A vendre quartier Patton – Libre d'occupation - Agréable type 2 de 43 m2 avec balcon vue sur verdure et parking en sous-sol sécurisé plus cave. Logement à rénover (fenêtres déjà en double vitrage PVC) se compose d'une entrée avec placard, un couloir, une chambre avec placard, un coin cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 minutes à pied du métro (Ligne A), et à 1 minute à pied du bus (ligne C12) , proche des commerces, écoles et à 5 minutes à pied du marché Sainte-Thérèse, venez découvrir cet appartement Type 4 à rénover.

Il comprend : une vaste entrée, dégagement avec placard, une cuisine, un salon, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un débarras, WC séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.

Local vélos à disposition des occupants.

Le ravalement de façade a été réalisé récemment, les huisseries sont en double vitrage.

Travaux de rénovation à prévoir!

Idéal pour une famille ou pour un investisseur en quête de rentabilité!

Contactez Régis BUAN notre conseiller

Votre agence Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 RENNES - GAYEULLES - JARDIN - GARAGE :

En rez-de-jardin dans une résidence entourée de verdure signée l'architecte MAYOL proche du Métro des Gayeulles, ses commerces et du Parc, un appartement à rafraichir de 46 m² avec un jardin de 35 m² exposé EST et un garage.

Vous disposerez d'une entrée, d'une buanderie, une cuisine simple à équiper donnant sur un séjour de 17.52 m² avec accès jardin, une grande chambre et une salle de bain avec WC.

Electricité mise aux normes et radiateurs changés en 2026.

Appartement à rénover.

Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent - Nord Saint Martin

Réf : 4628AM - CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 110 lots dont 47 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 492 €

Cette appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES

Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 60,25 m² – Proche gare – Ascenseur - Balcon + parking en sous-sol – Bruz

BRUZ – à deux pas de la gare

À découvrir rapidement : appartement T3 de 60 m², situé dans une résidence récente et calme, avec ascenseur, proche des transports et commodités.

Il se compose de :

• une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

• 2 chambres

• une salle de bains

• WC séparé

• balcon 6m²

Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse.

Appartement en très bon état.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez.

Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.).

Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition.

Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

Cette annonce référence 318883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.

Prix du bien : 184 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 37

Charges prévisionnelles annuelles : 1 068,00 €

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mètres du Parlement de Bretagne, au 3ème étage d'une très jolie copropriété. Beau T1 comprenant : entrée sur longs couloirs avec placard, pièce de vie présentant une grande hauteur sous plafond (poutres apparentes) et éclairée par deux grandes fenêtres donnant sur la place du Parlement de Bretagne, kitchenette, salle de bains et WC indépendants. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

A Visiter - Secteur Rue de Vern, Situé dans un secteur recherché, calme et résidentiel, cet appartement de 80m² lumineux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une grande pièce de vie agréable avec accès à un balcon, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain, wc

Un bien à rénover qui permet de créer un intérieur à votre image.

Les atouts sont complétés par un garage fermé et sécurisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez ce studio, quartier THABOR, d'environ 24 m², entièrement à rénover, situé dans une copropriété de 8 logements.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec une salle d'eau et un WC séparé.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété. Une cour commune complète le bien.

Travaux dans la copropriété à prévoir.

Profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez cet appartement T2, quartier THABOR, d'environ 22 m² loi carrez et de près de 26 m² au sol, situé dans une copropriété de 8 logements.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété ainsi qu'une courette commune.

Travaux dans la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez ce studio, quartier THABOR, d'environ 21 m², situé dans une copropriété de 8 logements.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Deux greniers donnent une option pour des aménagements supplémentaire.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété.

Travaux dans la copropriété à […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 - RENNES - MÉTRO ITALIE – T4 COLOCATION IDÉALE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T4 de 88m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur au calme et à proximité immédiate du métro Italie.

Produit parfaitement adapté à l'investissement locatif (colocation).

D'une superficie de 88,09 m² loi Carrez, il se compose :

d'une entrée

d'un salon-séjour de 20m²

d'une cuisine séparée par une verrière

de trois chambres supérieures à 10m² (11,15/11,51/10,23)

d'une salle de bain (avec rafraichissement à prévoir)

d'un cellier/buanderie

d'une cave

d'un parking ouvert avec nombreuses places non privatives

Données investisseurs :

Loué actuellement : 730€ HC/mois jusqu'au 29/06/2027

Projection colocation : ≈ 1 050€/mois HC (350€/chambre)

Charges copropriété “all inclusive” : chauffage + eau chaude + eau froide + entretien

Points forts :

métro à pied (demande locative forte)

étage élevé avec ascenseur

bonne distribution pour colocation

peu de travaux nécessaires

valorisation patrimoniale secteur Rennes Sud

Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé aujourd'hui avec potentiel d'optimisation locative à moyen terme.

Pour organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cabot vous propose: Appartement 106 m² à rénover – Boulevard Léon Bourgeois – Gros potentiel !

