Vente Appartement 2 pièces à Gosné

2 pcs
1 ch
50㎡

87 000 € (1 740 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Gosné

2 pcs
1 ch
50㎡

87 000 € (1 740 €/m²)

Appartement 2 pièces Gosné

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 50 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes, Saint-Aubin-du-Cormier et Fougères.

Au sein d'une petite copropriété, cet appartement développe environ 70 m² au sol et offre un fort potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Actuellement à l'état de plateau à aménager, ce duplex permettra, après travaux, de créer un intérieur moderne et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché.

Vous bénéficierez notamment de :

Une copropriété de 5 appartements

Une entrée indépendante

Des faibles charges de copropriété

Un parking privatif

Un local vélo

Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu, avant travaux.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 223839 - 06/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    87 000 € (1 740 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 8,75% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking

Copropriété

  • Copropriété :
    10 lots
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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