EXCLUSIVITE - Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, tramway) au calme en impasse quartier Saint Serge et au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2009, venez découvrir cet appartement T2 avec beau balcon avec sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un box en sous sol. L'appartement est vendu libre de toute location, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau 2 pièces neuf, frais de notaire offerts

Situé A proxmité immédiate du tramway, des groupes scolaires, commerces, commodités et des espaces verts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40.85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8.9 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 42m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 42m²

Étage : 3ème étage

Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)

Extérieur : Un balcon de 10m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 2eme trimestre 2028

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

RETOUR À LA VENTE

Situé SITUEE DANS LE QUARTIER MONPLAISIR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 9,8 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement coche beaucoup de cases à Angers : Dernier étage, extérieur, parking sécurisé et tramway à proximité.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition sud-est et d’un excellent état.

La pièce de vie, claire et fonctionnelle, accueille une jolie cuisine aménagée et équipée aux façades blanc laqué, donnant sur une terrasse agréable. La chambre dispose d’un placard et la salle d’eau, spacieuse, est équipée d’une grande douche et d’un meuble vasque. Un espace de rangement supplémentaire complète l’appartement.

Vous apprécierez également sa place de stationnement sécurisée en rez-de-chaussée ainsi que la proximité immédiate du tramway.

Il ne reste plus qu’à poser vos valises dans cet appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien proche du CHU.

Charges de copropriété : €/mois

incluant l'entretien de la résidence avec ascenseur et assurances.

22 lots à usage d'habitation

Lots 304 (APT) et 16 (PKS).

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif

A proximité de l'hôpital, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ancienne, offrant le cachet de l'ancien et surtout un jardin privatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine, ainsi que d'une chambre avec lit.

Vous apprécierez particulièrement son parquet d'origine, sa belle façade en pierre et son extérieur : une terrasse accessible depuis l'appartement prolonge les pièces de vie et donne sur un jardin privatif, véritable atout en centre-ville.

La copropriété est de petite taille et bénéficie de faibles charges. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur ANGERS quartier de la madeleine.

Appartement de type 2 de 48 m2 comprenant sur le Rez de chaussée un hall d’entrée avec placard, une chambre, une cuisine, un rangement, un wc, un séjour donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans votre Agence Square Habitat !

Venez découvrir cette appartement T2 idéalement situé dans le quartier DOUTRE.

Il se compose d'une entrée avec placards, desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec placards et sa pièce d'eau WC.

Un balcon et une cave complètent ce bien.

Les + :

- Emplacement

- DPE D et menuiseries changées récemment

- Travaux de copropriété déjà votés

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 […] Voir l’annonce immobilière >>