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Votre abonnement a bien été pris en compte.382 appartements en vente à Nice
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premium
1 260 000 €
(7 283 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nice
Nice Bas Cimiez – Dernier étage d’exception
Dans une résidence Belle Époque de très grand standing, appartement 5 pièces de 180 m² situé en dernier étage, au calme absolu, offrant l’une des plus belles vues sur la ville de Nice.
Il se compose d’un salon lumineux sous verrière, d’une salle à manger avec vue panoramique, d’une vaste cuisine indépendante, d’une chambre de maître de 42 m² avec salle de bain privative (baignoire d’angle et douche), d’une seconde chambre, d’une salle de bain supplémentaire et de plusieurs couchages en mezzanine.
À l’étage supérieur, une dépendance de 30 m² avec pièce principale et salle de bain avec WC complète ce bien. Une chambre de service et deux caves sont également incluses.
Stationnements privatifs au sein de la résidence. Patio et jardins paysagers à usage commun.
Situation privilégiée, à proximité de l’Institut Stanislas, du collège Roland […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 92 92 12 88
580 000 €
(9 355 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
// Nice - Mont-Boron //Dans une belle résidence du Mont-Boron:Beau potentiel pour cet appartement 3 pièces à rafraîchir, traversant, jouissant d'une vue panoramique mer et ville dominante.En étage avec ascenseur, cet appartement transformable en 4 pièces se compose de la manière suivante: - Entrée avec dressing, - Séjour prolongé d'une terrasse exposée Sud-Ouest, - Une première chambre avec placards qui ouvre sur terrasse opposée, - Une seconde chambre qui ouvre également sur terrasse, - une cuisine indépendante pouvant être transformée en bureau ou chambre bébé, ouvrant elle aussi sur terrasse, - Une salle de bains WC. - Un toilette indépendant.Une cave complète ce bien, tandis qu'un garage en sous-sol peut être vendu en sus.Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.Charges courantes annuelles : 3.560€Pas de procédure en cours.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 83 93 83 15
1 580 000 €
(8 681 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nice
Appartement 5 pièces traversant en dernier étage - Quartier du Port, Nice
Appartement de plus de 180 m² dans une résidence moderne, avec séjour cathédrale, mezzanine, terrasse de 35 m², trois chambres avec vues dégagées, garage en sous-sol et deux caves. Emplacement idéal proche commerces, port et tramway.
Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 92 92 12 88
1 295 000 €
(13 632 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Nice Bas Cimiez : appartement rénové avec terrasse et parking
Situé dans le secteur recherché du bas Cimiez à Nice, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.
Au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien bénéficie d’une double exposition nord/sud, assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté de moulures, s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 30 m².
La cuisine, moderne et bien agencée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’appartement comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes séparés, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint.
Les prestations comprennent la climatisation, le double vitrage, des volets roulants et une porte blindée. Une place de parking en sous-sol complète […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 92 92 12 88
1 650 000 €
(10 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Nice Cimiez - Co-Exclusivité
Dans une résidence récente et sécurisée, toit-terrasse de 152 m² avec double séjour de 81 m², deux chambres dont une suite parentale, terrasses de 62 m² et 138 m² avec vue mer panoramique. Deux doubles garages complètent ce bien rare, à 20 minutes de l’aéroport et proche des commerces.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 92 92 12 88
1 390 000 €
(15 109 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Bienvenue dans l'excellence immobilière à Nice : Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, Bas Cimiez, cet appartement d'exception de 92 m2, est unique sur le secteur. Proche de toutes les commodités, au dernier étage d’un immeuble cossu, il vous offre un style de vie inégalé.
Avec sa triple exposition, qui apporte une superbe luminosité tout au long de la journée, il se distingue par son exceptionnelle terrasse de 141 m², avec une vue imprenable sur la ville de Nice, ses collines, ses bâtiments historiques et ses environs. Les couchers de soleil y sont simplement spectaculaires.
Cet appartement, où toutes les pièces donnent sur la terrasse, se compose d'un vaste séjour d'angle avec de larges baies vitrées, une magnifique cuisine haut de gamme entièrement équipée avec son coin dinatoire, une chambre, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et un toilette indépendant.
La terrasse offre bien sur de nombreux espaces de réception supplémentaires et possède une cuisine d'été et un coin buanderie. Il est très facile de créer une deuxième chambre dans cet appartement qui a été entièrement rénové en 2021, dans un esprit loft pour apporter un espace de vie très confortable, avec des prestations et des matériaux haut de gamme : double vitrage, fenêtres coulissantes, stores et volets roulants électriques, alarme, porte blindée, interphone et vidéophone.
