Au calme sur l'intérieur de l'immeuble, appartement comprenant séjour de 18,98 m² sur parquet avec balcon de 7.72 m² expo Ouest, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc, entrée avec placard. Garage. Environnement très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence située dans un vaste parc arboré. Au sixième étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité constante grâce à son excellente exposition Sud-Ouest. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec parquet et d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure. Une place de parking, un cellier et une cave complètent cet ensemble fonctionnel. La vie de quartier est ici un véritable atout avec une desserte optimale par les transports en commun et la proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Les résidents profitent d'équipements de loisirs exclusifs, notamment une aire de jeux pour les enfants et un court de tennis, parfaits pour la détente au pied de l'immeuble. Ce bien représente également une opportunité patrimoniale d'avenir. La copropriété a déjà voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur visant le label BBC. Ce chantier, dont le démarrage est prévu pour 2029 et qui restera à la charge du futur acquéreur, garantit une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie VOISIN, vous propose ce T2 de 46m²( près du Tram ligne 3). Quartier Longchamp.

Il se situe au 3ème étage avec un ascenseur et un visiophone.

Il se compose:

D'un hall avec un placard, d'une pièce de vie avec un volet roulant électrique, d'une chambre, d'une salle d'eau avec les wc.

Un garage en sous sol de 17m², sécurisé par la Télésurveillance.

Il y a un local vélo dans la résidence.

Les charges de copropriété sont de :117€/mois( dont 7.52€ de fond de travaux).

Nbr de lots copropriété :123( dont 60 logements).

Cette annonce référence 331773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 144 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 405,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023

CLASSE ÉNERGIE : C (83 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Route de Vannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015.

En excellent état, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon au calme, côté cour intérieure.

Vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes.

Une place de stationnement privative en sous-sol en sus.

Un emplacement idéal au quotidien

Chauffé via une chaudière gaz individuel.

Vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché, avec les commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les transports en commun et le tramway sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Nantes.

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état général et ses prestations.

Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 349321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 149 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 268

Charges prévisionnelles annuelles : 746,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (68 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Secteur Longchamp, au calme de son impasse sécurisée par des barrières, venez découvrir cet appartement coup de cœur de 2 pièces d'environ 45m², en parfait état, avec sa grande terrasse d'environ 28m².

Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), le bien s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (traversante sud-ouest / nord-est) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. De cet espace, vous aurez accès à une terrasse XXL, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Rare sur le secteur !

La partie nuit comprend une belle chambre d'environ 11m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre, refaite à neuf en 2023.

Les + : aucuns travaux à prévoir, m² bien agencés, aucune perte d'espace.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une grande cave d'environ 10 m² ainsi que d'une place de parking extérieure sécurisée. Profitez d'une facilité de stationnements supplémentaires au sein de l'impasse privée.

Emplacement idéal pour ce bien situé au calme, mais à proximité de tout ! Commerces et restaurants à moins de 200m, tram 3 à 250m, station de bus à 500m.

Vous profiterez du célèbre marché des Américains tous les mardis matin et des promenades dominicales […] Voir l’annonce immobilière >>

BD SCHUMANN. Calme et la sérénité sur cour (jolie vue, toiture terrasse) pour ce T2 vendu occupé loué dans résidence récente. Un grand garage complète le tout. Achat patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>

Parc de la Gaudinière, cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie verdoyant. Proche des commodités et des transports en commun, il est idéalement situé pour profiter des attraits de la ville tels que les commerces, parcs et restaurants. À l'extérieur, cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 1972 offre un balcon sans vis à vis, une place de parking privative, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Son exposition traversante Sud/Ouest permet de bénéficier de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 44,63 m² se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec un WC. À rénover, il offre un potentiel d'aménagement selon les souhaits de l'acquéreur. TRAVAUX À PREVOIR : une cuisine, une salle d'eau, les fenêtres, électricité, sol et peinture, pour un budget estimé de 34 000€. Le chauffage est au gaz collectif est individualisé, assurant un confort thermique optimal. Une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Nantes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au troisième étage d'une résidence récente de bon standing, cet appartement T2 est une excellente opportunité pour un jeune actif ou un investisseur. Donnant entièrement sur l'arrière du bâtiment, il offre un cadre de vie calme côté cour tout en profitant d'un environnement agréable. L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Performant sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un excellent classement en DPE C, l'assurance d'une consommation maîtrisée. Une place de parking privative en sous-sol et un ascenseur complètent les prestations de ce bien.

Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement. Les commerces du quartier Beauséjour sont accessibles à pied pour toutes les courses du quotidien, et l'arrêt du tramway 3 se trouve à seulement quelques mètres, permettant de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>