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Votre abonnement a bien été pris en compte.464 appartements en vente à Lyon
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premium
275 000 €
(5 729 €/m²)
Appartement 2 pièces
9 Rue Françoise Sagan
UN SIGNAL CONTEMPORAIN
À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.
Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.
Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.
Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…
Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements.
Néo7 […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
Pkg
Cave
24/09/26
24/09
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 96 09
399 000 €
(4 988 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 6e
L’office notarial Bertrand REYNOLD DE SERESIN vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 71 Rue Bugeaud 69006 LYON 6
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A Lyon 69006 Appartement dans le sixième arrondissement d’environ 80m² situé au 8ème étage avec ascenseur, exposition est ouest comprenant hall d’entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle d’eau, salle de bains, WC, nombreux rangements, Cave et box.
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Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 399 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 6 000 euros.
- Réception des offres du 05/11/2026 à 09:00 au 06/11/2026 à 09:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude Bertrand REYNOLD DE SERESIN - Notaires à Sennecey-le-Grand - N° SIRET : 81489221200014
- […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
5
×
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06 07 14 27 52
260 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Voltaire St Amour * A proximité du square Sainte-Marie-Perrin, des commerces et des métros Saxe-Gambetta, Guichard, Garibaldi et du Centre commercial de la Part Dieu, venez découvrir cet appartement T3 de 65,64 m² carrez, au 2ème étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, avec interphone et vigick, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2016.
Traversant Nord-Sud, lumineux et ensoleillé, idéalement agencé et fonctionnel, cet appartement se compose d’une entrée desservant l'ensemble des pièces : - une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, exposée Sud, lumineuse avec ses 2 grandes ouvertures, - 2 chambres exposées Nord, sur cour et au calme, avec vues dégagées, - une salle de bain - un WC indépendant. Huisseries double vitrage bois avec volets roulants. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une CAVE en sous-sol permettra d'optimiser vos rangements. RACKS VÉLOS dans la cour de l'immeuble.
Les charges incluent l’entretien des parties communes, l’assurance et la gestion du syndic.
Si des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image,
vous apprécierez sa luminosité, ses vues dégagées, son agencement fonctionnel et son emplacement central à proximité de toutes commodités, pour un lieu de vie confortable, parfait pour un investisseur ou une famille à la recherche d'une résidence principale. Votre futur cocon ? Contactez moi pour me faire part de votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 65 65 15
1 500 000 €
(6 977 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 2e
Au sein d’une copropriété de standing idéalement située sur les quais de Saône, cet élégant appartement de réception a fait l’objet d’une rénovation complète orchestrée par l’architecte lyonnais Magnin du Sauzey, reconnu pour son approche raffinée mêlant patrimoine et modernité. Le projet a été pensé dans les moindres détails afin de préserver l’âme du lieu tout en intégrant des prestations contemporaines répondant aux standards actuels de confort et d’élégance.
Dès l’entrée, l’appartement séduit immédiatement par la qualité remarquable de ses volumes, la fluidité de sa distribution et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Les matériaux nobles, les perspectives ouvertes et la lumière omniprésente participent à créer un cadre de vie à la fois sophistiqué et particulièrement agréable au quotidien.
Côté Saône, un vaste séjour baigné de lumière offre un panorama spectaculaire et emblématique sur la Basilique de Fourvière ainsi que sur les façades historiques du Vieux Lyon. Les grandes ouvertures mettent en valeur cette vue exceptionnelle et confèrent à la pièce de réception une atmosphère unique, entre élégance classique et art de vivre lyonnais.
Le parquet en chêne d’Aremberg, la belle hauteur sous plafond, les éléments décoratifs soigneusement restaurés et les prestations haut de gamme composent un ensemble harmonieux et intemporel. Chaque détail a été pensé avec exigence afin de sublimer les volumes tout en respectant le caractère authentique de l’appartement.
