Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, laissez-vous séduire par cet appartement de 35m² de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre plages, port et vie de quartier animée.

Une belle opportunité pour les amoureux de projets qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement privilégié.

Pour la vente, la copropriété sera entièrement valorisée : menuiseries neuves, clôtures refaites avec occultants bois pour plus d’intimité, ainsi qu’un ravalement complet des façades, le tout à la charge des vendeurs.

Son véritable atout ? Un extérieur privatif d’environ 90 m², idéal pour imaginer une terrasse ensoleillée, un espace détente ou des repas d’été en toute tranquillité, sans contrainte d’entretien. Une place de parking privative vient compléter ce confort rare sur le secteur.

La résidence, intimiste et confidentielle, ne compte que 5 logements et donc des charges très faibles.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif recherché, ce bien coche toutes les cases d’un placement intelligent.

Ce n’est pas tout : il y a également 2 autres logements dans la copropriété disponible, offrant différentes possibilités selon vos envies (vue sur plan d'eau, surface, extérieur…).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans le quartier dynamique des Halles, au cœur du Pentagone, découvrez cet appartement T2 exposé Ouest, agrémenté d'un agréable balcon.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dégagement, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Sur le palier, un séchoir privatif complète l'ensemble et peut faire office de cave.

Son véritable atout : une place de parking privative et sécurisée, un confort rare en plein centre-ville.

Des travaux de décoration sont à prévoir afin de personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel.

Appartement vendu libre d'occupant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement de type 2, idéalement situé en plein coeur du centre-ville des Sables-d'Olonne, à deux pas de l'Ile Penotte, du remblai, de l'océan, des commerces et de toutes les commodités.

Niché dans une petite copropriété, au sein d'une cour intérieure au calme, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.

Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés.

Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne, une location étudiante ou encore une location saisonnière.

Bail étudiant de septembre à mai :

Loyer : 410 euros / mois

Charges : 55 euros / mois

Location saisonnière possible durant la période estivale.

Les atouts : rez-de-chaussée, centre-ville, calme, proximité immédiate de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du bourg de Noirmoutier, au pied des commerces et du marché, et à seulement quelques pas du château, ce spacieux appartement à rafraîchir au 1er étage bénéficie d'un emplacement rare et privilégié avec une vue imprenable sur le port.

Ce bien lumineux se compose de :

Trois grandes chambres, dont une avec accès direct à un balcon offrant une vue sur le port

Une entrée au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière avec une magnifique vue dégagée sur le port

Une cuisine fonctionnelle

Une salle de bains

WC séparés

Au rez-de-chaussée, une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement ? Ne cherchez plus !

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue (seulement 6 logements), cet appartement coche toutes les cases : emplacement, luminosité et optimisation parfaite des espaces.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, idéale pour des moments conviviaux. L’espace est parfaitement agencé, sans perte de place. La chambre avec placards permet d’accueillir facilement 3 à 4 couchages — parfait pour la famille ou la location saisonnière. Une salle d’eau avec WC complète le tout.

Ses atouts :

-Appartement très lumineux

-Nombreux rangements

-Dernier étage (tranquillité assurée)

-Grand rangement privatif sur le palier (plage, stockage…)

-Vendu meublé et équipé = prêt à en profiter ou à louer immédiatement

Emplacement premium : dans le quartier recherché des Demoiselles, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Tout se fait […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement idéalement situé, parfait pour profiter pleinement des vacances en bord de mer ! Situé au 1er étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Réf : 4705

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT rénové et agencé avec goût, résidence de caractère, face à la grande plage des SABLES D'OLONNE, se composant d'une pièce principale à usage de séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. Rénovation récente. Au 3éme étage avec une vue superbe sur la mer. Idéal pour pieds à terre de vacances, premier achat ou investissement locatif. Deux caves privatives en sous sol. Possibilité achat entièrement meublé.

Bien sous le statut de la copropriété. Prix 171 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble résidentiel proche plage, un agréable appartement comprenant une entrée ( chambre cabine ), une pièce de vie avec kitchenette ouverte et un salle d'eau.

SAINT JEAN DE MONTS proche mer et commerces, appartement rénové T2 bis 39.50m2, avec cave. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, exposé sud est. La partie dispose d'une chambre avec placard et d'un coin nuit, d'une salle d'eau et wc séparé.

A deux pas de la plage et des commerces!

Pas de charges copropriété, poue cet petite copropriété de 4 logements, rare, idéal pour locatif et pied à terre! (5.93 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Appartement Vue Mer au 8ème Etage

Situé dans une copropriété dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, garantissant un immeuble impeccable à l'heure d'aujourd'hui, découvrez cet appartement à fort potentiel bénéficiant d'une vue mer.

Ce bien, actuellement dans son jus , offre une configuration idéale pour une remise en état complète selon vos goûts.

Un espace cuisine avec placard , une salle d'eau et une entrée fonctionnelle donnant sur l'

espace de vie : Une pièce à vivre complétée par un dégagement de 1,21 m2.

Espace nuit : Une chambre

Un balcon fermé d véritable atout pour admirer le panorama.

