Vente appartement T1 à Saint-Nazaire 98 000 €

LAFORET SAINT-NAZAIRE vous propose :

Ce studio de 32 m2 parfaitement agencé, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et très bien entretenue avec ascenseur.

Agencement optimal : Une pièce de vie facile à meubler et donnant sur son balcon de 14m2.

Confort et praticité : Séjour-cuisine équipée fonctionnelle, salle d'eau avec WC et connexion fibre optique.

Sécurité : résidence sécurisée avec digicode, interphone et espace clos.

Vie de quartier : Un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports.

En bon état général, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein à Saint-Nazaire.

A visitez rapidement !

Contactez votre conseillère immobilier LAFORET, Mme Laura RICHARD, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE - PROCHE CENTRE VILLE

Dans une petite résidence, cet appartement au 1er et dernier étage, se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une chambre en mezzanine, un espace bureau - dressing à aménager.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :

OCEANIS - A proximité des écoles, transports et des commodités... Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, APPARTEMENT T1 comprenant : pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC.

Locataire en place jusqu'en décembre 2026. Un congé à été délivré.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Classe énergie : D

Charges annuelles : 543,8 € (eau froide comprise)

76 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : SAINT-NAZAIRE - APPARTEMENT - 16 m² - PARKING - LUMINEUX - 5ème et dernier étage avec ascenseur - 300 m de la plage de Villes Martin Découvrez à Saint-Nazaire cet appartement qui bénéficie d'une bonne exposition plein sud, situé à 300 mètres de la plage de Villes Martin, adapté pour profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1992, ce studio de 16 m² propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur du logement, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC et place de stationnement complètent la distribution. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. Une place de parking extérieur privatif complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire : studio, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier des Halles de Saint-Nazaire.

Situé au sein d’une petite copropriété, ce bien se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que de toilettes séparées.

Sa localisation privilégiée permet de rejoindre facilement les Halles et l’ensemble des commerces de proximité à pied. Le quartier, récemment réaménagé, offre aujourd’hui un cadre de vie agréable et dynamique, alliant confort et praticité au quotidien.

Son agencement et son emplacement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Copropriété : petite copropriété avec syndic bénévole, aucune procédure en cours.

Charges annuelles : 244,47 €.

DPE réalisé le 30/09/2025 :

Consommation énergétique : E 327 kWh/m2/an

Émissions de gaz à effet de serre : B 10 kg CO?/m2/an

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE À DEUX PAS DU MARCHÉ HYPER CENTRE

Coup de cœur assuré ! Magnifique T1 bis de 34 m² baigné de lumière, au dernier étage d’une copropriété de caractère très bien entretenue (aucun travaux copro à venir). Refait à neuf en 2016.

Ses atouts :

• Entrée avec espace pour placard.

• Belle pièce de vie : vrai parquet massif, belle hauteur sous plafond, double vitrage, très claire. Facilement modulable (salon + espace nuit séparé).

• Cuisine séparée & aménagée avec coin repas (ouvrable sur le séjour si souhaité).

• Salle d’eau contemporaine avec fenêtre.

Emplacement N°1 : Tout à pied ! Commerces, marché, transports, lycées/facs au pied de l'immeuble. Plage et base navale à 5 min.

Ce qu'il faut retenir Absolument :

• DPE : D/B Excellent | Tableau électrique neuf

• Charges : 60€/mois | Taxe foncière : 450€

• Idéal investisseur (historique 0 vacance locative) ou 1er achat.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio situé dans un « appart’ hôtel », équipé d’une salle de sport, d’une laverie et d’une salle de restauration.

Il est composé d’une grande salle d’eau, d’un coin cuisine avec vaisselle et d’une partie nuit ; une place de parking complète le bien.

Sa localisation, proche de l’hôpital et d’une zone commerciale. Son retrait au calme, permet de profiter pleinement du logement.

Pas de gestion locative à prévoir, le loyer annuel de 3720€ est garanti.

Pour plus de détails, n’hésitez pas à me contacter

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>