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VENTES dans les Côtes-d'Armor
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Vente immobilier d'entreprise Côtes-d'Armor
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267 bureaux et commerces en vente dans les Côtes-d'Armor
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premium
220 000 €
(2 200 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Lamballe
iad France - Marie Rousseau vous propose : MURS COMMERCIAUX AVEC FONDS EN PLACE – CENTRE-VILLE DE LamballeEmplacement Hyper centre – bonne visibilitéÀ vendre, **murs commerciaux occupés** avec fonds de commerce en activité et a vendre situés en plein cOEur du centre-ville de Lamballe, dans un secteur commerçant dynamique et passant. pour personne en reconversion ou investisseur Caractéristiques du bien **Surface au sol : 100 m² environ de plain-pied*** **100 m² environ supplémentaires sous combles aménageables** (isolation déjà réalisée)* **Très belle hauteur sous plafond*** **Façade avec porte automatique de 2,80 m de largeur*** **Ouverture vitrine : 1,30 m*** **Accessibilité PMR conforme*** **Toilettes à l’étage*** **Chauffage gaz de ville*** Local lumineux et facilement modulableConditions locatives* **Bail 3/6/9 à créer*** **Destination : tout commerce*** **Loyer : 1 200 € / mois**Les points forts? Emplacement stratégique en centre-ville? Belle visibilité grâce à une large façade vitrée? Local entièrement de plain-pied (rare en centre-ville)? Potentiel d’extension ou d’aménagement des combles (réserve, bureaux, showroom…)? Normes accessibilité déjà respectées? Chauffage gaz de ville (confort + maîtrise énergétique)? Investissement sécurisé avec activité en placeCe bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement patrimonial en cOEur de ville ou à un professionnel souhaitant maîtriser son outil de travail. Dossier complet et renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
13/05/26
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1
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06 63 62 03 84
664 640 €
(1 582 €/m²)
Bureaux et commerces 420 m²
Dinan
BRASSERIE, BAR . EXCEPTIONNEL !!Je vous propose cette brasserie très bien située dans le centre de Dinan, 80 places assises, 50 places en terrasse, licence IV, terrasse privative cosy de 50 places.Cette affaire est un très bel outil de travail, aucun travaux à prévoir et équipe très fiable en place.Philippe BONNIARD.Pour tout renseignement ou visite, me contacter. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
Terr
13/05/26
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2
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06 80 45 25 38
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04 42 30 00 00
104 500 €
(798 €/m²)
Bureaux et commerces 131 m²
Saint-Michel-en-Grève
iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / SAINT-MICHEL EN GREVE, FONDS DE COMMERCE DE CRÊPERIESEULE affaire existante depuis bientôt 30 ans dans cette commune littorale typique avec de la VISIBILITÉ et du parking PUBLIC et GRATUIT à proximité.RECONNUE et APPRÉCIÉE (note Google à 4.5/5 sur 489 avis) pour la QUALITÉ de ses produits et l’ORIGINALITÉ de sa carte (en plus des galettes et des crêpes, chips de sarrasin et burger au blé noir depuis de nombreuses années par exemple).La CLIENTELE est variée avec une partie de locaux FIDELES et un fort apport TOURISTIQUE d’avril à octobre.Le LOCAL de 130m² environ comprend la SALLE (50m² environ) de 30 couverts plus une TERRASSE abritée de 10 couverts, la CUISINE (12m² environ) et un LABORATOIRE/Plonge (15m² environ) ainsi qu’un toilette.Le tout est complété par du stockage de 50m² environ en sous-sol accessible directement de l’extérieur pour les livraisons.L’affaire dispose d’une LARGE GAMME DE MATÉRIELS parfaitement entretenus et renouvelés.Au niveau du PERSONNEL, l’affaire est aujourd’hui tenue par un couple avec 2 saisonniers en juillet/août.De RÉELLES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT en ouvrant l’après-midi en saison (PLAGE à 5 minutes à pieds) et en ajoutant de la vente à emporter ou des plats du jour.Des conditions économiques ATTRACTIVES avec un BAIL COMMERCIAL (échéance août 2027) pour un LOYER d’environ 440.00€ TTC/mois et AUCUNE CHARGE.Un CA annuel aux alentours de 140 000€.HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR (9 500€ TTC) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