L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 92 92 12 88
1 950 000 €
(9 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Situé au coeur de Cimiez, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement rare en toit-terrasse développe une surface de 197 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement spacieux.
En excellent état, il se compose d’une vaste pièce de réception de 81 m² donnant accès à une terrasse plein ciel de 62 m², bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante de standing complète l’espace de vie.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. À l’opposé de l’appartement, un espace indépendant avec chambre, bureau, salle de bains et balcon offre de multiples possibilités : espace professionnel, chambre d’amis ou studio autonome.
En complément, une terrasse privative sur le toit de 138 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur rare peut être aménagé selon les besoins : solarium, coin repas, jardin suspendu, etc.
Deux doubles garages fermés en sous-sol viennent parfaire ce bien.
L’emplacement est idéal, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 92 92 12 88
1 590 000 €
(8 281 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nice
Appartement bourgeois 8 pièces, 193 m², étage élevé, triple exposition
Situé dans le secteur résidentiel prisé de Carabacel, au sein d’un immeuble Belle Époque de grand standing érigé en 1879 par l’architecte Levrot, cet appartement bourgeois de 193 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.
En étage élevé avec ascenseur, cette propriété d’angle bénéficie d’une triple exposition sud, ouest et nord, assurant une luminosité optimale toute la journée.
L’agencement traversant et fonctionnel s’organise autour d’une entrée centrale desservant :
un salon de réception,
une salle à manger,
une cuisine indépendante aménagée et équipée,
quatre chambres,
un bureau,
deux salles de bains (baignoire et douche),
trois toilettes dont un indépendant.
Les éléments d’origine ont été préservés : parquet massif, moulures, cheminées décoratives restaurées, vitraux dans les parties communes, belle hauteur sous plafond de 3,70 m.
Le bien est climatisé (pièces de vie et chambres) pour un confort en toutes saisons.
Le quartier Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, du port et de Cimiez, est recherché pour son calme, sa qualité architecturale et sa centralité. Commerces, écoles, transports en commun (tramway à deux pas) sont accessibles à pied.
Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 92 92 12 88
1 395 000 €
(14 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Situé dans le quartier recherché de la Libération à Nice, à deux pas du marché éponyme et des Halles Gourmandes de la Gare du Sud, cet appartement de 98,3 m² est situé en étage élevé d’une résidence de standing signée par les architectes Reichen & Robert.
Le bien se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 79,5 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur confortable et ensoleillé. L’espace nuit offre deux chambres en suite avec dressings, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Les prestations sont soignées : climatisation gainable, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, adoucisseur d’eau, alarme, fibre optique.
La résidence sécurisée, avec ascenseur et accès PMR, bénéficie d’un excellent entretien général. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément.
Le quartier Libération séduit par son ambiance authentique, ses nombreux commerces, restaurants, écoles, et sa desserte parfaite grâce au tramway (à quelques pas), permettant de rejoindre la Promenade des Anglais et l’aéroport international en quelques minutes.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 92 92 12 88
630 000 €
(7 683 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Magnifique appartement de 82 m² situé dans une résidence de standing de 2022 entièrement sécurisée et offrant des prestations haut de gamme.Profitez de la piscine, de la salle de sport et d'un logement visiteurs pouvant être loué par tous les résidents. L'appartement,climatisé et offrant une belle hauteur sous plafond, comprend une entrée, un lumineux séjour donnant sur une profonde terrasse avec vue imprenable sur la baie des Anges et les montagnes environnantes, une cuisine ouverte entièrement équipée, une deuxième terrasse, 2 chambres dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol.À proximité immédiate de cette superbe résidence, vous trouverez une boulangerie ainsi qu’un arrêt de bus desservant […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
1
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04 28 70 64 40
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06 24 36 85 75
670 000 €
(8 171 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Plongez dans le charme de cet appartement lumineux et époustouflant, véritable trésor niché au cœur du Vieux-Nice, à quelques pas de tous les commerces locaux.Situé au 4e étage sans ascenseur, cet appartement unique de 82 m² a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur passionné par l’authenticité niçoise. Il a su marier avec le charme rustique et l’élégance de l’Art déco, créant ainsi un espace à couper le souffle.Ce trois-pièces baigné de lumière vous séduira par son caractère authentique et incroyablement original. Chaque détail a été soigneusement pensé pour séduire les amateurs de belles choses, offrant un lieu de vie unique.Imaginez-vous sur votre balcon de 6 m², bercé par la musique live qui anime les rues du Vieux-Nice. Ce balcon est bien plus qu’un simple espace extérieur : c’est votre fenêtre personnelle sur l’âme de ce quartier historique. Vivre ici, c’est réaliser le rêve de vivre le Vieux-Nice, avec tout le charme et l’énergie qui rendent ce lieu si emblématique.L’appartement dispose également de deux salles d’eau modernes, parfaitement intégrées à l’ensemble. Elles offrent tout le confort contemporain tout en respectant l’esprit authentique du lieu.Ce bien lumineux est une véritable invitation à […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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04 28 70 64 40
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07 82 55 91 16
1 550 000 €
(13 964 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
À vendre : appartement 3 chambres avec terrasse vue mer à Mont Boron, Nice
Dans le quartier résidentiel recherché du Mont Boron à Nice, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement traversant de 4 pièces principales, situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec concierge et piscine.
