Appartement en Bord de Mer

Exclusivité Propriétés-privées-Camito Frédéric

A 50 m de la plage, ce rez-de-chaussée surélevé offre confort et vue dégagée. Balcon sud-ouest pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques:

Emplacement : Proche plage

Aménagement :

-Entrée menant à un salon lumineux

-Cuisine équipée

-Chambre avec balcon

-Salle d'eau.

-WC indépendant

-Idéal pied-à-terre pour escapades côtières. Venez visiter cet appartement séduisant !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 92990 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre l'Ecole de Voile et la Rue Piétonne - Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété proche de la forêt et du Petit Marché, appartement meublé de type studio, avec une cave au sous-sol de la résidence et un parking privé dans une cour accessible uniquement aux résidents, comprenant: une entrée avec un placard, une salle de bains avec des WC et un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon de 5 m2 avec une vue imprenable sur la plage et l'océan - Possibilité d'un garage en sous-sol.

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A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 1 chambre offre un environnement privilégié : proximité immédiate de la forêt domaniale et non loin du centre ville. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc séparés ainsi que d’une courette privative avec cabanon de rangement, véritable atout pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour des vacances au bord de mer, cet appartement lumineux de 20 m2 vous offre une belle vue sur mer à Saint Jean de Monts, près de la rue principale, dans une résidence comprenant 206 lots dont 135 lots d'habitations.

Cet appartement est vendu meublé avec place de parking privatisée et une cave.

Présence de gardien d'immeuble

Charges annuelles: 500 euros

DPE : G

Contact : MORIN Anthony

(5.91 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, à 150m d'une plage de sable fin , cet appartement lumineux, rénové et exposé sud-ouest, vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux avec un coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

De […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - JOLI T2 MEUBLE ET EQUIPE - 4 FENETRES - 4 COUCHAGES - 1ER ET DERNIER ETAGE -BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - GRANDE TERRASSE EXPOSEE EST - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE

ATOUTS = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 meublé, 4 fenêtres, 1er et dernier étage, belle hauteur sous plafond, 4 couchages, grande terrasse exposée Est de 7m², au calme, très bon investissement

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement T2 lumineux de 25 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence entretenue. Il comprend ; 1 entrée avec placards, 1 chambre avec placards, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 1 cuisine équipée et 1 terrasse de 7m².

Parking gratuit à proximité de la résidence.

Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...

Copropriété de 77 lots. 1160 euros de charges de copropriété à l'année comprenant l'eau chaude de l'appartement, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations, ordures ménagères ...

Pas de procédure en cours.

Très bon investissement ! Juste à poser les valises !

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à proximité de la plage du Veillon et du port de Bourgenay que vous pourrez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparé.

De nombreux commerces et activités ludiques (piscine, tennis, parcs de jeux ...) sont accessibles à pied depuis la résidence. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI !!

Libre de toutes occupations ... !! Baisse de prix ...!

Appartement T5 Meublé de 94 m² - 4 Chambres - 2 SDE - Balcon - 1 Cave + Parking - Proximité commodités - Bus

Situé proche des Commerces, écoles et Bus à pied, Cet Appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier,

et dernier étage, exposé SUD, Lumineux, avec de Nombreux rangements vous sera tout équipé !! ( Lit Sommier, Matelas, armoire, Bureaux, chaises, Tables etc ...)

Il comprend, une Entrée, WC, un Salon / séjour exposé SUD avec Balcon/loggia, de 7m² , donnant sur la Cuisine Aménagée/Équipée, ( Four, plaques vitro, hotte, Réfrigérateur, lave-linge, éléments Hauts et Bas)

formant une Pièce de vie de + 30m².

Une 1ière Chambre toute équipée de 13m².

La Partie Nuit : 3 autres Chambres toutes aménagées, équipées (lit Dressing, Sommier, Matelas, Bureau)

2 Salle d'Eau , un Placard de Rangement pratique.

Une cave et nombreux Emplacement Parking.

Interphone - ascenseur

Pas de Gros Travaux en cours ...

Les charges comprennent : le Chauffage, l'Eau Chaude, l'Eau Froide, l'entretien Intérieur / Extérieur, l'ascenseur, les ordures ménagères...

