Vente appartement à Saint-roman-de-bellet : achetez votre appartement à Saint-roman-de-bellet
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Vente appartement à Saint-roman-de-bellet Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.202 appartements en vente à Saint-roman-de-bellet
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345 000 €
(5 476 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Philippe Tran vous propose : Superbe appartement T3 de 63,76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois construit en 1905, dans le quartier Libération, Rue Marceau. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Nord et d'un balcon. Sans ascenseur. Avec une place de parking en face de l'appartement en location. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour spacieux, une salle de bain et des WC séparés. Il est équipé d'un système de climatisation et chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année. Excellente performance énergétique avec un DPE classe B et GES classe A. Idéalement situé à proximité des commodités et transports. À 5 minutes de la gare et du tram. Bien libre de toute occupation. Copropriété de 133€ de charges mensuelles, taxe foncière de 702€ annuels. Bonne rentabilité Airbnb CA 10.000e pendant l'été. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 26 89 92
330 000 €
(5 410 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Katlen Bertaud vous propose : * NICE – Quartier Parc Impérial – Appartement T2 de 61 m² – Grande terrasse – Lumineux – Très bon état * ¨¨ SOUS OFFRE ACCEPTE¨¨ Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial à Nice, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 61 m², en très bon état général, au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition sud-est ainsi que ses belles prestations, notamment son élégant parquet en chêne. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux et aéré, offrant la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire. une salle de bain spacieuse, La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing. Grâce à son orientation sud-est, l’appartement bénéficie d’un agréable ensoleillement tout au long de la journée. La grande terrasse de 12 m², sans vis-à-vis et accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l’espace intérieur et offre un véritable lieu de détente en extérieur. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible individuelle, Situé au 2ᵉ étage, la résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un accès sécurisé, les parties communes ont été refaites et le ravalement a été payé garantissant un cadre de vie confortable et serein. * Possibilité d’acquérir un box en supplément. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement lumineux, soigné et parfaitement agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 32 36 77 62
219 000 €
(5 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Audrey Pesenti vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * CIMIEZ – Idéal investissement ou pied-à-terre * Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, ce spacieux 2 pièces séduit par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié. Installé au sein d'une charmante maison divisée en seulement 4 lots, il bénéficie d'un environnement intimiste et sans vis-à-vis. Composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un agréable balcon, d'une cave et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Sa petite copropriété sans charges constitue un atout rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports, de la faculté Valrose et de l'Hôpital Pasteur, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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7
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06 75 17 05 55
235 000 €
(4 434 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Corinne Razat vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T3 à rénover secteur Port de Nice Idéalement situé, cet appartement de type T3 est une véritable occasion à ne pas manquer. Occupant le premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1940, cet appartement offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée afin de créer votre cocon de vie idéal. À l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon, séjour création d 'une seconde chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilette. La configuration actuelle propose 1 chambre. Côté équipements, vous apprécierez le confort avec la présence du câble TV et de la fibre optique, ainsi que la sécurité assurée par le digicode et l'interphone. La résidence fermée garantit tranquillité et intimité. À mi-chemin entre le quartier commerçant et le Vieux-Nice, vous serez en plein cOEur de l'animation niçoise, à proximité des boutiques, restaurants et des transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de projets d'aménagement. Ne ratez pas cette opportunité de créer un véritable cocon au cOEur de la belle ville de Nice. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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7
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07 78 81 46 85
579 000 €