La cuisine haut de gamme, conçue comme un véritable laboratoire culinaire, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et des équipements premium, elle s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse et élégante. Cette dernière est mise en valeur par une magnifique mosaïque d’époque au sol ainsi qu’une cheminée décorative […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
1
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06 68 22 53 32
390 000 €
(3 939 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 9e
Iad France - Sylvie Nachon vous propose : -LYON 9- APPARTEMENT - T5 99 m²-GARAGES-.TERRASSES-SAINT RAMBERT Cet appartement de 5 pièces situé à Lyon 9, dans le quartier recherché de Saint‑Rambert, séduit par sa luminosité et sa triple exposition. Il se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de 5 niveaux, très bien entretenue et en excellent état. Avec ses 99 m² habitables, il offre un volume bien distribué pensé pour le confort du quotidien. -L'entrée introduit l'appartement avec fluidité et conduit vers les différentes pièces de vie. -Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. -La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur un petit balcon qui complète agréablement l’espace de vie. -L'appartement dispose de 4 chambres confortables, offrant une belle flexibilité selon les besoins — chambre parentale, espace bureau ou chambre d'amis. -La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire -Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. -Les W. c sont indépendants -Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage fermé en sous-sol -Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus Le chauffage individuel à climatisation réversible électrique assure une gestion autonome de la température, été comme hiver. Très bon DPE, façades ravalées il y a 5 ans environ La résidence est sécurisée par un interphone et sas d'entrée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
27
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06 22 05 89 32
260 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 4e
Iad France - Juliette Darras vous propose : Face au Rhône, un T2 lumineux sans vis-à-vis – Lyon 4 Idéalement situé sur les quais du Rhône, à proximité immédiate du centre de Lyon, cet appartement traversant de 52,52 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du parc de la Tête d’Or et de l’Hôtel de Ville, avec les transports au pied de l’immeuble. Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble entretenu et sécurisé, il offre une agréable vue dégagée sur le Rhône, sans aucun vis-à-vis. La cuisine récente, ouverte sur le salon, crée une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, exposée à l’est avec vue sur le fleuve. Côté ouest, la chambre dispose de sa propre salle d’eau rénovée avec fenêtre. Un dressing, une buanderie et des toilettes séparées complètent l’appartement. Une chaudière individuelle au gaz récente vient parfaire ce bien qui réunit emplacement recherché, luminosité, vue et confort au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Professionnels de l’immobilier, l’interagence est bien entendu la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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06 99 70 27 44
295 000 €
(2 543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lyon 9e
Iad France - Céline Poméon vous propose : GRAND APPARTEMENT FAMILIAL 116 m² – MÉTRO GORGE DE LOUP À 5 MIN Lyon 9ᵉ – Rue Professeur Patel – Limite Lyon 5 et Tassin-la-Demi-Lune Vous recherchez un grand appartement lumineux, bien situé, au calme, proche des transports et de toutes les commodités ? Ce T5 traversant de 116 m², situé dans une résidence sécurisée, est une opportunité rare sur le secteur. UN APPARTEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRE Séjour double de 30 m², spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon 4 chambres confortables (possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre) Cuisine rénovée et entièrement équipée 1 salles d’eau avec WC 1 salle de bain Toilettes invités indépendants Grand dressing Cave et double balcon Appartement traversant Est / Ouest, lumineux toute la journée Chauffage et eau compris dans les charges, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À LYON Métro Gorge de Loup à 5 minutes Place de l’Horloge à 3 minutes Écoles, commerces, parcs et transports à proximité immédiate Accès rapide M6 POUR QUI ? Famille recherchant espace et confort Résidence principale ou projet locatif Acquéreurs souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 12 45 18 25
349 000 €
(4 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 5e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : LYON 5 – POINT DU JOUR | T3 RÉNOVÉ AVEC LOGGIA SUR PARC Découvrez un appartement entièrement rénové, offrant des prestations contemporaines et un cadre de vie privilégié au cOEur du très recherché quartier du Point du Jour. D’une superficie d’environ 72 m², ce T3 bénéficie d’une belle pièce de vie ouverte sur une loggia de 11 m² donnant directement sur le parc arboré de la résidence, à l’abri des regards. POINTS FORTS •Appartement entièrement rénové, climatisé et aux prestations soignées •Loggia de 11 m² avec vue dégagée sur le parc privatif arboré •Emplacement recherché au cOEur du Point du Jour Situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine et bien entretenue, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux. L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie de 36 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Résolument contemporaine, celle-ci dispose de nombreux rangements ainsi que d’un grand îlot central en céramique, véritable élément central de cet espace convivial. