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1 629 appartements en vente en Gironde
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premium
399 000 €
(4 866 €/m²)
Appartement 4 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
[ VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Asc
Sud
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 56 46 15 19
419 000 €
(5 110 €/m²)
Appartement 4 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
[ VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Asc
Sud
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
×
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05 56 46 15 19
279 000 €
(3 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
27 rue du Président Coty
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts*
TRAVAUX EN COURS
A distance piétonne du coeur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif.
Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m reliant la gare de Bordeaux […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
14/08/26
14/08
10
×
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01 55 60 48 48
764 000 €
(5 093 €/m²)
Appartement 5 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
[ VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>
150m²
Asc
Sud est
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
425 000 €
(4 570 €/m²)
Appartement 4 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
[ VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>
93m²
Asc
Sud ouest
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
395 000 €
(4 247 €/m²)
Appartement 4 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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93m²
Asc
Sud ouest
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
327 000 €
(4 809 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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68m²
Asc
Nord ouest
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
338 000 €
(4 971 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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68m²
Asc
Sud ouest
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
330 000 €
(4 853 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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68m²
Asc
Sud ouest
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
322 000 €
(4 735 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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68m²
Asc
Sud ouest
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
299 000 €
(5 068 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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59m²
Asc
Sud
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
285 000 €
(4 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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59m²
Asc
Sud
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
292 000 €
(4 949 €/m²)
Appartement 3 pièces
238, AVENUE DE LA MARNE
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59m²
Asc
Sud
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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05 56 46 15 19
795 000 €
(9 695 €/m²)
Appartement 3 pièces
0194 BOULEVARD DE LA PLAGE
DERNI RES OPPORTUNITÉS : appartements neufs au coeur d'Arcachon - Livraison 2027. La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Elec
Pkg
14/08/26
14/08
8
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02 14 02 14 06
145 000 €
(3 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Appartement T2 lumineux avec terrasse et place de parking à Villenave d’Ornon. Situé au 2ième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 37 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière est ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La chambre de 12 m² avec placard offre un volume confortable. Salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, une agréable terrasse de 11 m² prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Bénéficiant d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC en double vitrage et de la fibre optique, l’appartement offre tout le confort attendu. Une place de parking semi-couverte ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien situé au sein d’une résidence fermée avec portail sécurisé et interphone. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas des lignes de bus et du tramway, ainsi que de l’avenue des Pyrénées, il permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux axes de circulation. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d’un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur la commune de Villenave d’Ornon. Certaines photographies sont des propositions d’aménagement destinées à vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 10 20 26 46
229 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Vincent-de-Paul
Iad France - Charles Genest vous propose : SAINT-VINCENT-DE-PAUL - APPARTEMENT - 63 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Saint-Vincent-de-Paul cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien de 63 m² au premier étage séduit par son état prenium et ses équipements contemporains, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé et fonctionnel. Le salon lumineux constitue le cOEur de l'appartement, prolongé par une cuisine séparée et aménagée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour un usage quotidien optimal. La résidence propose également une terrasse et un jardin collectif, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute un espace de rangement pour optimiser le quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au biogaz, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone, ainsi que d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est raccordée au tout-à-l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
