Vente appartement Gironde : appartement à vendre Gironde
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1 518 appartements en vente en Gironde
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premium
395 000 €
(3 160 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lacanau-ocean
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Bien rare de 125 m² sur terrain 300 m² avec patio et T2 indépendant au Baganais. Idéalement situé entre lac et océan, au cOEur le secteur très recherché du Baganais, cet appartement d’exception développe 125 m² habitables sur une parcelle arborée de 300 m² avec patio intimiste et jardin paysager. Le logement principal de 103 m² séduit par ses volumes lumineux et sa fonctionnalité : vaste séjour, cuisine équipée avec vue sur la pinéde, suite parentale, deux chambres, buanderie et cellier. Un T2 indépendant de 22 m² avec terrasse privative vient enrichir l’ensemble, offrant un potentiel locatif attractif ou la possibilité d’agrandir l’espace de vie. Prestations de standing : climatisations réversibles, poêle à bois, panneaux solaires, système de sécurité connecté. Dans une copropriété confidentielle de seulement deux lots, sans charges communes, à quelques minutes à vélo des plages, du centre et du lac. Une adresse rare, au fort potentiel de développement, pour un mode de vie recherché entre nature et océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Terr
09/11/26
09/11
3
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07 57 09 69 60
239 000 €
(2 988 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre – Appartement T4 rénové vendu loué et lumineux avec parking – Bordeaux Belcier Au cOEur du quartier en plein essor de Belcier, à deux pas des commerces, des transports et du projet Euratlantique, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m² entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. L’appartement, récemment rénové, ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes baignés de lumière. La copropriété est saine et bien entretenue. La toiture ainsi que le ravalement de façade ont été refaits il y a cinq ans. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier dynamique à forte valorisation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 77 13 95 52
642 000 €
(8 231 €/m²)
Appartement 4 pièces
20 rue Georges Méran
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS**
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ...
Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale.
Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
Balc
09/11/26
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9
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01 55 60 48 48
359 800 €
(4 233 €/m²)
Appartement 4 pièces
18 RUE CAMILLE MAUMEY
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS**
Bénéficiez de prix exceptionnels : Votre 2 pièces à partir de 599 E/mois*
À seulement 5,5 km de Bordeaux, devenez propriétaire d'un appartement neuf au sein des Jardins de Maumey, une résidence contemporaine idéalement située à Bruges. Dans un quartier en plein renouveau, cette nouvelle adresse conjugue qualité architecturale, environnement paysager et excellente desserte afin de vous offrir un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, véritables prolongements de l'habitation. Répartie au sein de deux bâtiments de 4 étages seulement, la résidence propose une architecture élégante privilégiant des matériaux naturels et durables qui s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. En cœur d'îlot, un jardin paysager commun de 300 m2 crée un véritable havre de verdure, propice à la détente, aux rencontres et aux instants de convivialité.
La résidence Les jardins de Maumey, bénéficie d_un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels ainsi que du parc Ausone, situé à seulement 220 m. La station de tramway de la ligne C, accessible à 550 m, permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. La gare de Bruges, à 5 minutes en voiture, dessert Bordeaux Saint-Jean en seulement 21 minutes, tandis que l'accès rapide à la rocade A630 et la proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac facilitent tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
Balc
09/11/26
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01 55 60 48 48
292 500 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
09/11/26
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12
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Vue 3D
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05 47 54 15 15
445 000 €
(5 235 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T4 de 85 m² environ avec un jardin de 105 m² environ et deux terrasses de 34 m² environ cumulés environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, 3 chambre, salle d'eau, salle de bain et wc. 1 à 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
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06 58 75 57 87
365 000 €
(5 290 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69 m² environ avec un jardin de 28 m² environ et un terrasse de 12 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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06 58 75 57 87
268 000 €
(6 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T2 de 44 m² environ avec un jardin de 25 m² environ et un terrasse de 8 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, chambre, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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06 58 75 57 87
299 000 €
(4 096 €/m²)
Appartement 3 pièces
341 BD JEAN-JACQUES BOSC
