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2 464 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
406 000 €
(2 082 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gruissan
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * APPARTEMENT D’EXCEPTION – GRUISSAN CENTRE – 195 m² – VUE TOUR BARBEROUSSE * Situé au cOEur du village de Gruissan, cet appartement rare de 195 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d’une mezzanine, d’une très grande pièce de vie offrant de beaux espaces de réception, ainsi que d’une buanderie / cellier. L’appartement bénéficie également de climatisations, assurant un confort optimal toute l’année. Un balcon vient compléter l’ensemble et une vue dégagée sur la Tour Barberousse, emblème du village de Gruissan. Un bien unique par sa surface et sa situation, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de caractère ou un investissement patrimonial dans l’un des villages les plus recherchés du littoral audois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Balc
28/06/26
28/06
12
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06 63 39 80 63
149 000 €
(2 258 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
Iad France - Floriane Couraly vous propose : Situé au cOEur du centre-ville de Sète, cet appartement de type T3 d’une superficie de 66 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Son excellent état général et sa distribution optimisée en font un bien particulièrement attractif. Rénové intégralement avec soin, il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres, deux dressings, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces, services et de l’animation typique de Sète, tout en offrant un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour acquérir un appartement alliant caractère, confort moderne et situation privilégiée. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 68 71 41 93
173 000 €
(3 035 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canet-plage
Iad France - Cécilia Borras vous propose : CANET PLAGE - Ensemble immobilier de 3 STUDIOS - Idéal investisseur ! Ensemble de trois studios situés dans un immeuble de 9 logements, au premier étage et à proximité immédiate des commerces et de la mer. Surfaces : 17 m², 18 m² et 22 m² Deux studios disposent de leur terrasse indépendante. Faibles charges de copropriété et petite taxe foncière. 127 euros par mois de charge (eau + ordure + ménage des communs) pour les 3 logements et 1500 euros de taxe foncière. Rafraîchissement à prévoir Opportunité rare offrant un bon rendement locatif dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 78 15 03 36
96 000 €
(3 692 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : À vendre – Appartement T2 – Résidence Nautica, La Coudalère Situé dans la très recherchée résidence Nautica à La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26,6 m², au 2ᵉ étage, vendu entièrement meublé. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux de 13 m² avec une cuisine équipée comprenant : four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-vaisselle. L’appartement dispose également : •d’une salle de bain avec WC de 3,5 m², •d’une chambre de 9 m² avec placard intégré, offrant une vue splendide sur le Canigou et l’étang — un véritable cadre de rêve. La résidence est implantée au cOEur de l’étang, dans un environnement familial, calme et reposant, et propose 5 piscines pour profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : •Taxe foncière : 817 € / an •Charges de copropriété : 900 € / an •Appartement vendu meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 82 72 90 80
103 000 €
(2 289 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Jolie Appartement T2 Moderne avec Terrasse à Nissan-lez-Enserune Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cOEur de Nissan-lez-Enserune, dans une Impasse calme et recherché., Cet appartement de 45 m² Rénové en 2022 offre un cadre de vie paisible et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20 m² donnant accès à une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine fonctionnelle de 10 m² est équipée et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre de 13 m² Avec sa salle d'eau vous accueille dans un espace intime et douillet. Vous disposerez également d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement est en excellent état, offrant un intérieur moderne et bien entretenu. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est situé au 1er étage d'un immeuble d'un étage, ce qui garantit tranquillité et intimité. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et la résidence ne manque pas de charme. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Nissan-lez-Enserune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 07 24 62 43
119 000 €
(1 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : T4 lumineux 80 m² avec balcon, garage et grenier Perpignan Belle opportunité Appartement 4 pièces d’environ 80 m² idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Il se compose de : 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée et équipée Salle d’eau + WC indépendant Balcon agréable pour profiter des beaux jours. Les + : Garage privatif Grenier pour rangement Résidence sécurisée avec interphone Appartement en bon état Emplacement recherché entre mer et montagne, à quelques minutes des plages. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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07 61 77 29 34
250 000 €
(4 237 €/m²)
Appartement 3 pièces
Prades-le-Lez
Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Appartement de 3 pièces en parfait état à Prades-le-Lez Ce superbe appartement de 59 m² situé au premier étage d'une résidence de standing, construite en 2014, vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et tranquillité. Sa localisation privilégiée à Prades-le-Lez, à proximité des commodités et des transports, en fait un bien rare sur le marché. L'espace de vie lumineux et bien agencé comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de l'appartement. La cuisine, bien pensée, est ouverte sur le salon, favorisant les moments de convivialité. Les finitions de qualité et les équipements modernes ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Cet appartement dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur, et accès PMR, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un bel ensoleillement et d'une atmosphère chaleureuse dans cet appartement. Bénéficiant d'une excellente isolation et d'une climatisation réversible, cet appartement est facile d'entretien et prêt à vous accueillir immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir. Pour couronner le tout, la résidence sécurisée vous offre tranquillité et intimité. Un endroit où il fait bon vivre en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 62 54 69 31
59 500 €
(1 123 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 3 Pièces à Perpignan - Dernier étage - Locataires en place Idéal investisseur, cet appartement de 53 m² environ est vendu occupé, avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, le bien est traversant et se compose : - d'une pièce à vivre lumineuse - d'une cuisine séparée - de deux chambres - une salle de bains et des WC séparé. Appartement vendu avec locataires en place, loyer 450€ / mois + 40€ de charges. Rentabilité locative brute environ 7,8%. Une cave vient compléter ce bien apportant un espace de stockage complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.37€ par mois (soit 1000.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 10 42 90 71
39 900 €
(2 347 €/m²)
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, CE T1 DE 17 m², EN REZ-DE-CHAUSSÉE PAR SON ENTRÉE, OFFRE UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE AVEC CHAMBRE SÉPARÉE ET CAVE. Au sein d’une petite copropriété, l’appartement dispose d’une entrée au rez-de-chaussée côté rue, tandis que le logement se situe au premier étage côté jardin, en raison de la différence de niveau de l’immeuble. Il comprend une cuisine, une pièce faisant office de chambre, une loggia, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une grande cave complète le bien. La chambre est équipée de double vitrage et le chauffage est électrique. L’appartement bénéficie également d’une jolie vue. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la présence d’une chambre indépendante permet une organisation des espaces appréciable. Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement central et sa proximité de la cure thermale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 18 15 10 80
216 000 €
(4 696 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : CENTRE PORT – F3 CABINE AVEC DOUBLE TERRASSE & PARKING – LE CAP D’AGDE Au cOEur du Centre Port du Cap d’Agde, emplacement premium avec vue sur les bateaux, découvrez ce F3 cabine en duplex aux volumes lumineux et aux espaces extérieurs rares. Cuisine neuve ouverte sur une belle pièce de vie prolongée par une terrasse avec vue port et mer, cabine idéale bureau ou chambre d’appoint, salle d’eau moderne et WC séparés. À l’étage, une cabine et une chambre donnent accès à une seconde terrasse à ciel ouvert, sans vis-à-vis. Parking privatif inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
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07 82 72 86 82
50 000 €
(1 316 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques. -Le bien : Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC. Place de parking privative incluse -Situation locative : Locataire en place depuis 2024 Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI) Loyer annuel : 5 880 € charges comprises -Charges & fiscalité : Taxe foncière : 867 € Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire -Les atouts investisseurs : Bien déjà loué – aucun risque de vacance Quartier recherché proche centre-ville & plages Résidence avec ascenseur & parking Deux balcons – attractivité locative renforcée Dossier locataire sécurisé (GLI) Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.83 € par mois (soit 1305.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 13 50 26 09
147 000 €
(1 885 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique appartement T3 rénové avec balcon – Boulevard Kennedy, Perpignan Situé boulevard Kennedy, l’une des rues les plus recherchées et les plus calmes de Perpignan, cet appartement T3 de 78 m² se trouve au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée. Entièrement et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, propose un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bain contemporaine et d’une petite véranda, dans laquelle est installé le ballon d’eau chaude, discrètement isolé des pièces de vie. Vous profiterez également d’un balcon exposé plein sud, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, l’ascenseur, l’interphone et un environnement sécurisé, garantissant un confort de vie au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, tout en restant au calme, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, entièrement rénové, situé dans une rue très prisée. Une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 43 31 02 86
154 900 €
