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Vente Bureaux et commerces à Nantes

3 pcs

60㎡

Pkg

224 400 € ^{(3 740 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Nantes

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Bureaux et commerces Nantes

philippe gelineau vous propose au coeur de Nantes (44), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 60m2 dont 40m2 de boutique et 2 caves de stockage au sous sol de 2 X 10m2 - refait entièrement à neuf - local pret à être exploité pour tout types de commerces sauf restauration - idéalement situé sur une artère très passante au coeur de Nantes avec plus de 3 000 passages piétons jour - environnement commercial très fort avec restaurants, bar, supérette, activités loisirs, agence immobilière, pharmacie … actuellement épicerie fine sous enseigne nationale - l'emplacement peut convenir pour enseigne nationale ou indépendante - loyer mensuel 1225€ht + 50€ de charge par mois - conviendrait parfaitement pour supérette, coiffeur, épicerie fine, drive … local commercial aux normes électriques et pmr - vente pour cause de changement de projet professionnel - possibilité de reprendre sous enseigne - l'emplacement a toujours bien fonctionné avec un très fort environnement enseignes nationales - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel - Réf.976983

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931954496 - 02/11/2026

L’essentiel

Emplacement central : Au cœur de Nantes, sur une artère très passante.
Forte visibilité piétonne : Plus de 3 000 passages piétons par jour.
Local de 60 m² : Il comprend une boutique de 40 m² et deux caves de stockage de 10 m² chacune.
Local rénové à neuf : Prêt à être exploité et aux normes électriques et PMR.
Environnement commercial dynamique : Restaurants, bars, commerces et services à proximité ; activité possible hors restauration.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
224 400 € ^{(3 740 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
60 m²
Pièces :
3
Type stationnement :
Parking
Cave

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Nantes

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Bureaux et commerces

Nantes Centre Ville 44

1 029 600 € ^{(4 152 €/m²)}

Au cœur de l’hyper centre piéton de Nantes, à deux pas de la rue Lafayette, ces bureaux de 250 m² prennent place au sein d’une copropriété de grand standing, parfaitement entretenue, avec ascenseur.

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Les locaux se composent de 11 bureaux, ainsi que d’un espace détente avec cuisine, offrant un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

248㎡

Ascenseur

Parquet

Bureaux et commerces

Nantes Île de Nantes 44

410 400 € ^{(2 386 €/m²)}

Fonds de Commerce de Boulangerie Pâtisserie : Affaire de ville tout boutique avec une belle activité traiteur ,

Fermé Samedi - Dimanche + Jours Fériés .

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Jean Michel GUIGNARD .Annonce rédigée et publiée par un agent commercial RSAC n°2022AC00307 Mandat n° 3140. Prix de Vente honoraires d'Agence inclus 410 400€ , honoraires à la charge de l'acquéreur : 30400€ soit 8% . Prix net vendeur: 380 000€

Votre conseiller LEKYP IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

172㎡

Bureaux et commerces 5 pièces

Nantes Centre Ville 44

275 000 € ^{(1 528 €/m²)}

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !

Visitez ce bien rare, libre d'occupant composé de 3 lots,

Rue de la bastille à Nantes,

Anciennement une boulangerie, venez découvrir ce local commercial aux multiples possibilités.

Le bien est divisible,

le local commercial sur l'avant de 70 m2 avec surface commercial et préparatoire, possibilité de transformer les 115m2 de réserve en habitation (lot 12). (voir la vidéo)

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Dans le Bâtiment A, au rez-de-chaussée, un local commercial aspectant la rue de la

Bastille, Accès direct depuis la rue de la Bastille

LOT NUMERO CINQ (5) 36.31m²

réserve/sanitaires

LOT NUMERO DOUZE (12) - 115,46m2 pour le lot numéro 12

réserve avec grenier avec accès pas les 2 premiers lots Et accès indépendant par la cours (changement de destination en habitation validé en copropriété sous réserve d'apporter un stationnement).

présence d'une extraction si besoin

permis de construire déposé pour transformer en habitation

Droit de passage dans la cour commune.

