EXCLUSIVITÉ - SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES 39 m² – LUMINEUX - HYPER CENTRE

Jonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous font découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement occupé, en excellent état, idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire.

À seulement 600 m de la gare, 500 m du centre commercial Le Ruban Bleu, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Ici, tout se fait à pied !

Caractéristiques du bien :

•Surface : 39 m²

•1 chambre

•Salon spacieux et lumineux

•Cuisine ouverte et aménagée

•Salle d'eau

•Toilettes séparés

•Une cave + un débarras

Investissement idéal :

Un locataire sérieux est en place. Le bien est rentable dès l'acquisition.

Les atouts :

•Emplacement hyper centre très recherché

•Proximité Gare routière et SNCF/ Avenue de la République / Paquebot / Ruban Bleu / commerces / écoles

•Transports en commun parfaitement desservis

•Rentabilité immédiate

Un appartement fonctionnel, traversant, lumineux et parfaitement situé, rare sur le secteur !

À saisir sans attendre…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Foncia achat / vente de Saint-Nazaire vous propose EN EXCLUSIVITE le bien ci-dessous :

SAINT NAZAIRE - Quartier Hôtel De Ville à 200 m de la mer, au RDC d'une petite résidence, APPARTEMENT T1-bis traversant donnant sur cour intérieure comprenant : entrée , coin cuisine et salle à manger, dégagement, pièce à vivre, salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien.

Un local vélo est également présent

Classe énergie : G

18 lots de copropriété

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ou premier achat !

Situé à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports, ce studio de 21 m2 environ, bénéficie d'un emplacement stratégique.

Implanté au 3ème et dernier étage d'une copropriété soignée de 9 lots, l'immeuble est en excellent état :

- Ravalement et isolation récemment réalisés

- Chauffage par pompe à chaleur réversible air/air

- Copropriété bien entretenue

L'appartement est lumineux, bien agencé et fonctionnel :

-Une pièce de vie agréable

- Une kitchenette aménagée et équipée : plaque électrique, mini-four, lave-vaisselle, réfrigérateur

- Une salle d'eau avec WC

L'appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'en Mars 2027, en meublé. Prix du loyer 550euros CC (10euros de charges)

Les + :

- Aucun travaux à prévoir

- Charges maîtrisées

- Forte demande locative sur le secteur

- Rentabilité attractive

Un bien clé en main, parfait pour un investissement serein.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR

SAINT NAZAIRE OUEST, T2 de 44.51 m2 environ, au 1ème étage avec ascenseur, situé dans une résidence de 2012.

Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de proximité (la Poste, un coiffeur, une boulangerie, une pharmacie et un Carrefour city).

La plage de Porcé est à 1.3 km.

Il se compose d'une entrée suivie de la kitchenette (plaques électriques, hotte, réfrigérateur), un salon-séjour avec accès à la terrasse et une belle chambre avec salle de bains et WC.

Locataire en place avec un loyer mensuel de 479euros charges comprises (dont 45euros de charges). Fin de bail 14/02/2028.

LES PLUS :

1 terrasse de 11 m2 exposée Sud-Est,

Résidence sécurisée,

Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement vendu meublé, T3 au 2éme étage et dernier étage d'une copropriété de 4 appartements. Deux au rez de chaussée et un par étage. Ce bien dispose également d'un cellier qui se trouve dans le jardin commun.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement. Pièce à vivre traversante avec cuisine de 2024 comprenant four et plaque induction. Deux chambres , salle de bain et wc séparé..

Spécial Investisseur ou primo-accédant à 5 minutes des chantiers de l'atlantique à pied. Superficie 55.65 au sol.

Pour tout renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Tascon Immobilier Vendu au prix dès le premier jour ! Situé à Saint-Nazaire, secteur Gare, cet appartement meublé avec garage est une véritable pépite pour investisseurs. Proposé à 105 500 euros HAI, il est idéal pour la location courte durée grâce à son emplacement premium, à deux pas de la gare, du marché couvert, des commerces, des écoles et des transports. Offrant environ 45 m2 habitables, il comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres et une mezzanine de 5 m2 pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint. Vendu meublé, il est prêt pour une exploitation immédiate en location saisonnière ou meublée. Un garage fermé en centre-ville vient compléter ce bien rare. Potentiel locatif attractif : environ 60 euros/nuit en courte durée, forte demande grâce à la proximité de la gare et du centre. Actuellement loué 500 euros/mois meublé, avec une rentabilité estimée à 6 % par an et plus de 11 % en courte durée. Atouts : emplacement recherché, clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE Ouest - SPECIAL INVESTISSEURS

Citya La Baule vous propose dans une résidence récente de 2013, un appartement de 2 pièces de 40 m² en très bon état général au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon exposé sud, une chambre avec placard donnant sur un autre balcon exposé sud, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

ST NAZAIRE / OCEANIS

Situé dans une résidence sénior, sécurisée et récente, à proximité des bus, des commerces et au calme, venez visiter cet appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse exposée Sud, un espace nuit, une salle d'eau avec wc.

