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1 008 appartements en vente en Charente-Maritime
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premium
298 000 €
(4 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Rochelle limite Périgny | Dernier étage avec ascenseur, terrasse de 24 m² et DPE B En exclusivité, à La Rochelle, en limite de Périgny, découvrez ce très bel appartement de 64 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble récent (2021), de seulement trois étages. L’emplacement est idéal : à 10mn en voiture du marché et quelques minutes en vélo du canal de Rompsay ou du centre bourg de Perigny avec ses commerces, services et commodités. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace salon-séjour. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : une magnifique terrasse de 24 m², rare sur le secteur, très lumineuse et équipée d’un grand store banne. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir, profiter du soleil ou simplement savourer un vrai extérieur en ville. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Le confort est également au rendez-vous avec un excellent DPE classé B, garant d’une bonne performance énergétique, ainsi qu’un appartement et une résidence en très bon état. En complément, le bien bénéficie d’une entrée avec digicode, d'un cellier et d’espaces dédiés aux vélos en sous-sol. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est disponible à la vente si vous le souhaitez Un appartement récent, lumineux, confortable et parfaitement entretenu, avec une terrasse exceptionnelle et une belle performance énergétique. Un stationnement est disponible à l'achat. Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 73 86 54 75
467 700 €
(4 541 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Au cœur de Royan, découvrez un appartement singulier, entièrement pensé autour d'une vaste pièce de vie qui lui confère une atmosphère presque loft, à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse.Ici, les volumes ont été travaillés pour privilégier la sensation d'espace, la circulation et la lumière. La pièce principale constitue le véritable cœur de l'appartement, avec une cuisine Schmidt réalisée sur mesure, parfaitement intégrée à l'ensemble.Une attention particulière a également été portée aux détails décoratifs et à l'éclairage : moulures, jeux de lumière au plafond et éclairages soigneusement étudiés structurent les espaces et soulignent le caractère du lieu sans jamais les surcharger.L'appartement profite d'une luminosité constante tout au long de la journée, renforcée par ses ouvertures et son balcon-coursive, qui prolonge agréablement les espaces intérieurs.Un bien de standing à l'identité affirmée, où chaque aménagement participe à une même intention : offrir un lieu de vie spacieux, lumineux et particulièrement agréable à vivre.Le tout dans un emplacement privilégié, en plein hypercentre de Royan, avec commerces, marché, restaurants et vie du centre-ville accessibles immédiatement à pied.Un appartement destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une simple adresse : un véritable lieu de vie, au cœur de Royan. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 50 53 54 33
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04 99 61 61 61
220 000 €
(5 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Dominique Evrard vous propose : T2 avec balcon, garage, 2ème et dernier étage – La Rochelle À La Rochelle, dans le secteur Vaugouin, découvrez ce T2 de 44 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond dans le séjour, qui lui confère beaucoup de confort. Véritable atout du logement : un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Autres avantages particulièrement recherché à La Rochelle : une place de stationnement privative au sein du garage, avec possibilité de la boxer, ainsi qu’un local vélo. Grâce aux pistes cyclables, l'hypercentre est facilement accessible à vélo, tandis que la proximité des grands axes facilite les déplacements en voiture. Bus à 2 pas également (10 minutes pour aller place de Verdun). Un T2 lumineux, avec extérieur, stationnement et dernier étage : une belle opportunité à La Rochelle ! Vidéos de visite virtuelle sur demande (SMS / whatsapp / appel) NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier et vos clients souhaitent visiter ? Contactez-moi pour un intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 23 17 96 84
565 000 €
(6 807 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Peggy Vezin vous propose : LA ROCHELLE – LA GENETTE | APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC 2 CHAMBRES, TERRASSE ET BALCON. Dans un des secteurs recherchés de La Rochelle, au cOEur du quartier de La Genette, découvrez cet appartement lumineux d’environ 83 m², entièrement rénové avec goût et avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des prestations. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la hauteur sous plafond qui donnent à l’appartement une agréable sensation d’espace. La pièce de vie développe environ 45 m² et s’organise naturellement autour de trois espaces : une cuisine ouverte aménagée et conviviale, un espace salle à manger et un salon chaleureux invitant à la détente. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, bénéficiant d’un environnement calme et arboré au sein de la résidence. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, dont l’une dispose d’un placard aménagé et bénéficie elle aussi d’une terrasse. Une 3ème chambre d’environ 15 à 16 m² peut être créée, offrant ainsi une possibilité d’évolution intéressante selon les besoins de votre famille ou de votre projet. Une salle d’eau parfaitement optimisée complète cet espace avec une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes, des rangements ainsi qu’un espace buanderie discrètement intégré. Les WC sont indépendants et suspendus. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements sur mesure, de la fibre et d’un interphone. Une cave en sous-sol complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces et services du quotidien accessibles à pied. - La plage de la Concurrence se rejoint en quelques minutes, tout comme la place de Verdun et le marché central. - Les transports en commun sont également à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 19 78 34 51
208 000 €
(5 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Seulement chez iad France ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement placé à proximité immédiate des facultés, dans une rue calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant, par une baie vitrée, sur un spacieux balcon exposé plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou mis en location. La copropriété dispose d'un local à vélos commun. Une place de parking extérieure est également disponible en supplément. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.09€ par mois (soit 889.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 49 52 84 76
298 200 €
(6 627 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Pkg
Terr
27/09/26
27/09
3
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02 57 53 96 09
159 500 €
(4 691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Aytré
Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : 34 m² TRAVERSANT, DEUX COURS PRIVATIVES… LE STUDIO QUI VOIT GRAND ! À Aytré, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois logements, venez craquer pour ce studio de 34 m² prêt à vivre ! Traversant et ouvert sur deux cours privatives, il offre une configuration plutôt rare sur cette surface et donne immédiatement une autre dimension au lieu. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine avec espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC suspendu. De part et d’autre du logement, les deux cours prolongent réellement les espaces de vie et permettent d’imaginer deux ambiances bien distinctes : coin repas, espace détente, végétation, transats… chacun pourra y créer son propre décor. Facile à vivre, fonctionnel et immédiatement habitable, il sera aussi à l’aise en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif. À proximité de La Rochelle et du littoral, un format compact, zéro travaux et surtout bien moins sage qu’un studio classique. 34 m² dedans… deux cours dehors… et tellement plus d’allure qu’un studio ordinaire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 19 28 53 14
265 500 €
(2 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aytré
Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : À Aytré, quartier Pierre Loti, secteur calme et résidentiel, découvrez cet appartement T4 de 94 m², idéal famille, avec 3 chambres, cour privative sans vis-à-vis et balcon, à proximité des commerces, transports et de La Rochelle. Dès l’entrée, un placard de rangement apporte praticité et gain de place. Vous êtes accueilli par une belle pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, facile à aménager selon vos envies. Côté nuit, l’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, complétée par une seconde salle d’eau indépendante. Une configuration parfaite pour une vie de famille confortable, recevoir des amis ou préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, profitez d’un balcon et surtout d’une cour privative sans vis-à-vis, un vrai atout rare à Aytré. Des plantations, du mobilier, un peu d’imagination… et cet espace devient une véritable parenthèse verte en ville. Le tout au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, avec stationnement municipal gratuit à proximité. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout le potentiel de cette pépite et à en faire un véritable cocon familial, un nid douillet à seulement 2 km des plages (5 min à vélo), dans un quartier calme aux portes de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 19 28 53 14
599 000 €
(6 656 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Au troisième et dernier étage, auquel on accède par un ascenseur sécurisé, la porte s'ouvre et le regard est immédiatement happé par la vue. L'océan en toile de fond, les étendues du Parc des Pères et les contours de l'Île d'Aix qui se dessinent au loin... Le décor est planté.Cebien est situé sur le quartier des Minimes à La Rochelle, proche d'un arrêt de bus, de la plage du roux, du parc et de l'accès au centre-ville.Dans cet appartement d'environ 90 m², rien n'a été laissé au hasard. L'agencement a été intégralement pensé, dessiné et posé par les équipes d'Octant Design. La célèbre signature rochelaise a su créer des volumes où l'esthétique sert le quotidien, avec une circulation fluide et lumineuse.La pièce de vie, généreuse avec ses 30 m², est réchauffée par la présence d'un véritable parquet en chêne. Elle s'articule autour d'une cuisine ouverte d'excellente facture, imaginée pour préparer un dîner tout en regardant la mer.L'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. De grandes baies vitrées s'effacent pour dévoiler la terrasse, aujourd'hui pensée comme un véritable jardin suspendu. C'est un espace à part, un refuge où l'on imagine facilement prendre son premier café face à la mer ou prolonger les soirées d'été.Côté nuit, l'indépendance de chacun a été placée au centre du projet. Les deux chambres ont été conçues comme deux espaces intimes et autonomes, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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05 86 58 00 78