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent d’accéder à la loggia de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Orientée vers le parc privatif arboré de la résidence, elle profite d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Parfaitement séparé de l’espace de vie, l'espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec rangements. Il comprend deux chambres, dont une chambre parentale de 15 m² bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant et un second espace dressing. L’ensemble bénéficie de prestations actuelles et particulièrement soignées : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants dont certains électriques, carrelage grand format, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
18
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07 85 70 80 46
440 000 €
(5 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Palma Belotti vous propose : L’élégance Art déco, réinventée pour aujourd’hui. LYON 7 avenue Berthelot au pied du tram T2, du parc Blandan et du marché de Saint-Louis. Il y a des appartements que l’on visite, et puis il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement. Au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble Art déco édifié en 1938, cet appartement DPE C traversant Est-Ouest avec BSO électriques offre une combinaison devenue rare : le charme de l’ancien, la lumière à chaque moment de la journée et le confort d’une rénovation contemporaine pensée dans les moindres détails. Accompagnés par un architecte, afin de révéler le caractère du lieu tout en créant un intérieur particulièrement fonctionnel les propriétaires n'ont rien laissé au hasard lors de sa rénovation total il y a 3 ans. Les carreaux de ciment d’origine donnent immédiatement le ton : un motif graphique aux tonalités terracotta, crème et gris, véritable témoin de l’architecture Art déco de l’immeuble. belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne massif, volumes généreux et lumière naturelle, fresque mural. Chaque espace a été optimisé et pensé pour le quotidien, avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine équipée réalisée avec des matériaux et prestations de très belle qualité jusqu'a la cave a vin, une véritable buanderie indépendante permet d'accueillir machines à laver, sèche-linge et tout le nécessaire sans sacrifier les espaces de vie. L'espace nuit propose 2 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un véritable espace bureau, conservé et aménagé tel qu'il a été conçu. La salle de bains est généreuse et élégante, avec une grande douche à l’italienne et fenêtre donnant sur la tour INCITY et le CRAYON DE LA PART DIEU. À l'entrée, le WC indépendant possède ce petit luxe que l'on rencontre rarement : une fenêtre offrant lumière et ventilation naturelles, complétée par un […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
6
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06 89 56 18 64
349 000 €
(4 653 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Arnaud Bas vous propose : LYON 1er – PLACE LOUIS CHAZETTE Découvrez cet appartement de 75 m² environ au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de caractère. Traversant Est / Ouest, sans vis-à-vis, ce bien séduit immédiatement dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées, autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une authenticité rare. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres exposées Ouest, accueille une cuisine ouverte conviviale. Cet espace généreux offre également la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Côté nuit, au calme sur cour (exposition Est), vous profiterez d’une belle chambre avec dressing aménagé, donnant accès à une élégante salle d’eau avec espace buanderie. Un espace bureau indépendant complète idéalement ce bien : télétravail, chambre d’appoint ou coin lecture…. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. L'appartement est actuellement configuré en T2 avec possibilité de transformation en T3. Façade et parties communes récemment rénovées Une cave complète ce bien À proximité immédiate des transports, de l’hypercentre et du plateau de la Croix-Rousse, accessibles en quelques minutes à pied. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
16
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06 17 45 65 90
1 180 000 €
(6 982 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 2e
Lyon 2ème - Au cœur de la Presqu’île, dans le secteur prisé de la rue Grolée, ce très bel appartement climatisé de 169 m², récemment rénové, prend place au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois de la fin du XIXᵉ siècle, avec gardiens.
L’appartement offre de beaux volumes et mélange le charme de l’ancien et le confort contemporain. il bénéficie notamment de nouvelles huisseries et d’une climatisation réversible, particulièrement appréciable en cœur de ville.
L’espace de vie comprend un beau salon, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace dînatoire, avec une agréable perspective sur la basilique de Fourvière.
Côté nuit, une belle suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains séparée. Une buanderie, de nombreux rangements, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Appartement entièrement climatisé, bonne performance énergétique.
