Vente Appartement 2 pièces à Gosné

2 pcs
1 ch
50㎡

87 000 € (1 740 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Gosné

2 pcs
1 ch
50㎡

87 000 € (1 740 €/m²)

Appartement 2 pièces Gosné

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 50 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes, Saint-Aubin-du-Cormier et Fougères.

Au sein d'une petite copropriété, cet appartement développe environ 70 m² au sol et offre un fort potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Actuellement à l'état de plateau à aménager, ce duplex permettra, après travaux, de créer un intérieur moderne et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché.

Vous bénéficierez notamment de :

Une copropriété de 5 appartements

Une entrée indépendante

Des faibles charges de copropriété

Un parking privatif

Un local vélo

Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu, avant travaux.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 223839 - 04/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    87 000 € (1 740 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 8,75% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • A rénover - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    10 lots
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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