BRUZ Centre-ville - Idéal investisseur - A proximité des commerces, des écoles et des transports, à vendre dans une petite copropriété, un appartement traversant Est-Ouest, très lumineux, situé au 1er étage, comprenant deux niveaux accessibles par un escalier commun, comprenant :

Au niveau 1 : Un espace cuisine à aménager, un salon-séjour, une chambre, un wc et une salle de bains

Au niveau 2 : Trois chambres avec placard, un bureau, un wc et un grenier de 21,70 m2

Quatre places de parking

Travaux de rénovation à prévoir

Chauffage gaz

Prix de vente 317 200 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs

Prix hors honoraires : 305 000 €

Classe énergie : E - Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER BRUZ-APPARTEMENT 2 PIECES- 37.95M²- 2 BALCONS

Situé place Marcel Pagnol à Bruz, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement central, idéal pour profiter des commodités du quotidien.

Cet appartement à vendre à Bruz développe une surface de 37,95 m² et se trouve au 1er étage avec ascenseur.

Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Son agencement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux balcons, situés de part et d'autre du logement, permettent de profiter de deux espaces extérieurs distincts. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble, un véritable atout en centre-ville.

La résidence sécurisée et l'absence de travaux à prévoir facilitent une installation rapide. Grâce à sa situation et à ses caractéristiques, ce 2 pièces à vendre à Bruz peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.

Le quartier, apprécié pour son calme et sa proximité avec les services, permet de concilier confort de vie et praticité au quotidien.

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement situé place Marcel Pagnol à Bruz ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite selon vos disponibilités.

DPE: C

GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 880bd

Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025

A propos de la copropriété :

Procédure en cours

Nombre de lots : 311 dont 48 d'habitations

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>