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VENTES en Poitou-Charentes
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Vente appartement Poitou-Charentes : appartement à vendre en Poitou-Charentes
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1 084 appartements en vente en Poitou-Charentes
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premium
146 500 €
(7 325 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Pkg
Cave
10/05/26
10/05
6
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02 57 53 96 09
118 500 €
(4 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Tremblade
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Idéalement situé en plein centre-ville de La Tremblade, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement T2 en très bon état est vendu meublé.Il dispose d’une cour privative de 15 m², entièrement close et sans vis-à-vis.Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un bien rare sur ce secteur.À découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,73% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
6
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07 83 29 38 49
439 500 €
(2 764 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Tremblade
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement esprit loft, doté d’une terrasse de 82 m² exposée sud/ouest et entièrement à l’abri des regards.Idéalement situé en plein centre-ville de La Tremblade, il offre au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu’un espace atelier/buanderie de plus de 26 m².À l’étage, vous apprécierez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une splendide terrasse. Celle-ci bénéficie d’une cuisine d’été, d’un salon de jardin, d’un large espace repas ainsi qu’un coin lounge/détente.Un dégagement dessert trois chambres avec dressing, dont une très grande de plus de 19 m², ainsi qu’un bureau (ou chambre enfant), une salle de bains et un WC indépendant.Vous profiterez également d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau supplémentaire avec WC.Un bien rare et unique au cOEur de La Tremblade.Possibilité d’acquérir en supplément un T1 bis de 24 m² au sein de la copropriété.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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21
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07 83 29 38 49
148 500 €
(3 453 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lagord
iad France - Caroline Guillard vous propose: *** SOUS-OFFRE *** Aux portes du centre-ville de La Rochelle, à Lagord, dans une résidence avec services, nichée dans un parc boisé de 15 hectares. Appartement T3 de 43 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement offre une belle terrasse de 25 m², orientée sud, couverte et sans vis-à-vis. Les plus :- Grande terrasse orientée sud- Bonne rentabilité locative (rapport annuel 12 000 €/an)- Proximité immédiate de La Rochelle- ClimatisationLa résidence offre de nombreux équipements de qualité :Piscine chauffée (mai à septembre)Aire de jeuxSalle de sportEspace détente : sauna, hammam, salle de massageLaverieParking en sous-solLocal véloEmplacement idéal :Une piste cyclable qui passe devant la résidence vous mène au port du Plomb et à sa plage, ou directement au centre-ville. Bus réguliers pour La Rochelle. Copropriété de 130 lots. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 390 euros.Un bien rare, parfait pour un investissement, une résidence secondaire ou une habitation principale.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.83€ par mois (soit 4762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 13 20 19 39
485 000 €
(5 389 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
iad France - Maud Razat vous propose: EXCEPTIONNEL - En plein coeur du secteur prisé de la Genette, venez découvrir ce lumineux appartement T4, avec grand balcon, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, verdoyante et sécurisée.Niché dans un environnement calme, il est idéalement situé à 10 min à pied du centre-ville, de la plage et de l'allée du Mail. De nombreux commerces sont accessibles au pied de la résidence.Rénové en 2022, vous serez charmé par la clarté naturelle de cet appartement traversant est/ouest, sa vue dégagée arborée et sa vaste pièce de vie donnant sur le balcon sans vis-à-vis à l’Ouest vous invitant à de délicieux moments de détente.L'entrée distribue:- une grande pièce de vie avec pièce attenante de 12m2 (idéale pour faire un bureau ou une chambre supplémentaire),- une cuisine équipée et aménagée avec son ingénieux cellier/buanderie,- un WC indépendant avec lave-mains,- un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un dressing.Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, de volets roulants électriques et côté Ouest d’un store banne électrique.Une place de stationnement sécurisée et un garage à vélos complètent ce bien.Un havre de paix confortable, en excellent état et très bien situé à découvrir.A bientôt pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 82 27 87 96
241 500 €
(3 354 €/m²)
Appartement 3 pièces
Meschers-sur-Gironde