(1 614 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : EN EXCLUSIVITE au Moulin à Vent : Luxueux Appartement T4 entièrement rénové de 96 m² – 3 chambres – Cave 10 m² – Double exposition Est / Ouest. Je te propose à la vente un splendide appartement T4 de 96 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing de 4 niveaux (construction 1972). Partie commune très propre. Appartement entièrement rénové et prêt à emménager, il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une luminosité naturelle grâce à ses expositions Est et Ouest. Le plus : Possible d'acheter tout meublé pour 5000 euros supplémentaires (meubles haut de gammes d'une valeur bien supérieure) Ce que tu vas aimer : - Climatisation réversible + double vitrage + chauffe eau NEUF - Cuisine + salle de bain neuve - 3 grandes chambres de 11,68 m², 11,54 m² et 12,05 m² - Double exposition Est / Ouest : belle luminosité tout au long de la journée - Grand salon / Salle à manger de 28 m² - Cuisine séparée - WC séparé - Rangements : grand dressing + cellier - Résidence sécurisée : interphone - Annexe : cave de 10 m² - Aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - Place de stationnement nombreuses et non payante dans la rue. Informations clés : - Surface : 96 m² – 4 pièces – 3 chambres – 1 salle de bain + WC + cuisine + salon + cellier + cave. - Étage : 1/4 – Nombre de niveaux : 1 - Expositions : Est / Ouest - Chauffage : individuel – énergie : électricité – distribution : climatisation réversible - Taxe foncière : 1 600 € Copropriété : Copropriété : oui – charges trimestrielles – aucune procédure en cours Le bien comprend 1 lot principal et 1 lot annexe (cave) Performance énergétique : (DPE) : B / (GES) : À La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 13 67 70 86
33 000 €
(2 357 €/m²)
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Gary Retard vous propose : PERPIGNAN : Quartier Saint Mathieu - Studio entièrement rénové - 14 m² - Idéal Investisseur - Primo accédant Situé entre les remparts et le conservatoire de Perpignan, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Perpignan a à offrir. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, ce studio en deux faces lumineux vous offre un espace de vie optimisé et confortable, avec une cuisine équipée et aménagée, un canapé convertible en couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec simple vasque et wc. Les prestations du studio : Double vitrage Menuiseries PVC Entièrement rénové Frais de gestion de la copropriété : 90 euros / trimestre. Taxe foncière 250€. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 494 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 47 02 26 13
189 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement T1
Palavas-les-Flots
Iad France - Nelly Coussi vous propose : Rive droite à proximité de la plage, venez découvrir ce grand studio entièrement rénové, proche toutes commodités. Il se se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Pour votre confort, double vitrage et climatisation. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 69 03 17 87
147 000 €
(2 070 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T3 de 71 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
L’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’une salle d'eau. Un toilette séparé vient compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -1 Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataire en place : Loyer actuel net : 632,73€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée de la locataire 09 / 2014 👉 Information importante :
La locataire en place est extrêmement sérieuse, respectueuse et soigneuse de l’appartement, qu’elle entretient avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 84 61 01 53
157 000 €
(2 066 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T4 de 76 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
L’espace nuit offre trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un toilette séparé et un cellier viennent compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataires en place : Loyer actuel net : 675,45€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée des locataires 05 / 2016 Information importante :
Les locataires en place sont extrêmement sérieux, respectueux et soigneux de l’appartement, qu’ils entretiennent avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 84 61 01 53
226 000 €
(3 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : En Exclusivité, découvrez ce charmant appartement T3 d’une surface de 57 m², situé en plein cOEur du quartier des Arceaux, à Montpellier. Le bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, équipé d'une porte blindée pour plus de sécurité. Traversant et lumineux, il offre un confort de vie idéal. Le séjour spacieux de 27 m² permet de profiter d’un bel espace de vie chaleureux et convivial, donnant sur sa cuisine ouverte toute équipée en bois de chêne alliant charme et qualité. Vous bénéficierez également d’une magnifique terrasse de 18 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11,32 m² et 14,24 m², offrant de beaux volumes avec un accès direct sur la spacieuse terrasse. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commodités, avec le tramway à seulement deux pas, facilitant vos déplacements au quotidien. Autre avantage rare, vous avez la possibilité de garer un véhicule directement devant l’appartement. Un bien agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Tram Astruc La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 82 75 90 16
179 000 €
(2 131 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Boulevard Kennedy Venez découvrir ce superbe duplex d'un peu moins de 85 m² au dernier étage, 5 et 6ème étage avec une magnifique vue sur le Canigou, disposant de tout ce que l'on peut rechercher dans un appartement. Dès l'arrivée au pied de la copropriété, vous découvrirez un immeuble avec une façade récente, une cage d'escalier et des parkings entretenus et en super bon état. Ici rien n'est laissé au hasard, la copropriété est très bien géré et entretenue. Sur le niveau principal, on retrouve une entrée avec une pièce de vie traversante et baignée de lumière. À ce niveau disposerez d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse principale à l'est avec plusieurs possibilités d'aménagements. De l'autre côté la salle à manger et le séjour sont, à l'ouest, bénéficient d'une double hauteur sous plafond et d'une petite terrasse, idéale pour prendre le café ou pour un repas à deux. Ce niveau dispose également d'un WC à l'entrée. À l'étage, on retrouve une salle de bains avec un deuxième WC, deux chambres et une chambre donnant sur une troisième terrasse, avec vue sur le Canigou et un accès à un perchoir qui surplombe la pièce de vie. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et un box dans un parking couvert et fermé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 16 93 01 84