Inscrivez-vous à nos PORTES OUVERTES au cœur de BORDEAUX les 27 & 28 novembre ! Visitez notre appartement décoré, réservez & emménagez immédiatement ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot.Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.Contactez-vite […] Voir le programme immobilier neuf >>
73m²
09/11/26
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13
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Vue 3D
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05 47 54 15 15
320 000 €
(5 079 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : LA TESTE DE BUCH : Dernière opportunité pour ce T3 de 63 m² environ avec balcon. Emplacement exceptionnel pour cette résidence haut de gamme, au calme et sans vis à vis, proche du centre ville et de toutes commodités. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie baignée de lumière, de 2 grandes chambres et d'une salle de bain. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. 2 places de parking incluses dans le prix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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07 86 58 06 71
230 000 €
(4 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : Gujan Mestras : Dernière opportunité pour ce T2 de 42 m² environ au 1er étage de cette résidence haut de gamme. Emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, proche du centre ville et de toutes commodités. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur son balcon, d'une grande chambre et d'une salle de bain. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
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07 86 58 06 71
280 000 €
(4 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Taillan-Médoc
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : LE TAILLAN MEDOC : Dernière opportunité pour ce T3 de 65 m² environ avec balcon. Emplacement exceptionnel pour cette résidence haut de gamme située à proximité de toutes les commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. 2 places de parking extérieurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Pkg
Balc
09/11/26
09/11
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07 86 58 06 71
264 000 €
(4 328 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Bordeaux – Barrière du Médoc | T3 bis avec bureau, cave et stationnement Une adresse privilégiée, à mi-chemin entre le Parc Bordelais et le Jardin Public, au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. À quelques pas du tramway Barrière du Médoc, découvrez cet appartement T3 bis situé au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie indépendante. Une spacieuse cave complète ce bien, tandis que la résidence dispose de places de stationnement libres, un véritable atout dans ce quartier prisé. Son emplacement constitue un avantage majeur : proximité immédiate des transports, accès rapide au centre de Bordeaux, au Parc Bordelais et au Jardin Public, sans oublier les nombreux établissements scolaires de renom qui font la réputation du secteur. Un appartement idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant une adresse de choix, alliant confort, praticité et qualité de vie bordelaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Cave
08/11/26
08/11
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06 68 87 89 47
99 000 €
(2 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : CENON – T2 AVEC TERRASSE COUVERTE – TRAM A ET E À PIED Idéalement situé à Cenon, à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway La Marègue (lignes A et E), découvrez cet appartement T2 de 38 m², bénéficiant d'un emplacement pratique pour le quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur agréable en toute saison. Un emplacement privilégié pour vos déplacements : les lignes de tramway A et E sont accessibles à pied, tandis que la proximité des principaux axes routiers facilite vos trajets dans la métropole bordelaise. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.99€ par mois (soit 2135.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 68 87 89 47
299 500 €
(5 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous invite à découvrir ce charmant appartement de 59 m², situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et privilégié, au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle se compose d'un espace salon convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.Dans le prolongement du séjour, véritable coup de cœur pour le jardin privatif de 45 m². Agrémenté d'un jacuzzi, cet espace extérieur intimiste constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments privilégiés entre amis ou en famille.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de 9,7 m² ainsi que d'une seconde pièce de 7 m², aménagée avec un lit escamotable. Modulable selon vos besoins, elle pourra facilement faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace dédié au télétravail.La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne.Possibilité d'acquérir un garage fermé (box) pour 35 000 € dans l'immeuble en supplément.La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier.Les + du bien :- Jardin privatif de 45 m² au calme- Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est)- Climatisation réversible- Charges très faibles (environ 45 € / mois)- Salle d'eau rénovée en 2020.Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieurÀ noter :- Taxe foncière : 1 061 € / an- Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus)- État du bien : bon […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
Vue 3D
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06 70 60 01 90
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09 71 00 58 38
659 950 €
