable atout : commerces, services, marché de la place Viarme, tramway et lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied.

Les locaux sont vendus libres de toute occupation.

Une évolution vers un usage d'habitation ou une destination mixte peut également être étudiée, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l'obtention des autorisations administratives et de copropriété nécessaires.

Un ensemble offrant de beaux volumes et un réel potentiel de restructuration, dans un secteur recherché du centre de Nantes.

Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au 10 rue Kléber à Nantes, ce local commercial de 61 m² bénéficie d'un emplacement attractif et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une petite place en plein centre ville.

Implanté dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des habitations, il profite d'une situation privilégiée au coeur d'un quartier recherché.

Sa configuration et sa visibilité en font une belle opportunité pour l'implantation d'une activité commerciale, de services ou de bureaux.

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente ce bien de 140 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, place du Bouffay, au cœur du centre historique de Nantes.

UN ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien bénéficie d'une surface généreuse et d'une configuration fonctionnelle, adaptée à différents projets professionnels ou résidentiels.

Il se compose d'une entrée avec couloir de dégagement, d'un débarras, d'un espace de détente avec cuisine équipée, d'une grande salle de réunion, de quatre bureaux et d'un WC séparé.

UN CADRE ADAPTÉ À UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Son agencement peut convenir à une profession libérale, à un cabinet ou à une activité nécessitant plusieurs espaces de travail distincts. Les bureaux existants permettent d'envisager une installation professionnelle en s'appuyant sur une organisation déjà en place.

UN POTENTIEL RÉSIDENTIEL À ÉTUDIER

Ayant précédemment accueilli un cabinet d'architecte dans le cadre d'un usage mixte de bureaux et d'habitation, ce bien peut également intéresser les acquéreurs souhaitant étudier un projet résidentiel. Des travaux de réaménagement intérieur seront à prévoir, notamment la création d'une salle de bains. La faisabilité d'un tel projet devra être vérifiée.

UNE LOCALISATION CENTRALE À NANTES

La place du Bouffay bénéficie d'un emplacement au cœur de la vie nantaise, à proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville.

Avec ses 140 m², son immeuble de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - RESTAURANT 75.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE

Stéphanie LERAY effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant renové de 75m² situé en plein cœur de Nantes, à proximité de la cathédrale. Une occasion à ne pas manquer pour développer votre activité dans un quartier animé et très prisé.

Ce bien dispose de nombreux atouts :

- Décoration soignée

- Travaux et rénovations effectués (radiateurs neufs, isolation, sols, toilettes refaits, luminaires, éclairage, électricité, mobilier entretenu nouveau matériels (four; thermomix...)

- Cuisine bistronomique raffinée qui fusionne les techniques françaises et mexicaines,

- Cdresse gastronomique emblématique de la ville saluée par les guides et les critiques pour créativité et élégance culinaire.

- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique,

- Belle visibilité avec une vitrine attrayante,

- Surface de 75m² offrant de belles possibilités d'aménagement,

- Espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une clientèle,

- Idéal pour tout type d'activité commerciale ou de service.

- Terrasse extérieure

- cave

- dépendance à l'arrière pour stockage

- vestiaire

Loyer 958 euros cc

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un emplacement de choix au cœur de Nantes.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial pour développer votre activité et attirer une clientèle variée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stephanie Leray […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre-ville

Maison BSR vous présente Alcide, un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nantes

Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, et à l'étage d'un bureau en duplex aménageable en appartement, comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC

Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement en duplex, idéal pour un usage résidentiel ou locatif dans un secteur recherché

Un bien à fort potentiel pour investisseurs, professions libérales ou particuliers en quête d'un bien d'exception

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Nantes centre à deux pas du Radisson, pour investisseurs, bon emplacement pour ces murs commerciaux comprenant : une boutique d'environ 115 m² au rez-de-chaussée et au 1er étage plateau d'environ 110 m².

Loyer annuel hors charges, hors taxes : 33 300 €.

Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux Centre ville – face à la Loire avec terrrasse privative :

Cet espace est composé de 200 m2 en RDC + 30 m2 de mezzanine et comprend : un accueil, un open space, une grande salle de réunion, un espace cuisine & bar, 3 bureaux fermés, un second espace bureaux en mezzanine, une terrasse privative de 60m² et une place de parking en sous-sol. Bien hors copropriété. DPE en cours.

Prix HAI 747 175€ soit 715 000€ net vendeur (dont 4,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>