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VENTES à Matignon
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Vente bureaux et commerces à Matignon Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.9 bureaux et commerces en vente à Matignon
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71 500 €
(1 430 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Matignon
iad France - Celine Poupon vous propose : À vendre : Fonds de commerce de Cave à vin proche de Saint-Cast-le-GuildoSur un axe très fréquenté avec parking à proximité, découvrez cette jolie cave à vin, idéalement située dans une commune dynamique du littoral breton. L’établissement, d’une surface d'environ 50 m² environ au total, est très bien entretenu et parfaitement agencé, avec une réserve attenante pour le stockage (avec point d'eau et WC).Les atouts de l’affaire :Emplacement stratégique sur une route à fort passage (route des plages)Local fonctionnel et accueillant, particulièrement bien achalandé (clientèle bien établie)Facilité de stationnementAucun salarié à reprendreChiffre d’affaires régulier supérieur à 200 000 euros par anCette affaire conviendra aussi bien à un amateur passionné souhaitant transformer sa passion en métier, qu’à un professionnel désireux de développer le chiffre d’affaires sur place ou via des canaux complémentaires (événementiel, vente en ligne, etc.).Loyer mensuel : 500 eurosStock estimé à 25 000 euros (possibilité de réduction à la vente)Horaires : 10h00 12h15 - 15h30 19h00 du mardi au samedi. Dimanche 10h15 - 12h15 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
28/04/26
28/04
1
×
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06 65 66 20 09
154 000 €
(906 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Matignon
22550 - MATIGNON - FONDS - RESTAURATION TRADITIONNEL AVEC LICENCE IV - 154 000 € FAI - DEMARRAGE IMMEDIATeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir :Un restaurant traditionnel idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire devant l'établissement.Affaire saine et exploitée depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle locale, fidèle et touristique (proximité littoral à 5 km).UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL* Salle + bar : 70 couverts* Véranda lumineuse* 2 terrasses : 80 couverts au total* Jardin exploitable : 1500 m²* Réserves, cave, dépendances* Stationnement gratuit à proximité immédiateMatériel en excellent état – aucun investissement immédiat à prévoir.EXPLOITATION ACTUELLE SOUS-OPTIMISÉEOuvert uniquement le midi (lundi au vendredi)6 semaines de fermeture annuelle Potentiel de développement immédiat :* Ouverture soirs & week-ends* Activité bar (Licence IV)* Exploitation événementielle / saison touristiqueCHIFFRES CLÉS* CA : 133 000 € (stable)* EBE retraité : ~50 000 €Équipe en place : 2 salariées (continuité possible)LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCEEmplacement central avec forte visibilitéFlux garanti (marché hebdomadaire)Grande capacité intérieure + extérieureLicence IVLogement de fonction spacieux (200 m²) avec jardinCONDITIONSPrix du fonds : 140 000 €Honoraires : 14 000 €Prix total : 154 000 € FAILoyer : 12 000 €/anPossibilité d'acquérir les mursPOUR QUI ?Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort levier de croissance immédiat. Accompagnement complet dans votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
28/04/26
28/04
7
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 49 94 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
122 000 €
(1 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 63 m²
Matignon
22550 - MATIGNON - MURS - RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE IV - 122 000 € FAIeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce local commercial adapté pour la restauration rapide - bar dans l'une des rues principales de Matignon, à la vente.Bénéficiant d'une situation idéale dans le bourg une proximité de la côte (6 kms). Le marché se tient devant l'établissement tous les mercredis.Le local commercial de 63m² est de plain pied, composé d'une salle confortable pouvant accueillir 15 couverts environ, une cuisine fermée, des WC PMR et les combles en zone de stockage (55m²).Parfait pour une activité de snacking / kebab ou bar.Le local a été entièrement rénové il y a 3ans.LES POINTS FORTS DE CE FONDS DE COMMERCE- QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : Local à forte visibilité sur une axe principale et fréquenté (avec terrasse le jour de marché).- REPARTITION DES LOCAUX : visibilité accrue avec une grande surface vitrée.- STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville gratuit à proximité immédiate.- L'ACCESSIBILITE PMR : accès de plain-pied dans tout l'établissement.- EXTRACTION FUMEE : En toiture- ELECTRICITE ET PLOMBERIE : entièrement refait il y a 3 ans.Pour finir, Matignon est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 5 kms).Loyer actuel appliqué est de 8000€ / an. Ce prix de mise en location couvre le montant de l'investissement locatif si financé par crédit avec 20% d'apport.Obligation d'acquérir le fonds : 80 000€ FAI (en sus)Le local commercial ne dispose pas de logement de fonction.Je vous accompagne sur l'intégralité des phases d'acquisition du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
Elec
Pkg
28/04/26
28/04
5
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 49 94 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
80 000 €
(1 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 63 m²
Matignon
