Christophe Frixa, conseiller indépendant SAFTI, vous propose, en exclusivité, un T1 bis, vendu loué en LMNP à la société Les Estudines.

L'appartement, de 2015, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, est composé d'une cuisine, d'une vaste pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking est vendue avec l'appartement. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain.

Tout est géré par Les Estudines, l'entretien du bien et de l'immeuble, le paiement des charges et même si le bien est vide, vous toucherez votre loyer. La gardienne gère les entrées et sorties.

Quoiqu'il arrive, vous n'aurez pas de frais et percevrez votre loyer chaque trimestre.

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Vous percevrez 906 euros par trimestre, soit 3624 euros par an, vous paierez 362 euros de taxe foncière, soit un revenu net de 3262 euros par an, sans risque, pour un rendement net de 4,5%.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement studio de 17,39 m2,

Investissement LMNP Clé en Main - Revenus Garantis Sans Fiscalité

Situé sur la commune de Le Petit-Quevilly, à proximité immédiate des transports en commun (tramway Jean Jaurès et François Truffaut) ainsi que des écoles et commodités.

Cet appartement de 17,39 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble, se compose d'une pièce principale offrant un bon potentiel locatif.

VOTRE INVESTISSEMENT EN BREF

Rendement garanti :4% net de fiscalité

Loyers garantis : Bail commercial ferme renouvelable

Zéro gestion, zéro fiscalité, zéro vacance locative

Accompagnement patrimonial complet par votre conseiller OPTIA CONSEIL dédié

Il comprend :

une pièce de vie,

un espace kitchenette,

une salle d'eau avec WC.

POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST UNIQUE

Sécurité locative absolue

- Bail commercial avec le gestionnaire professionnel, renouvelable

- Loyers garantis quel que soit le taux d'occupation de votre logement

- Historique impeccable : aucune perte de loyer depuis l'ouverture de la résidence

- Taux d'occupation sup. à 90% : une résidence qui tourne à plein régime

Rentabilité nette optimale

- Plus de 4% de rendement net de fiscalité

- Revenus locatifs connus et garantis pour 11 ans

- Aucune surprise : loyers, charges et indexation définis contractuellement

Fiscalité ultra avantageuse

- Revenus nets d'impôts grâce au régime d'amortissement LMNP

- Déduction des charges et amortissement du bien

- Fiscalité nulle ou quasi nulle pendant de nombreuses années

Tranquillité totale

- Aucune gestion locative : le gestionnaire s'occupe de tout (entretien, résidents, encaissements, services)

- Vous percevez vos loyers, point final

- Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte

Accompagnement patrimonial sur-mesure

- Suivi par un conseiller en gestion de patrimoine dédié d'OPTIA CONSEIL

- Optimisation de votre stratégie patrimoniale globale

- Accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

76140, Le Petit Quevilly, Quartier Hôpital Saint Julien, T2- Balcon

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de 53,5 m².

Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles.

Immeuble parfaitement entretenu, hall d'entrée refait à neuf, deux ascenseurs et présence d'un gardien.

L'appartement situé au 2 ème étage, est composé d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, d'une chambre avec rangement .

Un grand salon lumineux de 18 m² donne sur un balcon de 6 m² ainsi que le séjour de 12 m².

Salle de bain et un WC séparé.

L'agencement de l'appartement peut être modifié pour créer une cuisine dans la chambre de 9,5m² avec un cellier, et transformation du séjour de 12m² en chambre.

Les plus de ce bien

-Double vitrage

- Grand balcon

- Taxe foncière de 1329 €

- Aucune procédure en cours

- Charge de copropriété 225 € mensuel comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs et gardien.

Bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

76140, Le Petit Quevilly, Quartier Hôpital Saint Julien, T2- Balcon

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de type T2 de 53 m².

Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles.

Immeuble parfaitement entretenu, hall d'entrée refait à neuf, deux ascenseurs et présence d'un gardien.

L'appartement situé au 5ème étage, est composé d'une grande entrée, d'une cuisine de 9,5 m² pouvant être aménagée selon vos goûts et d'un cellier,

Un grand salon lumineux de 18 m² donne sur un balcon de 6 m² ainsi que la chambre de 12 m².

Salle de bain et un WC séparé.

Les plus de ce bien

Double vitrage

Volets roulant électriques

Taxe foncière de 1250 €

Aucune procédure en cours

Charge de copropriété 225 € mensuel comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs et gardien.

Bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 66 M2 AVEC ASCENSEUR, PARKING ET VUE PANORAMIQUE SUR LE PETIT QUEVILLY.

BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 66 M2 COMPRENANT ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, BEAU SEJOUR, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC INDEPENDANT, DEBARRAS. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. ALARME. PARKING EN SOUS-SOL ET PLACE DE STATIONNEMENT EN EXTERIEUR. BELLE VUE SUR ROUEN.