iad France - Cécile Ferrenbach vous propose: À deux pas de la plage des Vergnes, cet appartement en duplex de 72,07 m² Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de Meschers-sur-Gironde. Accessible par une entrée totalement indépendante, il offre une atmosphère lumineuse et agréable, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. L’ensemble est vendu meublé, apportant un confort immédiat et facilitant toute installation.Le premier niveau s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de plus de 20 m², prolongée par un balcon, parfait pour profiter de l’air marin. La cuisine aménagée et équipée y trouve naturellement sa place et complète cet espace convivial. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, un cellier et un dégagement bien pensé composent ce niveau conçu pour un quotidien pratique et fonctionnel.L’accès à l’étage se fait par un escalier à pas japonais, à la fois esthétique et gain de place, qui donne accès à deux espaces complémentaires présentant des surfaces particulières. Ne pouvant pas être qualifiés de chambres indépendantes, ils offrent néanmoins un très beau potentiel d’aménagement : coin nuit additionnel, bureau, espace détente, atelier ou pièce intime selon les besoins. Le premier espace développe 6,27 m² Carrez (9,02 m² au sol) et mène à une pièce d’appoint de 7,85 m² Carrez (8,37 m² au sol), offrant une modularité appréciable.Un local privatif ainsi qu’une place de parking complètent l’ensemble, tous deux situés directement au pied de l’escalier menant à l’appartement, apportant un réel confort de vie, notamment pour le transport de matériel de plage, de courses ou de bagages.Niché au pied de la plage des Vergnes, ce duplex profite d’un environnement recherché alliant tranquillité, nature préservée et accès immédiat au littoral. Les sentiers côtiers, les criques typiques, les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
20
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06 66 54 93 01
125 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Julie Valverdé vous propose: VAUX-SUR-MER – À DEUX PAS DE LA PLAGECharmant duplex en résidence calme et soignéeÀ seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence très bien entretenue, au cOEur d’un environnement paisible avec vue sur un agréable espace boisé.Cet appartement lumineux dispose d’un spacieux balcon, idéal pour profiter du soleil et du calme ambiant. La pièce de vie offre un bel espace convivial, avec une kitchenette entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète le niveau principal.À l’étage, une chambre confortable pouvant accueillir jusqu’à 3 couchages permet d’optimiser l’espace et d’offrir plusieurs possibilités d’aménagement.Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à être utilisé immédiatement.Les plus : local à vélos, faibles charges, résidence de qualité et excellent rendement locatif. Idéal pour un investisseur ou pour une résidence secondaire proche de l’océan.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 296 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
10
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06 23 88 35 06
219 000 €
(3 982 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aytré
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: AYTRÉ – T2/T3 EN DUPLEX AVEC JARDIN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUREn plein centre d’Aytré, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez ce charmant duplex de 55,52 m2 de surface au sol (42 m² loi carrez) situé dans un environnement calme et résidentiel.Au rez-de-chaussée :Entrée avec rangementsWC indépendantSéjour avec cuisine ouverteÀ l’étage :Une chambreUne seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureauUne salle d’eau avec WCÀ l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les PLUS:Deux places de stationnementPetite copropriété. Charges réduites.A très vite pour une visite FloCBLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
6
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06 22 35 18 75
142 500 €
(8 382 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
Pkg
Cave
10/05/26
10/05
6
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02 57 53 96 09
126 500 €
(9 036 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
14m²
Pkg
Cave
10/05/26
10/05
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02 57 53 96 09
95 750 €
(3 089 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Château-d'Oléron
iad France - Sebastien Crepeau vous propose: Appartement à rénover avec terrasse à deux pas du port du Château-d'OléronSitué au cOEur de la pittoresque ville du Château-d'Oléron, cet appartement de 2 pièces, vous offre un environnement authentique et paisible, à quelques pas des commerces, des restaurants et des plages de l'île.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau idéal pour travailler ou étudier, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine non équipée peut être aménagée selon vos goûts. La pièce de vie, sans être divisée en salon et salle à manger, offre un espace agréable pour la détente et la convivialité.L'atout principal de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en contemplant la vie locale.Construit en 1975, cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel et apporter le confort moderne. Il offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, et le réseau d'assainissement sont déjà présents dans la résidence. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité supplémentaire pour ses habitants.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour créer un véritable havre de paix à votre image au cOEur du Château-d'Oléron. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et chaleureux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 66 95 43 98
425 000 €
(4 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La pallice
iad France - Solange Lucas vous propose: BIEN SOUS OFFRE . Appartement T3 – 90 m² habitables – Terrasse 65 m² + Garage 65 m² – Sans copropriété – Un appartement, sans les charges de copropriété !Idéalement situé quartier La Pallice, cet appartement en R+1 (construction bois de 2017 – RT2012) offre un bel espace de vie de 90 m², prolongé par une terrasse plein sud de 65 m², ainsi qu’un garage / atelier exceptionnel de 65 m² au rez-de-chaussée.À l’étage (espace de vie – type appartement T3) :- Séjour / cuisine de 50 m² ouvrant directement sur la terrasse plein sud- Suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative- Deuxième chambre de 10 m²- Salle de bain indépendante, WC séparés- Cellier En rez-de-chaussée :- Garage / atelier de 65 m², hauteur sous plafond 3,60 m, avec 2 portes motorisées, électricité, eau, évacuations et air comprimé. Espace idéal pour stockage, activité artisanale ou stationnement- Une entrée buanderie de 20m2Sous la terrasse: - Grand espace abrité permettant de stationner plusieurs véhicules, bateau ou camping-carSes atouts :✅ Sans charges de copropriété✅ Performances énergétiques exceptionnelles : DPE A / A – RT2012✅ Chauffage par pompe à chaleur réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 21 06 51 86
