NANTES- Haut-Pavés Situé à 2 pas de la place Viarme et de la ligne 3 du Tram, Appartement de type 2 d'une surface de 29.51m2 comprenant : Une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains et WC séparés. Idéal investissement locatif (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Toutes Aides

Spécial investisseur - Studio lumineux de 21,70 m2 en rez-de-chaussée.

Studio offrant une belle pièce de vie, avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.

Fenêtres en double vitrages.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité locative.

Beau potentiel - A visiter rapidement !

Pour plus d'information contactez Adrien Tesson (6.25 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-DONATIEN

Venez découvrir cet appartement de type T3-T4 situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété saine, comprenant :

Une entrée donnant sur le salon séjour et la cuisine ouverte aménagée-équipée, une salle de bains, un dégagement, un WC séparé et actuellement 2 chambres.

Appartement refait il y a 5ans, il n'y a pas de gros travaux à prévoir (éventuellement décoratif), une vue sur les toits voisins, sans vis à vis et mitoyen que d'un côté.

En annexes : vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>

Guist'hau - Boccage

Dans une copropriété des années 30, appartement de Type 2 (55m²) avec terrasse panoramique de 50 m² au dernier étage avec ascenseur.

Entrée sur séjour; cuisine séparée équipée, chambre (placards), salle d'eau, WC.

Cuisine d'été sur terrasse.

Superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Nantes.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Appartement T1 au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Un emplacement d’exception sur les bords de l’Erdre, face à l'Île de Versailles. Idéalement situé sur le très recherché Quai Henri Barbusse, ce charmant T1 lumineux d'environ 31 m², se situe au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de caractère soigneusement entretenu et au calme. L’appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d'un dégagement, d’une agréable pièce de vie sur parquet avec deux placards, d’une grande cuisine séparée et aménagée, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. Une cave privative de 4 m² accessible depuis la cour complète ce bien. Possibilité de stationner des vélos en toute sécurité dans la cour. Les commerces, les transports ainsi que la ligne 2 du tramway sont accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements universitaires sont rapidement accessible en tram, faisant de cette adresse une localisation particulièrement prisée pour un investissement locatif pérenne et un pied-à-terre. À proximité immédiate : Tramway ligne 2 – arrêt “Saint-Mihiel” à 2 minutes à pied Universités à 10 minutes en tram Jardin des Plantes à 10 minutes à pied Gare SNCF à 15 minutes à pied Marché de Talensac Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété, situé rue de la montagne, Quartier Zola/Mellinet à Nantes.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce salon/chambre lumineuse exposée sud, sur jardin de la copropriété, d'une salle d'eau avec WC.

En annexe, une cave en rez-de-jardin sécurisé, très pratique pour ranger vos vélos.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, (400m place Zola) des transports ( tram ligne 1 à 500m), des écoles ( Audencia, onepoint, Epitech.,..) et du centre (12 minutes à pied de place Canclaux)

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de plus de 79 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1971, il se compose actuellement de :

- Séjour et cuisine donnant sur le balcon, ...

- Salon pouvant devenir un bureau où une chambre, ...

- 2 chambres, salle de bains, ...

- Buanderie et cave, ...

- Garage et des parking à disposition, ...

Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat.

Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1607€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Quai de la Fosse- A 2 mn en tram du centre-ville, Appartement T2 dans un petit collectif avec faibles charges. Ce 2 pièces de 40 m2 est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/salon clair par ses grandes ouvertures, d'une cuisine séparée, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

En accessoire, Une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.88 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T2 de 54.09m2.

Situé dans un secteur agréable et vivant de Nantes, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien, découvrez ce charmant appartement T2 de 54,09m2 offrant un beau potentiel.

Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec accès à un balcon. La cuisine séparée bénéficie également de son propre balcon. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Ce bien fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - POUR INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE - T3 ancien T4, lumineux au 1 étage d'une copropriété années 60 bien tenue. Face au parc de la Mitrie et du Boulevard Dalby totalement remanié, cet appartement à rénover et orienté Sud Est dispose d'une entrée avec dégagement, distribuant d'une part un salon-salle à manger (ancienne chambre recloisonnable) d'autre part une cuisine dotée d'une buanderie. A la suite, un couloir mène à la partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bain et de rangements.

Le bien est équipée de fenêtres double vitrage et est également doté d'une cave.

Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété.

Proximité des commerces du boulevard Dalby et de la place Toutes Aides, des écoles privées ou publiques (Toutes aides, Noé Lambert Blanche de Castille) transports en communs […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur prisé. Venez découvrir cet agréable Studio en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble positionné proche du centre ville de Nantes.

Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec placard d'environ 1.54 m², d'une cuisine vue sur cour de 9 m², aménagé d'un meuble bas avec 2 plaques de cuisons électrique et un frigo table top, d'une salle d'eau de 2.5 m² et d'une pièce de vie sur parquet avec placard de 14.48 m² donnant côté rue, exposé Sud-Est.

Hauteur sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé boulevard Dalby, juste en face du parc de la Noé Mitrie et au pied des transports en commun (bus lignes 10, 11 et 12), cet appartement de T3, anciennement T4 de 67m2, offre un beau potentiel de réaménagement.

Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. (6.06 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, dans le quartier de Mangin - Beaulieu, un appartement T2 de 49 m². Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme, dans un quartier agréable et proche des commodités, ce T1 bis de 24,90 m2 en rez de jardin avec une terrasse aménagée en bois offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin salon, pouvant faire office d'espace nuit et d'un espace cuisine séparé ainsi que d'une salle d'eau indépendante. La cuisine est entièrement aménagé et équipée.