Pkg
Terr
13/05/26
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9
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07 80 99 36 64
275 000 €
(367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 750 m²
Quintin
iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce Hôtel Restaurant - Charme et authenticité - Quintin centre – 3ème village préféré des français en 2022.Vous souhaitez reprendre un hôtel restaurant implanté dans une commune dynamique des Côtes d’Armor, cet établissement vous tend les bras. Situé au cOEur du bourg, proche de tous les commerces, cet hôtel restaurant est une véritable institution qui ravira son repreneur par son charme, son authenticité et sa forte fréquentation.L’espace de restauration est composé d’un espace d’accueil avec son comptoir de réception et quelques tables, d’une vaste salle de réception qui compte aujourd’hui une trentaine de places assises et d’une autre salle pouvant accueillir plus d’une quinzaine de clients. La cuisine possède tout le matériel nécessaire en excellent état de fonctionnement pour démarrer votre activité immédiatement.La partie hôtel est composée d’un hall d’accueil avec accès par escalier aux dix chambres de belle facture situées au premier et deuxième étage. Elles sont toutes entretenues avec soin, à l’image de l’ensemble de l’établissement et possèdent chacune le charme de leur agencement atypique. Côté stockage, vous pourrez vous appuyer sur une chambre positive, des congélateurs ainsi que sur une vaste cave à parfaite température pour la conservation de vos vins en toutes saisons. Une spacieuse terrasse avec comptoir vous permettra aux beaux jours d’accroître votre capacité d’accueil clientèle.Vous bénéficierez d’un logement de fonction de grande taille situé au premier étage du bâtiment annexe. Il bénéficie d’un espace de séjour ouvert sur la cuisine, de quatre chambres, de toilettes séparées et d’une salle d’eau.Pour le stationnement de vos clients, des places de parking sont disponibles tout proche de l’établissement. Vous aurez la possibilité d’acquérir les murs de cet établissement en sus.Prenez […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
Pkg
Terr
13/05/26
13/05
11
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07 64 69 38 35
340 000 €
(453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 750 m²
Quintin
iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux - Charme et authenticité - Quintin centre - 3ème village préféré des français en 2022.Vous souhaitez vous porter acquéreur d’un hôtel restaurant implanté dans une commune dynamique des Côtes d’Armor, cet établissement vous tend les bras. Situé au cOEur du bourg, proche de tous les commerces, cet hôtel restaurant est une véritable institution qui ravira son repreneur par son charme et son authenticité.L’espace de restauration au rez-de-chaussée est composé d’un espace d’accueil, d’une vaste salle de réception, d’une autre salle et d’une cuisine. Les deux étages du bâtiment principal accueillent les dix chambres disponibles à la clientèle de l’établissement.Le bâtiment annexe est composé d’un logement de fonction au premier étage avec un séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie avec plusieurs espaces de rangements.Vous aurez la possibilité d’acquérir le fonds de commerce en sus.Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet d’achats de ce magnifique établissement en excellent état et entretenu avec soin. Spécialiste de la vente de murs commerciaux, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