(6 812 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Yann Le Clech vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d’exception un appartement de 3 pièces de 85 mètre carré, niché au cOEur du Quartier de Cimiez, à Nice. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Cet appartement, en très bon état, est composé d’un grand séjour à la fois spacieux et élégant donnant sur la terrasse au calme absolu avec une vue sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec douche a l’italienne avec et d’un WC indépendant. Pour le coin nuit, deux grande chambres dont une avec un accès direct à la terrasse. En ce qui concerne le confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. De plus, une climatisation réversible a été installée dans l’appartement. La copropriété les Jardins de Cemenelum est de haut standing soigneusement entretenue, avec gardien garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. Le Quartier de Cimiez est réputé pour son charme inégalé au calme absolue, proche de toute commodité et des transports en commun, c'est un quartier prisé par ceux qui recherchent un style de vie urbain tout en bénéficiant des atouts de la Côte d'Azur. Cette opportunité est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier de renom tout en profitant de toutes les commodités et du confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Une cave et une place stationnement au sous sol de la copropriété complètent ce bien. Charges mensuelles : 300,00 € Taxe foncière annuelle : 1800,00 € DPE : B. GES : B. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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14
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06 86 07 37 79
229 900 €
(3 025 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Nice
Appartement 4 pièces d’environ 73m2, situé au dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur.Traversant, exposé sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue totalement dégagée.Il se compose d’un séjour, deux balcons, d’une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d'eau et de WC indépendants.L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière.Idéal Résidence principaleCette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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09 88 43 74 61
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04 90 01 91 22
335 000 €
(4 718 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Appartement 3 pièces de 71,34 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d’un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m². Confort assuré grâce au chauffage collectif et à la climatisation réversible. La résidence dispose d’un espace vert sécurisé permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité. Une cave d’environ 8 m² complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus, tramway), à 5 minutes de la gare, 6 minutes de l’aéroport et de l'EDHEC, ainsi que des commerces et crèches. Idéal résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 58 78 17 74
159 000 €
(1 916 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : À ne pas manquer : BOX fermer + Appartement quatre piece + Cave Cet appartement de 4 pièces, avec trois grandes chambres lumineuses, est un véritable coup de cOEur, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Ariane à Nice. Profitez de ses deux balcons avec vue dégagée et d'une double exposition est-ouest qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. L'appartement est agencé pour le confort avec une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Que ce soit pour accueillir des invités ou pour assurer un espace privé à chacun, cette disposition est parfaitement adaptée. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa situation stratégique et sa grande surface en font un choix attractif, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans le quartier dynamique de l'Ariane. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Visite recommandée sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Cave
27/10/26
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07 69 38 75 46
349 000 €
(5 209 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Irène Deli vous propose : NICE ARMÉE DES ALPES / PROCHE RIQUIER – TOUT A PIED - T3 récent de 67 m² au 5ᵉ étage avec Terrasse d'angle 📍 À deux pas du quartier Riquier, du Port, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez ce 3 pièces de 67,5 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente de standing. Grâce aux normes de construction récentes, vous bénéficiez d'une excellente isolation phonique / thermique et d'un confort intérieur optimal. ✨ Les atouts du bien : 🟢 Résidence sécurisée avec ascenseur 🟢 Terrasse d'angle en L : Extérieur filant permettant d'installer une table et deux chaises pour vos repas au soleil. 🟢 Grand séjour convivial : Bel espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte aménagée. 🟢 Cuisine avec vue : Espace fonctionnel bénéficiant d'une agréable vue dégagée. 🟢 Côté nuit optimisée : 2 chambres confortables au calme, bien séparées de la pièce à vivre. 🟢 Équipements récents : Climatisation réversible, fibre optique, salle de bains moderne et WC indépendants avec coin buanderie. 🟢 Copropriété de standing : Immeuble récent avec ascenseur sécurisé, accès PMR. 🚌 Un emplacement hyper-pratique : 🔵 Transports & Mobilité : Bus au pied de l'immeuble, tramway à 2 minutes et gare Nice-Riquier accessible en quelques minutes, accès direct aux grands axes. 🔵 Vie de quartier : Commerces, supermarchés, services et écoles au pied du bâtiment. 🔵 Stationnement : Solutions de localisation de parking ou garage sécurisé à proximité immédiate. 🎯 Un appartement « prêt à vivre », sans travaux à prévoir, idéal en résidence principale comme en investissement locatif pérenne. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur mode de vie sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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06 58 02 46 76
329 000 €