Il ne reste plus qu'à l'exploiter !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineux appartement de type 2 de 36,85 m2 carrez vendu avec garage. Au dernier étage d'une petite résidence conviviale, sans ascenseur, beau deux pièces rénové avec goût. Entrée sur dégagement desservant, un vaste séjour de plus de 20 m2 avec un balconet. Cuisine à l'américaine équipée. Chambre avec penderie.Salle de douche moderne (avec lave-linge). wc séparés. (double vitrage - électricité refaite en 2018) Garage privatif. Copropriété de 20 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 408.44 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 160.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 788 €

• Rentabilité : 7,60 %

• Gestionnaire : Belambra Clubs

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement pratique et agréable : séjour avec coin cuisine, une chambre, dégagement, salle d’eau, wc et terrasse.

À propos de la résidence :

La résidence Les Grands Espaces est une résidence de tourisme, idéalement située à Saint Jean de Monts, à proximité directe de la plage, des dunes et de la forêt domaniale des Pays de Monts. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation en bord de mer, au sein d’un parc sans voitures de 5 hectares, proche de commerces et activités, lui confère une forte attractivité. L’établissement propose des prestations complètes : piscine chauffée (plusieurs bassins), restaurant avec terrasse, club enfants, animations, Wi-Fi, blanchisserie, parking, accès direct plage.

À propos du gestionnaire occupant :

Belambra Clubs est un groupe reconnu dans le secteur des villages vacances et résidences de tourisme, avec de nombreuses implantations en France, apprécié pour la qualité de ses services, son savoir-faire familial et son expérience dans l’animation […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT 1er étage - 58M² - COUR - GARAGE - DEPENDANCES - PROCHE YLIUM

Venez découvrir ce joli appartement de 58m², situé dans le quartier d'Olonne sur mer, à quelques pas du centre commercial Ylium.

Ce bien se trouve à l'étage d'une toute petite copropriété composée de 5 lots. Il offre un cadre de vie agréable et convivial grâce à son jardin de plus de 40m² à usage privatif et son emplacement.

Il est composé de deux chambres mesurant 9 et 13m², d'un séjour de 22m², d'une cuisine de 6,5m², d'une salle d'eau avec WC équipée d'une vasque sur meuble, d'une douche et d'un sèche serviette électrique.

Au RDC se trouvent le garage, les 2 petites dépendances et le jardin à usage privatif.

Coté transports, les pistes cyclables sont accessibles immédiatement, la ligne A du bus se trouve à moins de 100m, et les gares ferroviaire et routière sont distantes de 2kms.

Coté commerces, le centre commercial Ylium est à 600m.

Coté éducation, école primaire, collège, lycée général ou professionnel se trouvent dans un rayon d'à peu près 1km.

La grande plage, le remblai et le port se trouvent à moins de 3 kms.

Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant immédiatement Eric PETITGAS, votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la plage, de la forêt et des commerces ouverts à l'année - Spacieux appartement de type 2 traversant, avec une cave et un parking privé dans une cour sécurisée, comprenant: une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse fermée de 5 m2, une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre avec un placard à l'arrière - Double vitrage - Quartier recherché.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Situé dans un environnement verdoyant, à 900 m de l'Océan, proche du quartier des Demoiselles, appartement de trois pièces d'une surface de 45 m². Il comprend une entrée, deux chambres avec placards et penderies, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Un grand balcon orienté sud-est, sans-vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de la Nature. Un parking et un local vélo est mis à disposition de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou en secondaire. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.83€ par mois (soit 394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez cet agréable appartement de type 2, idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage. Au 1er étage, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, cellier, une chambre, salle d'eau, WC séparé et balcon fermé exposé Sud Est. Place de parking privative incluse. À visiter sans tarder !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage et des activités de Saint Jean de Monts. Dans une petite copropriété avec de faibles charges.

Appartement de type 2 avec rénovation à prévoir comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur balcon, une chambre, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100m DE LA PLAGE DE MARDI GRAS - APPARTEMENT A RENOVER

Avec un emplacement exceptionnel, cet appartement de 57m2, nécessitant des travaux, est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres (dont 1 petite), d'1 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER, APPARTEMENT CENTRE BOURG

Dans un secteur recherché de Noirmoutier, appartement au premier étage, comprenant une cuisine, une pièce pouvant faire chambre ou séjour exposé sud, une salle d'eau avec wc.

Petite copropriété de 4 lots.