1 sdb
13/05/26
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07 64 69 38 35
176 000 €
(559 €/m²)
Bureaux et commerces 315 m²
Lannion
iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / LANNION, FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE-PATISSERIESEULE affaire existante depuis plus de 50 ans dans ce quartier du CENTRE-VILLE avec du parking PUBLIC et GRATUIT devant le magasin.RECONNUE (meilleur avis Google de Lannion avec 4.6/5) en particulier pour son OFFRE et la QUALITÉ de son PAIN avec des propositions spécifiques le jeudi et le dimanche, le tout en FERMENTATION LENTE, l’enseigne propose aussi de la pâtisserie, de la viennoiserie, de la confiserie et même un peu d‘épicerie et de crèmerie.La CLIENTELE est variée (plus de 200 clients par jour et 300 le dimanche) venant même des communes alentours et est surtout FIDELE.Le LOCAL d’environ 300m² environ comprend le magasin (23m² environ) possible à agrandir, le fournil (112m² environ), un laboratoire (23m² environ), 2 plonges, différentes réserves, un vestiaire, une salle de pause/bureau, des toilettes et un grand garage (86m² environ) avec porte sectionnelle motorisée.S’y ajoute un LOGEMENT d’environ 80m² environ avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 cuisine.L’affaire dispose d’une LARGE GAMME D’ÉQUIPEMENTS parfaitement entretenus dont 1 FOUR A BOIS.Au niveau du PERSONNEL, en plus du patron à la production, une assistante de fabrication (20h/semaine) et une vendeuse (35h/semaine).De RÉELLES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT avec un projet de 150 logements à proximité à horizon de 2 à 3 ans, le développement de la pâtisserie en semaine et surtout l’augmentation de la capacité de production avec le passage à 2 ETP en production et un 20h supplémentaire en vente.Des conditions économiques satisfaisantes avec un BAIL COMMERCIAL du 1er novembre 2023 pour un LOYER ATTRACTIF d’environ 815€ HT/mois pour la partie commerce (s’y ajoutent les taxes foncières pour environ 2300€/an) et 306€/mois pour le logement.Un CA en AUGMENTATION constante atteignant plus de 240 000€ et une TRÉSORERIE […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
1 sdb
Gge
13/05/26
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1
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07 80 99 36 64
160 000 €
(1 103 €/m²)
Bureaux et commerces 145 m²
Quintin
iad France - Julien Baladi vous propose : Fonds de commerce de restaurant, pizzeria, brasserie traditionnelle. Cet établissement bénéficie de tous les atouts pour vous permettre de démarrer votre nouvelle activité en toute sérénité. La localisation en centre bourg est idéale pour assurer une fréquentation régulière. L’attractivité de la commune assure un flux de touristes en saison estivale, ce qui fait du lieu un point de restauration incontournable. La cuisine est fonctionnelle et vous offre tout le nécessaire pour assurer le service des quelque cinquante couverts à l’intérieur.Avec son accessibilité PMR et sa terrasse extérieure pouvant accueillir une trentaine de couverts aux beaux jours, le restaurant vous permettra de fidéliser la clientèle locale et d’attirer les touristes de passage.Vous aurez la possibilité d’acquérir les murs de cet établissement en sus.Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où vous apprécierez l’authenticité de cette cité de caractère sacrée troisième village préféré des français en 2022. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
Terr
13/05/26
13/05
1
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07 64 69 38 35
61 000 €
(678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Trébeurden