D’une surface d’environ 110 m², le bien se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines environnantes. Il dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d’une cuisine séparée.
Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare à la vente dans ce secteur.
Mont Boron est un quartier prisé pour sa qualité de vie, à proximité du port de Nice, des plages, du centre-ville et des commodités. Un environnement calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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04 92 92 12 88
2 975 000 €
(24 792 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Ce somptueux trois-pièces, situé dans la prestigieuse Villa Marichu à Nice, offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Conçu en 1933 par l’architecte Louis Heitzler, ce chef-d’œuvre Art déco garantit un cadre de vie unique.
L’appartement, occupant le premier étage, séduit par sa luminosité et son intimité. Il comprend une grande cuisine ouverte, un salon avec balcon, une salle à manger avec accès direct à une terrasse spacieuse, deux chambres avec balcons et deux salles de bain.
Son atout majeur ? Une terrasse spectaculaire de 60 m² offrant une vue panoramique du port de Nice au Cap d’Antibes, ainsi qu’un accès privé à la mer, un privilège rare.
Un bien d’exception mêlant élégance Art déco et confort moderne, dans l’un des quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
3 sdb
14/08/26
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04 92 92 12 88
449 000 €
(5 987 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
A Nice - Riquier, visitez, réservez, et emménagez cet été ! Votre appartement 4 pièces ensoleillé avec terrasse, au calme. 30000 euros de remise & Frais de notaire offerts. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous.A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.Contactez vite […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
14/08/26
14/08
13
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04 83 81 15 15
160 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À VENDRE – Grand T2 de 44 m² avec balcon et parking – Proche tram, commerces et plage Idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et de la plage, découvrez ce grand T2 de 44 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec caméras de surveillance. Exposé Ouest et entièrement climatisé, l'appartement est sain mais à moderniser selon vos goûts. Il se compose de : Une belle entrée avec de nombreux rangements. Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. Un coin cuisine ouverte sur le séjour. Une grande chambre de plus de 15 m². Une salle d’eau et un WC indépendant. Les plus : Climatisation dans tout l'appartement. Double vitrage et volets changés récemment. Parking collectif fermé au sein de la résidence. Un bien à fort potentiel, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie, créer un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 63 03 69 15
239 000 €
(4 979 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P RDC | Quartier des Musiciens | 3 Chambres | Rendement Exceptionnel Au cOEur du Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, cet appartement de 48,5 m² en rez-de-chaussée séduit par ses grandes hauteurs sous plafond et sa configuration rare : 4 pièces dont 3 chambres indépendantes. L'appartement s'accompagne d'une cave. Idéalement pensé pour la colocation, il génère un rendement locatif immédiat : Jusqu’à 2500 € / mois de revenus locatifs — soit environ à 750-850 € par chambre charges comprises. Parfait pour de la location longue durée / étudiante Livré avec ses meubles, sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à être mis en location dès la signature. Possibilité d’installer la climatisation. 2 WC. 1 salle d’eau. Un investissement clé en main, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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07 81 27 82 25
445 000 €
(7 177 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : NICE LE PORT – Appartement 3 / 4 pièces de 63 m² – Fort potentiel Situé au cOEur du très recherché quartier du Port, découvrez cet appartement traversant d’environ 63 m², niché au 1er étage avec ascenseur, un véritable atout dans ce secteur. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, son balcon ainsi que son fort potentiel d’aménagement. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un bon confort au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un cellier, d’une première chambre, ainsi que d’une seconde chambre pouvant accueillir un grand dressing attenant ou être aménagée en chambre d’enfant, selon vos besoins. Une remise au goût du jour de la décoration permettra de révéler pleinement tout le charme et le potentiel de cet appartement. Les photos présentées dans cette annonce sont des projections d’aménagement virtuel, réalisées dans le seul but de vous aider à imaginer le bien après une décoration plus contemporaine. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs : grâce à ses deux portes d’entrée indépendantes sur le palier, il offre la possibilité d’être divisé en deux logements (sous réserve des autorisations et des réglementations en vigueur). Son emplacement privilégié, à proximité immédiate, du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement à fort potentiel, cet appartement mérite toute votre attention. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 63 03 69 15
395 000 €