230 000 €
(2 644 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aytré
iad France - Valérie Zerbib vous propose: Appartement T4 de 87 m² avec aperçu mer – Proche commerces et transportsSitué à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cet appartement de 87 m² se trouve dans une résidence calme, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d’un ascenseur et d’un digicode.Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau, assurant un confort de vie au quotidien.Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, un séjour lumineux offrant un aperçu mer, trois chambres et une salle d’eau rénovée.Une cave d’environ 5 m² et une place de stationnement privative complètent l’ensemble.Cet appartement allie emplacement pratique, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral.Ne tardez plus, venez le découvrir et laissez-vous séduire par son cadre paisible et sa luminosité !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 21 05 02 82
192 500 €
(3 565 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54m2, avec loggia, place de stationnement privative et cave.LOCALISATIONLa Rochelle, quartier Saint-Maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de Verdun en 7 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 54m2 se compose d'un salon de 20m2 orienté Nord-Est avec un accès direct à la véranda de 5m2. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée Ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les WC sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements.CÔTÉ EXTÉRIEURLa véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été.MA CONCLUSIONCet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j/7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc...). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
140 000 €
(3 415 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - François Chehar vous propose: APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - ROYANSitué dans la charmante ville balnéaire de Royan, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre spacieuse est parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. De plus, un jardin privatif vous offrira un espace vert pour vous ressourcer et vous détendre.Construit en 1989, dans un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la télévision par câble, la ligne téléphonique et la ventilation mécanique. La résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute simplicité. Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 65 63 60 56
496 000 €
(6 986 €/m²)
Appartement 3 pièces
0023 RUE DE LA DÉSIRÉE
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville.Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
Pkg
Asc
10/05/26
10/05
7
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02 59 08 21 55
107 000 €
(3 567 €/m²)
Appartement T1
Royan
iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose: STUDIO – 30 m² – TERRASSE 9 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PLACE DE PARKING PRIVÉE COUVERTE - ROYAN - PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPRO.Grand studio de 30 m² (loi Carrez) situé au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Royan. Idéal premier achat, pied‑à‑terre ou investissement.Dès l’entrée, une salle d’eau optimisée avec rangements et emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés (une rareté appréciable dans un studio).La pièce de vie accueille une cuisine fonctionnelle, tandis que l’espace nuit a été intelligemment délimité à l’aide d’une cloison amovible, un grand placard dressing est également présent.Le point fort ? Une terrasse de 9 m², parfaite pour se détendre à l’extérieur. Le plus de la résidence : elle est sécurisée, avec place de parking privée et couverte, un vrai plus !Cerise sur le gâteau : le studio peut être vendu meublé, prêt à l’emploi, idéal pour les primo‑accédants ou les investisseurs. Sa configuration et son emplacement permettent plusieurs types de locations : à l’année, en saisonnier ou même en location curiste, grâce à :- La proximité des établissements scolaires : collèges Zola et Dunant, lycée Cordouan et lycée pro de l’Atlantique. L’arrêt de bus scolaire est à 250 mètres.- À seulement ~1,5 km de la Grande‑Conche.Pourquoi ce studio sort du lot :- Grande surface et fonctionnel.- WC indépendants : confort rare pour un studio.- Terrasse de 9 m², très agréable et prolonge la pièce de vie.- Résidence sécurisée + parking privé- Option meublée : prêt à louer- Forte demande locative étudiée (longue/saisonnière)- Proximité plage (~1,5 km) : accessibilité facile- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPRO.Un studio astucieux, calme, très bien équipé et parfaitement placé, quartier paisible, et fort potentiel locatif. Adaptable […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
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12
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06 03 93 49 70
315 000 €