Situé au coeur de la côte de Granit Rose, venez découvrir cet institut de beauté à vendre comprenant :Une boutique avec joli espace de vente, 3 grandes cabines, une salle d'eau, un coin salon de détente et un WC indépendant.Clientèle en place depuis des années.Gros potentiel de développement.Soins actuellement proposés: soins du visage, soins du corps, modelages, cellu m6, beauté des mains et des pieds, épilations...Acquisition du fond de commerces avec équipements. Photos, emplacement... uniquement sur demandeLoyer très raisonnable pour son emplacement numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
13/05/26
13/05
1
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02 59 08 12 55
1 166 000 €
(440 €/m²)
Bureaux et commerces 2650 m²
Plounévez-Moëdec
22810 - PLOUNEVEZ-MOEDEC - LOCAL INDUSTRIEL OPÉRATIONNEL de 2650 m² - TERRAIN 7756 m² CONSTRUCTIBLE - BORD de N12efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce LOCAL EXCEPTIONNEL idéalement situé entre MORLAIX, GUINGAMP et LANNIONEn ZONE d' ACTIVITÉ, ce bien possède une CHARPENTE METALLIQUE, un BARDAGE et COUVERTURE DOUBLE PEAU (1800 m²) et un CHAUFFAGE CENTRAL au GAZ.De plus, le local dispose de son propre TRANSFORMATEUR de 800Kwa, d'une installation AIR COMPRIMÉ et de la FIBRE OPTIQUE.La hauteur sous poutre s'élève à 5.30 m et les deux accès de plain-pied de 4.20m x 4.00m.Cet ensemble peut être divisé en 2 LOTS de la façon suivante:Lot n°1 : 1 350 m² d'entrepôt - 250 m² bureaux-locaux sociauxLot N°2 : 800 m² d'entrepôt - 240 m² bureaux-locaux sociauxLa parcelle foncière de 7756 m² avec un parking de 30 PLACES en ENROBÉ permet une EXTENSION et ou du STOCKAGE extérieur.Une parcelle de plus de 7000 m² attenante peut être acquise pour agrandir encore le site.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien aux MULTIPLES POTENTIELS en BRETAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
2650m²
2 sdb
Gaz
13/05/26
13/05
10
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06 81 61 04 25
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01 76 70 39 80
799 900 €
(513 €/m²)
Bureaux et commerces 1560 m²
Guingamp
22200 - GUINGAMP- ensemble immobilier 1560m² - 3720 m² de TERRAIN - TRES BON EMPLACEMENT - Pour exploiter et INVESTIREfficity, le leader des estimations en ligne vous propose ces LOCAUX PROFESSIONNELS composé de DEUX BÂTIMENTS ; un VIDE et un OCCUPÉUn premier bâtiment de 1160m² ISOLÉ avec deux QUAIS POIDS LOURDS, 1000 m² d' ATELIER et 160m² de locaux sociaux dont 6 BUREAUX, 2 VESTIAIRES, 1 SALLE de PAUSE et 1 espace SHOW ROOM. Il est Libre de toute occupation.Équipements :- Tableau électrique aux normes,- 380 V- Air comprimé- Porte sectionnelle PL motorisée- Baie de brassageUn second bâtiment de 400m² loué à hauteur de 15 600€ HT/an; Bail renouvelé le 1er mars 2020 pour se finir le 28 février 2029.COUR ENROBÉE, BELLE VISIBILITÉ, BUREAUX CONFORTABLES et POTENTIEL de Revenus LOCATIFS sont ses atouts pour exploitant ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
1560m²
1 sdb
Gaz
13/05/26
13/05
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06 81 61 04 25
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01 76 70 39 80
117 500 €
(805 €/m²)
Bureaux et commerces 146 m²
Lannion
Local commercial situé à LANNION centre (22300), bonne visibilité sur axe passant, comprenant deux grandes pièces, un bureau annexe, remises et sanitaires, bien comprenant deux lots de copropriété. Surface utile d'environ 146 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
13/05/26
13/05
6
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02 52 88 15 55
65 700 €
(925 €/m²)
Bureaux et commerces 71 m²
Saint-Brieuc
Nouveau Prix pour ce local d'activité bénéficiant d'une surface de 63m2 actuellement réparti en un espace accueil de 27, de 3 bureaux et WC. Il dispose aussi de 2 caves de rangement en sous-sol. Quartier Robien. Charges de 810euros en 2025 dont 336euros de charges locatives.
Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 810 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Cave
13/05/26
13/05
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02 96 74 45 45
98 500 €
(1 515 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Dinan
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?Découvrez ce local commercial situé en plein centre de Dinan, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vitrine donnant sur un passage obligatoire et stationnement aisé. Caractéristiques du local :Surface fonctionnelle répartie en plusieurs espaces,1 grande pièce principale,1 bureau séparé,1 cuisine équipée,1 WC avec lavabo,Terrasse extérieure,Parking avec plusieurs places de stationnement. Un emplacement rare et recherché : passage incontournable, idéal pour recevoir une clientèle régulière. Idéal pour :Cabinet d'infirmiers ou professions médicales / paramédicales,Bureaux d'entreprise,Activité libérale ou tout type de commerce (sauf restauration avec cuisson). Une opportunité rare au cœur de Dinan – Local prêt à accueillir votre projet professionnel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Hanane Essirard – Conseillère BSK ImmobilierCette annonce référence 304898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Pkg
Terr
13/05/26
13/05
1
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07 84 66 66 60
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05 61 00 27 26
215 000 €
(320 €/m²)
Bureaux et commerces 671 m²
Fréhel
iad France - Marie Rousseau vous propose : Hôtel Bureau **: MURS COMMERCIAUX + Hôtel 2 étoiles à vendre – À 5 minutes des plagesDécouvrez cet hôtel de charme idéalement situé, à seulement 1 km des plages accessibles à pied dans les côtes d'Armor . Établissement extrêmement bien noté sur les réseaux, parfait pour une exploitation professionnelle tout en permettant 6 semaines de vacances par an.Caractéristiques principales : entièrement rénovè Surface hôtel : 269 m² environSurface totale du fonds de commerce + murs commerciaux : 670 m² environ+ site internet 10 chambres modernes + 1 chambre PMR, équipées de lits 160 et 90 cmSalle de bain privative dans chaque chambre (dont une avec baignoire)Plateau de bienvenue, TV dans chaque chambre, Wi-Fi, double vitrageSalle de restaurant de 18 placesTrès belle réceptionGrand sous-sol, atelier technique, carport et parking gratuitLogement de fonction en annexeTerrasse plein sudLicence 4Tout est entièrement rénové, moderne et aux normes (détecteurs de fumée, sécurité, etc.)L’hôtel est parfaitement entretenu, mobilier en excellent état, prêt à accueillir sa clientèle. Belle opportunité de développement du bar et de l’activité. Effectif réduit : 2 salariés uniquement, sans CDI ni CDD en cours. Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables.au Prix de vente total de : 764 000 €Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau prêt à accueillir ses clients avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d’un cadre agréable pour ses propres vacances. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
671m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
1
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06 63 62 03 84
220 000 €
(1 692 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Binic
iad France - Nathalie Noireau vous propose : À VENDRE : Fonds de Commerce - Restaurant d’Exception en Côtes-d’ArmorSaisissez l’opportunité de reprendre ce restaurant emblématique, situé sur un site touristique surnommé “le grain de beauté des Côtes-d’Armor”. Avec une capacité intérieure accueillante de 50 couverts et plus de 50 couverts en terrasse, cet établissement saura charmer une clientèle fidèle et touristique.Chiffre d’affaires annuel : de 455 K€. Vous rêvez de concilier affaires et qualité de vie ? Ce restaurant ferme deux mois et demi par an, offrant un équilibre idéal entre activité professionnelle et moments de repos.Fermé le Lundi soir, le mardi et le Mercredi.Fermé une journée par semaine Juillet et Août.Venez saisir cette chance ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour donner vie à votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau (ID 26186), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
13/05/26
13/05
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07 81 75 38 67
23 000 €
(511 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Trébeurden
iad France - Pierrick André vous propose : FRANÇAISBRETAGNE / Trébeurden, DROIT AU BAILLocal commercial de 45m² environ :-37m² environ d’espace de vente-3m² environ de réserve-1 coin Kitchenette et WCDans un petit ENSEMBLE COMMERCIAL DYNAMIQUE de 4 cellules en PLEIN CENTRE VILLE avec PARKING privatif et sur un AXE PASSANT.Bail commercial avec échéance au 29 février 2028 mais RENOUVELABLE avec un montant de locations de 590€ HT (loyer + charges)Offre RARE sur le secteur !HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