(4 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Florence Dusautoir vous propose : NICE - APPARTEMENT - T4 86 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Nice, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie soigné et lumineux au sein d'un immeuble de 2011 en très bon état. D'une surface habitable de 86 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de près de 40 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 15 m². L'espace de vie, aéré et fonctionnel, bénéficie d'une bonne exposition grâce à sa position en étage élevé. Les 3 chambres, dont une spacieuse de près de 12 m², offrent des volumes confortables et bien proportionnés. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec un espace pour lave-linge et d'une entrée dégagée qui structure agréablement la circulation. L'espace extérieur prolonge la vie vers l'extérieur et constitue un atout peu courant en appartement. Une cave complète le bien. Côté équipements, la résidence sécurisée avec interphone, l'ascenseur, la climatisation et la fibre optique assurent un confort quotidien optimal. En complément, possibilité d'acquérir un double box fermé en sous-sol de la résidence Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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06 37 53 06 90
790 000 €
(8 681 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Svetlana Bliznichenko vous propose : Nice – Appartement d’exception avec vue panoramique sur la mer À vendre, magnifique appartement de 91 m² environ, situé dans une résidence récente de standing dans le quartier très recherché de Fabron à Nice. Implanté dans une résidence privée, calme et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d’une configuration unique : il occupe un bâtiment indépendant comprenant seulement deux logements, dispose d’une entrée privative depuis la rue ainsi que d’un ascenseur privé reliant directement le parking souterrain à l’entrée de l’appartement. Caractéristiques principales * Surface : 91 m² environ * Deux chambres * Dressing * Deux salles de bains * Deux toilettes indépendantes * Grand séjour avec cuisine ouverte * Terrasse * Place de parking privative Taxe foncière : 1 337 € par an Charges de copropriété : 280 € par mois Emplacement privilégié * À seulement 20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture de la Promenade des Anglais. * De grandes baies vitrées toute hauteur offrent une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée ainsi que sur les levers et couchers de soleil. * Les principales pièces sont orientées vers la mer, tandis qu’une partie des fenêtres donne sur le jardin intérieur de la résidence. * Grâce à son implantation dans un bâtiment indépendant, l’appartement offre un niveau de calme et d’intimité particulièrement rare. La résidence Résidence récente, fermée et sécurisée, avec : * piscine, * jardin paysager, * nombreuses places de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs, * une place de parking privative. Terrasse La terrasse, entièrement aménagée, constitue un espace idéal pour prendre son café le matin, déjeuner en plein air ou profiter de la vue sur la Méditerranée. Un intérieur entièrement rénové par un designer La rénovation complète, réalisée par un architecte d’intérieur, a été achevée en septembre […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 62 39 79 80
85 000 €
(9 444 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Julien Marino vous propose : Idéalement situé dans le très recherché quartier de Vernier, découvrez ce charmant studio de 9,01 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Baigné de lumière et donnant sur une cour intérieure au calme, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Nice et les montagnes, offrant un cadre de vie agréable malgré sa surface optimisée. Le studio se compose d'un espace de vie intelligemment aménagé avec une kitchenette entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements. ) ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et de la ligne 1 du tramway, son emplacement constitue un véritable atout, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement ou à être mis en location. Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il représente une excellente opportunité d'investissement. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.67€ par mois (soit 404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 sdb
13/08/26
13/08
6
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06 84 45 70 62
349 000 €
(6 017 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové à la vente et situé à Nice dans le quartier Thiers / Musiciens (06000).L'effervescence niçoise aux portes de votre havre de paixFranchissez le seuil de cet appartement et laissez le tumulte de la ville derrière vous. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère douce, chaleureuse et le calme absolu qui se dégage de ce magnifique espace. Entièrement repensé, il incarne un mariage parfait entre le charme préservé de l'ancien et un confort résolument moderne.Des espaces généreux et des prestations haut de gammeCe superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 58,3 m², est situé au 1er étage surélevé donnant sur des cours intérieures végétalisées, véritables bulles de tranquilité. Il dévoile une entrée optimisée avec un profond placard toute hauteur, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, subtilement séparée du salon par une élégante verrière artisanale sur mesure. L'espace nuit, intelligemment isolé par un dégagement avec un immense dressing, vous offre une majestueuse Master Bedroom de 17 m², une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne avec fenêtre, et des toilettes indépendantes suspendues. L'appartement vous offre le meilleur du confort moderne (climatisation, rénovation haut de gamme) allié au charme de l'ancien (huisseries originelles en bois, volets traditionnels niçois, terrazzo).Un confort absolu tourné vers l'extérieurL'agencement de cet appartement a été si bien optimisé qu'il donne la sensation de vivre dans des volumes bien plus grands, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Portes-fenêtres grandes ouvertes, profitez d'une luminosité remarquable grâce aux multiples expositions et aux deux terrasses qui prolongent naturellement les différents espaces de vie. Le salon s'ouvre sur les 2 terrasses, l'une qu'il partage […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
