NANTES OUEST - Appartement T4

Situé au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement en bon état général comprend : 2 chambres avec possibilité 3, cuisine aménagée avec arrière cuisine, séjour sur balcon, placards et salle de bains. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

ROND POINT DE RENNES SAINT PASQUIER

Cet appartement T3 de 50m² allie parfaitement le dynamisme du centre-ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Situé à côté de la rue Paul Bellamy, vous aurez un accès direct au centre-ville grâce à ses nombreux transports en commun, mais son emplacement dans l'avenue vous permettra de bénéficier également d'un cadre calme et paisible.

Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Babette BOITEAU vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à Rafraîchir avec un extérieur à Nantes

Situé en plein cOEur de Nantes, cet appartement de type T2 est une véritable aubaine pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construit en 1945, dans une petite copropriété sans charges, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un petit cocon à votre image.

L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger, et un espace dédié à l'entrée.

Le quartier environnant est dynamique, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, et aux espaces verts. Vous pourrez également profiter de la proximité des nombreux restaurants, bars, et lieux culturels que propose la ville de Nantes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gandriau vous propose: Triplex - Atelier - Loft de 217 m2 à rénover et divisible en 2 lots avec garage en plein cOEur de Nantes Rue Paul Bellamy.

Cette superbe opportunité d'investissement située en plein cOEur de la dynamique ville de Nantes allie espace, potentiel et localisation privilégiée. Ce triplex de 217m² dont 198 m2 habitables offre une multitude de possibilités grâce à ses 8 pièces, dont une grande pièce de vie, un séjour, une grande cuisine, 5 chambres spacieuses, et ses 3 salles de bains (2 sde) pour un confort de vie optimal. Que vous soyez marchand de biens, Investisseur ou particulier, il peut être aménagé en maison pour une famille, en espace mixte habitation/pro ou en atelier d'artiste (peintre/photographe) ...

Construit en 1947, ce bien au calme en 2ème rideau se déploie sur 3 niveaux offrant de vastes espaces à repenser et à personnaliser selon vos envies. Un grand garage est également inclus, offrant un parking sécurisé pour votre véhicule.

cet atelier nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous aurez la liberté de customiser et moderniser chaque espace selon vos goûts et besoins. L'occasion de créer un lieu de vie unique, à votre image.

Situé au cOEur de Nantes, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce triplex bénéficie d'une exposition idéale sud et est. Imaginez les espaces lumineux et chaleureux que vous pourrez créer pour une qualité de vie au quotidien.

Ne ratez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un triplex plein de potentiel dans un emplacement recherché de Nantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien à votre goût..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble situé Chaussée de la Madeleine à Nantes. Cet appartement de 51,1m² Carrez (62,96m2 au sol) offre un espace lumineux et bien agencé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose :

- d'une cuisine ouverte rénovée en 2025

- d'une pièce de vie avec cheminée

- d'une chambre et d'un bureau

- d'une salle d'eau rénovée en 2025

- de WC indépendants

- d'un cagibi disponible sur le palier

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 785 €.

Localisation idéale, à proximité immédiate des commodités avec divers commerces, restaurants, et lieux culturels.

Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, et lycée) sont accessibles facilement.

L'arrêt Aimé Delrue (ligne de tramway 2 et 3) se trouve au pied de l'immeuble.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 284€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille dont la façade a été recemment refaite, superbe appartement en duplex (4e et 5e étage) de plus de 80m2 en surface utile.

Entrée, séjour,wc, chambre et à l'étage une salle d'eau et une chambre.

Belle hauteur sous plafond, menuiseries extérieures neuves. Chauffage Gaz.

Un cagibi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Donatien

Studio très bien situé, idéal pour investir. A rénover, potentiel moderne et fonctionnel, possibilité d'amélioration du DPE. Proche des commodités et des transports. Opportunité d'investissement prometteuse.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien.

(7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Michelet

Maison BSR vous propose JEFF, un appartement T3 de 64,32m2 au sol, situé dans le quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et du parc du Petit Port.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble , cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un W.C. séparé et d'une salle de bains avec baignoire.

Par sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à la colocation, notamment dans un secteur fortement demandé par les étudiants.

Il offre également une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier en cas de travaux de rénovation énergétique.

Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Contactez Maxime pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Le groupe Giboire vous propose en exclusivité cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété à mi chemin entre la place Mellinet et l'arrêt Du Chaffault.

Intégralement tourné vers le jardin de la copropriété il se compose d'une pièce de vie, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier.

En annexe un caveau privatif.

Possibilité d'accès au jardin de la copropriété.

Points forts:

- Emplacement

- Aucun vis à vis

- Calme

Possibilité de ramener la note en D . Dpe projeté sur demande.