10
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06 80 24 70 98
255 000 €
(4 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Cyril Brossier vous propose : BORDEAUX BASTIDE – À deux pas du tram A 'Thiers-Benauge', découvrez ce T3 alliant confort, praticité et emplacement privilégié ! Situé au sein d'une résidence de 2009, parfaitement entretenue et dont le ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé, cet appartement saura séduire aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement avant de découvrir une agréable pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte. Un espace buanderie / arrière-cuisine apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts qui font la différence : Résidence récente en excellent état. Ravalement de façade récemment effectué. Faibles charges de copropriété. Balcon et stationnement privatif. Tram A 'Thiers-Benauge' à quelques mètres. Commerces et services accessibles à pied. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux, offrant un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied ou en tram. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 50 36 28 77
179 000 €
(3 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Parempuyre
Iad France - Séverine Guelpa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – PAREMPUYRE T3 vendu loué – Jardin privatif d’environ 95 m² – 2 parkings Investir sans avoir à chercher son premier locataire ? Ici, il est déjà en place. À Parempuyre, aux portes de Bordeaux, découvrez ce T3 d’environ 56 m² vendu loué, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2008. Dès l’acquisition, vous bénéficiez d’un loyer de 720 € hors charges / 770 € charges comprises, avec un locataire déjà en place. Mais l’intérêt de cet appartement tient aussi à des prestations particulièrement recherchées sur le marché locatif. Il dispose d’un jardin privatif d’environ 95 m² avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Son DPE C / GES A constitue également un atout pour un investissement destiné à s’inscrire dans la durée. L’ensemble bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, transports et des axes permettant de rejoindre Bordeaux. Les + pour l’investisseur : - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer : 720 € HC / 770 € CC - Résidence de 2008 - DPE C / GES A - Jardin privatif d’environ 95 m² - Terrasse - Deux places de parking privatives - Fibre - Environnement résidentiel - Proximité de la réserve naturelle de Parempuyre Un bien qui associe revenus locatifs immédiats, extérieur généreux et caractéristiques recherchées par les locataires. Dossier complet, éléments locatifs et étude de rentabilité disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
7
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06 10 32 90 14
265 000 €
(3 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Entre le Triangle d'Or et l'Esplanade des Quinconces, venez découvrir ce bel appartement en Duplex situé au 4ème et dernier étage. Arrêt de Tramway : Quinconces à 2 min à pied. Immeuble en pierre, plein de charme dans une petite copropriété sécurisée et entretenue. Duplex de 40 m² carrez et 69 m² au sol se compose d'une entrée avec une cuisine et son bar, un séjour lumineux, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, une grande chambre de 24 m² au sol avec un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie changés récemment. Tableau électrique refait. Cumulus récent Double vitrage. Une cave est annexée à ce lot. Comble de l’immeuble isolé. Un local vélo à disposition. Échange en cours avec le syndic pour l’autorisation d’une pose de climatisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
13
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07 60 17 53 04
499 000 €
(4 057 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Delphine Plas vous propose : * BORDEAUX – SAINT-MICHEL – APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 123 m² – PATIO – RÉNOVATION D'ARCHITECTE * Au cOEur du quartier Saint-Michel, découvrez ce superbe duplex de 123 m², entièrement rénové par architecte, au sein d'une copropriété confidentielle de seulement trois lots. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon prolongé par un charmant patio privatif. Une première chambre avec salle de bains bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre lumineuse dispose de sa salle d'eau privative et d'un WC séparé. Un espace supplémentaire d'environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salon, salle de jeux ou troisième chambre selon vos besoins. Ce bien de caractère séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des quais et du centre historique de Bordeaux. * Atout supplémentaire : * possibilité de reprendre la location d'une place de stationnement sécurisée à proximité (70 € / mois). Un produit rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
8
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06 67 52 29 40
485 000 €
(6 467 €/m²)
Appartement 4 pièces
10 Avenue de Césarée
