Saint-Nazaire : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7.76

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire — Appartement 2 pièces avec balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Appartement 2 pièces avec balcon — Saint-Nazaire

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Saint-Nazaire (44600), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre une surface habitable de 43,3m². Il se trouve au 1er étage de la résidence. Il bénéficie d'un beau balcon de 8,3m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également de 1 Parking Ext.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 5, RUE PHILIPPE LEBON

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 43,3m² : 2 pièces dont une chambre bien agencée

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2028

- Prix : 184.900 €

- Classe énergétique B

- Classe GES B

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique B, Classe GES B.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Une typologie très recherchée, en premier achat comme en investissement locatif : une belle opportunité

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire Kerlédé (proche plage et commerces) Grand T2 de 53m2 en parfait état orienté Sud Ouest à deux pas du chemin côtier. Il comprend : une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée avec four, hotte, lave vaisselle, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec grande douche, vasque et W.C.

Toutes les pièces ouvrent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au centre de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T2 alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Les atouts du bien :

Côté vie : Une entrée avec placard intégré ouvrant sur un agréable séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit : Une belle chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Extérieur & annexes : Profitez d'une terrasse idéalement exposée plein Sud, d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol et d'un local vélo.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Informations complémentaires :

Charges annuelles de copropriété : 900 €

Copropriété de 60 lots (dont 40 lots à usage d'habitation)

Aucune procédure en cours

Prix de vente :220 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,26 %TTC (Prix net vendeur : 209 000.00€ hors honoraires)

Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Louis vous propose : T2 de 42 m² en hyper-centre de Saint-Nazaire – Spécial investisseur Situé au 3ᵉ étage, cet appartement de 42 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour exposé sud, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il dispose de parquet en chêne et de menuiseries en double vitrage. Un investissement locatif avec locataires en place. Loué à des locataires sérieux, ce bien affiche un rendement locatif brut de 5,52 %. Un investissement qui permet de percevoir des loyers dès l’acquisition, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires. À deux pas de l’Hôtel de Ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les commerces et services accessibles à pied. Une cour commune offre également une possibilité de stationnement. 📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire – L’océan pour horizon !

Sur le remblai, à proximité du Jardin des Plantes et des commerces, ce T2 de 42,39 m² profite d’un emplacement exceptionnel face à l’océan.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé plein sud.

L’appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, une chambre donnant également accès au balcon, une salle de bains et des WC indépendants.

Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent l’ensemble .

Une belle invitation à vivre au rythme de l’océan, avec les commerces à proximité.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>