Zone blanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue mer et accès direct plage, pour cet appartement type 2 situé au 7 ème étage avec ascenseur, il offre 34 m2 de surface avec une chambre + 7 m2 de loggia. emplacement parking.

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans résidence face mer. Appartement 1 chambre en bon état. Vous pourrez également profiter de sa terrasse vue latérale mer. Local commun pour les vélos dans la résidence et un parking privé vous est réservé. Vendu entièrement meublé !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Secteur des Mouettes - à proximité immédiate de la plage et des commerces saisonniers, appartement T2 d'une surface totale de 39.12m2 (carrez 36.88m2) situé au 1oétage, vendu meublé, offrant : Entrée, salon/séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, wc; balcon fermé; Parking privé. local vélos commun; idéal pied à terre! Dans copropriété de 253 lots - charges courantes annuelles 376 € - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1290 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - Secteur Pendule et plage - Foncia vous invite en exclusivité à découvrir cet appartement T2 de 36m2 et + de 3m de hauteur sous plafond, niché dans un immeuble de charme emblématique de l'histoire de notre station balnéaire.

Vous apprécierez sa vue sur l'océan et sur les toits environnants depuis son grand balcon en angle, les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre après de nécessaires travaux.

A la suite des membres de la famille qui l'a possédé depuis des générations, vous aimerez descendre sur le remblai et la plage à quelques mètres, faire vos courses aux halles et déambuler dans les rues piétonnes, tout en goûtant […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité Chez Youlive

À seulement quelques minutes à pied des commerces, du château, du cinéma et à proximité des plages, découvrez ce superbe appartement rénové avec soin, offrant un cadre de vie calme et lumineux au cœur de Noirmoutier-en-l'Île.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse.

La cuisine ouverte, de marque Cuisinella, est entièrement aménagée et équipée. Très fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements ainsi que d'équipements de qualité :

Four encastré

Plaque de cuisson

Lave-vaisselle intégré

Plan de travail optimisé

Rangements hauts et bas

Une mezzanine d'environ 10 m² au sol complète le bien. Avec une hauteur inférieure à 1,80 m, elle constitue un espace idéal pour le stockage, un couchage d'appoint, un coin bureau ou un espace détente.

La salle d'eau moderne comprend :

Une douche à l'italienne

Un meuble vasque

Un WC suspendu

Un emplacement pour lave-linge

L'appartement bénéficie également d'une cour commune, agréable pour profiter de l'extérieur dans un environnement paisible.

Les points forts

✔ Appartement entièrement rénové

✔ Cuisine Cuisinella aménagée et équipée

✔ Four, plaque de cuisson et lave-vaisselle intégrés

✔ Nombreux rangements

✔ Belle pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DÉCLIC IMMO – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

Studio front de mer – Vue océan – Loggia – 25 m²

Idéalement situé en première ligne face à l'océan, ce studio entièrement meublé et équipé vous offre une vue mer imprenable depuis sa loggia. Un bien rare, alliant confort et cadre de vie exceptionnel à deux pas du sable.

Bien disposant d'un lit double, d'un canapé convertible, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La loggia, ouverte sur l'océan, vous offre un espace de détente privilégié.

Complété par une place de parking attribuée et un box de rangement, deux prestations particulièrement appréciables en bord de mer.

Idéal en résidence secondaire .

Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires : 9,33 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, laissez-vous séduire par cet appartement de 35m² de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre plages, port et vie de quartier animée.

Une belle opportunité pour les amoureux de projets qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement privilégié.

Pour la vente, la copropriété sera entièrement valorisée : menuiseries neuves, clôtures refaites avec occultants bois pour plus d’intimité, ainsi qu’un ravalement complet des façades, le tout à la charge des vendeurs.

Son véritable atout ? Un extérieur privatif d’environ 90 m², idéal pour imaginer une terrasse ensoleillée, un espace détente ou des repas d’été en toute tranquillité, sans contrainte d’entretien. Une place de parking privative vient compléter ce confort rare sur le secteur.

La résidence, intimiste et confidentielle, ne compte que 5 logements et donc des charges très faibles.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif recherché, ce bien coche toutes les cases d’un placement intelligent.

Ce n’est pas tout : il y a également 2 autres logements dans la copropriété disponible, offrant différentes possibilités selon vos envies (vue sur plan d'eau, surface, extérieur…).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>