Aux portes de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Porcé et 5 minutes du centre commercial Océanis.
Au cinquième étage d'une résidence de six niveaux avec ascenseur, venez découvrir ce T2 d'environ 45 m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur la mer et le parc de Porcé, ainsi que son balcon d'environ 6 m2 et sa place de parking sécurisée en sous-sol.
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours) - dont 61 lots habitation.
Charges annuelles : 1479.96 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 79215SN - 25/10/2026
DPE
C
75
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
75
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
C
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E
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
180 €
et
280 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
171 200 €
(3 804 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 €)
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SAINT NAZAIRE- QUARTIER OCEANIS- résidence sénior
Très agréable appartement avec vue dégagée au 3ème étage. Il comprend une entrée (placard), une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée avec un accès à une belle terrasse, une chambre avec petit balcon, salle d'eau-wc.
