Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
57㎡

264 000 € (4 632 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
57㎡

264 000 € (4 632 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes

RENNES - 35000 - Hypercentre - Rue des Fossés :

En exclusivité chez Square Habitat, lot de 2 appartements déjà divisés physiquement et au niveau de l'état descriptif de division.

Vente d'un seul boc de l'ensemble des 2 appartements à rénover, qui correspondent à :

- Un T2 exposé Sud comprenant une cuisine indépendante, salle d'eau, placard, une pièce vie donnant sur le jardin privé, une chambre.

Local et débarras en supplément dans le jardin, qui est privatif à l'appartement et qui dispose d'un accès à une arrière cour.

- Un T1bis sur Rue, idéal pour une location Airbnb ou Commerciale, transformable aussi en habitation. Il offre une entrée à réaménager avec le W.C. pour créer une salle d'eau, une pièce pour créer une cuisine et une belle pièce de jour.

Cet ensemble est idéal pour une division et revente avec travaux, ou déficit foncier pour des investisseurs soucieux de profiter de l'emplacement très central.

Visite virtuelle disponible sur notre site ! A venir voir.

Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE conso. indicative : 198 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.

Copropriété composée de 13 lots dont 5 principaux.

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 902.94euro/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-REN-106435-SQH - 17/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 000 € (4 632 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Surface terrain :
    48 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    903 €
  • Copropriété :
    13 lots
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Demandez plus d'infos à Square Habitat - Rennes

* Champs obligatoires

Square Habitat - Rennes

( 411 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Nos avis clients les plus récents

( 411 avis )

Bonne expérience

très clair dans les explications. location rapide et sans problème.

excellente prestation

très bonne présentation et explications. Sérieux et rigueur sur l'ensemble des visites.
Réponse : Bonjour Noé, Merci pour ce retour positif. Nous sommes ravis que nos présentations et explications aient été à la hauteur de vos attentes. Au plaisir de vous revoir chez nous

Agence réactive et à l'écoute

Je recommande vivement cette agence qui a su être réactive, dans l'accompagnement et à l'écoute de mes besoins. un grand merci à Emeline !
Réponse : Bonjour Perine, Nous sommes ravis que notre réactivité et l'accompagnement d'Emeline vous aient apporté satisfaction. Merci pour votre recommandation chaleureuse !

Très bon service et à l'écoute de leurs clients

Très bon suivi. Une agence très professionnelle..
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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