(6 580 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Audrey Pesenti vous propose : PORT DE NICE - 2 PIÈCES TRAVERSANT - LUMINEUX - AU CALME - CHARME DE L’ANCIEN IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE Au cOEur du très recherché quartier du Port, découvrez ce charmant deux pièces traversant Sud / Nord, lumineux et au calme, situé au 1er étage d’un élégant immeuble des années 1940. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et volumes agréables, harmonieusement associés à un confort contemporain. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d’une chambre spacieuse au calme, d’une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une cour intérieure paisible, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre niçois que pour un investissement, dans un secteur particulièrement recherché. UNE ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Ici, tout se fait à pied : le Port, les commerces, les restaurants, les cafés, le tramway et les petites adresses emblématiques de Nice sont à quelques minutes. Vous profitez ainsi d’un emplacement privilégié, à la croisée de l’effervescence du Port et de la douceur de vivre d’un véritable quartier-village. Contactez-moi pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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06 75 17 05 55
730 000 €
(7 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : NICE CIMIEZ – 4 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE D’ANGLE – VUE MER À Nice, au cOEur du quartier recherché de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement quatre-pièces de 96 m², entièrement rénové, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa superbe vue panoramique sur la mer, la ville et les collines niçoises. La pièce de vie réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte contemporaine. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse d’angle de 35 m², exposée sud et est, qui prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter de la vue et du climat niçois. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains, un second WC indépendant et un dressing complètent l’ensemble. L’appartement dispose également de la climatisation réversible, d’un chauffage collectif et d’un interphone. La résidence bénéficie par ailleurs des services d’un gardien. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour recevoir ou télétravailler. Son dernier étage, sa rénovation, sa terrasse d’angle et sa vue mer lui confèrent une qualité de vie particulièrement recherchée à Cimiez. Une grande cave de 11 m² est comprise dans le prix. Un double box est proposé en supplément au prix de 40 000 €. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir personnellement la vue ainsi que les nombreux atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
11
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06 03 58 34 94
195 000 €
(7 800 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Axel Orel vous propose : Lumineux studio avec balcon, climatisation et tramway au pied de la résidence Découvrez ce charmant studio de 25 m², idéalement situé à Nice, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec digicode. Très bien entretenu et parfaitement agencé, cet appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un très joli balcon viens compléter la pièce de vie, vous permettant de profiter de l'air méditénaréen ainsi que des belles journées ensoleillés. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie calme et agréable. L'emplacement est idéal pour faciliter tou vos déplacements. L’arrêt de tramway Carras se trouve au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement l’aéroport, l'autoroute, la gare de Saint-Augustin ainsi que le centre-ville de Nice. L’accès rapide à la voie rapide constitue également un véritable atout pour vos déplacements en voiture. Ce bien présente une réelle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif, ou bien un pied à terre. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Balc
26/10/26
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06 60 96 62 01
450 000 €
(5 556 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Nice, au cOEur du quartier prisé et vivant de Saint-Sylvestre / Ray, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway et à seulement quelques minutes du marché de la Libération, cet appartement de quatre pièces prend place au cinquième étage de la résidence intimiste. Composée de seulement 12 logements, cette copropriété à l'architecture contemporaine raffinée offre un cadre de vie calme, sécurisé et éco-conçu. Disponible à l'horizon 2028, ce bien familial d'une surface habitable de près de 81 m² environ propose des volumes généreux, parfaitement agencés, traversants et baignés de lumière grâce à sa position en étage élevé. L'entrée avec couloir de dégagement de 7 m² environ s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 30 m² environ réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte fonctionnel. La pièce de vie est directement prolongée par un agréable balcon privatif de 6 m² environ ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables de 9 m² environ, 10 m² environ et une vaste suite de 15 m² environ équipée de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante de 6 m² environ vient compléter l'ensemble pour un confort familial optimal. Les deux salles d'eau disposent de receveurs de douche céramique ultra-plats (120×90 cm) avec portes pivotantes, de meubles vasques suspendus avec miroirs et appliques à LED, et de WC. Les prestations intérieures garantissent un confort haut de gamme au quotidien : carrelage au sol 45×45 cm dans l'ensemble des pièces avec plinthes assorties, faïence céramique toute hauteur dans les pièces d'eau, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés à commande électrique, porte palière iso blindée 3 points certifiée avec microviseur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel performant, chauffage par panneaux rayonnants […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