PARFAIT ETAT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : Opportunité à saisir en Exclusivité dans un quartier prisé de Le Petit-Quevilly, cet appartement de 3 pièces est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation, se compose d’un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte et son grand balcon. La partie nuit dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son agréable balcon orienté à l'est, parfait pour profiter des premiers rayons de soleil matinaux ou pour se détendre en fin de journée. Les résidents de la copropriété bénéficient de plusieurs avantages notables tels que la présence de la fibre optique, un système de chauffage au réseau urbain et une résidence sécurisée avec digicode. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Chauffage compris dans les charges. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un excellent potentiel pour devenir votre cocon de vie idéal ou pour investir. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation et de personnalisation. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, 7 / 7J ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 764 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

76140, Le Petit Quevilly, Quartier Hôpital Saint Julien, T3- Balcon

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de type T3 de 65 m².

Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles.

Immeuble parfaitement entretenu, hall d'entrée refait à neuf, deux ascenseurs et présence d'un gardien.

L'appartement situé au 5ème étage, est composé d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine de 9,5 m² pouvant être aménagée selon vos goûts et d'un cellier,

Un grand salon lumineux de 18 m² donne sur un balcon de 6 m² ainsi que la chambre de 12 m².

Une autre chambre de 10 m² avec volet roulant solaire.

Salle de bain et un WC séparé.

Les plus de ce bien

Double vitrage

Volets roulant électriques

Taxe foncière de 1500 €

Aucune procédure en cours

Charge de copropriété 220 € mensuel comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs et gardien.

Bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : À vendre - Appartement 4 pièces de 80 m² avec balcon - 9e étage - Résidence sécurisée - Proche métro Cet appartement lumineux et bien agencé offre une belle qualité de vie, dans un secteur très recherché. Il se compose de : - Un séjour / salon lumineux ouvrant sur un grand balcon filant (accessible aussi depuis une chambre) - Trois chambres - Une cuisine séparée - Une salle de bain avec une belle baignoire d'angle - Un Kajibi (cellier) et de nombreux placards de rangement L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et aucun travaux n'est à prévoir. Confort garanti : Chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide compris dans les charges, deux ascenseurs, local à vélo et gardien dans la résidence. Localisation idéale : - à 2 minutes à pied de deux stations de métro - Commerces, écoles, voies rapides à proximité immédiate A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli […] Voir l’annonce immobilière >>

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente un appartement de 76m2, sur la commune du PETIT-QUEVILLY

Le logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau et une chambre.

Vous profiterez d'une loggia de 8.5 m2, accessible depuis le séjour, la cuisine et le bureau.

Vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol.

L'appartement se trouve dans résidence sécurisée, calme, avec de nombreux espaces verts.

Des travaux récents, tels que l'isolation extérieure ou le remplacement des fenêtres, ont été effectués sur l'ensemble de la copropriété.

Enfin, vous vous trouverez à proximité des transports, commerces et écoles.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif !

Possibilité de cloisonner le séjour pour créer une chambre.

Rafraichissement à prévoir.

LES + :

- DPE : D

- Travaux récents sur la copropriété

- Parking privatif en sous-sol

- Proche des commodités

- Loggia

Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI vous propose ce T4, situé entre le jardin des plantes de Rouen et le rond point des bruyères , cet appartement , refait à neuf il y a quelques années, offre de belles prestations et une belle qualité de vie dans une copropriété avec gardien .

Vous serez séduit par son séjour lumineux de 26 m², sa cuisine aménagée et équipée, son cellier, son grand dressing, sa salle d'eau avec une grande douche et double vasque, ses WC indépendants, ainsi que ses deux belles chambres (possibilité 3 chambres.), une place de parking ainsi qu'un cave complètent ce bien.

Un bon emplacement , à proximité des commerces, des transports et du jardin des plantes, alliant calme et praticité.

Limitrophe de Rouen, sur la commune du Petit Quevilly (à une rue de Rouen).

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les huisseries sont équipées de double vitrage, les charges comprennent l'entretien des locaux, des espaces verts, gardien, eau froide et chauffage.