Le coin cuisine donne accès à une agréable terrasse privative en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif avec une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCATAIRE EN PLACE - Idéalement situé dans le quartier du Jardin des Plantes, à proximité des transports et des commerces, découvrez cet appartement de type T2. Au dernier étage d'une maison divisé en 4, il comprend une entrée donnant directement sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une grande chambre de 13m² environ. Vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - LANDREAU - Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement T3 de 58,3m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son environnement privilégié au cœur d’une petite résidence verdoyante et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous profitez de nombreux rangements grâce à ses deux grands placards. La pièce de vie, agréable et lumineuse, offre un espace convivial idéal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine, un vrai plus pour le rangement et l’organisation.

Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble.

Une cave complète ce bien et de nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence ainsi qu’un grand local vélo partagé.

Les charges de copropriété incluent le chauffage.

Entre la route de Paris et la route de Sainte-Luce, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique avec commerces et écoles à proximité et transports accessibles rapidement (Tram L1, Chronobus C7…)

Un bien idéal pour un premier achat accessible ou un investissement locatif rentable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Nantes (44100), dans le quartier Bellevue, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du tramway et des écoles (crèche, collège, lycée).

Ce T4 se compose de trois chambres, d’une cuisine, ainsi que d’un salon-séjour lumineux. Vous bénéficierez également d’un WC séparé de la salle d’eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Orienté Est, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle. Situé dans un environnement calme et sécurisé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Un garage vient compléter ce bien, offrant praticité et tranquillité.

Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Nantes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 930 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente ce somptueux appartement de la fin du XVIIIème siècle situé au cœur du centre-ville historique de Nantes.

L'appartement, préalablement résidence d'un grand nom nantais, a préservé ses riches éléments de décoration intérieure. Boiseries et moulures en dorure à chaud, cheminées en marbre et trumeaux d'époque, parquets à la Versailles, délicates fresques murales, font de cette adresse l'une des plus rares et authentiques de Nantes.

Le vaste vestibule d'entrée dessert en étoile les pièces de l'appartement.

L'espace de réception de 70 m² est partagé entre grand salon et salle à manger complétés par une cuisine fermée, aménagée et équipée.

Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia vous propose à Nantes, dans le quartier recherché de Sainte-Anne :

Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce studio idéalement situé.

Il se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

d'une salle d'eau

de WC

Idéalement situé dans l'un des quartiers prisés de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie, ce bien rare constitue une opportunité de choix, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

À découvrir sans tarder !

Julie. FOURRIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2 + cave + possibilité d’acquérir une place de parking

Nantes Motte Rouge / Saint-Donatien

Emplacement de choix à seulement 80 m des bords de l’Erdre.Vous recherchez un cadre de vie agréable, la tranquillité d’un dernier étage et un appartement à personnaliser à votre goût ? Le charme de l’ancien avec son parquet, le tout à un prix raisonnable ? Alors ce bien est fait pour vous.

Il se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie, d’une chambre avec placard, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’une cuisine séparée.

Une cave complète ce bien.

Vous avez également la possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée.

Appartement facilement agençable et de caractère avec son parquet ancien (aucun mur porteur).

De plus devis sur demande afin de faire remonter le DPE en D avec une facture de 5150€ ( DPE projeté sur demande )

Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien ou par e-mail […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité rare au coeur du quartier historique de Nantes, une adresse d'exception entre le majestueux Château des Ducs et l'emblématique Tour LU.

Situé au dernier étage (4ème ascenseur jusqu'au 3ème), cet appartement lumineux et traversant de 121 m² (110 m² carrez) offre un beau volume brut à redistribuer selon vos besoins.

Il est composé d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée donnant sur cour, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains, wc séparés. Prévoir travaux de rénovation.

En annexe un grenier

Profitez d'un emplacement ''tout à pied'' : tramway, gare SNCF, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE à Nantes, face de l'église Saint Anne, dans une petite copropriété a rénover, au deuxième étage calme et lumineux, un studio de surface habitable de 21,07 m² environ , 16 m² en loi carrez, comprenant un séjour, avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes.

Si vous souhaitez le visiter contactez Olivier DIAS.

Bien proposé par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 NANTES.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - QUAI DE LA FOSSE / MÉDIATHÈQUE - Appartement 2 pièces - 33 m²

Citya Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces pour une résidence principale (un/une étudiant(e) car proche des Ecoles, et investissement locatif.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et du tramway ligne 1, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau.

Son agencement est optimisé et sa situation en hauteur lui permet d'avoir un cadre agréable et calme.

Classé DPE "F" selon la nouvelle réglementation 2026, ce bien représente une véritable opportunité de valorisation. Un DPE projeté a été réalisé, démontrant que des travaux d'amélioration énergétique permettraient d'atteindre la classe E. Le budget estimé pour ces travaux est compris entre 2 338 € et 3 162 € HT (hors aides de l'État), ce qui en fait un investissement accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Baptiste LEROY vous propose cet appartement situé dans l'agréable ville de Nantes (44100), qui offre un cadre de vie recherché. Proche des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Le quartier dynamique et convivial séduira les amateurs de vie urbaine, tout en offrant un environnement calme et résidentiel.

Cet appartement de 63 m², construit en 1970, se trouve au 4e étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une loggia et d'un balcon. Un atout supplémentaire pour ce bien est la présence d'une cave avec fenêtre, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Possibilité d'acheter en meublé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 551 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>