Iad France - Ornella Peuze vous propose : - SAINT-NAZAIRE (44600) - 2 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE - Dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 14 m², d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. (Photos projection salon / séjour et chambre) Vous profiterez également d’un jardin privatif et d'une place de parking, véritable atout pour le confort au quotidien. 📍 Situé à seulement 8 minutes des Chantiers de l’Atlantique, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché avec un fort potentiel locatif. À savoir : cave à partager entre les 3 appartements. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Saint-Nazaire, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m² situé au dernier étage d’une copropriété de seulement 4 appartements.

Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien séduit par ses beaux volumes, son emplacement recherché et ses charges particulièrement faibles soit 21€/mois.

Il se compose d'agréable pièce de vie lumineuse et traversante,deux belles chambres avec placards, création 3? chambre ou bureau très facilement, une vaste cuisine indépendante, SDB.

Un grenier privatif + une cave privative complètent parfaitement ce bien.

Stationnement à proximité - Tous commerces, marché, écoles et services accessibles à pied

Idéal pour : Résidence principale - Investissement locatif - Colocation 3 étudiants/jeunes actifs

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Quartier Sautron, Appartement spacieux et lumineux - 2 chambres - Balcon ensoleillé - Parking - Cave - Résidence sécurisée Situation idéale à Saint-Nazaire à moins de 300m de la promenade du bord de mer et des commerces de Sautron, venez découvrir ce bel appartement de 59,57 m² situé au sein d'une résidence sécurisée au cOEur d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie confortable et paisible. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des rayons du soleil et prendre un café en toute quiétude. La cuisine offre un bel espace avec la possibilité d'ouvrir facilement sur le salon. Les 2 chambres spacieuses et calmes sont idéales pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain offre un espace de détente agréable. Les équipements incluent un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. Profitez également des expositions Sud et Est qui apportent une belle luminosité à l'appartement. Le quartier vous offre un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.3€ par mois (soit 1311.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : 3 pièces lumineux avec grand balcon – calme absolu – parking À deux pas de la Cité Sanitaire et à proximité immédiate des commerces, écoles, université et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2013, avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, aux normes PMR. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant sur un spacieux balcon en L de 9 m² exposé sud-est. Côté nuit, un espace bien séparé vous offre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. L’atout majeur ? Un environnement particulièrement calme : l’appartement est entièrement orienté côté jardin, sans nuisance sonore. Vous apprécierez également la qualité de vie au sein de la résidence, avec des résidents respectueux et une ambiance agréable. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Un appartement idéal pour allier confort, calme et proximité de toutes les commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.58€ par mois (soit 1195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement n°A23 fait partie du programme immobilier ''Coté A'', situé dans la ville de Saint-Nazaire. Ce logement est livré

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 39.55 m², situé au 2ème étage, exposé Sud et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles.

Exemples de prix attractifs :

T2 + parking à partir de 187 878 € (TVA 5,5 %)

T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %)

T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %)

Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs.

Des appartements prêts à vous accueillir

Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire.

Un investissement ou une résidence principale clé en main

La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus).

Une résidence moderne et sécurisée

Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement

Ascenseur

Volets roulants électriques avec […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nouveau dans notre réseau ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges, cet appartement T3 refait à neuf bénéficie d'une situation calme et agréable au cœur du quartier de Penhoët.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un local chaufferie avec espace de stockage complète ce bien, accessible directement depuis le rez-de-chaussée.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et bien desservi de Saint-Nazaire à deux pas des chantiers de l'Atlantique .

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite .

Cette annonce référence 338245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026

Score DPE : 380 kWhEP/m²/an

Score GES : 84 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue du Bois Savary à Saint-Nazaire, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer, cet appartement d'environ 72 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Installé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle véranda, véritable espace de vie supplémentaire rare sur le secteur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, un coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La véranda constitue un réel atout, permettant de profiter d'un espace confortable et lumineux tout au long de l'année.

Le bien dispose également :

d'un garage fermé d'environ 20 m² avec portail électrique,

d'une place de stationnement privative,

ainsi que d'une chaudière installée en 2017.

📍 Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages et le front de mer de Saint-Nazaire tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, transports et axes principaux.

📲 Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416444.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT 86m2 – TRAVERSANT / LUMINEUX - CENTRE

Jonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous font découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement, idéalement situé au cœur de Saint-Nazaire.

À seulement 400 mètres du Parc Paysager, 500 mètres de l'avenue de la République, et à proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Ici, tout se fait à pied !

