Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché.<br>La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations soignées participent à une qualité de vie durable.<br>Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de bains équipées, kitchenettes aménagées dans les studios, espaces de rangement astucieux : chaque détail a été pensé pour un quotidien serein. Certains logements profitent également d’une loggia ou d’une terrasse, pour prolonger les instants de détente […] Voir le programme immobilier neuf >>

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NOUVEAUTE HOMEA EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cet appartement situé Rue Méridienne à Rouen Rive Gauche au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour / salon d’environ 30 m2, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Balcon.

Vous profiterez également d’une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : ROUEN RIVE GAUCHE – Appartement lumineux 80 m² – 2 chambres – Fort potentiel Idéalement situé sur la Rive Gauche de Rouen, à deux pas des quais de Seine, des transports et des commerces, cet appartement de 80 m² au 3ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres dont une plus spacieuse, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de douche et de WC séparés. Des travaux récents ont été réalisés (sol du couloir et séjour), et les menuiseries en double vitrage ainsi que le chauffage individuel au gaz assurent confort et maîtrise des consommations. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un espace vélos au sein de la copropriété. Ses atouts : ✔ Emplacement recherché et dynamique ✔ Belle luminosité – exposition plein sud ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Idéal investissement locatif (rentabilité brut minimum de 7% à 750€ de loyer) ou premier achat ✔ Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à saisir rapidement ! À votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL ! Devenez propriétaire aux portes de Rouen ! La résidence Manufacture est idéalement située à deux pas de Rouen, à une station de tramway. Le Petit-Quevilly est prisée pour son accessibilité, ses transports en communs et sa proximité directe aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Rouen et les zones d'emploi environnantes. La résidence propose 28 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : nouvelles normes énergétiques, espaces optimisés, prestations de qualités (ascenseur, visiophone, local à vélo, parking...). Chaque appartement bénéficie d'un espace agréable à vivre et tous prolongés d'un extérieur : jardin privatif, terrasse ou balcon. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif sécurisé, cette résidence est éligible aux dispositifs PTZ pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Chers investisseurs,

Dans le coeur historique de Rouen, avec la Cathédrale comme voisin,

Miguel NUNES FERREIRA, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement de type studio de 20m2 de surface Carrez, avec cuisine séparée de la pièce de vie.

Situé au 3ème et dernier étage, au sein d'une copropriété d'après-guerre très bien tenue, l'appartement est sublimé par un balcon depuis lequel on a le sentiment de pouvoir toucher la Cathédrale de Rouen.

L'appartement est vendu loué pour 580€ charges comprises (incluant l'eau froide et le chauffage collectif), soit 515€/mois hors charges.

Taxe foncière : 656€ dont 80€ de taxe d'ordures ménagères.

Locataire sérieux en place depuis 3 ans.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN, à proximité de l'Abbaye Saint Ouen, dans un bel immeuble, F1bis vendu loué en meublé 570 euros HC, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec coin nuit et une salle d'eau avec WC.

Profitez des commerces et transports de l'hyper centre.

Faibles charges.

DPE : E (6.67 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - Studio meublé LOUÉ, à deux pas de la gare, entièrement rénové ! Idéalement situé dans un secteur recherché, découvrez ce superbe studio meublé lumineux de 27 m², situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové en 2023, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés et lit mural escamotable, d’un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les + : Une cave privative, Une place de stationnement (incluse), Double vitrage PVC & volets roulants solaires (installés en 2023), Fibre optique, VMC Ce bien est actuellement loué pour un montant total de 700 € par mois, charges comprises, répartis comme suit : 620 € pour l’appartement et 80 € pour la place de stationnement. Charges de copropriété : 203 € / mois (incluant chauffage collectif, eau froide, eau chaude, charges générales, fonds de travaux) Taxe foncière : 945 € À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : EXCLUSIVITÉ pour cet appartement idéalement situé Quartier Saint-Clément proche des commerces et des transports, dans une résidence sécurisée et entretenue. Lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir ! Au cinquième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Très fonctionnel, bon DPE, volets roulants électriques, chauffage compris dans les charges. Une visite s’impose rapidement, 7 / 7J ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 956 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Rouen, à proximité du jardin des plantes, cet appartement réhaussé, lumineux de 45 m² vous séduira par ses espaces modernes et fonctionnels. Il dispose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, des placards avec divers rangements, idéal pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Il possède un parking en sous/sol ainsi qu'une cave. Le double vitrage offre calme et isolation en toute saison.

Vous disposé d'une terrasse de 47m² pour prendre vos petits déjeuners ou simplement profiter du soleil.

Vous avez aussi un vide-ordure en bout de terrasse qui vous évite de sortir les poubelles.

La chambre confortable et bien agencée vous garantit de belles nuits de repos avec une luminosité douce et apaisante. La salle de bain contemporaine est équipée d’une douche spacieuse, d’un lavabo élégant et de WC, le tout dans un style épuré.

Cet appartement de 2 pièces constitue le choix parfait pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>