À Gujan-Mestras, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le marché et les restaurants. La gare SNCF, qui relie notamment Bordeaux, facilite également les déplacements réguliers. À proximité, les ports ostréicoles, les plages du Bassin et les nombreuses pistes cyclables invitent à profiter pleinement de l’art de vivre local.La résidence accueille 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés permettent d’exploiter chaque surface avec efficacité, tandis que les pièces de vie agréables créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.Selon les typologies, les prestations comprennent une cuisine équipée, des placards aménagés, une salle de bains contemporaine avec douche ainsi que des revêtements stratifiés dans les chambres. L’isolation thermique et acoustique performante participe également au confort des résidents au fil des saisons.Véritable écrin de verdure en centre-ville, la résidence s’inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné. Traversé par le ruisseau du Bourg, le projet intègre des jardins arborés, des cheminements piétons, une passerelle et un ponton, créant un cadre naturel propice à la détente.Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
13/08/26
13/08
8
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04 28 15 10 24
197 000 €
(7 880 €/m²)
Appartement T1
10 Avenue de Césarée
À Gujan-Mestras, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le marché et les restaurants. La gare SNCF, qui relie notamment Bordeaux, facilite également les déplacements réguliers. À proximité, les ports ostréicoles, les plages du Bassin et les nombreuses pistes cyclables invitent à profiter pleinement de l’art de vivre local.La résidence accueille 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés permettent d’exploiter chaque surface avec efficacité, tandis que les pièces de vie agréables créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.Selon les typologies, les prestations comprennent une cuisine équipée, des placards aménagés, une salle de bains contemporaine avec douche ainsi que des revêtements stratifiés dans les chambres. L’isolation thermique et acoustique performante participe également au confort des résidents au fil des saisons.Véritable écrin de verdure en centre-ville, la résidence s’inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné. Traversé par le ruisseau du Bourg, le projet intègre des jardins arborés, des cheminements piétons, une passerelle et un ponton, créant un cadre naturel propice à la détente.Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
25m²
13/08/26
13/08
8
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04 28 15 10 24
157 000 €
(4 618 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : BORDEAUX CHARTRON - Appartement T2, Idéal étudiants, investisseurs, première acquisition……. Venez découvrir cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots. D’une superficie d’environ 35 m² loi carrez mais d’une surface au sol de plus de 71 m², vous apprécierez la luminosité et le potentiel d’aménagement en profitant pleinement de chaque mètre carré. il se compose d'une belle pièce de vie, avec plafond rampant, poutres apparentes, grandes fenêtres de toit, d’une chambre avec penderie, d'une salle de bain avec wc et pour votre bien être ‘un sauna ‘ … Résidence sécurisé avec grande cour intérieure commune. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien… Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
13
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06 80 53 27 81
255 000 €
(4 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Situé Allée de Bireboussaou à Gujan-Mestras, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec terrasse, jardin privatif et deux places de stationnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 6,49 m² exposée Ouest et un jardinet à usage privatif clos d'environ 96 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant avec un espace buanderie. Deux places de parking aériennes sécurisées complètent ce logement. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de la production d'eau chaude individuelle au gaz et de faibles charges de copropriété d'environ 93 € par mois. La résidence ne comprend qu'un étage et ne dispose pas d'ascenseur. Son emplacement est un véritable atout, à seulement 2 minutes en voiture du Port de la Môle, à 14 minutes de la plage de La Hume, à 150 mètres d'un arrêt de bus et à moins d'un kilomètre des commerces, de la boulangerie et du supermarché. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son extérieur privatif, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 60 58 79 59
350 000 €
(4 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, en plein cOEur du quartier recherché de Mériadeck et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement contemporain 'clé en main'. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un intérieur contemporain et des prestations haut de gamme L'appartement a été entièrement refait à neuf par un architecte avec des matériaux et des finitions de qualité. •Côté Jour (Exposé Est) : Une entrée accueillante optimisée par de nombreux rangements sur mesure mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sur toute la longueur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et d’un cellier attenant. Le tout s'ouvre sur un balcon cosy. •Côté Nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés, bénéficiant toutes deux d'un accès à une loggia fermée de 6 m². •Pièces d'eau & Rangements : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie, des WC séparés, ainsi qu'un second cellier indépendant pour un maximum de stockage. •Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol + accès à des places visiteurs sécurisées (un vrai luxe en centre-ville ! ). •Transports & Commerces : Au pied du Tram A, des lignes de bus et de tous les commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet d'une rénovation d'architecte, le confort du stationnement et l'immédiate proximité de l'hyper-centre de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 59 33 22 09
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