Caractéristiques du bien :

•Surface : 86 m2

•3 chambres

•Salon spacieux et lumineux

•Cuisine séparé et aménagée

•Salle d'eau baignoire + douche

•Toilettes séparés

•Une loggia

•Une cave de 8 m2

•Grand jardin commun

Les atouts :

•Emplacement hyper centre très recherché

•Proximité Avenue de la République / Paquebot / Ruban Bleu / Gare routière et SNCF / commerces / écoles

•Transports en commun parfaitement desservis

•Possibilité de repenser l'appartement

Un appartement fonctionnel, traversant, lumineux et parfaitement situé, rare sur le secteur ! Idéale comme résidence principale, secondaire, ou en location rentable au entreprise des Chantiers de l'Atlantique, il offre un énorme potentiel de réaménagement.

À proximité immédiate du littoral, vous vous situez dans une copropriété très au calme, et recherché.

À saisir sans attendre…

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Foncia achat / vente de Saint-Nazaire vous propose EN EXCLUSIVITE le bien ci-dessous :

SAINT NAZAIRE OUEST - Au troisième étage d'une résidence bien entretenue, APPARTEMENT T4 entièrement rénové comprenant : entrée , cuisine aménagée et équipée, cellier, salon/séjour avec balcon exposé SUD, dégagement avec placards, trois chambres, salle d'eau, WC.

Une place de parking sécurisée et une grande cave complètent ce bien.

Classe énergie : E

144 lots de copropriété

Charges annuelles : 2500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour,

Appartement T2 à vendre de 39.45 m² + Terrasse 5,50 m² ,

livré fin 2019,

situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Nazaire (Quartier Jardin des Plantes / Parc Paysager).

Logement lumineux, exposé Ouest-Sud, au 1ᵉ étage avec balcon,

dans une résidence récente aux normes RT2012.

Atouts du bien :

Terrasse de 5,50 m2 agréable sans vis-à-vis

Appartement en excellent état,

aucuns travaux à prévoir Isolation thermique et phonique performante

Faible consommation énergétique (chauffage individuel gaz, et électricité)

DPE - A / GES – C

Taxe Foncière 730€ / an

Charges Annuelles de copropriété 588€ / an

Copropriété bien entretenue et calme

Emplacement idéal :

à 3 min à pied de la plage du proche du Jardin des Plantes, Parc Paysager, Skatepark, Mairie, commerces et transports

Appartement à vendre sans place de parking attitrée , place handicapé en sous-sol et stationnement facile et gratuit […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Blanqui - Résidence de 2005 avec ascenseur

En rez-de-jardin d'une résidence de 2005, appartement deux pièces d'environ 47 m² comprenant :

Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 10 m² et exposé ouest

Le bien dispose d'un chauffage électrique ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, à l'exception de la chambre.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Logement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 146.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1380 €.

Prix 180200 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 170000 €.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 750 € - montant maxi : 1080 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI).

RSAC : 849 638 366.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à […] Voir l’annonce immobilière >>

St Nazaire dans le quartier des Rochelles proche de St Marc sur mer, construit en 2006, avec un agréable jardin privatif de 40 m2. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi qu'une chambre avec dressing. Vous bénéficierez également d'un caveau commun, d'un local à vélos et d'une place de parking privative.

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet saint-Nazaire ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ à Trignac

Appartement lumineux 3 pièces en duplex comprenant :

Entrée, cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque, four) ouvert sur le salon, 2 chambres dont 1 avec baignoire sous combles, 1 salle d'eau et 1 WC.

Une dépendance d'environ 23m² ; un débarras, un local poubelle commun et une cour complètent ce bien.

Syndic bénévole, 2 copropriétaires, pas de charges de copropriété.

Ravalement de façade et toiture récent.

Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 180 256 € HAI (honoraires de 4,8% à la charge de l'acquéreur). Prix : 172 000 € hors honoraires. Barème 4,8% maximum* 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Les Comptoirs de L'Immo […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent : Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à deux pas de la mairie, des commerces, des transports et à seulement 5 minutes à pied du front de mer, découvrez cet appartement T3 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose, d'un agréable salon-séjour très lumineux grâce à son exposition plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.

Les atouts du bien :

- Emplacement privilégié secteur Mairie

- Front de mer accessible à pied

- Commerces et transports au pied de l'immeuble

- Appartement traversant et lumineux

- Exposition sud

- Cave et grenier

Copropriété de 27 lots dont 9 lots d'habitation.