21
Vue 3D
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06 17 80 59 35
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09 71 00 58 38
275 000 €
(7 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Gabrielle Le Moël vous propose : * NICE * T2 de 35,10 m² environ situé au 1 er ÉTAGE avec Ascenseurs - Situé sur les HAUTEURS des COLLINES de RIMIEZ à 2km des COMMODITÉS et ÉCOLES -RÉSIDENCE de 2026 - BALCON de 6 m² environ - PISCINE dans la Résidence - Place de PARKING. Venez découvrir ce charmant 2 pièces composé comme suit : Une ENTRÉE - Un séjour avec sa CUISINE ouverte - un dégagement dessert : Une Salle d'eau avec Douche, Meuble vasque et sèche serviette - Un WC indépendant - Une CHAMBRE - Un BALCON de 6 m² environ et une Place de PARKING extérieur. Les + : Résidence SECURISEE Garanties Décennales Portail d'accès à la résidence avec VISIOPHONE Chauffage GAZ INDIVIDUEL RT 2012 Pour toutes demandes contact possible 7J / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
13/08/26
13/08
8
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06 06 71 22 20
287 000 €
(4 864 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Elena Schmitt vous propose : Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et parking en option. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété : 1 668 € / an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière : 1 272 € / an, DPE : D/D Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en supplément. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le Parc Chambrun, les commerces, les écoles, les lignes de bus et le tramway accessibles à pied. Le campus Valrose (Sciences & Ingénierie) de l'Université Côte d'Azur est également situé à proximité, un atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ENGLISH : Nice – Parc Chambrun | Bright 1-bedroom apartment with balcony, cellar & optional private parking Walking distance to tram, buses, shops and everyday amenities. Located on Avenue Alfred de Vigny, in the sought-after residential district of Parc Chambrun, this bright 59 sq. m. apartment is set within a secure and well-maintained residence with a renovated façade (2024). The apartment offers an entrance hall with built-in storage, a spacious living room opening onto an 8 sq. m. balcony, a separate fully-equipped kitchen, a generous bedroom with fitted wardrobes, a renovated shower room and a separate WC. The balcony is accessible from the […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
8
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06 14 72 63 31
299 000 €
(8 081 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : 2 pièces à vendre – Carré d’Or Nice Au cOEur du Carré d’Or de Nice, profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités. Découvrez ce 2 pièces de 37 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un espace de vie agréable, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et bénéficie d’une climatisation réversible. Un appartement dans lequel vous pourrez vous installer rapidement, tout en profitant de son emplacement au cOEur du Carré d’Or. Son emplacement privilégié dans le Carré d’Or en fait également un appartement particulièrement attractif pour un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : ✔ Carré d’Or de Nice ✔ Résidence sécurisée avec ascenseur ✔ Climatisation réversible ✔ Cuisine ouverte ✔ Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial Ces photos ont été valorisées par un aménagement virtuel afin d’aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont proposés à titre d’illustration et ne sont pas contractuels. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
5
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06 03 58 34 94
435 000 €
(7 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : NICE -Haut de Pessicart - SAINT-PANCRACE Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2017. Un bien rare qui offre un véritable esprit maison grâce à ses généreux espaces extérieurs et sa magnifique vue dégagée sur les collines niçoises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Nord et Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une terrasse de 19 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfaitement entretenu, avec une vue panoramique dégagée sur les collines. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Pensé pour votre confort, ce bien dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur, accès PMR, résidence sécurisée avec digicode. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Une seconde place de stationnement est également disponible en supplément. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, vous rejoindrez le centre-ville de Nice en une dizaine de minutes et les plages en environ quinze minutes. Les + du bien : - Résidence de standing construite en 2017 - Appartement en excellent état - Triple exposition Est, Nord et Ouest - Jardin privatif d'environ 80 m² - Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
15
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06 09 10 03 62
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