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premium
275 000 €
(2 132 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Au coeur de l'hypercentre d'Angers, en plein milieu de la rue de la Roë, ce plateau de 129 m2 offre une opportunité rare : imaginer et créer un lieu de vie entièrement à son image, au sein d'un immeuble de caractère.
Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots d'habitation, desservi par un ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les toits angevins.
Aujourd'hui présenté comme un plateau à rénover intégralement, il constitue une véritable page blanche. Sa configuration, la présence des réseaux d'alimentation et d'évacuation ainsi que son implantation permettent une grande liberté d'aménagement. Cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, suite parentale, bureau, trois ou quatre chambres. Chaque projet pourra trouver ici son expression, au gré des envies et du mode de vie de ses futurs propriétaires.
L'appartement conserve également une partie de son identité d'origine avec la présence de beaux parquets anciens, préservés sur près des trois quarts de la surface, qui pourront être restaurés afin de retrouver tout leur cachet et dialoguer harmonieusement avec une rénovation contemporaine.
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant concevoir un appartement unique qu'à un couple en quête d'un cadre de vie urbain, alliant volumes généreux, caractère et personnalisation.
L'immeuble, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. La façade est en excellent état et la couverture a été récemment refaite, offrant un environnement serein pour mener à bien ce projet de rénovation.
Une grande cave privative en sous-sol complète les prestations de ce bien.
A quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et du tramway, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville tout en offrant le privilège de créer un intérieur unique, à la hauteur de ses aspirations.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
Asc
26/10/26
26/10
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02 79 46 57 71
207 000 €
(4 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Capucins Verneau
En exclusivité chez Revo Immo !!
Excellente opportunité d'investissement !
Situé rue Château-Gontier à Angers, ce T2 meublé de 43 m², entièrement rénové en 2021 avec des prestations modernes, est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Un investissement sécurisé
Appartement actuellement loué 950 € / mois
Bail en cours jusqu'en août 2027
Charges de copropriété : 69 € / mois (hors consommation d'électricité)
Avec un loyer annuel de 11 400 €, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,3 %, tout en bénéficiant d'un locataire déjà en place.
Des prestations de qualité
Appartement entièrement meublé avec mobilier contemporain
Surface : 43 m²
Rénovation complète réalisée en 2021
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central
Chambre avec dressing
Salle d'eau moderne avec lave linge
WC séparés
Cave privative de 8 m²
Aucun travaux à prévoir
Un emplacement recherché
Situé rue Château-Gontier à Angers, dans un environnement calme et pratique, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, un emplacement particulièrement apprécié des locataires.
Les + de cet investissement
Revenus locatifs immédiats
Bail sécurisé jusqu'en août 2027
Appartement rénové et meublé avec goût
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Bon rendement locatif
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Surface CARREZ : 41.64 m²
SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051825). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 59 08 72 50
150 000 €
(2 273 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS PUY GARNIER
Découvrez cet appartement de 66 m2 situé au 3ème étage.
Ce bien lumineux exposé plein sud comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous apprécierez également le balcon, la cave, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques.
Idéalement situé à seulement 5 minutes du tramway, 15 minutes de la gare et à 0,5 km des commerces, cet appartement vous offre un accès facile aux écoles telles que le Collège Montaigne et l'Ecole Primaire Larevellière, ainsi qu'à la station Angers - Maître-Ecole.
Profitez également de la proximité de plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et supermarchés. Une piscine se trouve à seulement 3 kms.
Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Angers Centre au prix attractif de 150 000 euros.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 41 88 76 88
295 000 €
(3 207 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers Centre
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas des commerces, du tramway et de l'hypercentre, cet appartement de 92 m2 , Quai Gambetta offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et attractif.
Au 1er étage d'une résidence soignée construite en 2004, ce bien séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose de 4 belles chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de colocation rentable. Les 2 salles de bains ainsi que le toilette séparée apporte un confort supplémentaire très apprécié au quotidien.
La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, crée un espace moderne, chaleureux et convivial. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, le séjour s'ouvre sur un balcon fermé, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
Les chambres, orientées à l'est, bénéficient d'une agréable luminosité matinale et assurent une organisation harmonieuse entre les espaces jour et nuit.
Le double vitrage garantit un environnement calme tout en profitant d'un emplacement central et parfaitement desservi.
Un appartement lumineux et évolutif, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif en colocation dans un secteur vivant et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
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6
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06 16 87 66 83
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02 41 05 90 46
424 000 €
(4 240 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé
LA FAYETTE - GARE : Appartement type 5 idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée.
L'espace nuit est réparti en deux parties distinctes : la première comprend deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau ; la seconde propose une troisième chambre avec sa lingerie aménageable en salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter ce bien.
Un spacieux garage double en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, un avantage rare sur le secteur.
Contacter Clémence BAUDOIN 6 84 31 94 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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02 52 88 13 81
389 000 €
(4 523 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
A deux pas de la place La Fayette, de la gare d'Angers et du centre-ville, ce bel appartement de 86 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au sein d'un ensemble sécurisé, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le séjour de 34 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, invitant la lumière naturelle à chaque instant de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial.