Parfait pour une famille, une colocation ou une profession libérale.

À vendre spacieux appartement traversant de 106 m², entièrement à rénover, situé boulevard Léon Bourgeois, dans un quartier recherché et idéalement placé.

Tous commerces à pied : Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie.

Transports : bus C1/C2 au pied de l’immeuble, gare SNCF à proximité.

Proche écoles, lycées et hôpital Sud.

L’immeuble a été récemment ravalé et les parties communes ont été rénové.

Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide.

Ses Points Forts:

- Double salon-séjour lumineux.

- Balcon filant.

- Cuisine indépendante.

- 5 chambres ( possibilité 6 )

- Salle de bain + WC séparés.

- Nombreux rangements.

Appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquisition d'un parking fermé en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 4 – CAVE – STATIONNEMENT – RENNES/GAYEULLES :

Idéalement situé dans une petite copropriété au pied du métro des Gayeulles et de ses commerces, venez découvrir cet appartement de type 4 à rénover.

L'appartement situé au deuxième étage se compose d'une entrée, une pièce de vie exposée Sud, d'une cuisine aménagée/équipée avec loggia attenante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et de WC.

Une cave et un droit de stationnement dans le parking privé de la résidence viennent compléter ce lot.

Nombre de lots de copropriété : 220 lots dont 110 lots d'habitations

Charges : 2 394 €

Réf : 4580CF / CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES BELLANGERAIS - Centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES .

*Au prix de 179 500€ FAI, dont 5,82% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement à vendre situé en hyper centre de DINARD, au pied de la promenade du clair de lune, à 650 mètres de la plage de l'écluse et à 350 mètres des commerces.

Avec une surface de 66,40 m2, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, mieux qu'un appartement, l'accès à ce logement se fait par une terrasse privative tel une maison.

Il offre une exposition Est-Ouest et une vue sur la mer.

Composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée permet de profiter de soirées au coin du feu. la cuisine, salle à manger et vous pourrez profiter d'une terrasse d'une surface de 36 m2.

A l'étage : le palier dessert 2 chambres dont une ouverte sur la mer, dégagement permettant la création d'un dressing, une salle de bains,

Ce bien comprend également un spacieux garage fermé.

Situé dans l'hyper centre de Dinard, cet emplacement permet de tout faire à pied.

Le prolongement de cette terrasse permet de profiter plus longuement d'un déjeuner ou d'une soirée d'été.

Situé dans le quartier animé du centre-ville, à proximité de l'école maternelle publique Jules Verne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la plage de l'Ecluse et de la Pointe du Moulinet. Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Emeraude de Dinard vous propose à la vente cet appartement de type 2 composé de :

Entrée avec placard, cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau-wc.

Orienté au Sud, il offre une belle luminosité.

Situé à l'abris de toutes nuisances, la plage de l'écluse est à 300 mètres, les commerces et la place du marché à quelques pas.

Travaux à prévoir.

Pour toutes informations, contactez l'agence emeraude à Dinard 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 3783. -

(4.80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Métro ! A Vendre Spacieux T3 à rénover entièrement - Comprenant une grande pièce de vie donnant sur un balcon au sud - Une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour - Coin nuit comprenant un grand placard - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle de bains - Un stationnement privatif en sous-sol - Appartement libre ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir sans plus attendre cet appartement T3 à rénover comprenant 2 chambres, perché au 15ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec service de gardiennage.

Vous apprécierez particulièrement sa vue panoramique sur le centre-ville ainsi que sa luminosité naturelle, grâce à une exposition traversante Est et Ouest.

Sa localisation est un atout majeur, au pied des commerces et des transports en commun (lignes de métro A et B, arrêts de bus et gare).

De plus, une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1821 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Vasselot - Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, appartement insolite et plein de charme comprenant : cuisine aménagée ouverte sur coin-repas (avec placards), puis en enfilade : autre pièce (salon ou bureau), salle de bains-WC et chambre. Petites pièces très mansardées au-dessus du salon et de la chambre. Grande cave. Charges annuelles de copropriété : env 436,00 € (dont charges locatives : env. 136,00 €). Chauffage gaz individuel. Estimation des coûts annuels d'énergie (figurant sur le Diagnostic de performance énergétique établi le 17.11.2023) : entre 1.020,00 € et 1.440,00 € (prix moyen des énergies au 1.01.2021). Quelques travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous propose cet ensemble immobilier comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Un plateau d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au premier étage :

Un appartement T3 composé de :

Une entrée,

Une cuisine aménagée et équipée,

Deux chambres,

Une salle d'eau avec WC,

Un salon-séjour lumineux.

Sur les extérieurs :

Deux dépendances d'environ 25 m2 chacune, à rénover, offrant un potentiel supplémentaire.

Autres atouts :

Accès direct au parc, offrant un cadre agréable et calme.

Revenu locatif annuel estimé à environ 5 000 euros.

