NANTES - ILE DE NANTES - BUREAUX AVEC VUE SUR LOIRE
Facile d'accès en voiture, en vélo ou transports en communs, ce plateau à usage de bureau de plus de 600 m2 offre une vue directe sur la Loire, dans un immeuble sécurisé.
En bon état, traverssant, très lumineux et aisément modulable, ces locaux sont actuellement composés de :
22 bureaux et/ou salles de réunion,
1 local technique avec baie de brassage,
3 espace archives dont 1 sécurisé avec porte blindée
Espace cuisine,
Salle de pause,
Alarme
Double vitrage
Climatisation
Relamping LED partiel
Courant fort/courant faible sur l'ensemble
Double accès par entrée indépendante à chaque extrémité du plateau.
Accessibilité PMR
Douches neuves sur le palier
Parties communes en bon état général
13 parkings en sous-sol et 1 stationnement extérieur.
A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs.
La présence de deux espaces sanitaires (douches et WC), facilitent l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail.
* Prix de vente du bien : 1 144 000 € HAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 1 100 000 €
* Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable, ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. RVAU10000648 - 02/11/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Achat d’un appartement.
Très bon professionnalisme et suivi des demandes.
Réactivité et Disponibilité pour les visites.
Bons conseils pour les déménagement et travaux .
Réponse :
Bonjour,
Merci pour votre retour! Nous avons en effet à cœur de proposer à nos clients toute l'attention qu'ils méritent et un accompagnement complet, pour que chaque acquisition soit un projet serein et un beau souvenir. Bonne installation !
Efficacité
Très bonne relation avec Mme Romefort qui est très professionnellle et sympathique !
Réponse :
Nous avons été ravis de vous accompagner pour cette acquisition. A bientôt, j'espère!
ROMEFORT IMMOBILIER est notre nouveau syndic et nous en sommes TRÈS CONTENT
Si nous faisons la comparaison avec notre précédent syndic c'est le jour et la nuit.
Nous sommes très CONTENT que Mr ROMEFORT a accepté de reprendre notre copropriété.
Et nous félicitons toute l'équipe pour tout le travail fait car ce n'est jamais facile de prendre la suite d'un autre syndic.
Et tout cela avec beaucoup de professionalisme, de gentilesse. Un GRAND MERCI à Toute L'ÉQUIPE.
Réponse :
Nous vous remercions pour ce bel avis qui vient récompenser l'investissement de notre équipe copropriété.
Une très bonne expérience
La vente du bien de notre papa s'est déroulée rapidement il a été bien conseillé et accompagné.
Réponse :
Bonjour madame,
Nous avons en effet a coeur de proposer un accompagnement complet et personnalisé tout au long du processus de vente : nous sommes ravis que ce service vous ai donné satisfaction!
N'hésitez pas à nous recontacter pour tout autre projet immobilier.
Cordialement,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Bureaux et commerces
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Fermé Samedi - Dimanche + Jours Fériés .
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Sur l’île de Nantes. Bel emplacement pour ce fond de commerce en restauration de 113 m2 sur un seul niveau. Quartier dynamique et très vivant. Transports en commun à promximité. Activité traiteur en supplément possible. 42 places assises et terrasse de 8/10 places en été. Beau potentiel évolutif en chiffre d'affaire. Établissement entièrement équipé avec extraction, rénové en 2017. Le local comprend également un vestiaire et un bureau. Bien en copropriété.
Contactez-moi, Julien Delanoë Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.
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Fabrice AUFFRAY de L'Atelier Immo vous propose à la vente ce local commercial de 23,97 m2, situé à Nantes sur l'ile de Nantes, vendu avec bail commercial en cours.
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Prix de vente : 118 000 euros FAI
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Rentabilité brute : 8,8%
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Loyer indexé selon l'ILC
Le bail prévoit notamment la prise en charge par le locataire de plusieurs charges et de la taxe foncière.
Un investissement adapté à un investisseur recherchant un revenu locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Fabrice AUFFRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
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24㎡
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Bureaux et commerces
Nantes Île de Nantes 44
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- ILE DE NANTES -
Local commercial d'environ 80m², situé au cœur d'une place composée de divers commerces.
Ce local comprend une grande pièce avec un point d'eau (67,43m²), un pièce de stockage (9,69m²) et un WC (2,80m²) ; 12 mètres linéaires de façade.
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