(7 021 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement de prestige face au Jardin Public à Bordeaux (33000).Une vraie pépite dans le quartier : 93,6 m² Carrez (100 m² au sol) au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, avec vue directe sur le Jardin Public. Un volume et une personnalité unique en son genre.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour spectaculaire d'environ 50 m². Sous 3,26 m de hauteur sous plafond, la charpente en bois, le mur en pierre et le parquet créent une atmosphère unique, chaleureuse et lumineuse grâce aux larges ouvertures. Traversant, l'appartement s'ouvre directement sur le Jardin Public et profite de la lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine semi-ouverte prolonge l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres donnent sur la terrasse. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé et une buanderie gardent les pièces à vivre dégagées. Et pour savourer les beaux jours, une terrasse tropézienne d'environ 7 m² : un luxe très recherché en plein cœur de Bordeaux. L'appartement dispose aussi d'une climatisation. Une cave au sous-sol complète le bien.Le quartier du Jardin Public offre un cadre de vie prisé : promenades dans les allées arborées du parc, Muséum d'histoire naturelle, Tram et tout le centre de Bordeaux accessible à pied.Les + du bien :- Appartement avec vue sur le jardin Public- Séjour spectaculaire avec charpente et pierres apparentes- Terrasse tropézienne à l'abri des regards- Chambres et salle d'eau aux finitions soignéesÀ noter :- Taxe foncière : 2 264 € / an- État du bien : Excellent- Le bien est soumis au statut de copropriété- Charges de copropriétés annuelles : environ 948 € / an- 11 lots- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 145 (classe C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27Coût de l'énergie min / max : 1 380 € / 1 920 € par anAnnée de référence des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
Vue 3D
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09 71 00 58 38
312 500 €
(3 189 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Taillan-Médoc
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : LE TAILLAN-MEDOC - T4 98,78 m² environ TERRASSE DE 87 m² environ - 2 places de parking 312 500 € – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 % Situé sur la commune du Taillan-Médoc, à seulement 13 km de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T4 de 3 chambres, situé à l’étage 2 / 2 d’une résidence sans ascenseur en travaux. LIVRAISON 2T2027. Une entrée de 11,56 m² environ ouvre sur une agréable pièce de vie de 38,51 m² environ avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 12,97 m² environ avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un extérieur rare grâce à sa terrasse de 87 m² environ, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la qualité de vie à proximité de Bordeaux. Descriptif des surfaces : Une entrée de 11,56 m² environ Un séjour avec cuisine ouverte de 38,51 m² environ Une suite parentale de 12,97 m² environ avec salle d'eau de 1,96 m² environ Une deuxième chambre de 11,10 m² environ Une troisième chambre de 10,89 m² environ Une salle de bains avec WC de 5,89 m² environ Un WC indépendant de 1,52 m² environ Un dégagement de 4,29 m² environ Son véritable atout : une magnifique terrasse de 87 m² environ ! Et é places de parking extérieures. Le + : ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant, sous conditions d'éligibilité, d'accéder à la propriété à un prix plus accessible. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 71 55 86 65
303 000 €
(3 156 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Taillan-Médoc
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE DE 100 m² environ – 2 PLACES DE PARKING - LE TAILLAN-MEDOC 303 000 € FAI – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 % Un véritable coup de cOEur à découvrir ! Situé sur la commune du Taillan-Médoc, à seulement 13 kms de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T4 de 3 chambres, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur en travaux. LIVRAISON 2T2027. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 15 m² environ avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un extérieur rare de 101 m² environ, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un grand espace extérieur à proximité de Bordeaux. Descriptif des surfaces : Une entrée de 6,49 m² environ Un séjour avec cuisine ouverte de 40,81 m² environ Une suite parentale de 15,01 m² environ avec salle d'eau de 2,70 m² environ Une deuxième chambre de 10,47 m² environ Une troisième chambre de 10,18 m² environ Une salle de bains avec WC de 6,79 m² environ Un WC indépendant de 2,22 m² environ Un dégagement de 1,55 m² environ Son véritable atout : une magnifique terrasse de 101 m² environ Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! DERNIERS LOTS ! Ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant, sous conditions d'éligibilité, d'accéder à la propriété à un prix plus accessible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
5
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06 71 55 86 65
189 000 €
(2 821 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Taillan-Médoc
