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Vente appartement Charente-Maritime : appartement à vendre Charente-Maritime
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873 appartements en vente en Charente-Maritime
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premium
199 000 €
(3 373 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aytré
iad France - Samuel Kamara vous propose : AYTRÉ – Centre-bourg. Duplex Type 2 d’environ 60 m² environ avec parking privatif. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d’environ 4,40 m. Emplacement idéal, tout se fait à pied (commerces, marché, parc Jean Macé). Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. À visiter rapidement !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.17 € par mois (soit 1130.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Kamara EI (ID 86421), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
5
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07 87 09 17 04
763 900 €
(8 583 €/m²)
Appartement 4 pièces
Châtelaillon-Plage
iad France - Amélie Davin vous propose : UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON-PLAGE !Cet appartement de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée, profitera d'une terrasse et d'un petit jardin.Traversant et orienté vers l'océan, il se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements.1 place de parking est incluse.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle Époque de Châtelaillon.Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Pkg
13/05/26
13/05
4
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06 50 71 40 30
866 900 €
(8 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châtelaillon-Plage
iad France - Amélie Davin vous propose : UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA GRANDE PLAGE DE CHATELAILLON-PLAGE !Cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage bénéficiera d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).Traversant et orienté vers l'océan, il se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements.La résidence dispose d'un ascenseur. Vendu avec une place de parking.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle Époque de Châtelaillon.Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
Pkg
13/05/26
13/05
4
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06 50 71 40 30
221 000 €
(4 804 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC Bongraine Lot E
Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104)
Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002)
Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201)
TRAVAUX DÉMARRÉS !
Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ?
C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% !
Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.
Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.
L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.
Les atouts du projet
- À 5 min en vélo de la plage
- Logements spacieux, lumineux & flexibles
- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle
- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble
- Fortes ambitions environnementales RE 2025
- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine
L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
1 chb
Est
13/05/26
13/05
13
Vidéo
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02 40 40 92 22
574 750 €
(7 009 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Vivre en appartement tout en profitant d'un véritable espace extérieur, c'est ce que propose ce bien neuf situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'environ 60 m2, accessible par de larges baies vitrées. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement prendre le temps, sans les contraintes d'un jardin.
L'appartement neuf de 82m2 (75m2 habitables) se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres avec rangements. La cuisine aménagée et équipée Ixina s'intègre parfaitement à la pièce de vie, pensée pour un quotidien confortable.
Une large place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Les commerces sont à proximité immédiate, le bus se trouve au pied de la résidence, le marché et la gare sont accessibles facilement à vélo.
Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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05 86 30 23 22
966 500 €
(8 478 €/m²)
Appartement 4 pièces
Châtelaillon-Plage
iad France - Farah Maneta vous propose : UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! BOULEVARD DE LA MER !Résidence intimiste de 9 logements - Appartements traversants et orientés vers l'océan !Venez découvrir ce superbe T4 situé au premier étage avec une hauteur sous plafond généreuse. Il se compose d'une entrée avec rangements - salon, cuisine ouverte - cellier - 3 chambres dont une suite avec salle de bains - une salle de bains double vasque - un wc - balcon.A l'étage mezzanine de 29m2 environ.Vide sur séjour qui offre une sensation d'espace.2 places de parkings viennent compléter le lot.RT 2020 - Isolation phonique et thermique maximum -Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farah Maneta EI (ID 70646), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
5
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06 50 50 90 69
205 000 €