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouffay. Agréable appartement de type 2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une surface Carrez de 50,71 m2. Entrée, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, séjour (22,19 m2), chambre, salle d'eau avec wc. Très beaux volumes. Bon état. Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose: Talensac - St Mihiel : studio, en rez-de-chaussée donnant sur cour. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. L'espace couchage installé en mezzanine permet d'optimiser la pièce de vie. Entrée indépendante. Proche de toutes les commodités. Libre de locataire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.42€ par mois (soit 245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 774 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ,Appartement d'exception 7 pièces , Quartier Sainte-Thérèse, Nantes

Très bel appartement de 7 pièces, d'une superficie de plus de +166 m2, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de deux niveaux avec ascenseur.

Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, d'une terrasse, d'un petit jardin orienté sud-est, d'une grande cave et une possibilité d'acheter en plus un box de plus de 17 m2.

L'appartement se compose de :

-Une entrée

-Une première pièce de vie (salon/salle à manger) généreuse et très lumineuse avec cinq ouvertures et trois expositions +43m2

-Une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin

-Un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec cabinet de toilette et placards intégrés

-Une seconde grande pièce de vie de plus de 40 m2 type jardin d'hiver , avec cheminée et double exposition, ouvrant sur le jardin et la terrasse

-Une salle de bains avec baignoire et douche

-Des WC séparés

Vous serez séduit(e) par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond (2,93 m) et son caractère atypique.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre à votre image.

Situé dans le quartier très recherché de Sainte-Thérèse, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier dynamique de Jules Verne, découvrez une copropriété verdoyante et bien entretenue, située à proximité immédiate de Blanche de Castille, des commerces et des transports. Installé au calme du dernier étage, cet appartement de type 3 séduit par sa belle luminosité, grâce à son exposition sud et ouest.

Le bien développe environ 80 m2 avec balcon, répartis de la manière suivante :

Une entrée confortable, parfaitement adaptée à la vie du quotidien comme à la réception, offrant un bel espace de rangement pour manteaux et chaussures. Des WC indépendants, bien isolés de la pièce de vie, complètent cet espace d'accueil.

Un couloir, facilement aménageable en rangements, mène ensuite à un bel espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte d'environ 8 m2, aménagée et équipée (plaques à induction, four, lave-vaisselle, meubles bas). Cet espace communique naturellement avec le séjour, offrant un cadre agréable pour partager des moments conviviaux. Depuis le séjour, vous profiterez d'un balcon exposé sud idéal pour bénéficier d'un ensoleillement optimal et prolonger l'espace de vie aux beaux jours.

Côté nuit, une première chambre bénéficie d'un accès privatif à la salle d'eau et au dressing. La salle d'eau, également accessible depuis le couloir, intègre un espace buanderie pratique, pensé pour le quotidien.

Une seconde chambre, bien séparée de la première, profite quant à elle d'un accès direct au balcon par une grande baie vitrée, renforçant le confort et l'indépendance de l'espace nuit.

IMPORTANT :

- Charges nettes (hors chauffage et eau chaude) : 1 350 euros / an, soit 112 euros /mois

- Fond travaux : 34 euros / trimestre.

- Améliorations et baisse des consommations d'énergie attendu dès l'installation du réseau de chaleur attendu payé par les propriétaires.

- Meilleur classement attendu si des travaux d'isolation étaient votés par la copropriété.

CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :

- Cave spacieuse et saine

- Stationnement sécurisé au sein de la résidence

- […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DECRÉ, CENTRE-VILLE,

Dans un quartier dynamique proche des transports et des commerces, venez visiter ce charmant duplex au calme sur cour aux 3è/4è et dernier étage de son petit immeuble. Beaucoup de cachet, pierres apparentes, poutres... ne vous laisseront pas indifférent.

Une petite entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie, jolie pièce avec sa cheminée en pierres, son mur en briques et autres murs en pierres apparentes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et son escalier original en acier et planches de skate-board qui permet d'accéder à la chambre et à la salle de bain.

Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Autorisation de la mairie pour Rbnb

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE PARTICULIERS - SEUL CHARGE : Idéalement situé dans le très recherché quartier Rond point de Rennes, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 45m2 habitables, entièrement refait à neuf, situé aux premier et deuxième étages d'une petite copropriété au syndic bénévole sans aucune charge.

Au premier niveau, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur au calme, ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Ce bien offre des prestations particulièrement recherchées avec une rénovation complète, et un fonctionnement en copropriété sans charges, ce qui en fait un produit rare sur le marché.

Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Prix de vente : 149 900euros HAI, dont 5900 euros d'honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Crébillon.

Très beau projet de rénovation !

Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 et deux greniers avec couloir, à rénover entièrement ( surface appartement : 50.60 m2 / Surface grenier : 50 m2).

Entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec wc et plateau de greniers.

Possibilité appartement trois chambres (env. 100 m2 au sol - projection de 76 m2 Carrez).

Très beau potentiel après rénovation.

Beaux volumes.

Demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement dans les rues historiques de Kervegan à Nantes.