18
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07 49 75 15 65
395 000 €
(6 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Nice, au cOEur du quartier prisé et vivant de Saint-Sylvestre / Ray, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway et à seulement quelques minutes du marché de la Libération, cet appartement de trois pièces prend place au sixième et dernier étage de la résidence intimiste. Composée de seulement 12 logements, cette copropriété à l'architecture contemporaine raffinée offre un cadre de vie calme, sécurisé et éco-conçu. Disponible à l'horizon 2028, ce bien d'une surface habitable de près de 62 m² environ propose des volumes parfaitement agencés, fluides et baignés de lumière grâce à sa position en dernier étage. L'entrée de 5 m² environ avec espace de rangement dessert une vaste pièce de réception traversante de 29 m² environ bénéficiant d'un beau volume sous plafond en double hauteur, réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte fonctionnel. La pièce de vie est prolongée par un agréable balcon privatif de 6 m² environ, offrant un espace extérieur privilégié ouvert sur le ciel. L'espace nuit, bien agencé, comprend deux belles chambres confortables de 10 m² environ et 13 m² environ équipées de larges baies vitrées, ainsi qu'une grande salle d'eau indépendante de 6 m² environ disposant d'un receveur de douche céramique ultra-plat avec porte pivotante, d'un meuble vasque suspendu à deux tiroirs avec miroir et applique à LED, et d'un WC. Les prestations intérieures garantissent un confort haut de gamme au quotidien : carrelage au sol dans l'ensemble des pièces avec plinthes assorties, faïence céramique toute hauteur dans la salle d'eau, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés à commande électrique, porte palière iso blindée 3 points certifiée avec microviseur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel performant, chauffage par panneaux rayonnants électriques, et contrôle d'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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07 49 75 15 65
275 000 €
(6 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Nice, au cOEur du quartier prisé et vivant de Saint-Sylvestre / Ray, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway et à seulement quelques minutes du marché de la Libération, cet appartement de deux pièces prend place au quatrième étage d'une résidence intimiste. Cette copropriété à l'architecture contemporaine raffinée offre un cadre de vie calme, sécurisé et éco-conçu. Disponible à l'horizon 2028, ce bien d'une surface habitable de près de 44 m² environ propose des volumes parfaitement agencés, fluides et lumineux. L'entrée de 3 m² environ dessert directement une belle pièce de réception de 24 m² environ baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte fonctionnel. La pièce de vie est prolongée par un agréable balcon privatif de 5 m² environ, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable de 12 m² environ équipée de larges baies vitrées, ainsi qu'une salle d'eau indépendante de 5 m² environ équipée d'un receveur de douche céramique ultra-plat avec porte pivotante, d'un meuble vasque suspendu à deux tiroirs avec miroir et applique à LED, et d'un WC posé au sol. Les prestations intérieures garantissent un confort haut de gamme au quotidien : carrelage au sol dans l'ensemble des pièces avec plinthes assorties, faïence céramique toute hauteur dans la salle d'eau, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés à commande électrique, porte palière iso blindée 3 points certifiée avec microviseur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel performant, chauffage par panneaux rayonnants électriques, et contrôle d'accès sécurisé par vidéophone et Vigik. Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible en toute sécurité via un portail motorisé et un monte-voiture d'accès, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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11
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07 49 75 15 65
499 000 €
(7 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : NICE CARRÉ D’OR – 3 PIÈCES 70,5 m² – À DEUX PAS DE LA MER – INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE Emplacement privilégié au cOEur du Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages ! Au 1er étage d’un bel immeuble bourgeois, découvrez cet appartement de 70,42 m² offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Entièrement climatisé, avec eau chaude individuelle, il bénéficie d’un excellent DPE C et de charges de copropriété maîtrisées (144 € / mois). Un emplacement recherché et un fort potentiel locatif ! Au cOEur d’un secteur prisé pour sa proximité avec la mer, les commerces, les restaurants et les transports, cet appartement se prête aussi bien à la location meublée à l’année qu’à un projet de location saisonnière. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif : un bien aux multiples possibilités dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1725.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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5