22550 - MATIGNON - FONDS - SNACK / BAR AVEC LICENCE IV – TRÈS FORTE RENTABILITÉ – 80 000 € FAIeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un :Snack-bar idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire au pied de l'établissement.Clientèle locale, de passage et touristique (proximité littoral à 5-6 km).UN CONCEPT SIMPLE ET EFFICACESurface de plain-piedEspace snack / bar avec tireuse (2 becs)Cuisine fermée fonctionnelleCombles de stockage : ~55 m²Accessibilité PMRStationnement gratuit à proximitéMatériel récent (moins de 3 ans) – aucun investissement à prévoir.UNE AFFAIRE ULTRA RENTABLE ET FACILE À EXPLOITERExploitée sans salariéFonctionne avec 1 seule personneOuverte 5 jours / semaine (midi + soir) Potentiel immédiat :élargir les jours d'ouverturedévelopper le bar (Licence IV)capter davantage le flux du marché et de la saisonCHIFFRES CLÉSCA : 96 900 € (en progression continue)EBE retraité : ~53 000 € Rentabilité exceptionnelle pour une structure aussi légère.LES POINTS FORTSEmplacement central avec visibilitéFlux régulier + marché hebdomadaireExploitation simple (idéal solo ou couple)Faibles chargesMatériel récentLicence IVCONDITIONSPrix du fonds : 70 000 €Honoraires : 10 000 €Prix total : 80 000 € FAIMurs à vendre en complément : 122 000 € FAI (fortement recommandé)Loyer possible : 8 000 €/anPOUR QUI ?Idéal pour :une première affaireun entrepreneur soloun couple cherchant rentabilité + simplicité Accompagnement complet dans votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
28/04/26
28/04
4
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 49 94 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
207 000 €
(2 957 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Matignon
iad France - Michel Chauveau vous propose : - CRÊPERIE RESTAURANT VENTE SUR PLACE & À EMPORTER – CÔTES-D’ARMOR (22) Crêperie RESTAURANT VENTE SUR PLACE & À EMPORTER située sur la CÔTE D’ÉMERAUDE, au CŒUR D’UNE PETITE VILLE DYNAMIQUE, bénéficiant d’un EMPLACEMENT CENTRE-VILLE avec BONNE VISIBILITÉ, PROXIMITÉ COMMERCES L’activité repose sur une OFFRE DE QUALITÉ autour de CRÊPES et GALETTES ARTISANALES, élaborées à partir de PRODUITS FRAIS. L’outil est installé dans une MAISON EN PIERRE de CARACTÈRE avec SALLE DE RESTAURANT, LABORATOIRE et CAVE-RÉSERVE, CUISINE RÉNOVÉE EN 2022, (ENVIRON 75M2 environ) offrant un POTENTIEL D’ÉVOLUTION (LOGEMENT ou SURFACE COMMERCIALE). Exploitation en COUPLE SANS SALARIÉ, LOYER MODÉRÉ à 732€/mois, FONDS DE COMMERCE à 207 100€ PRIX HONORAIRES INCLUS, adapté à des REPRENEURS recherchant une STRUCTURE MAÎTRISÉE avec BON NIVEAU D’EBEr sur la CÔTE D’ÉMERAUDE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
28/04/26
28/04
1
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06 47 46 30 19
159 000 €
(3 698 €/m²)
Bureaux et commerces 43 m²
Matignon
Proche de Saint-Cast-Le-Guildo et des plages.
Centre-ville de Matignon, agréable commune dynamique de notre belle région Bretonne avec son grand marché du mercredi matin, opportunité à saisir !
Ce local commercial vous permet d'investir et de profiter d'un bon rendement locatif. Renseignement complémentaire en agence.
Natacha MONNIER.
Square Habitat MATIGNON, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
26/04/26
26/04
8
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02 58 39 59 13
79 000 €
(988 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Matignon
22550 - MATIGNON - BAR TABAC FDJ – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – 79 000 € FAIeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un :Bar Tabac FDJ idéalement situé en angle de rue, en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec forte visibilité.Clientèle locale, régulière et touristique (proximité littoral à 5-6 km).UN ÉTABLISSEMENT COMPLET ET POLYVALENTEspace bar / tabac / FDJSalle annexe avec billard, TV et tablesTerrasse extérieureTireuse à bière (4 becs)Réserves + grand garage attenant (véhicule possible)Accessibilité PMRConfiguration idéale pour développer plusieurs sources de revenus.UNE BASE SOLIDE À DÉVELOPPERExploité actuellement par une seule personneOuvert 5 jours / semaine5 semaines de fermeture annuelle Potentiel immédiat :élargir les horaires et jours d'ouverturedévelopper l'activité bar (soirées, événements, sport TV)augmenter le volume tabac / FDJCHIFFRES CLÉSCA : 139 500 € (commissions incluses)EBE retraité : ~40 500 € 32 % du CA sécurisé via commissions Tabac & FDJ.LES POINTS FORTSEmplacement d'angle = visibilité maximaleActivités diversifiées (bar + tabac + FDJ)Revenus récurrents sécurisésExploitation simple (idéal solo ou couple)Faible concurrence directeMatériel en grande partie financé par fournisseursCONDITIONSPrix du fonds : 70 000 €Honoraires : 9 000 €Prix total : 79 000 € FAILoyer : 850 € / moisBail commercial à renouveler (opportunité de sécurisation)POUR QUI ?Idéal pour :un primo-accédantun coupleun professionnel souhaitant une affaire stable avec potentiel de développement Accompagnement complet dans votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
Terr
25/04/26
25/04
9
×
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06 66 49 94 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
54 500 €
(389 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Matignon
iad France - Michel Chauveau vous propose : A céder 'droit au bail' MATIGNON 22550.Venez découvrir ce très beau local commercial de plus de 135M² environ, situé au cOEur de la ville de Matignon. Il dispose de la plus belle visibilité de la ville (angle de rue).Grande surface commerciale, bureau, réserve, atelier.Loyer mensuel : 880€ net de TVAActivité autorisée : tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores.Affaire à saisir! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chauveau (ID 90905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
23/04/26
23/04
1
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06 47 46 30 19
71 500 €
(1 254 €/m²)
Bureaux et commerces 57 m²
Matignon
iad France - Michel Chauveau vous propose : Au cOEur d'une charmante ville sur la côte d'émeraude, à céder bail commercial en cours.venez découvrir ce très bel établissement offrant une surface de vente + réserve d'environ 57 M² environ. situé sur un emplacement N°1 sa visibilité est un plus. magasin d'angle 8 mètres linéaire de vitrine.rare à la vente Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chauveau (ID 90905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
23/04/26
23/04
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06 47 46 30 19
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