(5 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE Hyper Centre de La Rochelle – Quartier Historique / Marché Central Duplex de caractère Adresse rare en plein cOEur de La Rochelle, au sein du quartier historique le plus recherché, à deux pas du Marché Central, des commerces, restaurants et des rues piétonnes.Ce duplex de charme d’environ 35 m² séduit immédiatement par son atmosphère unique et son calme surprenant, au cOEur de la vie rochelaise. L’espace propose :Une belle pièce de vie confortable et chaleureuseUne chambre en mezzanine, véritable coconUne salle de bains fonctionnelleUne ambiance authentique avec le charme de l’ancienVendu meublé et entièrement équipé, c'est le coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant à La Rochelle, une résidence principale compacte et pleine de charme, ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés, Un bien rare par son emplacement exceptionnel, son caractère, et la qualité de vie qu’il offre : tout se fait à pied !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 19 28 53 14
462 000 €
(5 775 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
iad France - Morgan Collin vous propose: Sublime Duplex au COEur de La Rochelle ! 4 pièces, 3 chambres.Situé en hyper centre, ce superbe appartement en duplex de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel. Immeuble de 1900 dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien a été entretenu avec soin est en très bon état général. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 33m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Niveau traversant Est/Ouest.À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est bien agencée et fonctionnelle. La terrasse de 8m², exposée Ouest, donnant sur les toits rochelais sans vis à vis est parfaite pour profiter des rayons du soleil.Pour les amoureux de La Rochelle à la recherche d'un bien alliant espace et caractère, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 462000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 60 05 06 04
147 000 €
(5 069 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
17110 - SAINT GEORGES DE DIDONNE – T2 DE 29 m² - 1 CHAMBRE - TERRASSE - PROCHE MER. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à faibles charges. Situé à 250 m de la MER cet appartement lumineux et fonctionnel est composé d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour ouvrant sur une terrasse privée de 14 m² avec store banne, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Rénové récemment vous n'avez aucun travaux à prévoir. Cet appartement possède également une place de parking privative et un local à vélos. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
121 900 €
(6 095 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Virginie Perals vous propose: À La Rochelle – Quartier très recherché des Minimes, à seulement 200 mètres de l’océan, découvrez ce studio d’environ 20 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et arborée, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et du bord de mer.Il se compose de :une entrée avec espace buanderieune pièce de vie avec kitchenette,une salle d’eau avec WC.La résidence propose également :un local à vélos sécurisédu stationnement gratuit dans les rues et petits parkings à proximité.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce studio et d’en révéler tout le potentiel.Son emplacement privilégié aux Minimes, proche de l’océan et du pôle universitaire, en fait une opportunité rare sur le marché rochelais, aussi bien pour de la location étudiante que saisonnière.A très viteVirginieLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
8
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06 25 48 41 70
333 000 €
(4 215 €/m²)
Appartement 4 pièces
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Découvrez nos offres du moment pour habiter ou investir DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
Elec
Pkg
13/05/26
13/05
7
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02 59 08 21 55
127 000 €
(3 629 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Château-d'Oléron
iad France - Christelle Bouyrie vous propose: À vendre : appartement 2 pièces de 35 m² au centre du Château d’Oléron Situé en plein cOEur du village, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de la citadelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ou primo accédant sur l’île d’Oléron.Le bien se trouve dans un immeuble des années 50 comprenant 13 lots. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée , une chambre et une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé ou loué sans travaux particuliers.Cette petite surface présente un fort attrait grâce à sa localisation recherchée, sa facilité de gestion et son accessibilité. Tout se fait à pied, ce qui en fait un emplacement central particulièrement apprécié, aussi bien par les résidents permanents que par les vacanciers.Points clés :– Appartement 2 pièces, 35 m², centre du Château d’Oléron– Rez-de-chaussée pratique– Petite copropriété de 13 lots– Proximité immédiate commerces, marché et port– Idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur l’île d’Oléron– Bien rare sur ce secteur dynamique et recherchéLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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06 47 00 47 28
210 500 €
(3 238 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Pierre Menut vous propose: Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.La cuisine, indépendante, bénéficie d’une fenêtre donnant également sur l’extérieur.La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé.Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables.Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur/extérieur.A bientôt pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 77 24 29 05
189 000 €
(4 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lagord