Son emplacement privilégié à proximité de la place de la république permet de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 66 52 90 13
1 750 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 4e
LYON 4 – QUAIS DE SAÔNE
EXCLUSIVITÉ – LOFT D’EXCEPTION AVEC VUE
Situé au dernier étage d’un immeuble classé avec ascenseur privatif, ce loft traversant de 350 m² a été entièrement réinventé par l’architecte lyonnais Magnin du Sauzey, mêlant avec brio architecture contemporaine et charme industriel.
Une pièce de vie spectaculaire
Au cœur du loft, une pièce de réception de 170 m² impressionne par ses volumes hors normes et son architecture baignée de lumière : verrières, sheds, hauteur sous plafond de plus de 6 mètres… une véritable cathédrale contemporaine, sublimée par des finitions haut de gamme.
Un salon secondaire, plus intime, complète élégamment les espaces de vie.
Espace nuit & prestations
Côté nuit, le calme absolu règne. Trois suites spacieuses (possibilité d'une 4e chambre), orientées vers la colline, offrent confort et discrétion. La suite parentale, digne d’un hôtel particulier, développe près de 50 m².
Des prestations rares :
Cuisine Bulthaup équipée
Plancher chauffant & climatisation gainable
Éclairages […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
Gge
23/09/26
23/09
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06 68 22 53 32
359 000 €
(4 174 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Guillaume Couallier vous propose : C'est en plein coeur de Lyon 3ème que je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement T4 donnant sur un espace vert. Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse et son balcon côté Est, d'une cuisine indépendante équipée et donnant sur une loggia fermée, de 2 belles chambre de 11 m² et la possibilité de recloisonner la 3ème chambre qui avait été ouverte sur le salon, d'une salle d'eau refaite, d'un wc indépendant et d'une cave. Un garage fermé, rare en plein centre de Lyon est disponible en supplément. Double vitrage, salle d'eau refaite, climatisation dans la pièce de vie, ascenseur Afin de profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez en plus du balcon vous détendre dans l'espace vert privatif à la résidence au calme. Et pour votre quotidien, tout se trouve à proximité. Commerces au pied de la résidence avec accès au Cours Lafayette. La gare de la Part Dieu est à 10 mn à pied avec le métro B (Charpenne Charles Hernu - St Genis Laval), Tram T3, T4, ligne C1, C2,70 et TB11 par le Cours Lafayette. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin alors, prenez vite contact avec moi pour le visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
9
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06 13 55 90 53
200 000 €
(3 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T3 CLÉ EN MAIN — TERRASSE 13 m² PLEIN SUD — GARAGE INCLUS — RÉSIDENCE 2016 — SANS VIS-À-VIS Sur le secteur de La Sauvegarde à Lyon 9, avenue Rosa Parks, cet appartement de 63 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. Dès l'entrée, on découvre la pièce de vie de 24 m² qui réunit le salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit, nettement séparé, dessert deux chambres de 11 m² et 12 m² dotées de placards intégrés, une salle de bains également pourvue d'un rangement, et un WC indépendant. Chaque pièce donne sur la terrasse de 13 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Le bien est proposé clé en main. Il est vendu avec un garage box en sous-sol de plus de 13 m² inclus dans le prix. La résidence dispose d'un local vélos. Côté charges, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus, avec une répartition individuelle. À la frontière d'Écully, à deux pas de la Clinique de la Sauvegarde, le quartier est vivant et familial. Plusieurs lignes de bus rejoignent la gare de Vaise et La Part-Dieu, des stations Vélo'v sont accessibles à pied, et l'accès à l'autoroute A6 est immédiat. Écoles et crèches se trouvent à proximité. Un bien idéal pour un jeune couple, de jeunes parents ou un primo-accédant, qui cherchent à s'installer dans un cadre récent et sans contrainte de travaux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
15
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06 99 06 88 53
92 500 €
(4 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 7e
À Lyon 7e, au cœur du quartier dynamique de Gerland, découvrez ce studio meublé et équipé de 20,45 m² situé dans la résidence étudiante New Legend, livrée en 2019.Pensé pour les besoins des étudiants, le logement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et contemporain : pièce de vie de 17,25 m² avec espace nuit, bureau et rangements, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC de 3,20 m².La résidence propose également des espaces communs et services dédiés aux étudiants, avec notamment salle commune, espace chill et coworking et laverie.L'emplacement constitue un véritable atout : métro Stade de Gerland à environ 300 mètres, proximité des établissements d'enseignement supérieur, de l'ENS Lyon, des infrastructures sportives et culturelles et accès rapide au centre de Lyon.Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif en résidence étudiante et est exploité sous bail commercial par UXCO Student. Il ne peut pas être occupé personnellement par son propriétaire.Les atouts de ce type d'investissementDes charges plus faibles qu'en immobilier traditionnelUne fiscalité plus faible qu'en immobilier traditionnelUn rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à celui de l'immobilier traditionnelUne gestion avec très peu de charge mentale, sans gestion locative quotidienne, vacance locative ou impayé à gérer directementDes loyers indexés selon les dispositions du bail commercialAucune occupation personnelle possible : investissement exclusivement locatifPrincipales caractéristiquesStudio meublé et équipé de 20,45 m²Résidence étudiante New Legend à Lyon-GerlandRésidence livrée en 2019Exploitant : Global Exploitation - UXCO StudentBail commercial en coursLoyer annuel HT : nous consulterProchaine échéance du bail : nous consulterRendement brut : nous consulterLe statut d'InvestissementInvestissement exploité en location meublée sous statut LMNPPossibilité de neutraliser tout ou partie de la fiscalité […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
