Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 🌊 COUP DE CŒUR – LA TRANCHE-SUR-MER À seulement 700 m de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25,61 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété. Lumineux et bénéficiant d’un agréable ensoleillement, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d’eau avec WC. ✨ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter ! Le stationnement est facile à proximité. Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. 💶 111 000 € frais d’agence inclus Charges annuelles : 202 € Un petit cocon à proximité de l’océan, prêt à vivre ! 🌊☀️ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.83€ par mois (soit 202 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant pied à terre composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cabanon de rangement, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une place de stationnement privée.

A visiter sans plus attendre!

Réf : 2950

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce spacieux appartement de 62,50 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété à seulement 600 mètres de la plage et du centre-ville de La Tranche-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre commodités et détente balnéaire, dans un quartier recherché !

- Pièce de vie lumineuse avec cheminée, pour des moments conviviaux

- 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou des locations saisonnières

- Cuisine aménagée, salle de bain et WC séparé pour un confort optimal

- Local dédié pour ranger vélos, planches et équipements de plage

- Copropriété réduite (5 logements) : charges maîtrisées et ambiance conviviale

Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour y apporter votre touche et de créer un espace à votre image. Une opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un projet rentable !

Proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques

Accès facile aux pistes cyclables et aux transports

Quartier dynamique et familial, idéal pour vivre ou investir

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Au cœur du très recherché quartier de La Grière, à La Tranche-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement de 50 m2 idéalement situé entre océan, forêt et commerces. Ici, tout se fait à pied : la plage, les pistes cyclables en lisière de pins, les restaurants et les petites boutiques de saison, dans une station balnéaire vivante toute l’année face à l’île de Ré. Un cadre rare où l’on profite autant de l’énergie estivale que du calme hors saison.

L’emplacement est particulièrement recherché pour son équilibre parfait entre nature et vie pratique. La forêt domaniale toute proche invite aux balades à vélo ou à pied, tandis que l’océan n’est qu’à quelques minutes, offrant un quotidien rythmé par la lumière, les embruns et les grands espaces.

Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible et intimiste. Dès l’entrée, on découvre un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour les séjours en bord de mer comme pour une résidence à l’année.

La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté au quotidien. La grande chambre propose un vrai confort, tandis que la salle d’eau avec WC complète l’ensemble de manière pratique et bien agencée.

Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 48,88 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement offre tout le confort moderne pour une vie quotidienne agréable.

Imaginez-vous dans le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 25 m² et la terrasse ensoleillée. Profitez des matinées douces et des soirées calmes, bercés par le chant des oiseaux et la douceur de la nature.

Cet appartement, en bon état et avec un standing normal, est idéal pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la cave de 10,04 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire, et un parc public. À 10 minutes en voiture, accédez facilement à des supermarchés, des restaurants, et des transports en commun.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 proche du centre-ville

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 65 m², situé à proximité du centre-ville de LA TRANCHE SUR MER. Avec ses 2 chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé cet appartement offre tout le confort nécessaire pour vos futurs séjours.

Imaginez-vous dans le séjour de 28m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la pinède.

Cet appartement, en bon état et avec un standing normal, est idéal pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie fonctionnel et accueillant.

Vous bénéficierez également d'un cabanon privatif de rangement, vous permettant le stockage de vélos, barbecue, matériel de sport nautiques, etc…

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Commodités à proximité : À proximité vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire, et un parc public. Vous accéderez facilement à des supermarchés, des restaurants et des transports en commun.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>