iad France - Karine Phillips vous propose: Appartement T2 avec Terrasse à Lagord plus stationnement – telle une petite maison AU CALME et bien située aux portes de La RochelleSitué dans la commune de Lagord au calme complet, cet appartement de type T2, TOUJOURS SOUS GARANTIE DECENNALE offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat en primo accédant, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, et d'un espace de vie ouvert regroupant la salle à manger et la cuisine totalement aménagée & équipée avec goût. La terrasse de 18.5m² offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.La résidence est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fluide, ainsi que du tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien, bien entendu il y a un emplacement de parking.L'exposition est orientée à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel et distribué par des radiateurs, avec une alimentation au gaz.Les commodités disponibles à proximité rendent ce quartier pratique et agréable : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. De plus, la résidence ne requiert aucun travaux, offrant un confort immédiat.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne avec terrasse à Lagord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce parfait pied-à-terre ou investissement locatif potentiel.La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 36 41 63 55
268 500 €
(7 066 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Benoit Singez vous propose: Dans l’une des résidences les plus recherchées des Minimes a coté de la plage, découvrez cette véritable pépite : un appartement T2 entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance.Situé dans une résidence sécurisée avec gardien,proche des commerces , ce bien se distingue par son séjour prolongé par une loggia fermée idéale pour profiter du panorama en toutes saisons.La chambre, confortable et fonctionnelle, s’accompagne d’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. Les rangements intégrés optimisent parfaitement l’espace.Un bien rare, parfaitement pensé, qui séduira autant pour sa situation exceptionnelle que pour sa qualité de rénovation.Une opportunité à saisir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de choix.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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07 83 01 35 16
132 500 €
(9 464 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
14m²
Pkg
Cave
13/05/26
13/05
6
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02 57 53 96 09
159 100 €
(2 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
114 Avenue du Général de Gaulle
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de 399E /mois**
EN COMMERCIALISATION
COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8%
Ptopriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Balc
13/05/26
13/05
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01 55 60 48 48
126 000 €
(2 681 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marans
Je vous propose en centre ville de MARANS, cet appartement donnant sur les quais de Sèvre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence accessible aux personnes dépendantes avec ascenseur, ce bien d'environ 47 de type T2/3 est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre(8.5m²), d'une salle d'eau et WC. Ce bien comprend aussi un box et une place de parking privée, il est vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel est de 590 euros par mois charges comprises.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
5
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07 66 61 76 18
183 000 €
(4 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Vanessa Moreau vous propose: PLAGE DE VALLIERES A 400M - Situé dans une allée calme et verdoyante, ce charmant duplex de 44 m² vous offre un cadre de vie idéal à Saint-Georges-de-Didonne. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, vous profiterez d’un quotidien sans voiture, entre balades en bord de mer, commerces de proximité et ambiance conviviale.L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 20m2 avec une cuisine équipée séparée, d’une chambre, d'une mezzanine, d’une salle d’eau rénovée très fonctionnelle et de rangements optimisés. Possibilité de loger jusqu'à 6 personnes. Coté extérieur un balcon vous permettra de déjeuner au soleil en famille. Idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat Une place de parking en extérieur complète ce bien. Les + : Emplacement exceptionnel : tout à pied ! Petite copropriété calme! Faibles charges ! Proche des pistes cyclables et des animations estivales.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 26 35 38 48
233 000 €
(3 236 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Virginie Bardel vous propose: A 400 m de la gare, 600 m des commodités et 1000 m de la plage, ce beau duplex situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété accessible par un ascenseur.Il est agrémenté de 2 belles terrasses, réparties sur les 2 niveaux (35 m² en bas et 15 en haut).Les 2 chambres sont à l’étage ainsi que la salle de bain avec wc et une petite mezzanine de 4 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine américaine et un wc.Deux places de stationnement + 1/2 emplacement (possibilité d'aménager un abri) sont les annexes de cet ensemble.Un local vélo si besoin.Il est fonctionnel et lumineux avec des ouvertures sur les extérieurs dans presque chaque pièce.Ce T3 a été référencé 3 étoiles sur un site de location avec un très bon rendement locatif saisonnier répartit sur toutes les saisons.Pour un projet de résidence principale ou secondaire et bien sûr un investissement locatif, tout est possible.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
22
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06 50 92 20 14
217 000 €
(2 553 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
