BARNES Pornichet vous propose ce superbe appartement de 117 m², niché au sein d’un ancien hôtel particulier de 1910, offrant une vue mer directe et un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du Jardin des Plantes, ce bien séduit par ses volumes généreux, son charme de l’ancien et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d’un panorama unique sur l’océan, invitant à profiter pleinement d’un environnement apaisant et élégant. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l’arrière de la propriété, un agréable jardin commun permet de profiter d’un espace extérieur au calme, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Foncia achat / vente de Saint-Nazaire vous propose EN EXCLUSIVITE le bien ci-dessous :

SAINT NAZAIRE OUEST - Au troisième étage d'une résidence bien entretenue, APPARTEMENT T4 entièrement rénové comprenant : entrée , cuisine aménagée et équipée, cellier, salon/séjour avec balcon exposé SUD, dégagement avec placards, trois chambres, salle d'eau, WC.

Une place de parking sécurisée et une grande cave complètent ce bien.

Classe énergie : E

144 lots de copropriété

Charges annuelles : 2500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire Atlantique - SAINT MARC SUR MER (44600) : La vie de bord de mer dans un écrin de modernité (2021)

Philippe GAUGUELIN vous propose un appartement situé au calme, en retrait d'une avenue principale et à seulement quelques minutes à pied du centre bourg et de l'emblématique plage de Monsieur Hulot, découvrez ce magnifique T4 de 75,01 m² (Loi Carrez) avec terrasse privative de 7 m² bien exposée pour vos petits-déjeuners au soleil.

Au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée (seulement 15 lots principaux), cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur, alliant confort contemporain et finitions soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté de la pièce de vie de près de 30 m² avec sa cuisine, entièrement aménagée et équipée et ouverte sur un salon/salle à manger ayant un accès à la terrasse extérieure accessible par de grandes portes-fenêtres coulissantes.

L'appartement propose une modularité exemplaire :

- Trois chambres : Une première chambre avec accès direct à la terrasse équipée d'un placard, et deux autres chambres dont l'une dispose d'une élégante verrière avec vue sur le séjour (pièce décloisonnable selon vos besoins ou pour lui donner une autre fonctionnalité).

- Salle d'eau de standing : Une pièce d'eau moderne avec une vasque, douche à l'italienne, accessible via une porte coulissante style verrière industrielle.

- Commodités : WC suspendus indépendants avec un espace technique dédié (chaudière gaz).

Pour votre Confort et Sécurité de haut niveau

- Prestations : Visiophone, accès badge, fibre optique, et VMC simple flux.

- Énergie : Chauffage individuel gaz. Classe énergie : C (85) et C (16) - Coûts annuels des énergies estimés entre 740 euros et 1010 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé place de la mairie à St Nazaire, appartement de 4 pièces bien agencé offrant une entrée desservant un salon lumineux exposé sud, une cuisine indépendante à aménager, une salle d'eau et trois chambres. Grenier. Cour commune.

Rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de charme - Centre-ville.

Idéalement placé, découvrez ce bel appartement de charme, lumineux, aux beaux volumes.

D'une superficie d'environ 106 m2, il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour d'environ 40 m2. Celui-ci s'ouvre sur un balcon exposé plein SUD, offrant une vue dégagée.

Vous trouverez deux belles chambres sur parquet, un rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes, ses hauteurs sous plafond, sa proximité avec les commerces, le front de mer et l'hôtel de ville.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Votre agence HENRIOT IMMOBILIER est à votre écoute pour échanger sur votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché Nazairien.

Vous cherchez de l'espace en centre-ville, sans renoncer au confort du quotidien ?

Découvrez ce bien offrant un potentiel de 160 m² au sol, avec un garage privatif de 19,75 m² et un atelier / réserve de 14,69 m².

Grâce à sa configuration traversante, ce logement baigne dans une lumière naturelle constante. Ici, tout est à portée de main : les commodités urbaines vous entourent, tandis que vos annexes privatives en rez-de-chaussée vous offrent une bulle de sérénité et d'organisation rare en centre-ville.

Ce bien, situé dans une petite copropriété, se compose d'une partie habitation de 82,57 m² (Loi Carrez), judicieusement répartie sur deux étages.

L'agencement a été pensé pour séparer efficacement les usages :

Premier étage convivial : Un vaste séjour de 30 m² pour vos moments de partage, une cuisine séparée et une première chambre confortable de 12 m².

Second étage intime : Deux chambres supplémentaires sous combles, créant un espace nuit chaleureux, calme et préservé.

Ne laissez pas filer cette opportunité unique en plein centre-ville.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 150 m de la plage de villes Martin, au 4è et dernier étage d'un immeuble de 2012, beau type 4 de 96 m2 . entrée avec placards, , coin nuit composé de 3 chambres dont 1 avec terrasse et salle d'eau, wc, et salle de bains. salon-séjour de 30 m2 donnant sur une terrasse de 28m2 permet de prendre ses repas au grand air.

1 garage et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à Saint-Nazaire. Découvrez ce bel appartement traversant de type 3, niché au cœur du quartier très recherché de l'Hôtel de Ville, à seulement quelques pas de la mer.

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. La pièce de vie parquetée d'environ 27 m² offre un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Deux chambres chaleureuses avec parquet, une salle de douche, ainsi que des toilettes séparés, composent la partie nuit.

Côté praticité, un grenier et une cave complètent ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son emplacement central garantit un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement dynamique à proximité de l'océan.

**Les atouts de cet appartement :**

- Quartier central recherché

- Proximité immédiate de la mer

- Toutes les commodités accessibles à pied

- Appartement traversant, très lumineux et fonctionnel

**Informations complémentaires :**

- Taxe foncière : 1 000 €/an

- État général : à rafraîchir

- Assainissement : tout à l'égout

- 3ème étage sans ascenseur

- Charges annuelles de copropriété : 1 068 €/an

- Chauffage et eau chaude individuels au gaz (env. 130 €/mois)

- Copropriété de 57 lots, pas de procédure en cours

- Grenier, caveau

- DPE : Classe D (220 kWhEP/m².an), GES : Classe D (47 kg CO₂/m².an)

- Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 420 € et 1 970 €/an (prix de référence : 2021)

Prix de vente : 189 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>