?Situation unique : Fond de commerce d'un restaurant au croisement de la vie commerçante et des flux professionnels et touristiques

Imaginez un emplacement à deux pas du château des Ducs, de la cathédrale, à mi-chemin entre la gare SNCF et le centre historique, entouré de bureaux, d'écoles et de commerces animés.

? Ici, la clientèle est déjà présente, toute la journée, toute la semaine et le week-end.

?Un bien opérationnel de 34 m², impeccable

16/18 places assises dans une atmosphère chaleureuse et moderne

Une terrasse possible de 4/6 places validée par la maison de la tranquillité

Cuisine équipée, extraction aux normes, parfaitement entretenue

Restaurant clé en main, prêt à reprendre et à faire évoluer selon votre concept

? Potentiel de croissance IMMÉDIAT

Actuellement ouvert uniquement en semaine le midi, le développement est spectaculaire :

? Soirées – un créneau vierge dans un quartier encore animé après 18h

? Week-ends – marché énorme avec habitants, touristes, sorties culturelles

? Livraison / plateformes – densité de bureaux et résidences idéale

?L'ADRESSE FAIT TOUT – Ici, le potentiel parle de lui-même.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BUREAUX À VENDRE - LE BIEN UNIQUE vous présente une opportunité rare au cœur du quartier Graslin, adresse emblématique, face au Musée Dobrée, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de l’hyper-centre nantais

Entièrement rénovés avec soin, ces bureaux bénéficient d’un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des adresses les plus recherchées du centre-ville. Répartis sur deux niveaux, ils offrent une configuration fonctionnelle et élégante, avec une entrée, un espace de réception et un bureau au rez-de-chaussée, puis un second bureau et un bel espace open space à l’étage. Une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une grande cave complètent l’ensemble.

Surface : 80,4m2 2 surface carrez

Un emplacement et une configuration particulièrement adaptés à une profession libérale, un cabinet d’architecte, une agence, une société de conseil ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d’une adresse de qualité au cœur de l’hyper-centre.

Ce que l'on aime :

- Une adresse prenium

- Une façade qui marque.

- Une rénovation de qualité

- Un emplacement stratégique.

La copropriété est bien entretenue, pas de procédure en cours, charges de 108 € mois. Tantièmes : 459/10000 èmes.

Location également […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre-ville

Maison BSR vous propose Edouard, un local commercial situé place Edouard Normand, à deux pas de la place Aristide-Briand et de la place Viarme.

Pouvant accueillir du public, ce local peut également convenir à une activité de bureau. Il dispose d'un sous-sol offrant un espace de stockage intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement central et son potentiel en font une opportunité à étudier pour votre projet professionnel.

La surface est de 38,25 m2 loi Carrez, complétée par 40,62 m2 hors Carrez, comprenant notamment le sous-sol pouvant être utilisée en espace de stockage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nantes Centre/proche Place viarme -IDEAL Profession libérale!! Appartement d’environ 65,70 m² au premier étage avec ascenseur.

Au sein d’un élégant immeuble, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié et particulièrement recherché.

Ce bien de 65,70 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, d’usage professionnel ou d’investissement patrimonial.

L'entrée dessert deux grandes pièces pouvant être réunies, puis deux autres pièces en enfilade donnant sur la cour de l'immeuble.

L’appartement séduit par son environnement calme, sa belle luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports,

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Petits travaux à prévoir. Huisseries récentes.

Charges annuelles 2489€ dont le chauffage collectif gaz.

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Nous vous proposons à la vente un local commercial situé à Nantes, dans le secteur dynamique du Rond-Point Route De Paris, boulevard Jules Verne. Ce bien, d'une surface de 68.81 m2, est idéal pour toute activité professionnelle. il dispose d'une réserve de 43m2 .

Le local dispose d'un WC et de 4 places de parking, ce qui est un atout considérable pour vos clients et employés.

La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Blanche de Castille, l'Ecole primaire privée Don Bosco, et le Lycée général privé Blanche de Castille, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel.

Ce bien est géré par l'AGENCE DIRECTE Nantes , qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT coeur de ville quartier Graslin.

Emplacement no1 pour ce restaurant à thème dans ce quartier renommé et situé dans une rue piétonne très fréquentée.

Superficie totale de 125 m2.

Vous profiterez d'une belle salle avec 55 couverts, d'une terrasse à l'année de 24 couverts, d'une cuisine professionnelle, d'un labo indépendant et de surfaces de stockage.

CA 2024 supérieur à 500 000€.

Equipe salariée en place.

Loyer attractif pour cet emplacement d'exception.

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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Emplacement no1 pour ce restaurant branché du quartier Graslin situé dans une rue piétonne très fréquentée.

Vous profiterez d'une belle salle décorée avec soin de 50 couverts, d'une terrasse à l'année de 25 couverts, d'une cuisine professionnelle spacieuse et de surfaces de stockage.

CA 2024 supérieur à 530 000€.

Equipe salariée en place.

Excellents avis Google.

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AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. 3,9%

Nantes, secteur Beauséjour, grand appartement de 98 m2 à usage commercial en rez-de-chaussée

Dérogation accès non PMR, quelques marches

Le bien comprend une entrée et un couloir, wc séparé, 4 pièces pour accueillir votre activité de profession libérale, une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

DPE F

Ligne de bus et tram à deux pas, proche centre et commodités.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site agencedirecte.com. Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Enzo RAINCE.

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Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence)

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