L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une cave et un garage complètent les prestations de ce bien.
Son emplacement recherché permet de profiter pleinement des services et commerces de la place La Fayette, tout en assurant un accès rapide à la gare et au coeur historique.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et adresse de premier choix, avec un agréable espace extérieur.
Quelques rafraîchissements à prévoir
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 730 euros et 2 390 euros.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 79 46 57 71
141 600 €
(3 631 €/m²)
Appartement T1
Angers Deux Croix Banchais
A ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
26/10/26
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Vidéo
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02 52 59 15 15
271 000 €
(3 045 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE, à proximité de la gare, je vous propose un appartement de type T4 de 88,70 m² dans une résidence avec ascenseur, une cave ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Chauffage électrique. L'avis du professionnel : son atout principal est son emplacement, en effet, il est tout proche de la gare, au pied du tramway et des bus. Pour le découvrir, je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 97Honoraires de 4.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 77 39 38 00
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04 50 45 82 47
306 990 €
(3 699 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Duplex 4 pièces avec jardin et stationnement
Dans une copropriété de 2020 parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux duplex de 4 pièces offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien est complété par un stationnement privatif.
Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !
Prix du bien : 306 990 euros dont 16 990 euros de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 720 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026
DPE : 90 kWhEP/m2/an
GES : 18 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1150 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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9
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06 82 34 51 55
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03 51 25 49 87
99 500 €
(3 210 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
A Angers, dans le quartier de La Roseraie, découvrez ce T1 bis de 31 m2 en bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition et une grande ouverture, volet roulant électrique, possibilité de créer un espace nuit très facilement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un véritable atout rangement : un grand dressing, rare pour cette typologie.
Côté environnement, tout est accessible à pied : le tramway et les commerces se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien simple et pratique.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, à visiter sans tarder. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 592 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
26/10/26
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
121 500 €
(3 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE
Au pied du Tramway entre la place Imbach et le Jardin des Plantes avec une très jolie vue dégagée sur l'arrière du musée des sciences naturelles, appartement en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche, un wc séparé et en souplex accessible par un escalier une pièce voutée avec grande hauteur sous plafond pouvant faire office de chambre.
Si besoin devis cuisine, salle de douche en ma possession.
Dpe projeté en cours
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
(5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic JOUET (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
26/10/26
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06 70 00 64 32
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09 83 99 07 97
168 000 €
(2 507 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Idéal colocation, famille ou primo-accédant - Appartement au quatrième étage sans ascenseur d'une résidence agréable à proximité de l'ESA et de la Catho.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Cet appartement saura vous séduire par
- ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- sa place de stationnement privative
- son box de stockage (cave et grenier).
- un box collectif pour les vélos
Vendu nu avec loyer potentiel de 1 100 euros (370euros ou 360euros par chambre) par mois soit une rentabilité de 7,32%
Charges de copro. comprenant eau et chauffage 290 euros/mois.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 30 23 42 56
Agent commercial : Agnès Fauchard (RSAC 842815326)
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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06 30 23 42 56
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02 41 05 90 46
162 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS DOUTRE - Découvrez cet appartement atypique en duplex, comprenant : une entrée ; un espace cuisine avec accès direct à une cour intérieure privative ; un séjour/salon ; une salle d'eau ; des WC séparés. À l'étage, vous trouverez : une chambre ; un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.Cet appartement de caractère bénéficie d'un agencement original et d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel électriquer. Huisseries double vitrage.Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 52 88 14 59
316 500 €
(3 263 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS GARE – Appartement lumineux de 97 m² avec terrasse de 30 m² – Dernier etageEmplacement privilégié, entre la Place de la Visitation et la Gare d'Angers, découvrez ce superbe appartement de 110m2 au sol situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence sécuriséeIl se compose d'une entrée, une pièce de vie très lumineuse grâce à trois baies vitrées exposée plein sud donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec son propre balcon, une salle de bain, une première chambre et un wcÀ l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau , un petit bureau et un wc.Ce bien rare se distingue par sa terrasse plein sud de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur exceptionnel.Un bien coup de cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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02 59 08 99 29
186 500 €
(6 431 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Idéalement situé au pied de la Gare et à deux pas du centre-ville, ce superbe T2 entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.Niché au deuxième étage d'une petite copropriété calme, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.Une chambre séparée avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.Vous apprécierez l'optimisation des espaces, le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et une proximité immédiate des commerces et transports.Un bien clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement, idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 59 08 99 29
199 900 €
(2 352 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé
Appartement de 85 m² situé dans le quartier Orgemont à Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (ESA, UCO – Université Catholique de l'Ouest) et des transports.Cet appartement en bon état se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès à une loggia.L'espace nuit comprend une première chambre ainsi qu'un dégagement avec deux placards desservant des WC séparés, une salle d'eau et trois autres chambres.Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien situé au sein d'une résidence avec ascenseur.Idéal pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
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02 59 08 99 29
169 900 €
(2 929 €/m²)
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Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.Découvrez cet appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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02 59 08 99 29
169 900 €
(2 832 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA.Découvrez cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges.Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot.Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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02 59 08 99 29
260 000 €
(3 939 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Angers
Découvrez cet agréable appartement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, il profite également d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements.