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279 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING - LUMINEUX- Vue Dégagée Bien situé à Nice sur le secteur de la costière, cet appartement de 3 pièces offre 62 m² lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, au dernier niveau d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée introduit un espace de vie soigné et bien agencé. Le salon, ensoleillé une grande partie de la journée, s'ouvre sur une terrasse privative qui prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan. Les 2 chambres, calmes et lumineuses, offrent un cadre reposant, complétées par un WC indépendant. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une connexion fibre optique et du câble téléphonique. Une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant une praticité appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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6
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255 000 €
(8 793 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Julie Breard vous propose : Studio de 29 m² avec 1 chambre + 1 mezzanine 4 / 6 couchages - refait à neuf - idéal investisseur au coeur du centre ville de Nice - Rue de la préfecture et à pied des plages Ses Points Forts : - Sa jolie rénovation - Climatisation réversible - Faibles charges - Vendu tout équipé - Chambre + mezzanine + salon = 6 couchages - En coeur de centre ville - Fenêtre sur cours = calme absolu - Rendement locatif : 12 à 14% net soit 30 à 35 000euros à l'année de revenus locatifs La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 12 77 23 03
1 450 000 €
(8 286 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nice Cimiez (06000)Au sein du prestigieux Palais Le Majestic, l'un des plus remarquables anciens palaces Belle Époque de Nice, découvrez ce superbe appartement de 174,66 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 6e étage avec ascenseur et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Nice et la Méditerranée.Édifié au début du XXe siècle, Le Majestic est une véritable institution du patrimoine architectural niçois. Cet ancien palace, aujourd'hui transformé en résidence de standing, séduit par sa façade majestueuse, ses volumes monumentaux et ses somptueuses parties communes, témoins du faste de la Belle Époque.L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement intéressante, organisée autour de deux espaces de vie distincts, offrant à la fois de généreux volumes de réception et une partie nuit préservée.Un premier espace dédié à la réception et à la convivialitéDès l'entrée, un vaste hall dessert un magnifique salon aux proportions généreuses, prolongé par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte.Cet ensemble constitue un espace de vie lumineux, convivial et élégant, idéal pour recevoir tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la ville et la mer.Un second espace nuit, intime et confortableParfaitement séparé des pièces de réception, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'un agréable espace bureau-bibliothèque, idéal pour télétravailler, lire ou aménager un salon plus intimiste.Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, dont un indépendant, complètent cet appartement aux prestations soignées.Trois balcons et une vue imprenable sur Nice et la MéditerranéeVéritable signature de cet appartement, ses trois balcons permettent de profiter pleinement de son emplacement en étage élevé.Ils offrent la possibilité d'installer une petite table et des chaises pour prendre un café face […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
20
Vue 3D
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09 71 00 58 38
539 000 €
(6 125 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Mont Boron | Vue Mer | Balcon | Box | Cave Au cOEur du Mont Boron, l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement traversant de 88 m² s'offre à vous avec une vue mer depuis le séjour et une exposition plein sud-ouest. Au 2ème étage avec ascenseur, rénové en 2022, il propose une configuration rare : 4 pièces, 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale, balcon, séjour lumineux, et une circulation naturelle entre les espaces. Calme absolu, luminosité toute la journée, cadre de vie exceptionnel. Les annexes : balcon, cave, parking box fermé, desservi directement par l'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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07 81 27 82 25
170 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé à Nice dans une résidence propre et sécurisée. Découvrez ce magnifique appartement d’une surface de 30,01 m², entièrement rénové avec goût se composant d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une belle terrasse privative de 4,14 m² complète parfaitement l’espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien dispose également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire. Situé au 4ème étage d’une résidence fermée et sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, cet appartement vous permettra de profiter d’un environnement agréable. L’emplacement de cet appartement est idéal, à 10 minutes à pied de la Faculté de Lettres et 5 minutes en voiture de l’Hôpital L’Archet. De plus, l’arrêt de bus “Boulangerie” se trouve à proximité immédiate du logement vous permettant de vous déplacer librement dans la ville de Nice. Ce bien entièrement rénové est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.99€ par mois (soit 1331.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 60 96 62 01
163 000 €