Charges annuelles : 950 euros.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Cité Sanitaire,

Appartement normes PMR , situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue comprenant une pièce de vie d'environ 27m2 donnant sur un balcon de 9m2, exposé sud-ouest, cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, salle de bain, wc.

Place de parking couverte et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement neuf n°B33 fait partie du programme immobilier ''Côté A'', situé dans la ville de Saint-Nazaire et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2024.

Annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à Saint-Nazaire. Découvrez ce bel appartement traversant de type 3, niché au cœur du quartier très recherché de l'Hôtel de Ville, à seulement quelques pas de la mer.

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. La pièce de vie parquetée d'environ 27 m² offre un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Deux chambres chaleureuses avec parquet, une salle de douche, ainsi que des toilettes séparés, composent la partie nuit.

Côté praticité, un grenier et une cave complètent ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son emplacement central garantit un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement dynamique à proximité de l'océan.

**Les atouts de cet appartement :**

- Quartier central recherché

- Proximité immédiate de la mer

- Toutes les commodités accessibles à pied

- Appartement traversant, très lumineux et fonctionnel

**Informations complémentaires :**

- Taxe foncière : 1 000 €/an

- État général : à rafraîchir

- Assainissement : tout à l'égout

- 3ème étage sans ascenseur

- Charges annuelles de copropriété : 1 068 €/an

- Chauffage et eau chaude individuels au gaz (env. 130 €/mois)

- Copropriété de 57 lots, pas de procédure en cours

- Grenier, caveau

- DPE : Classe D (220 kWhEP/m².an), GES : Classe D (47 kg CO₂/m².an)

- Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 420 € et 1 970 €/an (prix de référence : 2021)

Prix de vente : 184 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder : appartement au dernier étage avec balcon plein sud !

Situé au sein d'une copropriété actuellement en cours de rénovation (balcons, ravalement de façade, toiture, ), cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux espace salon-séjour, avec accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle).

Un espace buanderie pratique complète la partie jour.

Côté nuit, un couloir avec rangements dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Les + :

Copropriété rénovée

Garage fermé

Cave

Dernier étage

Exposition sud

Un bien complet, fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément […] Voir l’annonce immobilière >>

MAIRIE

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes.

Une cave et un grenier.

Très Lumineux par son exposition sud.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARC SUR MER - Dans un immeuble face mer avec accès direct plage Mr Hulot, au coeur du bourg. Sur l'arrière de la résidence au 1er étage, appartement T2 bis, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Terrasse, parking commun à la copropriété et local vélos. Location étudiant de septembre à juin loyer de 570euros CC. Copropriété de 87 lots, quote part des charges courantes annuelles 920euros eau comprise. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Picard vous propose : Appartement T3 dernier étage avec terrasse et Parking Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, dans une résidence moderne et entourée de verdure, cet appartement moderne T3 de 63 m² à Saint-Nazaire est un véritable bijou. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, vous allez être séduit par ses finitions et son emplacement stratégique. Situé dans un secteur convoité de Saint Nazaire, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, accès rapide à la voie express, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Il se compose d'un Hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace salle à manger, espace salon l'ensemble accès terrasse et balcon avec belle vue dégagée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, 1 WC séparé. Coté confort : - Appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie moderne et confortable - Parking inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité - 2 locaux (1 pour les vélos, 1 pour les 2 roues motorisés) - Exposition au Sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Résidence sécurisée avec interphone pour une tranquillité d'esprit absolue Faibles charges et rien à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le calme des arbres, la mer à deux pas.

Depuis le salon, le regard s'échappe vers la verdure du parc arboré, offrant un tableau naturel et apaisant au fil des saisons. En fin de journée, la loggia devient l'endroit idéal pour se détendre après une courte marche de retour de la plage.

LA VISITE ALPHORE :

Espace : Appartement de type 3 modulable en type 4 situé au 1er étage d'une copropriété entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique et bordée par un parc.

Configuration : Un salon-séjour modulable, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia.

Localisation : Une vie de quartier où tout se fait à pied, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 1,3 km de la plage.

Les plus : Une place de parking privée, une cave et le confort du chauffage déjà inclus dans les charges de copropriété.

LE REGARD ALPHORE :

Ce qui fait la force de ce bien, c'est sa modularité astucieuse. Les volumes du séjour permettent de créer très facilement une troisième chambre pour s'adapter à l'arrivée d'un enfant ou installer un espace de télétravail. Son environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, apporte une sérénité recherchée tout en restant connecté aux commodités du quotidien.

RENCONTRONS-NOUS :

Vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

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