Prix FAI : 230 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX à Frais d'Agence Réduits

CENTRE-VILLE ? QUAI EMILE ZOLA - PLACE TOUSSAINT

Idéalement situé en plein coeur de Rennes, dans une rue calme perpendiculaire au quai Emile Zola et à la place Toussaint, découvrez cet agréable appartement de type 5 d'environ 105 m2 entièrement à rénover, au sein d'une copropriété bien placée. Vous rejoignez la place Saint-Germain ainsi que la station de Métro en seulement une minute.

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien : parquet d'époque, cheminées en marbre et plafonds remarquables.

L'entrée dessert une cuisine d'environ 10 m2, ainsi qu'un salon et un séjour offrant une pièce de vie lumineuse de près de 32 m2. Un cadre idéal pour créer un espace de vie chaleureux et élégant.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 14 m2 chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un confort optimal. Une salle de bains et un WC séparé.

Les atouts :

- Emplacement central recherché

- Charme de l'ancien préservé

- Beaux volumes et fort potentiel

- Proximité immédiate des transports et commodités

Une rénovation totale est à prévoir. Une belle opportunité de personnaliser un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.

Des travaux seront à prévoir au sein de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - Idéalement situé face à la place du Marché de Dinard, à proximité immédiate de tous les commerces et des plages. Au 1er étage d'une résidence calme, appartement à rénover de 77,65 m² Loi Carrez bénéficiant d’une localisation très recherchée, d’une bonne distribution et de beaucoup de luminosité grâce à son exposition plein sud. Entrée, agréable pièce de vie avec salon-salle à manger ouvrant sur une loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO INTRA-MUROS – TRAVAUX INVESTISSEUR

Appartement T4 à rénover – 1er étage avec ascenseur

Idéalement situé au cœur des rues commerçantes de l’Intra-Muros de Saint-Malo, au sein d’un immeuble datant de la reconstruction, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant un fort potentiel.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet d’origine, qui lui confèrent charme et authenticité.

Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare pour créer un bien à votre image, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Une cave privative complète ce bien.

Les atouts :

Immeuble avec ascenseur (rare dans […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Galaxiim !

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, ce T5 en duplex séduit par ses volumes et son fort potentiel de transformation. Implanté dans le secteur recherché de La Guerche-de-Bretagne, il offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

L'appartement se compose de quatre chambres et d'un beau salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et modulable selon vos envies. Sa configuration en duplex permet d'imaginer une répartition fonctionnelle entre les espaces nuit et les espaces de vie, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de repenser entièrement les lieux et de créer un intérieur à votre image. Le bien bénéficie néanmoins d'un diagnostic de performance énergétique classé D, un avantage appréciable pour ce type de projet.

Ce bien rare offre un véritable potentiel de valorisation, avec en complément la possibilité d'un accompagnement via un projet de rénovation clé en main, facilitant ainsi la concrétisation de vos idées.

Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 7.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TYPE 4 - CENTRE-VILLE- AVEC GRENIERS ET CAVE -

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au deuxième étage d'environ 84 m², à rénover entièrement, comprenant: Une entrée avec dégagement, une pièce-de-vie avec placard et cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un garage peut vous être proposé en complément à proximité.

Vous profiterez également de deux greniers et d'une cave.

298 680 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, square du Dauphiné, dans le secteur Villejean – Université, découvrez cet appartement de 86 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue dont les parties communes ont été refaites.

Un bien particulièrement intéressant par sa luminosité, sa vue dégagée, sa configuration évolutive et sa proximité immédiate du métro A, du campus Villejean, de l'Université Rennes 2, de l'EHESP, des commerces et des services du quartier.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant facilement faire office de 3e chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés.

Deux loggias fermées prolongent agréablement les espaces de vie et renforcent encore la sensation de volume et de clarté. Le logement bénéficie également d'un vrai confort d'usage avec un ascenseur arrivant de plain-pied, un sas devant la porte d'entrée, ainsi qu'un ensemble d'annexes rares sur le secteur : une grande cave d'environ 10 m² au sol et un grenier, idéals pour le stockage.

Cet appartement offre un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de mise en conformité et de décoration permettront de révéler pleinement ses qualités : beaux volumes, distribution fonctionnelle, excellent apport de lumière, étage élevé, ascenseur, annexes, et adresse pratique au quotidien.

Il conviendra aussi bien :

à des acquéreurs recherchant une résidence principale à rénover dans un quartier vivant et bien desservi,

qu'à des parents souhaitant loger leurs enfants à proximité immédiate des facultés et écoles du secteur,

ou encore à un acquéreur à la recherche d'un bien avec surface, potentiel et emplacement.

Les atouts à retenir

86 m²

7e et dernier étage

ascenseur

très lumineux

deux loggias fermées

salon pouvant devenir une 3e chambre

dressing

grande cave + grenier

copropriété entretenue

parties communes refaites

métro A Villejean-Université

proximité immédiate Université […] Voir l’annonce immobilière >>