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Situé 10 Rue Joseph Cussonneau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : 3 pièces, loggia, parking

Situé Rue Georges Bykadoroff, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 5.93

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de l'avenue de Lattre de Tassigny, cet appartement T3 de 70 m2, facilement transformable en T4, offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et d'un agencement fonctionnel.

Il se compose de :

- Une entrée avec rangements,

- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,

- Une cuisine indépendante avec loggia,

- Deux chambres,

- Une salle de bains,

- Un WC séparé.

Les + du bien :

- Appartement lumineux

- Balcon agréable

- Loggia pratique (buanderie/rangement)

- Résidence avec ascenseur

- Possibilité de créer une 3? chambre (T4)

- Beau potentiel de valorisation

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.

A visiter sans tarder !

DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUE 361 RUE HAUTE DES BANCHAIS

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 78m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un balcon de 12m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 61m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 61m²

Étage : 3ème étage

Exposition : Nord (fraîs et agréable en été)

Extérieur : Un balcon de 11m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 2eme trimestre 2028

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Sud/Ouest de 65m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 5m² ainsi que d'un parking inclus.

Retour à la vente.Dernière opportunité.Bel appartement 3 pièces de 65m2 avec balcon et parking.Quartier Lafayette..Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2026.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2027.

** FRAIS DE […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 65 M2 avec terrasse – Angers, secteur Terrabotanica

À découvrir sans tarder !

Idéalement situé dans un quartier recherché d'Angers, à proximité immédiate de Terrabotanica, ce bel appartement T3 vous séduira par son environnement privilégié, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec le tramway à seulement une minute à pied desservant la gare en 20 minutes, , un accès rapide aux grands axes routiers en direction de Nantes et Paris, ainsi que de nombreux commerces, services et commodités accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de presque 10 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité avec sa vue sur les jardins privés de la résidence.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC.

Les + du bien

Résidence récente et sécurisée

Excellent classement énergétique (DPE : A)

Terrasse sans vis-à-vis

Cuisine aménagée et équipée

Place de stationnement privative en sous-sol

Local à vélos

Potager partagé au coeur de la copropriété, offrant un véritable espace de convivialité entre résidents

Tramway à 1 minute à pied

Norme PMR

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Cet appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

📞 Contactez-nous pour une visite !

Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.

Charges co pro: 220€/mois

Co pro: rien en cours

SYNDIC: LAMY

Mandat 33053 -VA 3856

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Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.

Prix net vendeur 230 000€,

Honoraires de 4.9 % soit 11 270€ à la charge acquéreur,

Prix HAI 241 270€.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI --, mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement de 48m2 au troisième étage avec ascenseur d'une résidence située à deux pas du Tram. Celui-ci est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, qui donne elle même sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il est également agrémenté d'un petit cellier.

Un appartement situé à proximité de toutes les commodités ! Idéal pour un investisseur ou un jeune […] Voir l’annonce immobilière >>