(7 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Appartement T2 bis avec terrasse et rooftop – Vue imprenable sur la Tour de la LanterneSitué au cOEur de l'hypercentre, cet appartement T2 bis en duplex d’environ 40 m² a été entièrement rénové avec goût.Il se compose d’un séjour avec terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, des toilettes séparés. En montant des escaliers privatifs, on découvre une pièce complémentaire d’environ 5 m² (idéale pour un bureau ou un coin lecture) qui donne accès à ce qui fait toute la singularité de ce bien : un rooftop exceptionnel, plein sud, offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de la ville, la mer et la Tour de la Lanterne.Un lieu atypique et unique, où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie hors du commun, en plein cOEur du vieux port et de ses restaurants animés.Les + :•Dernier étage•Rénovation complète et soignée•Rooftop plein sud avec vue mer et monuments•Rue emblématique du centre historiqueUn bien rare, idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme à La Rochelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
4
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07 81 12 43 04
258 000 €
(6 450 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Appartement T2 Situé au cOEur de l'hypercentre, cet appartement d’environ 40 m² a été entièrement rénové avec goût.Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre confortable avec salle d'eau attenante et WC.Un lieu unique, où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie en plein cOEur du vieux port de La Rochelle.Les + :•luminosité de la pièce de vie/cuisine plein sud•Rénovation complète et soignée•Localisation exceptionnelle dans le centre historiqueUn bien idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme à La Rochelle.Possibilité d’acquérir l’immeuble avec 2 autres lots. Informations sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
2ème étage
10/05/26
10/05
7
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07 81 12 43 04
286 000 €
(7 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Angelique Denechere vous propose: Appartement d’exception face mer – Royan, Boulevard Frédéric Garnier Sur la prestigieuse promenade du Boulevard Frédéric Garnier, découvrez ce bijou entièrement rénové, offrant une vue directe et imprenable sur l’océan.Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 36 m² aux prestations haut de gamme allie élégance et modernité.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, sublimée par une large baie vitrée plongeant sur la mer.Côté nuit, une chambre raffinée avec dressing sur-mesure vous attend, complétée par une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées, toujours avec cette vue exceptionnelle sur l’horizon.Un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement.Une adresse iconique, un cadre unique, un art de vivre face à l’océan.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 74 99 90 37
354 000 €
(4 917 €/m²)
Appartement 3 pièces
Puilboreau
iad France - Amélie Davin vous propose : PUILBOREAU CENTRE BOURG - RÉSIDENCE HAUT DE GAMME DE 2025, ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces.SITUÉ AU 2EME ET DERNIER ÉTAGE IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT - UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - UN ESPACE MODULABLE - UNE SALLE DE BAINS AVEC UN WC. UNE TERRASSE BALCON DE 19m2 environ au total.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Asc
10/05/26
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3
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06 50 71 40 30
444 125 €
(6 729 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Palais-sur-Mer
SAINT PALAIS SUR MER, bel appartement T3 entièrement rénové d'une superficie habitable d'environ 66m² composé d'un salon/cuisine de 30m², deux chambres, dégagement, dressing, salle d'eau et un wc séparé. Grande terrasse de 18m².Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville vous ferez les commerces et plages à pied.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
438 900 €
(7 838 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Palais-sur-Mer
SAINT PALAIS SUR MER, bel appartement T3 entièrement rénové d'une superficie habitable d'environ 56m² composé d'un salon/cuisine de 30m², deux chambres, dégagement, salle d'eau et un wc séparé. Terrasse de 11m².Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville vous ferez les commerces et plages à pied.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
98 500 €
(1 082 €/m²)
Appartement 5 pièces
Poitiers
Proche commerces, bus et services (quartier des Couronneries), Capifrance vous propose cet appartement de type T5 (actuellement utilisé en version T4) dans une résidence sécurisée avec gardien.Situé au 5ème étage (sur 8) avec ascenseur, cet appartement comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour, 1 salon (4ème chambre possible) et un dégagement (avec débarras) qui dessert 3 chambres, des WC séparés, une salle d'eau et un cabinet de toilette.Balcon (exposé plein sud) accessible depuis la cuisine ou le séjour.Cave privative au sous-sol.Le stationnement est libre et facile grâce au grand parking situé au pied de la résidence.Logement vendu libre.L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.Contactez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Ascenseur, Entretien des communs) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 03 56 83 81
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04 99 61 61 61
108 800 €
(5 440 €/m²)
Appartement T1
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Christelle Boursier vous propose: SAINT-GEORGES-DE-DIDONNEA 300 mètres du centre ville et de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, studio offrant une entrée cabine, un salon/séjour avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une place de parking privative.Résidence sécurisée avec ascenseur dont le ravalement a été réalisé récemment !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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