Laissez-vous surprendre par le patio et sa verrière au centre de l'appartement !

Il est composé d'une pièce de vie de 33 m2 sur parquet et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau en enfilade et d'une salle de bain avec baignoire et douche.

Il peut-être utilisé entièrement ou partiellement en bureaux et dispose de 2 entrées distinctes.

Possibilité d'une seconde chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Nantes, cet appartement de caractère propose une organisation fluide et singulière, pensée comme une enfilade d'espaces de vie, tout en conservant l'authenticité et le cachet d'un immeuble du XVIIIe siècle.

Dès l'entrée, un vaste vestibule instaure une atmosphère accueillante et révèle l'identité affirmée du lieu. Le salon, chaleureux et convivial, s'articule naturellement avec la salle à manger et sa cuisine ouverte, formant un ensemble harmonieux, baigné de lumière et propice aux moments de partage.

Un dégagement structure la circulation et mène à une mezzanine, véritable espace polyvalent pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un lieu de détente en hauteur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables : la première bénéficie de rangements intégrés, la seconde de placards, offrant une fonctionnalité appréciable sans altérer l'esthétique des lieux.

Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cette distribution équilibrée.

Ce bien séduit par son charme, son agencement atypique et son emplacement central, au plus près de la vie nantaise, des commerces et des transports. Une adresse idéale pour les amateurs de lieux de caractère à la recherche d'un appartement unique en centre-ville.

A proximité immédiate des commodités, des écoles et du tramway, la gare SNCF est accessible en quinze minutes à pied.

Classe énergie F classe climat C. Dépenses annuelles estimées entre 5 440 euros et 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Moreau vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Sainte-Thérèse : Projet de Transformation pour un Appartement de 165m² en plein cOEur de Nantes !

Vous rêvez de créer votre cocon sur-mesure au cOEur de la dynamique ville de Nantes ? Cette opportunité unique s'offre à vous !

Situé dans un quartier prisé de Nantes, cet appartement de 165m² vierge de toute division attend patiemment d'être transformé selon vos désirs et vos besoins. Par exemple, cabinet médical

Avec une surface généreuse, les possibilités d'aménagement sont infinies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace qui vous ressemble vraiment. Que vous souhaitiez créer un loft moderne, un appartement familial spacieux ou un espace de travail inspirant, tout est possible avec cet espace brut à laisser parler votre créativité.

L'appartement offre un potentiel unique pour une rénovation complète et personnalisée. Imaginez-vous entouré de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'un espace de vie ouvert et convivial, de chambres confortables et de pièces d'eau élégantes.

Située dans un quartier recherché de Nantes, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette occasion rare de façonner votre propre espace de vie dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception.

SES ATOUTS

Extérieur privé

Ascenseur , au premièr étage

Possibilité d'acquérir un garage individuel et fermé

Subventions pour la rénovation énergétique

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noelle Briand vous propose: NANTES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - STATIONNEMENT - CAVE -

Venez découvrir cet appartement à rafraîchir offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, un espace nuit dessert un dégagement avec placard, une belle chambre, une salle de bain avec placard et un WC indépendant.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

SES ATOUTS : emplacement recherché, beaux volumes, stationnement, proximité écoles, transports et commerces.

UNE VISITE S’IMPOSE !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APP 1 PIECE avec MEZZANINE - m² - CHU/OLIVETTES - Idéal investissement locatif - Nantes Quartier CHU - A VENDRE - CHU/OLIVETTES - Appartement 1 Pièce - 21m² - Investissement Locatif

Citya Immobilier vous propose cet appartement de 21m² situé au deuxième étage.

Locataire en place.

L'appartement se compose d'un salon avec une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Parfait pour les investisseurs recherchant un bien avec un bon rendement locatif et une forte demande grâce à son emplacement stratégique.

Sa proximité est un atout majeur, à moins de 100 mètres des transports, commerces de proximité et de nombreuses écoles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 518,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGCHAMP - En impasse au calme, à deux pas du tramway, au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Beau potentiel pour cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En annexes : une place de parking privative et une cave.

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir vous permettant de créer un bien à votre image et révéler le plein potentiel de cet agréable appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE : Appartement T1 bis - prêt à vivre - rue Albert Dory

Découvrez ce charmant appartement situé en second rideau, au calme absolu, dans une cour privée fermée par un portail

Entièrement aménagé et équipé, il offre :

- une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle

- une pièce de vie COSY entièrement meublée

- une salle d'eau avec WC

- Une terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu et clos de murs.

Un bien clé en main, idéal pour une première […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTENAY - FONCTIONNEL ET LUMINEUX. Très beau T3 de 60.62 m² situé au premier étage d'un petit collectif offrant entrée, salon-séjour sur parquet donnant sur cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc. Grand garage avec grand espace de stockage en mezzanine, cave. Chauffage gaz. Parfait état. Proche toutes commodités (commerces, tram, écoles).

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>