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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
47㎡

149 800 € (3 187 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
47㎡

149 800 € (3 187 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

Dans un environnement verdoyant, résidence reconnue pour son cadre de vie, 'La Mulotière', Appartement de type 2 d'environ 48m2 sur verdure.

Comprenant une entrée avec accès vestiaire, un agréable séjour sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée , un cellier / lingerie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

En parfait état, appartement coup de coeur.

Un emplacement de parking, une cave.

Logement RENOVE avec goût . Aucun frais à prévoir+

Logement vendu libre de toute occupation à l'échéance du bail en novembre 2026. Appartement actuellement classé F, avec travaux de rénovation énergétique BBC prévus sur la copropriété et intégralement à la charge du vendeur, permettant une amélioration future du DPE. Aucun autre travaux à prévoir.

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 1089 lots - dont 363 lots habitation.

Charges annuelles : 944.28 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AGS4325 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 800 € (3 187 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • À proximité des commerces
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    944 €
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L'ADRESSE by 4IMMO - Talensac-Schuman-Calvaire

4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
761 €
Par mois
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