Emplacement idéal, rare sur le marché.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

180㎡

Grenier

Bureaux et commerces

Nantes 44

270 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Vente de locaux loués, 81m² avec parking à Nantes, Saint-Joseph de Porterie

Pour toute demande, contactez Wilhem MELET par téléphone ou par e-mail.

Au sein de la ZAC Erdre Porterie, Rue Barbara, ces murs commerciaux et loués par une franchise Mary Cohr (soin du corps et bien-être) sont à vendre, avec un bail en cours et une échéance à Mai 2030.

Le bail actuelle s'adresse à un public en phase avec l'activité concernée et profite du dynamisme grandissant du quartier de Saint Joseph.

Autour, les activités sont financières, administratives ou liées à la santé, ainsi que la grande distribution, commerces de bouches, et plus encore, le tout dans un environnement résidentiel dense.

Le local proposé ici représente 81m² plus un stationnement en sous-sol sécurisé, avec un linéaire de vitrine de 16m.

DPE : D (218) et D (45).

Ce bien vous est proposé au prix de 270000 euros dont 20000 euros (8%) d'honoraires à charge acquéreur.

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

81㎡

Grg

Bureaux et commerces

Nantes 44

122 500 € ^{(2 450 €/m²)}

Dans le quartier très recherché de Monselet, ce local professionnel de 50 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre idéal pour toutes activités professionnelles ou libérales.

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Copropriété composée de 19 lots dont 13 lots d'habitation et 2 locaux.

Charges annuelles 1188 euros.

Prix de vente HAI 122 500euros dont 6,52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Réf : NN2709VJ

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50㎡

Dressing / Placard

Bureaux et commerces 1 pièce

Nantes Saint-Felix 44

145 800 € ^{(2 700 €/m²)}

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANTES CENTRE

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, ce local commercial de 53,83 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des axes les plus dynamiques (rue Crébillon, rue Scribe, quartier Graslin).

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Il se compose d'un espace de vente lumineux et modulable, d'une cuisine en arrière boutique, de toilettes séparés, un grand placard de rangement.

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Ce local conviendra parfaitement pour une activité de commerce, de services, de bien être ou profession libérale.

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L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

54㎡

Interphone

Bureaux et commerces

Nantes Île de Nantes 44

110 000 €

Sur l’île de Nantes. Bel emplacement pour ce fond de commerce en restauration de 113 m2 sur un seul niveau. Quartier dynamique et très vivant. Transports en commun à promximité. Activité traiteur en supplément possible. 42 places assises et terrasse de 8/10 places en été. Beau potentiel évolutif en chiffre d'affaire. Établissement entièrement équipé avec extraction, rénové en 2017. Le local comprend également un vestiaire et un bureau. Bien en copropriété.

Contactez-moi, Julien Delanoë Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Réf : 2392JD: honoraires inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Bureaux et commerces

Nantes Centre Ville 44

400 000 € ^{(4 938 €/m²)}

En vente prioritaire par le cabinet Immobilier Biens à Nantes !

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81㎡

Cave

Bureaux et commerces

Nantes 44

238 600 € ^{(5 965 €/m²)}

Dans un secteur urbain de Nantes, à céder un commerce de proximité réunissant les activités de Tabac, FDJ et Épicerie, bénéficiant d’une clientèle régulière.

D’une surface commerciale d’environ 40 m², l’établissement propose un concept de proximité particulièrement adapté à un couple ou à un exploitant souhaitant reprendre une affaire à taille humaine.

LES ATOUTS DE L’AFFAIRE :

• Horaires adaptés à une clientèle de proximité

• Licence de debit de boisson de vente à emporter

• Caisse professionnelle

• Exploitation avec 1 salarié à mi-temps

DERNIER CA HT : 181 K€, dont environ 112 K€ de VHT et 56 K€ de commissions.

L’activité EPICERIE représente une repartition plus importante que les commissions […] Voir l’annonce immobilière >>

40㎡

Vente Bureaux et commerces à Nantes

224 400 € ^{(3 740 €/m²)}

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