Iad France - Sandrine Sabrou vous propose : LE TAILLAN-MÉDOC — APPARTEMENT T3 DE 97,20 m² environ AVEC BALCON DE 7,20 m² environ 189 000 € – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 % DERNIER T3 DISPONIBLE SUR LA RESIDENCE ! Au sein de la résidence Les Jardins de Braude, découvrez cet appartement T3 orienté est, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. ? Un emplacement pratique au Taillan-Médoc, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Les atouts du bien : * Appartement T3 de 67,20 m² environ. * Premier étage. * Orientation est. * Balcon de 7,20 m² environ. * Deux places de parking. * Acquisition en Bail réel solidaire. * TVA à 5,5 %. * Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2027. Son orientation Est apporte une luminosité appréciable en matinée. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Une visite s'impose au plus vite, prenons rendez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Pkg
08/11/26
08/11
2
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06 71 55 86 65
106 000 €
(3 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Mérignac
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC PARKING – MÉRIGNAC SOLEIL Venez découvrir ce studio idéalement situé dans le secteur de Mérignac Soleil, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Mérignac Soleil et des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Situé au sein d’une résidence sécurisée de seulement trois étages, ce studio fonctionnel se compose d’une entrée avec placard, d’une grande salle d’eau avec wc ainsi que d’une pièce de vie avec coin cuisine, le salon donne accès à un balcon privatif. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif avec un loyer mensuel de 470 €. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant ainsi un confort supplémentaire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
12
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06 23 74 13 81
254 000 €
(3 098 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Nadege Rieu vous propose : 🌿 VILLENAVE-D’ORNON – T4 de 83 m² avec balcon-terrasse, cave et 2 parkings À Villenave-d’Ornon, à proximité de la route de Toulouse, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une jolie résidence arborée et agréable. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également de : 3 chambres, dont une avec salle d’eau attenante Une salle de bains Une cuisine séparée Un vaste séjour ouvert sur le balcon-terrasse Une cave 2 places de parking La résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de la route de Toulouse, des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Les atouts : ✨ 83 m² bien agencés ✨ 3 chambres ✨ Vaste séjour ✨ Balcon-terrasse ✨ Cuisine séparée ✨ Salle d’eau privative + salle de bains ✨ Résidence arborée ✨ 1er étage avec ascenseur ✨ Cave ✨ 2 places de parking Un appartement familial, spacieux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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16
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06 58 03 38 79
399 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T3 - BORDEAUX CENTRE / GROSSE CLOCHE Découvrez ce superbe T3 bis de 76 m² carrez (95 m² au sol), au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, rue Saint-James, à proximité immédiate des commerces et transports. Traversant et en excellent état, il offre un vaste séjour cathédrale exposé Est, lumineux et plein de cachet, avec parquet ancien et pierre apparente. Cuisine entièrement équipée, WC séparés avec lave-mains. Côté nuit, deux chambres exposées Ouest avec rangements et dressing, reliées par une salle d'eau avec douche. À l'étage, un espace mansardé idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace cinéma. Une cave complète ce bien. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Petite copropriété de 6 lots, toiture récemment refaite à neuf. Un bien de caractère, idéalement situé au cOEur de Bordeaux ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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12
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06 73 40 05 36
260 000 €
(3 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mérignac
Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : T4 avec Balcon à Mérignac Quartier Chemin Long Entièrement rénové en mai 2026 ! Magnifique appartement de 84 m² spacieux et lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. - Entrée avec placard, - Salon avec cuisine ouverte, - Buanderie avec emplacement machine à laver, - 3 chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau, - Un WC séparé Un balcon de 13 m² et 2 places de stationnement viennent compléter cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.37€ par mois (soit 2260.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 32 85 10 35
137 000 €
(5 957 €/m²)
Appartement T1
Allée de la Manufacture
Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>
23m²
Pkg
Sud est
08/11/26
08/11
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04 28 15 10 24
252 000 €
(4 271 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Teich
Iad France - Johanna Le Menes vous propose : Bienvenue au Teich, charmante commune située en Gironde ! Nous vous présentons un appartement unique de 59.3 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Situé dans une résidence de 2018, cet appartement de type 3 vous offre un espace de vie lumineux et convivial. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée. La terrasse de 5.7 m² est un véritable atout, offrant un coin extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. De plus, vous aurez la chance de bénéficier d'un jardin, idéal pour créer votre petit coin de paradis et vous ressourcer en plein air. La proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, avec 2 places de parking disponibles, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un cadre paisible et verdoyant au cOEur du Teich. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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