80 000 €
(2 105 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Jose Xambili vous propose : En Exclusivité, dans la résidence sénior BLEU CASTILLET à Perpignan, au coeur de la ville, un bel appartement 2 pièces de 38.5 m² (Immeuble édifié en 2013), au 4ème étage sur 5, avec 2 balcons et belle vue dégagée sur le fleuve Le Tech. Séjour / cuisine ouverte, chambre et une salle d'eau avec toilette. Climatisation réversible, double vitrage et volets élétriques. Côté services : Présence 24H / 24, personnel qualifé, système d'appel d'urgence et téléassistance, aide à l'accès aux soins, restauration sur place, pension possible avec différentes formules, salon, bibliothèque et jardins aménagés, ménage et entretien, conciergerie, espaces bien être et animations quotidiennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 05 36 93 32
299 800 €
(3 407 €/m²)
Appartement 4 pièces
Agde
Iad France - Victoire Martinez vous propose : * APPARTEMENT T4 récent avec loggias spacieuses et parkings à AGDE * Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 88,3 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 étages à Agde. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une conception moderne, idéal pour une vie confortable et pratique. L'espace de vie est bien agencé, avec 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses habitants. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement est orienté au nord, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de 3 places de parking privées et d'un espace extérieur de 41 m² avec ces 2 loggias. La localisation de la résidence est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent dans un environnement calme et sécurisé à Agde. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 03 77 46 42
287 000 €
(5 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : T3 MODERNE – TERRASSE 22 m² – PARKING PRIVÉ – CAP D’AGDE Au cOEur du Cap d’Agde, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 22 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain moderne et de WC. À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, d’un environnement calme et d’un stationnement privatif en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 82 72 86 82
147 000 €
(1 441 €/m²)
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Sublime Appartement de 102 m² avec Terrasse, Perpignan moulin à vent Situé au cOEur de Perpignan, à proximité immédiate des commodités et du parc des sports, cet appartement de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 23 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 4 belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé pour plus d'intimité. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, offrant une agréable vue dégagée. Avec des finitions de qualité et une rénovation récente, cet appartement vous offre tout le confort moderne. Les radiateurs au gaz individuels et l'interphone assurent votre sécurité et votre bien-être au quotidien. La résidence calme et sécurisée vous propose un cadre de vie agréable et convivial. De plus, vous profiterez d'un accès rapide aux parcs, aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du centre-ville. Les points d'intérêt à proximité tels que le Parc des Sports, la Piscine Municipale, le Méga Castillet, le Centre-ville de Perpignan, les établissements scolaires et les arrêts de transport en commun rendent cet emplacement encore plus attractif pour une vie active et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Perpignan. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 13 67 70 86
69 000 €
(1 533 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Amélie-les-Bains – T2 coup de cOEur avec vue Tech & montagnes, rénové avec cave et place de parking libre A deux pas des commerces, ce T2 d’environ 45 m² entièrement offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement s’ouvre sur un salon / séjour lumineux, prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur le Tech et les montagnes. La cuisine indépendante, moderne et équipée, est fonctionnelle et bien pensée. La chambre, cosy et lumineuse, dispose elle aussi de son propre balcon. Salle d’eau avec WC. Grâce à son exposition sud-ouest, la lumière accompagne l’appartement toute la journée. Une cave en sous-sol complètent le bien. Un appartement prêt à vivre, parfait pour y habiter, s’évader le temps des vacances ou investir sereinement. Une visite et vous comprendrez — Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 77 05 68 26
160 000 €
(2 319 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À VENDRE - Appartement rénové en rez-de-chaussée, secteur très recherché à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès à 5 min de la Maison Carrée Découvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, dont une en enfilade, Une salle d'eau moderne, Un toilette séparé. Ses atouts : Très faibles charges de copropriété ( immeubles de seulement 7 logements) Rénovation complète incluant les menuiseries, Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, À seulement 5 minutes à pied de la Maison Carrée, un emplacement idéal pour profiter de la ville. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 63 21 97 44
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