Un bien alliant modernité, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n 978219053. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 59 08 13 67
225 000 €
(3 750 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Erwan Charnace vous propose : * T3 clé en main – À deux pas de la gare d’Angers * Idéalement situé à proximité immédiate de la * gare d’Angers * , découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue. En excellent état et * sans travaux à prévoir * , il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec * cuisine aménagée et équipée * , prolongée par une loggia apportant un véritable espace supplémentaire. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des * commerces, transports, écoles et commodités * du centre d’Angers. Moderne, confortable et fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien pour une * résidence principale * que pour un * investissement locatif * . Un bien clé en main où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. * Vidéo disponible sur demande ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.42€ par mois (soit 1253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 34 27 01 74
230 780 €
(3 663 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
APPARTEMENT PROCHE UCO ANGERS / GAREDans le quartier LAFAYETTE-EBLE, à quelques pas de l'Université Catholique de l'Ouest– Appartement T3 de 64 m2 avec GARAGE et terrasseVous rêvez d'un lieu de vie spacieux, lumineux et confortable ?Cet appartement de plus de 64 m²,situé dans la résidence Le Castel vous offre un cadre de vie calme avec son emplacement idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif .Un intérieur fonctionnel :Grande pièce de vie de 29 m²Cuisine américaine aménagée2 chambres lumineuses1 salle de douche avec espace lingerie1 WC indépendantChauffage électriqueUn emplacement pratique au quotidien :À seulement quelques min à pied : UCO, écoles, bus, tramway, Gare.Des atouts supplémentaires :Sous-sol avec un box de 17m2Accès PMR (personnes à mobilité réduite)Environnement très calmeUn bien rare, à visiter sans tarder !📞 Contactez-nous pour une visite !Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.DPE:DChauffage: électriqueBallon :200LTaxe foncière: 1611€Charges co pro: 135€/moisCo pro: rien en coursSYNDIC: CABINET PIGE ET ASSOCIESMandat 33 024 -VA 3843Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Prix net vendeur 220 000€,Honoraires de 4.9% soit 10 780€ à la charge acquéreur,Prix AVEC HONORAIRES 230 780€.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI --, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 141 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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07 99 11 50
376 900 €
(4 053 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Angers/Madeleine
Dans le quartier recherché de la Madeleine à Angers, découvrez ce magnifique appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
La cuisine ouverte sur l'espace repas apporte modernité et praticité, tandis que la large baie vitrée prolonge harmonieusement la pièce vers une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, de tons clairs et de prestations contemporaines qui renforcent la sensation d'espace et de confort.
A l'étage , vous serez séduit par un spacieux bureau aménagé sous combles, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à ses murs blancs et son parquet clair. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables , d'une salle d'eau et d'un WC.
en complément, vous profiterez d'un box fermé sécurisée et d'une cave .
Les atouts du bien :
Dernier étage
Appartement très lumineux
Belle hauteur sous plafond
93 m2 habitables / 108 m2 au sol
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Box fermé
Cave
Aucun vis-à-vis
Secteur recherché, proche commodités et transports
Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale .
A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 41 05 63 19
190 800 €
(2 478 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS secteur Jacques Millot
Les forces de bien :
- volume des pièces
- luminosité
- ascenseur
- loggia et cave
- proximité toutes commodités
Appartement type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur avec de beaux volumes, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie de 29 m2 donnant sur une loggia exposée plein sud, 2 chambres, une salle de bains. Une cave complète ce bien.
La résidence bénéficie de places de parking libres.
AGENCE NICOLE JOUBERT LA DOUTRE (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 59 08 13 67
211 000 €
(3 576 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Exclusivité L'AGENCE DICI ? Appartement T3 de 60 m2 rénové à 400 m de la gare
Idéalement situé à seulement 400 mètres de la Gare, découvrez cet appartement de 60 m2 entièrement rénové avec soin. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement pérenne.
Les atouts du bien :
Superficie : 60 m2 bien agencés
Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée
Espace nuit : 2 chambres confortables
Confort et Pratique : Salle d'eau moderne, WC séparés et cave privative
Gestion maîtrisée : Diagnostic DPE classé D, charges de copropriété raisonnables
Un bien clé en main sans travaux à prévoir.
Contact : Paul BAHAIN ? L'AGENCE DICI (RCS Angers n 919 989 343) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 79 46 72 42
151 500 €
(4 591 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Angers
IDEAL INVESTISSEUR, ETUDIANT OU PREMIER ACHAT
Situé dans le très recherché secteur de la Madeleine à Angers, ce T1 Bis de 33,11m2 Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et du centre-ville.
Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie agréable et optimisé, permettant un aménagement facile et confortable. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté à la location , une première résidence principale ou pied à terre.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée, véritable avantage dans ce quartier prisé où le stationnement est très recherché.
Locataire en place (Loyer 600euros/mois CC)
Image principale avec IA.
Jean Olivier DUBOIS - Portable
Conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
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