Taxe foncière: 1400 euros

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Résidence Le chant des oiseaux Venez découvrir cet appartement T3 situé au dernier étage sans vis à vis. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine séparée, ses deux belles chambres, avec placard intégrés et sa salle d' eau équipée d ' une douche, vasque et WC. Une cave et un garage fermé complète cet appartement. Travaux d 'isolation voté et signé par le propriétaire actuel * double vitrage * volets * chaudière récente Une visite s' impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leony Have vous propose : Appartement T4 – 81 m² – Balcon plein sud – Résidence sécurisée – Parking Situé au Petit-Quevilly, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 81 m² offrant de beaux volumes et une exposition agréable. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour salon lumineux, d’une cuisine, d'un couloir, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’un grand balcon exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, d’une VMC, ainsi que d’une rénovation énergétique récente de la copropriété. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : - Résidence fermée et sécurisée - Balcon plein sud - 3 chambres - Stationnement - Chauffage collectif Charges de copropriété : chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide. Ainsi, seule la consommation d’électricité reste à la charge de l’occupant. Appartement idéal pour famille ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Bias Immobilier ROUEN vous propose à la vente cet appartement de 46m2 situé au Petit-Quevilly, dans une résidence récente de 2018.

Il se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien dispose d'un extérieur est d'une place de parking privative.

Vendu loué, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un rendement immédiat !

Situé dans un secteur proche des commodités et des transports.

Contactez nous pour plus d'information !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce beau studio dans une nouvelle résidence CLOS HERBE , située sur Rouen Rive Gauche, à Petit Quevilly, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces.

Cette résidence se compose de 22 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc des Chartreux, adapté pour le sport, la détente et la promenade et dans une petite rue au calme. Les habitants bénéficieront d'un environnement apaisant grâce à un îlot central de verdure engazonné et arboré.

Nous vous proposons ce studio situé au rez-de-chaussée comprenant : un spacieux séjour-cuisine de 24.44 m2 et une salle d'eau avec douche et WC. Vous disposerez d'un jardin afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement.

Date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 !

!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!

D'autres appartements T2 et T3 sont disponibles sous les références […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Guerbeau vous propose : - IDÉAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT - Dans un secteur calme et verdoyant de Petit-Quevilly, derrière le parc st Antoine, avec accès direct vers Paris (A13) et vers Barentin (A150). Dans une résidence de 2016, un appartement de type 2, de 48 m² environs, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez profiter de votre petit déjeuné sur le balcon situé au 3 ème étage (dernier) avec ascenseur et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Guerbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ces appartements T2 dans une nouvelle résidence CLOS HERBE , située sur Rouen Rive Gauche, à Petit Quevilly, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces.

Cette résidence se compose de 22 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc des Chartreux, adapté pour le sport, la détente et la promenade et dans une petite rue au calme. Les habitants bénéficieront d'un environnement apaisant grâce à un îlot central de verdure engazonné et arboré.

Nous vous proposons plusieurs appartements comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine idéal pour recevoir vos convives, une belle chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement.

Date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 !

!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!

Un autre appartement studio et appartements T3 sont disponibles sous les références […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 80m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 31m²

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** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2029 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PETIT-QUEVILLY - OPPORTUNITE A SAISIR

Appartement T3 avec balcon et place de stationnement privative !

Situé à Le Petit-Quevilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Cet appartement T3 au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Il comprend :

Une entrée,

Un séjour lumineux avec balcon,

Une cuisine indépendante,

Deux chambres,

Une salle de bains,

WC séparés.

Les atouts :

Balcon agréable,

Place de stationnement privative,

Appartement lumineux,

Bonne performance énergétique,

Ascenseur.

Caractéristiques :

DPE : B - GES : B

Taxe foncière : 1 726 euros / an

Prix : 140 000 euros FAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune de Petit-Quevilly (76140), secteur résidentiel, cet appartement dans une résidence récente et moderne de 2016 offre un environnement sécurisé et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports.

Cet appartement lumineux dispose d'un large balcon offrant une vue agréable sur les jardins intérieur de la résidence et orienté sud-ouest. La place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur est fonctionnelle.

Ce F3 spacieux de 62 m² offrant un séjour de 22,37 m² avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. Les 2 chambres (13,25 et 9,80m²), dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse (4,98m²) et des WC séparés apportent un vrai confort de vie. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard et interphone.

Les + de cet appartement :

aucun travaux à prévoir et spacieux

Exposition sud-ouest : luminosité garantie du matin au soir

Balcon - terrasse avec vue sur les jardins ; un vrai coin de tranquillité pour s'y reposer ou recevoir des amis

Parking en sous-sol : fini les soucis de stationnement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous propose à la vente ces appartements T3 dans une nouvelle résidence CLOS HERBE , située sur Rouen Rive Gauche, à Petit Quevilly, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces.

Cette résidence se compose de 22 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc des Chartreux, adapté pour le sport, la détente et la promenade et dans une petite rue au calme. Les habitants bénéficieront d'un environnement apaisant grâce à un îlot central de verdure engazonnée et arborée.

Nous vous proposons plusieurs appartements comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine idéal pour recevoir vos convives, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement.

Date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 !

!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!

Un autre appartement studio et appartements T2 sont disponibles sous les références […] Voir l’annonce immobilière >>