109 000 €
(5 450 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Frédéric Pau vous propose : La Rochelle – Studio en copropriété bénévole Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 6 lots, ce studio de 17 m² Carrez (23 m² de surface utile) offre le plus grand des volumes de cette petite résidence. Il se compose d'une salle d'eau avec wc, d'une kitchenette avec espace repas et de rangements, et d'une mezzanine astucieusement aménagée pour accueillir à la fois le coin nuit et un véritable espace bureau, un vrai plus pour le télétravail ou les études. Vendu loué, avec un locataire en place jusqu'en juin prochain, ce studio assure une rentabilité immédiate dès l'acquisition. La copropriété bénévole quant à elle permet de conserver des charges réduites. Idéalement placé à proximité des transports et des commerces, cet appartement profite pleinement du dynamisme du marché locatif rochelais. D'autre part celui-ci offre un vrai potentiel d'amélioration énergétique, atteignable avec quelques travaux. Je vous en dis plus volontiers lors d'un échange. Sa surface généreuse pour un studio en fait un choix pertinent aussi bien pour un investisseur que pour un pied-à-terre confortable. Coup de cOEur pour ce studio ? Appelez moi et je me ferai un plaisir de vous en dire plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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06 02 11 19 61
89 000 €
(6 357 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Frédéric Pau vous propose : La Rochelle – Studio à l'agencement optimisé – Copropriété bénévole Ce studio de 12 m² Carrez (16 m² de surface utile) se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de seulement 6 lots. Il comprend une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une kitchenette avec espace repas et de nombreux rangements. La mezzanine quant à elle accueille le coin nuit et propose également un espace de rangement supplémentaire, un atout appréciable pour ce type de surface. Vendu loué, avec un locataire en place jusqu'en juin prochain, ce studio offre une rentabilité immédiate et sécurisée dès l'achat. La copropriété bénévole permet des charges maîtrisées. Proche des transports et des commerces, ce bien bénéficie de l'attractivité constante du marché locatif à La Rochelle, entre étudiants, jeunes actifs et amoureux du littoral atlantique. Ce studio offre un vrai potentiel d'amélioration énergétique, atteignable avec quelques travaux. Je vous en dis plus volontiers lors d'un échange. Une opportunité à envisager aussi bien pour un investisseur en quête de rendement que pour un pied-à-terre pratique. Ce studio a retenu votre attention ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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06 02 11 19 61
79 000 €
(6 077 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Frédéric Pau vous propose : La Rochelle – Studio idéalement aménagé – Copropriété bénévole Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de seulement 6 lots, ce studio de 10 m² Carrez (16 m² de surface utile) a été pensé pour optimiser chaque mètre carré disponible. Une mezzanine accueille astucieusement le coin bureau et le coin nuit, libérant l'espace au sol pour une kitchenette avec espace repas et de bons volumes de rangement. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place jusqu'en juin prochain : une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans délai de recherche locative. La copropriété bénévole, sans syndic professionnel, permet de conserver des charges maîtrisées. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, ce studio profite du dynamisme du marché locatif rochelais. Ce studio offre un vrai potentiel d'amélioration énergétique, atteignable avec quelques travaux. Je vous en dis plus volontiers lors d'un échange de vive voix. Un placement clé en main pour investisseur, ou un pied-à-terre malin en plein cOEur de La Rochelle. N'attendez pas pour venir le découvrir, je vous attends avec plaisir pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 02 11 19 61
549 900 €
(4 824 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement de plus de 110 m², idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du marché, au sein d’une petite copropriété.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 50 m², ses deux belles chambres, sa cuisine et sa salle d’eau. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Un rafraîchissement est à prévoir pour en révéler tout le potentiel. L’ascenseur vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 27 48 51 54
861 000 €
(5 484 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
En plein coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces.
Beaucoup de charme pour cet appartement T4 de 157 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant:
Entrée, grand salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine américaine aménagée et équipée, couloir, placards, wc avec lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une autre avec salle de bains, douche et wc, une salle d'eau séparée.
Une grande cave en sous-sol.