13/05/26
13/05
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07 80 99 36 64
79 000 €
(988 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Matignon
22550 - MATIGNON - BAR TABAC FDJ – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – 79 000 € FAIeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un :Bar Tabac FDJ idéalement situé en angle de rue, en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec forte visibilité.Clientèle locale, régulière et touristique (proximité littoral à 5-6 km).UN ÉTABLISSEMENT COMPLET ET POLYVALENTEspace bar / tabac / FDJSalle annexe avec billard, TV et tablesTerrasse extérieureTireuse à bière (4 becs)Réserves + grand garage attenant (véhicule possible)Accessibilité PMRConfiguration idéale pour développer plusieurs sources de revenus.UNE BASE SOLIDE À DÉVELOPPERExploité actuellement par une seule personneOuvert 5 jours / semaine5 semaines de fermeture annuelle Potentiel immédiat :élargir les horaires et jours d'ouverturedévelopper l'activité bar (soirées, événements, sport TV)augmenter le volume tabac / FDJCHIFFRES CLÉSCA : 139 500 € (commissions incluses)EBE retraité : ~40 500 € 32 % du CA sécurisé via commissions Tabac & FDJ.LES POINTS FORTSEmplacement d'angle = visibilité maximaleActivités diversifiées (bar + tabac + FDJ)Revenus récurrents sécurisésExploitation simple (idéal solo ou couple)Faible concurrence directeMatériel en grande partie financé par fournisseursCONDITIONSPrix du fonds : 70 000 €Honoraires : 9 000 €Prix total : 79 000 € FAILoyer : 850 € / moisBail commercial à renouveler (opportunité de sécurisation)POUR QUI ?Idéal pour :un primo-accédantun coupleun professionnel souhaitant une affaire stable avec potentiel de développement Accompagnement complet dans votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
Terr
13/05/26
13/05
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06 66 49 94 49
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01 76 70 39 80
210 000 €
(525 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Lamballe
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Ce local commercial situé à Saint-alban est fait pour vous ! Il vous offrira une rentabilité brute de plus de 6.6%.Le bien se compose actuellement de salles de restauration, d'une grande véranda, d'un bar, de cuisines avec chambre froide et pièces de stockage ainsi que des WC pour accueillir le public. A l'étage se trouvent des pièces de stockage et un grenier reste encore disponible au deuxième étage.Vous disposez aussi d'un parking privé à l'arrière et public face au bâtiment.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Pkg
13/05/26
13/05
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06 46 39 66 26
472 500 €
Bureaux et commerces
Jugon-les-Lacs
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Olivier MARTIN vous prpose de visiter ce commerce restaurant bar hotel situé à Jugon les Lacs. Cet ensemble comprent un bar, salle de reception, deux salles de restaurations, grande cuisine et arrière cuisine, garage et place de parking pour l'hotelerie. A l'étage 11 chambres avec salle d'eau indépendante,jaccuzi, bagageries, lingerie et appartement de fonction sur une surface globale de 580 mètre carré !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
27
Vidéo
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02 52 88 14 91
369 000 €
(1 476 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Grâces
iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – BRASSERIE / RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 BIS – Opportunité rare en centre-ville dynamique et passant !Découvrez ce restaurant rénové avec goût en 2017, situé sur un emplacement stratégique (N°1 bis) , dans les Côtes-d’Armor (22). Ce lieu bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clients : actifs, commerciaux, familles, routiers, banquiers… avec une fréquentation particulièrement soutenue le week-end. Surface totale : environ 250 m² environ incluant un logement de fonction Salle spacieuse : 90 couverts en intérieur Terrasse agréable : 40 couverts Nombre de couverts moyen/jour : 50 Équipe en place : 2 CDI + apprentis + gérantCuisine et matériel aux normes (extraction fumée en toiture, contrôles sécurité OK) Bonne rentabilité avec possibilité d’optimisation Fermetures hebdo : lundi soir, mardi soir, mercredi toute la journée, samedi midi Congés annuels : 1 mois Activité en constante progression avec potentiel de développement : élargissement de la carte, ouverture du bar à la journée, animations, privatisations… Idéal pour un couple ou un entrepreneur seul à la recherche d’une affaire clé en main, saine, bien gérée, prête à être boostée et ouvert à une discussion constructive selon l'intérêt du porteur de projet, logement compris. Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi directement. MARIE ROUSSEAU iad France Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Terr