23/09/26
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Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T3 Neuf 67 m² environ – Étage 10 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T3 de 67 m² environ, situé étage 10, avec terrasse de 15,81 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 32,11 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Terr
23/09/26
23/09
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(6 491 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T3 Neuf 67 m² environ – Étage 8 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T3 de 67 m² environ, situé étage 8, avec terrasse de 15,81 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 32,07 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Terr
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23/09
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Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T3 Neuf 67 m² environ – Étage 7 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T3 de 67 m² environ, situé étage 7, avec terrasse de 17,85 m² environ comprenant un cellier, exposition Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 32,07 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Terr
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Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T4 Neuf 80 m² environ – Étage 13 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T4 de 80 m² environ, situé étage 13, avec terrasse de 19,79 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 30,71 m² environ, chambre principale de 11,36 m² environ, espace buanderie. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
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Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T4 Neuf 80 m² environ – Étage 12 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T4 de 80 m² environ, situé étage 12, avec terrasse de 18,80 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 30,71 m² environ, chambre principale de 11,36 m² environ, espace buanderie. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
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(6 610 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T4 Neuf 77 m² environ – Étage 6 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T4 de 77 m² environ, situé étage 6, avec terrasse de 15,81 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 26,73 m² environ, chambre principale de 13,89 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium (bois intérieur, aluminium extérieur) ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
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23/09/26
23/09
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(6 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T4 Neuf 77 m² environ – Étage 5 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T4 de 77 m² environ, situé étage 5, avec terrasse de 17,84 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 26,73 m² environ, chambre principale de 13,89 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
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23/09
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Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T3 Neuf 67 m² environ – Étage 6 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T3 de 67 m² environ, situé étage 6, avec terrasse de 15,81 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 32,07 m² environ, chambre principale de 12,01 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
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23/09
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(7 273 €/m²)
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Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T2 Neuf 45 m² environ – Étage 9 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T2 de 45 m² environ, situé étage 9, avec terrasse de 12,87 m² environ, cellier inclus, exposition Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 21,45 m² environ, chambre de 12,34 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
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23/09
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(7 109 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 7 – T2 Neuf 45 m² environ – Étage 8 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T2 de 45 m² environ, situé étage 8, avec terrasse de 15,85 m² environ, exposition Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 21,37 m² environ, chambre de 12,38 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysager de 1,4 ha au pied de la résidence. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible mi-2028. Chauffage urbain avec production d'eau chaude sanitaire. Diffusion du chauffage par système vecteur air multizone (séjour et chambres). Unité de traitement d'air (UTA) installée en faux plafond avec accès pour l'entretien. Thermostat individuel dans chaque pièce de vie et chaque chambre. Local vélos sécurisé d'environ 70 places. Deux commerces en pied d'immeuble. Le programme respecte les engagements du référentiel Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Conforme au seuil 2025 de la RE2020. Label Biosourcé – Niveau 1. Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium ou aluminium ou bois selon les logements. Sols des pièces principales en lames LVT Tarkett ID Inspiration 55 ou ID Inspiration Click 55, ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
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23/09
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