iad France - Virginie Bardel vous propose: A 17 mn à pied de la plage et 11 mn de la gare et des commerces, ce duplex en rez-de-chaussée compose à lui seul un bâtiment avec son entrée indépendante, sa cour privative de 38 m² et son garage de 17 ². Comme il longe une impasse, le calme est garanti. Cet appartement a bien été entretenu et le ravalement est récent.La cuisine fonctionnelle est prolongée d'une salle à manger qui fait également office de pièce d'entrée. Le salon constitue la deuxième partie du rez-de-chaussée. Il est doté d'un escalier pour accéder à la partie nuit et d'une baie vitrée ouvrant sur la cour exposée Sud/Est.Salle d'eau, wc et cellier complètent le rez-de-chaussée.Le confort est assuré par les équipements classiques (diffusion du chauffage par radiateurs électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau).L'eau est inclue dans les charges de copropriété.Le garage est un atout et son accès est très pratique.Stationnement facile dans l'impasse juste devant l'habitation.Cet appartement de 85 m² à presque tous les atouts d'une maison !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 50 92 20 14
405 000 €
(4 602 €/m²)
Appartement 4 pièces
Châtelaillon-Plage
iad France - Amélie Davin vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - RÉSIDENCE HAUT DE GAMME située dans une station balnéaire attractive toute l'année.A 5 minutes à vélo du centre-ville, de son port de plaisance et de la Grande Plage.SITUÉ AU 1ER ÉTAGE IMMEUBLE : APPARTEMENT DE TYPE T4 COMPRENANT - ENTRÉE - SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - CHAMBRE ENSUITE AVEC SALLE DE BAIN - CELLIER - SALLE DE BAINS - WC. UN BALCON DE 13m2 environ.POMPE A CHALEUR CHAUFFAGE ET CLIM.DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020.2 parkings extérieurs.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
3
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06 50 71 40 30
198 000 €
(3 736 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Charlotte PLAS vous propose: Coup de cOEur sur le port de La Rochelle ! Appartement de Charme de T2 au cOEur de La Rochelle, pouvant être agencé en T3 - Idéal pour Investissement ou Résidence PrincipaleCet appartement lumineux de 53m² (surface carrez 35 m2 ) , situé au dernier étage d'un immeuble de caractère de 3 lots datant de 1948, est un véritable bijou au cOEur de La Rochelle. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne.L'espace de vie est composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy, d'une salle de bain et d’une buanderie avec des rangements. Les pièces sont spacieuses et bien agencées (dressing dans la chambre et SDB et buanderie )Cet appartement ne nécessite aucuns travaux, son état général est bon, offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement ou pour un investissement locatif attractif.N'hésitez pas à visiter cet appartement unique à La Rochelle, un véritable coup de cOEur en plein cOEur de la ville!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
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06 79 33 21 94
119 500 €
(7 967 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Sven Lamour vous propose: Charmant studio lumineux en hyper centre de La RochelleEn plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements.Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour.Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose :•d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,•d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée,•d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver.Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité.Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.En complément, vous bénéficierez :•d’une cave commune.•d’un local vélo commun.Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat.À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 846.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 376 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Cave
13/05/26
13/05
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06 49 52 84 76
298 000 €
(2 759 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rochefort
iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: Jean-Baptiste Mac-Némara d'origine Irlandaise chef d'escadre et commandant de la marine fit construire ce très bel hôtel particulier en face du théâtre de la coupe d'or en 1730. La façade de l'immeuble a été remaniée en 1770 par l'architecte Italien Giovanni Antonio Berinzago à qui avait été confié la réalisation du théâtre. Ce bâtiment au XIXème siècle a été reconverti en 'Hotel des étrangers' assorti d'un établissement de bains puis transformé en logements. Au troisième étage après avoir parcouru une coursive sur cour avec vues sur les toits de rochefort, découvrez ce magnifique et rare appartement entièrement rénové en duplex. Sur la largeur totale de l'immeuble avec vues sur rue et cour, vous avez accès à l' entrée de l'appartement, un dégagement avec wc, un vaste séjour sur rue, une cuisine indépendante et aménagée sur cour, salle d'eau et chambre sur cour, bureau ou dressing sur rue comprenant l'escalier pour accès à l'étage du duplex. Arrivée sur un palier offrant un coin lecture ou repos, un dégagement entre les charpentes visibles distribue : Deux chambres dont une donne un accès à une vue imprenable sur les toitures de Rochefort, une salle de bain, une lingerie, un wc. Charme et structure de la toiture de l'immeuble ont été conservés dans cette rénovation. Cet appartement bénéficie également d'un grenier de 6m2. Très belle luminosité, parfaitement au calme dans le quartier historique et bourgeois de Rochefort. Hyper centre avec toutes ses commodités.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 60 66 46 62
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