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Vente Bureaux et commerces à La Malhoure

140㎡

Jardin

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Bureaux et commerces La Malhoure

Je vous propose ces murs commerciaux idéalement placés sur un axe très passagé dans une commune des Cotes d'Armor.

Un logement de fonction et un jardin complètent le bien.

Très bonne rentabilité.

En excellent état.

Pour tout renseignement ou visite contactez moi Philippe BONNIARD;

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 450 901 582 - SAINT MALO

Réf. VP243-MANIMMO - 10/11/2026

L’essentiel

Emplacement sur un axe passant : Une visibilité intéressante pour une activité commerciale.
Murs commerciaux de 140 m² : Un espace adapté à un projet professionnel.
Logement de fonction : Un complément pratique directement sur place.
Jardin : Un espace extérieur complète le bien.
Bien en excellent état : La propriété est également présentée avec une très bonne rentabilité.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
262 500 € ^{(1 875 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)
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Surface habitable :
140 m²
Chauffage :
Fuel
Jardin

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( 17 avis )

Bureaux et commerces La Malhoure

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6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

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Super accompagnement !

Stephane ORY a compris dès le début la difficulté que j'avais pour me séparer de ma maison à cause de tous les souvenirs de trente cinq ans de vie en famille . Il est toujours resté très patient et à l'écoute quand j'en avais besoin! Je lui suis profondément reconnaissante de son action .

Vendu en 15 jours

Vendu en 15 jours au prix défini C est ce que l on attend d un agent

Professionnel, toujours a l'ecoute, grand sens du service.

Stephane Ory est un pro, pragmatique, efficace, capable d'ecouter acheteur et vendeur, de proposer des solutions. On se sent en confiance.

Réponse : Bonjour Guillaume, Un grand merci pour ce gentil avis, il me touche sincèrement. Notre métier repose avant tout sur l’écoute : celle de nos vendeurs comme de nos acquéreurs. Nous tenons à orienter chacun au mieux, avec honnêteté et transparence. Cela passe par une estimation juste des biens, sans les surévaluer ni laisser croire à un prix irréaliste, et par une vraie compréhension des attentes de nos acquéreurs, afin d’éviter les visites inutiles organisées uniquement pour donner l’impression d’une activité. Votre confiance est notre meilleure récompense , il nous reste un nouveau projet à finaliser . Cordialement , Stéphane

Très bonne expérience

Stéphane a su mettre ce bien atypique en valeur, et mener une transaction difficile jusqu’au bout.

Réponse : Merci Gaelle ,le dossier le plus compliqué que j'ai eu , nous nous sommes accrochés , Vendeurs ,Acquéreurs et intervenants . Cela valait le coup car c est un magnifique projet sur Ploufrescant

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Bureaux et commerces

La Malhoure 22

271 000 €

A Vendre, fonds de commerce de Restaurant du midi, Bar Tabac situé à proximité d'une ville des cotes d'Armor. Excellente rentabilité !

Terrasse ensoleillée.

Grand logement de fonction avec jardin.

Aucun travaux à prévoir.

Equipe en place.

Qualité de vie respecté.

Très belle visibilité.

Pour tout renseignement ou visite, contactez moi : Philippe BONNIARD

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Terrasse

Jardin

262 500 € ^{(1 875 €/m²)}

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