En état locatif.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement coup de cœur située au Pertuischaud, dans un environnement paisible et recherché !

Découvrez cet appartement de type 2 actuellement loué (506 euros charges comprises)

Locataire protégé âgé de plus de 65 ans.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET SAINT NAZAIRE vous présente :

Un appartement, lumineux et rénové, de 29,55m2, au 3éme étage d'un immeuble situé au pied des Halles de Saint-Nazaire.

Ce charmant bien comprend une entrée, un séjour-cuisine orienté Sud-Est ainsi qu'un espace chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ce investissement locatif est idéal car il est vendu clé en main : meublé et équipé, avec locataire en place.

Un grenier permet également plus de rangements.

A visiter en urgence !

Pour tous renseignements, contacter votre conseillère immobilier LAFORET, Mme JARDELOT Léa,. (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET SAINT-NAZAIRE vous propose :

Ce studio de 32 m2 parfaitement agencé, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et très bien entretenue avec ascenseur.

Agencement optimal : Une pièce de vie facile à meubler et donnant sur son balcon de 14m2.

Confort et praticité : Séjour-cuisine équipée fonctionnelle, salle d'eau avec WC et connexion fibre optique.

Sécurité : résidence sécurisée avec digicode, interphone et espace clos.

Vie de quartier : Un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports.

En bon état général, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein à Saint-Nazaire.

A visitez rapidement !

Contactez votre conseillère immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

appartement à vendre T2 en bon état, comprenant une entrée un séjour avec bloc cuisine, une chambre avec placard et penderie, salle d'eau avec WC,

bon potentiel locatif, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, IUT, FPA, écoles, centre hospitalier et clinique de l'Europe, des sentiers côtiers menant aux plages de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier du Dolmen à St-Nazaire, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d’un immeuble plein de charme.

L’entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux exposé sud, offrant une agréable vue sur cour. La pièce de vie de 15,30 m2, récemment rénovée, offre un espace agréable et moderne. L’appartement propose également une chambre confortable, une salle d’eau avec vasque et emplacement pour lave-linge, ainsi qu’un WC indépendant.

L’absence de stationnement privatif est largement compensée par la présence de nombreuses places gratuites à proximité immédiate du bien.

Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

RÉFÉRENCE : 4514

Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 14 lots dont 6 d'habitation. Charges de copropriétés : 80 euros / mois.

Diagnostic de performance énergétique réalisé. En l’absence de système de chauffage fixe (retirés par les propriétaires), le bien ne peut être classé (étiquette DPE non applicable).

Prix de vente : 115 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 7,98%TTC (Prix net vendeur : 106 500.00€ hors honoraires).

Maguy Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Appartement cosy avec une terrasse lumineuse situé dans la charmante ville côtière de SAINT-NAZAIRE. Ce ravissant appartement de type studio offre un cadre de vie confortable et pratique, Idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme, bien entretenu en bon état et sécurisé. Il est un parfait pied-à-terre en résidence secondaire, pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie de 32 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée en espace salon et chambre selon vos besoins. Une agréable cuisine équipée et fonctionnelle est à votre disposition pour préparer de délicieux repas et une salle d'eau avec toilettes vient compléter la prestation. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour prendre son petit-déjeuner en plein air ou pour se détendre en fin de journée. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. La résidence est également sécurisée avec un digicode et elle dispose d'un espace clos. L'immeuble date de 1983, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des commerces, de la plage, des transports en commun et des commodités rend le quotidien facile et confortable pour ses occupants. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou qui saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et sa terrasse ensoleillée. C'est une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour un premier achat à Saint-Nazaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Harmony Gouret vous propose : À proximité immédiate de la place du Marché et de tous commerces et commodités. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Exposition Est. L'appartement se complète par un grenier. Peut être vendu meublé. Les plus : - entièrement rénové - son emplacement central - très lumineux - faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Steven, votre conseiller Noovimo, vous présente, à quelques pas du parc paysager et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T2 de plus de 42 m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2000.

L'appartement développe une surface habitable fonctionnelle comprenant une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de près de 25 m2, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un balcon exposé sud de plus de 6 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement extérieure sécurisée complètent le bien.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son environnement. Situé Avenue François Mitterrand, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, il bénéficie d'une implantation côté cour, à l'écart de l'avenue principale. Cette configuration lui permet de profiter d'un cadre particulièrement calme, sans vis-à-vis direct, avec une vue agréable sur les espaces verts environnants.

Actuellement loué, le logement est occupé par le même locataire depuis plus de trois ans et demi. Celui-ci présente un historique locatif particulièrement rassurant, sans incident de paiement ni difficulté particulière. Cette stabilité constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une continuité locative immédiate et d'une gestion sereine dès l'acquisition.