(3 705 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Katlen Bertaud vous propose : NICE — APPARTEMENT 2 / 3 PIÈCES DE 44 m² — TRÈS BON ÉTAT — CAVE Nice – Secteur Paschetta Dans un secteur agréable de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement de 44 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. En très bon état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre au calme, ainsi que d’une seconde pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, chambre d’enfant ou espace nuit selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC indépendants. Grâce à son orientation Est et sa double orientation Nord-Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une agréable ventilation. Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique, de la fibre optique et bénéficie d’un entretien soigné. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts 44 m² habitables Appartement 2 / 3 pièces 1er étage Très bon état général Belle luminosité Double orientation Nord-Est Cuisine indépendante Seconde pièce polyvalente WC indépendants Chauffage individuel électrique Fibre optique Cave privative Proximité commerces et transports Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 32 36 77 62
465 000 €
(6 039 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Libération | 77 m² | Terrasse | Entièrement Rénové Au cOEur du quartier Libération, à quelques pas du marché, du tramway et de tous les commerces, cet appartement de 77 m² au 2ème étage avec ascenseur a été entièrement rénové avec goût et propose un cadre de vie immédiatement séduisant. Lumineux et bien agencé, il se compose de trois chambres, d'une terrasse, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Double vitrage partout, climatisation, confort optimal en toutes saisons. Possibilité d'acquérir en sus un Box privatif en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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07 81 27 82 25
350 000 €
(4 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE SECTEUR DU VIEUX-NICE PROCHE DE TOUTES COMMODITES Au calme absolu en plein cOEur du centre historique, venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant de type F4 plein de charme d’environ 74 m², exposé plein SUD au 3ème étage, à deux pas de la Promenade des Anglais. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces ainsi que le tramway, accessible en seulement 5 minutes à pied. Le bâtiment de cet appartement fait partie intégrante du vaste ensemble du Palais des Galléan de Châteauneuf. Les Galléan constituaient l'une des plus anciennes et des plus puissantes familles de la haute noblesse du Comté de Nice, conférant au lieu un cachet historique unique. La présence de mascarons sculptés dans les parties communes vient parfaire cette atmosphère unique et confère au lieu un cachet historique supplémentaire. Côté agencement, le bien dispose d'une entrée, de 2 chambres, d'1 bureau idéal pour le télétravail, d'un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie déjà du double vitrage, complété sur certaines fenêtres par un vasistas apportant une belle luminosité et une ventilation naturelle. L'eau chaude est distribuée via une chaudière au gaz révisée tous les ans, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels performants. Une pièce supplémentaire, directement accessible depuis le palier, est vendue avec le bien. Elle offre une opportunité rare d'agrandissement pour bénéficier d'une superbe surface habitable en plus. Situé dans une rue particulièrement paisible et préservée des agitations du Vieux-Nice, l’appartement s’articule autour de la cour intérieure de l’immeuble, ce qui lui garantit un calme absolu et une fraîcheur préservée. Doté d'un fort potentiel, ce bien n'attend qu'un beau projet de rénovation pour révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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365 000 €
(7 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Magali Villard vous propose : OPPORTUNITÉ - NICE – QUARTIER DES MUSICIENS – T2 À RÉNOVER DE 46 m² Au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, proche de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e étage d’un immeuble de caractère des années 1930. L'appartement est intégralement à rénover, offrant ainsi une page blanche idéale pour façonner votre futur intérieur selon vos envies, tout en préservant le cachet authentique de l'ancien (notamment son magnifique parquet). Pour vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel des lieux, des visuels de projection réalisés par ma vision ont été pensés pour chaque pièce : découvrez comment ce séjour lumineux avec balcon exposé sud, la chambre au calme et les espaces de vie ouverts (laissant deviner une belle fluidité avec la partie salle à manger) peuvent se transformer en un véritable havre de paix moderne, épuré et chaleureux, digne d'un magazine de décoration. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Pour votre confort au quotidien, le salon est déjà équipé de la climatisation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vivez tout à pied ! Le quartier est extrêmement prisé pour sa praticité : le tramway est à quelques pas, le centre-ville animé est à seulement 15 minutes de marche, tout comme la célèbre Promenade des Anglais. Tout est à portée de main, rendant l'utilisation d'une voiture totalement superflue. C'est l'endroit parfait pour poser ses valises et profiter pleinement de l'art de vivre niçois. Vous pensez que cet appartement pourrait être le vôtre ? Venez le découvrir lors d’une visite et laissez-vous inspirer par ma vision de l'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Cave
26/10/26
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