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Vente Appartement T1 à Saint-Marc-sur-Mer

1 pcs
25㎡
Dressing / Placard

96 120 € (3 845 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Marc-sur-Mer

1 pcs
25㎡
Dressing / Placard

96 120 € (3 845 €/m²)

Appartement T1 Saint-Marc-sur-Mer

Studio avec mezzanine – Beau potentiel après travaux

Situé dans un secteur paisible et recherché, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, ce studio de 25,10 m² loi Carrez, à rafraîchir, saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement.

L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, intégrant un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit en mezzanine, optimisant intelligemment les volumes.

Un espace supplémentaire d'environ 9 m² reste à aménager selon vos envies : bureau, espace de rangement, dressing ou autre projet personnel.

Certaines photos sont retravaillées par l'IA facilitant votre projection après travaux.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel après travaux dans un environnement calme et agréable.

✨ Ce bien vous plaît ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie BOUVAIS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 913922407 SAINT-NAZAIRE

Réf. VA33052-EXPFRANCE - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    96 120 € (3 845 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 6,80% à la charge de l'acquéreur (soit 6 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    30 €
  • Copropriété :
    6 lots
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eXp REALTY France

35000 Rennes

SIREN: 890710700

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
488 €
Par mois
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