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316 000 € ^{(5 267 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 60.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de de 6,8 m² m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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9

208 900 € ^{(5 223 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 39.74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de de 6,44 m² m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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8

179 900 € ^{(4 184 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras Bienvenue dans un appartement T2 à Fouras (17450), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 1er étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Fouras offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.Côté extérieur, le logement se prolonge par UNE SUPERBE TERRASSE DE 7m². Un coin de verdure en pots, une table pour les repas d'été, un fauteuil pour souffler après le travail : à vous de l'imaginer. Au quotidien, le logement s'accompagne de 1 PARKING EXT. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.À l'intérieur, le logement compte 2 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 43m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 1 chambre. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Pkg

13/11/26 13/11

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4

179 900 € ^{(4 184 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras Bienvenue dans un appartement T2 à Fouras (17450), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 1er étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Fouras offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.Côté extérieur, le logement se prolonge par UN BEAU JARDIN DE 7m². Un coin de verdure en pots, une table pour les repas d'été, un fauteuil pour souffler après le travail : à vous de l'imaginer. Au quotidien, le logement s'accompagne de 1 PARKING EXT. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.À l'intérieur, le logement compte 2 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 43m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 1 chambre. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Bon à savoir : si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Pkg

13/11/26 13/11

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5

249 900 € ^{(3 845 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras BLG Immobilier vous présente :Superbe 3 pièces de 65m² au 1er étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.Il se compose d'une entrée accueillante, 2 belles chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur une terrasse de 8m².En complément : 2 Parkings Ext.Projetez-vous : un café sur votre terrasse aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.Proposé au prix de 249.900 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.Dans un marché immobilier où les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles, cette offre se distingue par un prix attractif au regard de ses qualités.Disponible rapidement -> 4e trimestre 2027.À Fouras, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours.À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie de votre achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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5

179 900 € ^{(4 184 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras BLG Immobilier vous présente :Très beau 2 pièces de 43m² au 1er étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.Il se compose d'une entrée accueillante, une chambre confortable, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur une terrasse de 8m².En complément : 1 Parking Ext.Projetez-vous : un café sur votre terrasse aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.Proposé au prix de 179.900 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.Un prix attractif, des prestations de qualité et une adresse plaisante : une véritable opportunité à saisir sur le marché actuel.Disponible rapidement -> 4e trimestre 2027.À Fouras, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours. Un quartier où il fait bon vivre et où l'on prend plaisir à rentrer chez soi.À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie, idéal pour recevoir.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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5

216 900 € ^{(4 930 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !2 PIÈCES de 44m² exposé SUD situé au 1er étage comprenant : un beau séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementVille : Fouras (17450)Extérieur(s) : Un balcon de 6m²Parking(s) : 1 parkingPrix : 216.900 €Énergie : Classe énergétique A - Classe GES AL'appartement, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Côté confort, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante : un intérieur agréable en toute saison et des dépenses d'énergie maîtrisées.Pas de travaux à prévoir : tout est aux normes actuelles et pensé pour la vie d'aujourd'hui.Les volumes sont conçus pour le quotidien : des pièces bien distribuées et des espaces faciles à meubler, pour vivre confortablement dès votre arrivée.Votre budget est au cœur du projet : je vous aide à préparer votre plan de financement et à comparer les solutions de prêt adaptées à votre situation.Du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés, je reste votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape.Devenir propriétaire, c'est aussi se constituer un patrimoine durable et économe en énergie, à transmettre ou à faire fructifier.Les plans détaillés et toutes les informations sur le programme […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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4

292 000 € ^{(4 635 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Cet appartement T3 est proposé à Fouras et offre une surface habitable de 63m² pour un prix de 292.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence moderne.Atout majeur du bien : un jardin exceptionnel de 118m², une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. En rez-de-jardin, l'accès à l'extérieur se fait de plain-pied depuis les pièces de vie. Le logement comprend également 1 parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.Réparti en 3 pièces dont 2 belles chambres, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.L'exposition Sud-Ouest profite au logement, offrant une belle lumière en fin d'après-midi. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.Adresse exacte : Rue du Champ des ChevauxLa situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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5

325 000 € ^{(4 577 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,Je suis Elise, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T3 de 71m² à Fouras, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.Adresse exacte : 15 Rue de l'Aubonnière, FourasPremier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un beau balcon de 12m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 71m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres spacieuses. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027.Je vous le propose au prix de 325.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

