Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de locaux loués, 81m² avec parking à Nantes, Saint-Joseph de Porterie

Pour toute demande, contactez Wilhem MELET par téléphone ou par e-mail.

Au sein de la ZAC Erdre Porterie, Rue Barbara, ces murs commerciaux et loués par une franchise Mary Cohr (soin du corps et bien-être) sont à vendre, avec un bail en cours et une échéance à Mai 2030.

Le bail actuelle s'adresse à un public en phase avec l'activité concernée et profite du dynamisme grandissant du quartier de Saint Joseph.

Autour, les activités sont financières, administratives ou liées à la santé, ainsi que la grande distribution, commerces de bouches, et plus encore, le tout dans un environnement résidentiel dense.

Le local proposé ici représente 81m² plus un stationnement en sous-sol sécurisé, avec un linéaire de vitrine de 16m.

DPE : D (218) et D (45).

Ce bien vous est proposé au prix de 270000 euros dont 20000 euros (8%) d'honoraires à charge acquéreur.

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un espace à rénover de 116,62 m2, actuellement aménagé en bureaux, pouvant être facilement transformé en appartement de 5 pièces.

Idéalement situé sur le Quai Turenne, à deux pas de la Place Royale, ce bien se trouve dans un secteur prisé de Nantes, à proximité de l'ancien CHU et de ses nombreux services. Le tramway est au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements dans la ville.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose actuellement de deux chambres, deux bureaux, une pièce de vie d'environ 36 m2, ainsi que trois placards, un dressing et deux WC.

Le bien bénéficie également d'une cave et d'un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Ce bien représente une belle opportunité à Nantes, que ce soit pour un usage professionnel ou pour créer votre futur appartement sur mesure.

Anoter :

DPE D, GES D

Chauffage individuel au gaz

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

NANTES GUISTHAU Au cœur du quartier très recherché de Guist’hau, entre le boulevard Guist’hau et la rue Copernic, découvrez cet appartement de 100 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Actuellement aménagé à usage de bureaux, ce bien offre un beau potentiel de transformation en habitation. Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager différents projets d’aménagement.

Il se compose actuellement d’un espace principal de 35 m², de quatre bureaux, d’une kitchenette et de WC.

L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de 24 m² exposée ouest, offrant un véritable espace extérieur, rare dans ce secteur.

Deux places de parking ainsi que deux caves viennent compléter ce bien.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 60 lots. Les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’une rue piétonne prisée, à quelques pas seulement de la place Graslin, cet appartement de caractère prend place au sein d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue tant dans ses parties communes que sur le plan extérieur.

Ayant conservé toute l’authenticité et le charme de l’ancien, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations d’époque soigneusement préservées.

L’espace de réception s’articule autour d’une vaste double pièce de vie agrémentée d’une cheminée et prolongée par un balcon, offrant un cadre de vie élégant et convivial. La grande cuisine dinatoire permet de partager des moments en famille ou entre amis dans un espace confortable et fonctionnel.

L’appartement dispose de quatre belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC complètent harmonieusement l’ensemble.

Deux caves et un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Restaurant refait à neuf de 106m² environ dont 30m² de cave..

Dans une rue à 100% piétonne, à deux pas de la Cathédrale.

Vendu avec les équipements neufs (friteuse, plaque de cuisson, congélateur, frigo, saladettes, four double pizza, hotte

aspirante, extracteur de fumée, congélateur, bac à graisse, mobilier, vitrine, huisseries, écrans, chambre froide,,,..),

Composition : salle à manger, arrière cuisine, bureau, chambre froide, WC PMR et cave

Rideau métallique pour la sécurité.

AUCUN TRAVAUX.

Loyer mensuel : 1350€ dont 210€ de charge (Provisions sur charges + Eau + taxe foncière + taxe emplacement mairie).

Bail commercial 3, 6 et 9 ans. Durée du bail 2030, depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES / Bureaux à vendre avec bail commercial en cours.

Bâtiment de 2012 / 4ème et dernier étage.

242 m² / Entrée (salle d’accueil) / 12 bureaux / Une salle de réunion / 2 parkings.

Bail de 10 ans (fin le 31 décembre 2034) depuis le 1er janvier 2025 avec période ferme de 6 années.

Révision triennale / Refacturation taxe foncière (6 776 euros) et charges (récupérables).

Loyer annuel HC / HT : 54 000 euros.

Prix FAI : 643 000 euros , dont 43 200 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (6% HT / 7,2% TTC).

Prix net vendeur : 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier un local commercial situé au 2ème étage et dernier sans ascenseur comprenant :

Entrée, dégagement desservant salle d'eau, un WC, deux vestiaires, […] Voir l’annonce immobilière >>