La résidence, bien entretenue et sécurisée par interphone, présente des charges de copropriété maîtrisées. Le classement énergétique en C constitue également un atout appréciable dans le contexte actuel du marché locatif.

Le secteur du parc paysager figure parmi les emplacements les plus appréciés de Saint-Nazaire grâce à son équilibre entre cadre de vie, espaces verts, proximité du centre-ville et accès rapide aux principaux équipements de la ville.

À retenir :

· Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio situé dans le quartier de villes Martin au dernier étage avec ascenseur dans une petite résidence à deux pas de la plage idéale en investissement ou résidence secondaire avec 1 place de parking et une belle cave Il n y a plus qu'a poser […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour et coin cuisine aménagée. A l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. En complément, vous bénéficiez d'un double stationnement en sous-sol, . Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Budget 117 000 euros Frais d'agence inclus

DPE : C (141 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien est soumis au statut de vente en copropriété, 2 lots à la vente , charges à l'année : 600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur du Marché, agréable appartement de type 2 au 2ème étage de la résidence avec ascenseur, salle d'eau récente, cuisine ouverte sur salon, proche toutes commodités de la gare et du centre ville, LOCATAIRE EN PLACE, idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Picard vous propose : Studio avec terrasse et stationnement Saint-Marc-sur-Mer – Plages Hulot et de la Courance à pieds ! Forte rentabilité ! Ce studio avec terrasse idéalement situé avec les plages de M. Hulot et de la Courance à pieds, ainsi que tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérettes, restaurants…). Vous profiterez également du marché deux fois par semaine ainsi que des animations, concerts et restaurants qui font la réputation de ce quartier dynamique. L’IUT de Saint-Nazaire, situé à seulement 3. km, est facilement accessible en bus ou à vélo, ce qui en fait un investissement idéal pour les étudiants, jeunes actifs et saisonniers. Le bien situé au rez de chaussée avec une terrasse privative clôturée d’une petite copropriété de 6 logements avec de faibles charges. Cet appartement bénéficie d'une très grande baie vitrée coulissante qui donne le sentiment de vivre à l'extérieur. L'espace dispose d'un espace cuisine, D’une salle d’eau avec douche et WC. La terrasse clôturée et orientée Sud Sud-ouest offre un agréable espace extérieur pour profiter du soleil et de l'air marin. Le logement dispose d'un stationnement privatif, très intéressant lorsqu'on sait que les places sont prisées dans les périodes estivales. Atout supplémentaire : classé en DPE E, ce logement peut être reclassé en D avec de simples travaux et à moindre coût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 66,22 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec :

un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un grenier ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville.

Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate des transports.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 119 500 € FAI dont 6,70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un forfait de 7 500 €.

Prix net vendeur : 112 000€

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé quartier Ouest de Saint-Nazaire proche de toutes les écoles et facultés, le Cabinet Macé vous propose un T1 bis (petite chambre séparée) en RDC d'une résidence sécurisée de 2003. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une petite chambre avec placard et d'une pièce de vie avec sa kitchenette. L'appartement est vendu avec 1 place de stationnement extérieur et le réseau de bus est à quelques pas de la résidence tout comme les commerces et les plages.

Charges mensuelles: 64 €, eau froide incluse aux charges

La copropriété compte 74 lots principaux et est gérée par Foncia. Charges annuelles : 764 €, eau froide compris. Pas de procédure en cours. Prix : 123 050€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. S.Zamora agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien situé sur SAINT-NAZAIRE OUEST, proche de tous les commerces et universités , bien desservi en transports en commun

Appartement type 2 dans bâtiment récent des années 2003 , en rez-de-chaussée se composant d'une entrée séparée avec placard, pièce de vie avec kitchenette ouverte, chambre séparée, salle d'eau.

Parking privatif pour garantir le stationnement.

Bien pour placement immobilier, investissement locatif ou première acquisition.

Commerces et universités à proximité immédiate !

(7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT

Découvrez ce charmant T1 bis de 33,79 m2 situé au 9eme et dernier étage avec ascenseur à SAINT-NAZAIRE, à deux pas du parc paysager, des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec toilettes, d'une pièce de vie lumineuse offrant un coin couchage et/ ou un espace bureau, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement extérieur.

Actuellement loué depuis le 24 novembre 2017 au prix de 438,74 € hors charges, avec 32 € de charges mensuelles. Un congé pour vente à été envoyé au locataire.

Résidence calme et sécurisée, proche des commodités et des transports.

Prix de vente 123 500.00€ frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 115 000.00 € (soit 7.39% de frais d'agence).

Pas de procédure en cours, charges de copropriété : environ 75€/ mois, nombre de lots :164 lots d'habitation.

Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens […] Voir l’annonce immobilière >>