Pkg

13/11/26 13/11

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5

179 900 € ^{(4 184 €/m²)}

Appartement 2 pièces

RUE DE LA TOURETTE TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

Cave

13/11/26 13/11

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6

249 900 € ^{(3 845 €/m²)}

Appartement 3 pièces

RUE DE LA TOURETTE TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Pkg

Cave

13/11/26 13/11

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6

179 900 € ^{(4 184 €/m²)}

Appartement 2 pièces

RUE DE LA TOURETTE TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

Cave

13/11/26 13/11

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6

206 900 € ^{(5 173 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T2 de 40,1m² à Fouras, voici nos réponses.Où se trouve l'appartement ?À Fouras (17450), l'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.Adresse exacte : 13 Rue Rigault de GenouillyL'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ?Oui : l'appartement profite d'un joli jardin de 6m², accessible de plain-pied, ainsi que d'un parking. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.Comment l'appartement est-il organisé ?L'appartement offre une surface habitable de 40,1m², répartie en 2 pièces, dont une belle chambre. Côté lumière, une exposition Sud-Ouest qui profite des belles fins de journée. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.Et côté énergie ?Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.À quand la remise des clés ?La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.Quel est le prix, et comment financer l'achat ?L'appartement vous est proposé au prix de 206.900 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

Pkg

12/11/26 12/11

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5

566 000 € ^{(5 340 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fouras Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – APPARTEMENT T4 DE 106 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ROOFTOP PRIVATIF DE 100 m² – VUE MER La plage à 100 mètres, les commerces à quelques pas et une terrasse sur le toit pour admirer la mer et les couchers de soleil… Cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter de Fouras à pied, à l’année comme en vacances. Entièrement rénové, ce T4 de 106 m² se situe au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée par digicode et interphone. Exposé ouest, il accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un cellier complète cet intérieur climatisé, prêt à vous accueillir sans travaux. Son véritable coup de cOEur se trouve sur le toit : un rooftop privatif d’environ 100 m², accessible par ascenseur, avec une vue panoramique sur la mer, Fouras, le Fort Boyard et les îles Madame, Aix et Oléron. Déjeuner en famille, partager un apéritif entre amis ou simplement profiter du soleil : un bel espace pour savourer la vie en bord de mer. Une cave et un local à vélos complètent le bien. Vous recherchez un appartement spacieux avec un grand extérieur et la plage à pied ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette vue. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.01€ par mois (soit 4128.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 566000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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12

179 900 € ^{(4 184 €/m²)}

Appartement 2 pièces

RUE DE LA TOURETTE TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

Cave

12/11/26 12/11

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6

220 000 € ^{(5 946 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T2 37 m² - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Fouras, cet appartement T2 rénové de 37 m² au premier étage offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien positionné pour profiter de la douceur du littoral charentais. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée qui confère au logement un aspect contemporain et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un air sain en toutes saisons. Le chauffage individuel, assuré par un système de convecteurs et de panneaux rayonnants muraux, permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

Terr

10/11/26 10/11

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5

99 900 € ^{(6 660 €/m²)}

Appartement T1

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T1 15 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Fouras, cet appartement rénové offre une possibilité peu courant pour qui recherche un pied-à-terre lumineux et fonctionnel au cOEur de cette ville côtière. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce studio de 15 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. La rénovation soignée apporte un confort moderne dans un cadre au cachet préservé, avec des volumes bien optimisés pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le logement est équipé d'un chauffage individuel pour une maîtrise totale des dépenses énergétiques, d'une VMC assurant une ventilation saine et continue, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté dans les meilleures conditions. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements techniques de ce bien soigneusement entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

10/11/26 10/11

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5

240 000 € ^{(6 316 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 38 m² - LUMINEUX VUE MER Idéalement situé à Fouras, à proximité des plages et des commerces, cet appartement rénové de 38 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 3 pièces, l'appartement propose un agencement fonctionnel et soigné, fruit d'une rénovation de qualité. Les volumes, bien proportionnés pour un appartement de ce type, permettent une organisation intérieure agréable. L'exposition sud assure un ensoleillement constant qui anime chaque pièce d'une lumière conviviale et flatteuse. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale de votre confort thermique, en toute autonomie. Copropriété en cours Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

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Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² VUE MER Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Fouras séduit par son caractère authentique issu d'un bâti du début du XXe siècle, entièrement rénové, il offre 39 m² habitables avec une organisation intérieure pensée pour optimiser chaque espace. L'appartement se déploie au deuxième étages, conférant à l'ensemble une sensation de maison en ville. Les 3 pièces sont fonctionnellement agencées, avec des espaces bien délimités qui favorisent une vie quotidienne fluide et agréable. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques, tandis que la rénovation récente garantit des bonnes finitions et un logement prêt à habiter sans travaux. copropriété en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

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Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fouras, à proximité des commerces et des plages, cet appartement rénové de 39 m² habitables vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 au charme ancien — issu d'un bâtiment datant de 1900 — bénéficie d'une rénovation soignée qui allie cachet d'époque et confort contemporain. L'agencement en 3 pièces principales optimise chaque mètre carré disponible, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. Les deux autres pièces, lumineuses et bien proportionnées, complètent agréablement la distribution. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. copropriété en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² Idéalement situé à Fouras, à proximité des plages et des commerces, cet appartement de caractère occupe le premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, entièrement rénové et proposant 39 m² de surface habitable répartis en 3 pièces. L'appartement offre un agencement fonctionnel et soigné, fruit d'une rénovation complète qui lui confère un cachet certain tout en assurant un confort moderne. Les pièces, bien proportionnées, bénéficient d'une distribution claire et optimisée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, copropriété en cours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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