Prestations de qualité, parquets anciens... Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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05 46 27 01 88
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06 77 51 14 43
650 000 €
(6 019 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
À quelques pas du marché central de La Rochelle, découvrez cet appartement de caractère de 108 m² Carrez et 130 m² au sol, entièrement rénové avec goût et prestations de qualité.Au second d'étage d'un hôtel particulier, l'appartement se dévoile par une entrée distribuantla pièce de vie de plus de 60m² orientée Sud. Un espace salon et une salle à manger s'articule autour d'une cheminée de marbre, d'un escalier bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Le piano de cuisson et l'arrière cuisine offre confort et praticité pour recevoir ou s'épanouir avec les produits locaux.Cette pièce dispose d'un charme indéniable, le parquet bois et le volume en font une pièce de vie unique et lumineuse. A l'étage, trois chambres chaleureuses : parquet bois, poutres apparentes et mansardes vous permettent d'aménager ces espaces en véritables cocons. Une salle de bain avec wc complète cet étage nuit. L'élégance d'un appartement haut de gamme, le cachet d'un hôtel […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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05 86 58 00 78
199 000 €
(4 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Envie d'un cocon unique au cOEur de La Rochelle ? Imaginez-vous au pied des parcs, dans un calme absolu, à deux minutes à pied du marché, du centre-ville et de la plage. Je vous invite au dernier étage de cet immeuble. Ici, le volume change tout : une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 3 mètres offre une sensation d'espace rare pour ce T2. Entièrement rénové par des professionnels, l'appartement allie confort moderne et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. C’est l’opportunité idéale pour un projet de vie ou un pied-à-terre de qualité dans l'hypercentre rochelais. Prêts à découvrir ce bien baigné de lumière ? Appelez-moi maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 31 62 04 42
122 500 €
(3 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 40M² – LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 40m², situé à deux minutes de toutes commodités.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Aucun travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
177 000 €
(4 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nieul-sur-Mer
Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : Dans une résidence de 2016 comprenant 8 appartements Proche centre ville de NIEUL sur Mer A proximité, commerces, école, parc, mairie, bus. Bel appartement lumineux de 2 pièces d'une surface d'environ 43 m² environ, avec un balcon et un emplacement de parking. Il comprend une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² environ, un wc séparé, une chambre avec accès à la salle d'eau. 1 emplacement de parking Commun : local vélo Information : Aucun travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vennerstrom EI (ID 96321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 52 24 01 09
225 000 €
(3 879 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER PONTAILLAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² AVEC BALCON ET A 700M DE LA PLAGE DE PONTAILLACJe vous propose ce magnifique appartement situé à seulement 700m de la plage de Pontaillac, sans travaux à prévoir !Une véritable pépite nichée dans le quartier de Pontaillac Royan.D'une surface de 58m², ce bien de 3 pièces dont 2 chambres saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement optimal.L'appartement se compose de la façon suivante :- Entrée- Salon / salle à manger (20m2)- 2 chambres avec placards- Salle d'eau- Wc séparéUne cave de 4m2 en RDC complète l'appartementL'appréciable balcon de 4m² offre un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de l'air marin.L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, a été complètement rénové en 2023, offrant ainsi un état général excellent et une modernité indéniable.La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien, grâce à son exposition sud qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. De plus, l'environnement calme assure une tranquillité absolue.Le séjour de 20m² est un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.L'ensemble des travaux a été réalisé en 2023 avec des matériaux de qualité :- Menuiseries, isolation intérieure, chauffage, électricité, salle d'eau et Wc, cuisine, sols, peintures,Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Royan.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à.Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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340 000 €
(6 296 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châtelaillon-Plage
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement situé dans une résidence récente, Appartement T2 construit en 2020.Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un confort au quotidien, Chambre exposé plein soleil avec vue sur un parc, spacieuse salle d'eau, toilette indépendant. Une buanderie complète les prestations.Vaste et généreux balcon de 15,57 m2, parfait pour des moments de détente en extérieur.Stationnement privatif.Bien soumis au statut de copropriété comme prévue par la loi no65-557 du 10 Juillet 1965 et du décret 676223 du 17 Mars 1967. Pas de procédure en cours.Nombres de lots: 90Nombres d'habitations: 44Lot d'activités: 1Nombres de stationnements: 45Locaux: poubelles, deux roues, France télécomDecompte des charges: 1415.73EUR/anAppel de fonds: 333.11EUR/trimestresBail en cours (juin 2028)Loyer: 780EURCharges: 90EUR (soit un loyer de 870EUR/mois)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 330EUR et 500EUR.Indice de référence 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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10
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
230 000 €
(8 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
La cotiniere