Annexes et Stationnement

Cave : Une cave privative est jointe à cet appartement pour tout besoin de stockage.

Option Parking : Possibilité d'acquérir, en complément, une place de parking aérienne. Notez que cette place est vendue indépendamment mais est contractuellement non dissociable de l'appartement.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER SANS TARDER pour un pied à terre à deux pas de la plage, proche de la forêt et des commerces, Appartement de type 2 en Rez-de-chaussée comprenant une entrée, séjour avec cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparés.

Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 400 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 558,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un pied-à-terre pour profiter des vacances ou des week-ends à la mer, Appartement T2 en Rez-de-Chaussée proche de tous commerces, à deux pas de la plage et de la forêt, situé plage des demoiselles, comprenant une entrée, un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, WC indépendant, une salle d'eau, une chambre, une loggia.Un parking privé et une cave complètent le bien.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 113,97 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour vos vacances, proche de la plage et des activités, cet appartement à rénover au 2ème étage situé dans une résidence calme saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, un séjour/salon, un coin cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle de bain, WC indépendant.Le plus: un balcon et une place de parking complètent le bien.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492,12 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité à SAINT GILLES CROIX DE VIE cet appartement T2 , avec une vue exceptionnelle :

- Vue exceptionnelle sur le port et la grande plage !

- Salon séjour avec une cuisine entièrement aménagée/ équipée

- Salle d'eau entièrement rénovée

- Un balcon terrasse de plus de 9 m2 pour profitez de l'exposition plein Sud.

- Une grande cave avec électricité.

- Proximité immédiate des marchés, commerces et de la gare

- Belle rentabilité locative

- Aucuns frais à prévoir

Avec une vue à couper le souffle, cette pépite est certifiée 100% conforme par […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des rues piétonnes, cet appartement en duplex offre, au premier niveau, une agréable pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : plage, gare, marchés, commerces, etc. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Place de parking en supplément, située à 10 minutes à pied.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Présidents vous propose :

EXCLUSIVITE AMANDA. Au coeur du quartier des Présidents à quelques pas des commerces et de la plage, appartement T4 de 80 m2 environ, avec beaucoup de cachet. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots sans charges, vous bénéficiez d'un bel emplacement au bord de l'océan. Au 1er sans ascenseur, il se compose : d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec w.c, deux chambres et un débarras. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet appartement qui bénéficie d'un beau potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence immobilière - Century 21 La Côte Montoise - Saint Jean de Monts - Saint Hilaire de Riez - Pays de la Loire Appartement 1 chambre 1 parking à 200 m de la plage -

Plage des Becs - Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 35 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre de 10,04 m² et une salle d'eau rénovée, avec isolation intérieure dans le séjour et une baie de balcon récente.

Le balcon offre une vue dégagée. Idéal comme pied-à-terre, il est proche des activités et commerces saisonniers, avec la forêt domaniale à 8 minutes. Il peut également servir d'investissement locatif brut avec un rendement estimé à 5,4 %.

L'appartement bénéficie d'une isolation intérieure partielle. Si celle-ci est complétée, les travaux nécessaires sont estimés entre 3 100 et 4 700 €. Cela nous permettrait d'obtenir un DPE classé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m² avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif ( environ 14.000 €/an ). Charges annuelles 2000 € ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mélanie Briffault vous propose ce studio de 21 m² situé à 500m du Port Bourgenay et 2km de la plage du veillon à Talmont-Saint-Hilaire proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement votre pied à terre dans notre belle région! Une magnifique vue sur le lac et son architecture dépaysante. Il se compose d'une entrée pouvant servir de chambre avec lits superposés, d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain. Situé au 2ème étage d'une résidence au calme.

Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez moi

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE, entre port et plage. Appartement type 3 avec terrasse. Hyper centre des Sables. Très fort potentiel.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence calme et familiale.

Vous serez séduit par son ambiance cosy et son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que par sa cuisine neuve, aménagée et équipée.

Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les prestations sont soignées : électricité refaite, chauffage et eau chaude récents, double vitrage, fibre optique.

Situé dans le quartier des Mouettes, à environ 250 m de la plage surveillée, des dunes, des commerces et à proximité de la forêt, ce bien offre un cadre de vie agréable toute l’année, au pied des pistes cyclables.

En bonus : place de parking privative et local vélo commun.

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L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez cette charmante studette entièrement rénovée, idéalement situé au 9e étage, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt. Parfait pied-à-terre en bord de mer, ce bien séduira les amateurs de calme et de nature. Résidence face mer sans route à traverser.

Salle d'eau moderne avec WC.

Tableau électrique neuf pour une sécurité optimale.

Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique.

Vendu meublé, prêt à emménager sans travaux.

Un investissement malin ou un refuge cosy au bord de l'eau ! Ne laissez pas passer cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de toutes commodités, quartier Nord de la Roche sur yon, appartement T3 comprenant entrée, cuisine, salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, cave. Vendu avec locataire en place. Loyer: 481€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Très belle vue dégagée sur la forêt pour cet appartement de type 2 situé au 6ème et dernier étage.

Refait avec goût, il comprend une entrée, séjour avec coin cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau moderne, WC séparé et balcon fermée. Une place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>