13/05/26
13/05
2
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06 63 62 03 84
185 000 €
(1 850 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Gouarec
iad France - Allan Remond vous propose : À vendre : murs commerciaux occupés, situés à Gouarec (22570), dans un environnement calme, avec stationnements Le bien développe une surface totale d’environ 100 m² environ et est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Activité en place : salon de coiffure mixte.Caractéristiques principales :– Prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus– Loyer mensuel : 750 € HT (soit 9 000 € / an)– Taxe foncière : 1 074 € / an (payée par le locataire)– Rentabilité brute estimée : environ 4,9 %– Bail en cours, locataire en place depuis plusieurs années– Local bien entretenu, aucune vacance locative connueInvestissement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif occupé avec rendement stable.Dossier locatif et bail disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
13/05/26
13/05
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06 77 30 13 59
66 000 €
(660 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Gouarec
iad France - Allan Remond vous propose : À vendre : fonds de commerce de coiffure mixte exploité sous l’enseigne “Infini’tif”, idéalement situé à Gouarec (22570), au cOEur de la commune.Le local commercial d’environ 100 m² environ est parfaitement agencé et entretenu. Il se compose de plusieurs espaces distincts :– Salon homme et salon femme séparés– Zone d’accueil avec vitrine– Laboratoire, lingerie, coin détente– Sanitaire PMR, réserve, entrée indépendanteInformations financières et juridiques :– Prix de vente : 66 000 € frais d’agence inclus– Chiffre d’affaires annuel disponible sur demande– RBE reconstitué positif– Bail commercial 3/6/9 en cours– Loyer mensuel : 750 € HT– Taxe foncière : 1 074 € / an (à la charge du locataire)Clientèle fidèle et régulière. Activité prête à reprendre immédiatement. Accompagnement possible lors de la reprise.Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
13/05/26
13/05
6
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06 77 30 13 59
515 800 €
(1 064 €/m²)
Bureaux et commerces 485 m²
Lannion
Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier mixte à Lannion (22300) Situé dans un secteur dynamique de Lannion, à proximité des écoles, équipements sportifs et zones urbaines, cet ensemble immobilier présente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Le bien se compose d'un bâtiment en parpaings avec poteaux béton, couvert en ardoises et fibrociment, réparti comme suit : Sur la façade rue : Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m², 50 m² dont deux actuellement loués, assurant une rentabilité locative stable. Sur l'arrière de la parcelle : Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation (activités artisanales, stockage, lofts, etc.). À l'étage : Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux également loués, garantissant des revenus complémentaires réguliers. Un contrat d'affichage Publicitaire. En outre, le bien dispose d'un parking, véritable atout pour un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
Elec
Pkg
13/05/26
13/05
6
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02 19 17 60 84
74 500 €
(475 €/m²)
Bureaux et commerces 157 m²
Loudéac
Fonds de commerce RESTAURANT à reprendre en rez-de-chaussée composé d'une grande salle de restaurant environ 80 couverts avec de grandes baies vitrées, un WC aux normes PMR, une office avec bar d'accueil, une arrière salle faisant office de bureau, une grande cuisine équipée et une plonge, un vestiaire personnel, une réserve.
Parking sur le devant.
Actuellement restaurant traditionnel ouvert tous les midi sauf le mercredi (formule le midi et à la acte le soir).En hiver ouvert le soir (vendredi/samedi/dimanche, Juillet et Août ouvert en plus le lundi et jeudi soir.
Licence […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
Pkg
13/05/26
13/05
11
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02 52 88 15 61
60 000 €
(333 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Rostrenen
Découvrez cette opportunité commerciale à Rostrenen ! Fonds de commerce fleuriste et boutique cadeau idéalement placé en centre ville, il offre une visibilité parfaite. Clientèle régulière, grande espace de vente, il dispose également d'une réserve et d'un atelier de conception. Proposé à 60 000 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 11629Les […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
5
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02 59 08 64 95
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