À deux pas de la plage et du port de La Cotinière – Charmant T2 avec jardinet et stationnement privatifIdéalement situé, cet agréable appartement T2 de 26,64 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage, de la piste cyclable et du port de La Cotinière.Fonctionnel et bien agencé, il comprend une chambre ouvrant sur une terrasse privative, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur le jardin et la terrasse principale, une salle d'eau équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire permet l'installation d'un lit superposé, offrant des couchages additionnels.L'appartement dispose également d'une seconde terrasse et d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur.Vendu équipé, ce bien est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une belle opportunité, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TEOM) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 67 12 95 80
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04 99 61 61 61
156 000 €
(5 379 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Julien Tayot vous propose : La Rochelle – Quartier Médiathèque | Appartement avec terrasse de 13 m² à deux pas du Vieux-Port * Rare sur le secteur ! * Découvrez ce charmant appartement meublé de * 29 m² * , idéalement situé dans le très prisé * quartier de la Médiathèque à La Rochelle * , à seulement quelques minutes à pied du * Vieux-Port * , des commerces, des universités, de la gare, des transports en commun et des pistes cyclables. Situé * en rez-de-chaussée * d'une résidence sécurisée avec * local à vélos * , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie rochelaise. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement, une salle d'eau avec WC, puis une pièce de vie lumineuse exposée * plein sud * , comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon et nuit optimisé. Le véritable coup de cOEur ? Sa * terrasse privative de 13 m² * , un espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour prendre vos repas au soleil, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. Les atouts du bien : ✔ Quartier recherché de la Médiathèque ✔ À quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville ✔ Terrasse privative de 13 m² exposée sud ✔ Résidence sécurisée avec local à vélos ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Commerces, universités, gare et transports accessibles à pied ✔ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Grâce à son emplacement stratégique et à ses prestations, ce bien représente une excellente opportunité pour un * investissement locatif * (étudiant, location meublée, location saisonnière selon la réglementation en vigueur) ou pour un premier achat. La présente annonce immobilière vise * 1 lot principal * situé dans une copropriété de * 66 lots * ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
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06 32 57 13 69
332 000 €
(4 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue Roger Salengro
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
Travaux démarrés - Livraison 2027
*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions)
Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104)
Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002)
Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201)
Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ?
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Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.
Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.
L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.
Les atouts du projet
- À 5 min en vélo de la plage
- Logements spacieux, lumineux & flexibles
- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle
- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble
- Fortes ambitions environnementales RE 2025
- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine
L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
2 chb
S-E
27/09/26
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Vidéo
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02 40 40 92 22
379 000 €
(3 948 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lagord
17140 LAGORD — T4 DE 95,89 m² EN PARFAIT ÉTAT, SUITE PARENTALE, DEUX TERRASSES COUVERTES ET STATIONNEMENT PRIVATIFRaphaël Charbonnier vous propose un appartement de type 4 de 95,89 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing à taille humaine.Une surface généreuse pour un T4, avec une distribution pensée pour la vie de famille.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, puis d'une vaste pièce de vie de 35,47 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par une première terrasse couverte de 8,09 m².La distribution sépare intelligemment deux espaces nuit.D'un côté, deux chambres de 11,36 m² et 11,49 m², desservies par leur propre salle d'eau et complétées par un WC indépendant.De l'autre, une véritable suite parentale de 20,09 m² avec son placard, sa grande salle de bain privative de 7,60 m² avec WC, et son accès direct à une seconde grande terrasse couverte de 10,03 m². Un espace parental totalement autonome.Au total, plus de 18 m² d'espaces extérieurs couverts sur les deux façades, utilisables une grande partie de l'année.La cuisine Schmidt, réalisée sur mesure pour un montant de 22 248 €, est intégralement équipée : plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin. Le lave-linge est installé dans un placard dédié de l'entrée, fermé et à l'écart, ce qui préserve la pièce de vie et les chambres du bruit. Placards intégrés également dans le séjour. Volets roulants et VMC.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs, alimentés par pompe à chaleur, avec compteurs individuels, et compris dans les charges de copropriété.Le bien est complété par une place de stationnement privative extérieure au sein de la résidence.Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos meubles.Une visite virtuelle est disponible directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
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Vue 3D
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01 76 70 39 80
249 990 €
(5 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : À 200 mètres de la plage de Pontaillac – Appartement F2 avec ascenseur Situé dans une impasse au calme, à seulement 200 mètres de la plage de Pontaillac et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement F2 construit en 2023, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains aux prestations soignées. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé. Un bien récent, élégant et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur l'un des secteurs les plus prisés de Royan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
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